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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-01 16:21:25
看板 home-sale
作者 z50905 (z50905)
標題 [閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款？
時間 Wed Jan 31 20:58:53 2024

看新聞說

中國很多地方房地產都腰斬了

價格一直崩

但假設1000萬的房子當初跟銀行借800萬

現在房價跌到500萬

為何不乾脆直接不還房貸

這樣還可以少賠300萬

為何中國沒人用這招

大家討論看看

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.34.240 (臺灣)
※ 作者: z50905 2024-01-31 20:58:53
※ 文章代碼(AID): #1bkaGFgj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706705935.A.AAD.html
→ castlabell: 重點共匪躺平1F 01/31 21:00
→ ohyakmu: 因為信用分，連坐家屬，你家族都出行困難2F 01/31 21:02
推 fanrei: 信用制度3F 01/31 21:04
→ rickylin: 中國人用現金根本活不下去，信用崩潰後，使用數位化貨4F 01/31 21:05
→ rickylin: 幣，你逃不了監控
→ pz5202: 那如果就繳不出來會怎樣？！6F 01/31 21:06
推 inconspicous: 最慘的是，房子還變成爛尾樓，沒水沒電，但是你要繼7F 01/31 21:07
→ inconspicous: 續繳貸款
推 rickylin: 不還房貸，銀行幫你拍賣後，不足的還會繼續追債，然後9F 01/31 21:09
→ rickylin: 還會加收沒繳的利息，還有法拍的手續費為規費，你多欠
→ rickylin: 幾十萬
→ rickylin: 在中國斷供是最慘的方法，寧願賠錢賣也不要去法拍
推 angele: 之前看影片解釋似乎是不繳放給銀行法拍後無法兩清，銀行13F 01/31 21:11
推 pz5202: 不能宣告破產嗎？！一筆勾消債務。。。真慘14F 01/31 21:11
→ angele: 還會追討法拍費用以及拍完後不足貸款的金額，如果不理會15F 01/31 21:11
→ angele: 變「老賴」還可能連作小孩未來考公務員身分之類的，會很慘
→ angele: 。所以不敢輕易「斷供」房貸。
→ rickylin: 在台灣你破產只用現金可以活得很爽18F 01/31 21:11
推 angele: 變老賴好像連高鐵都不能搭？19F 01/31 21:12
→ rickylin: 在中國你連坐地鐵都沒辦法，然後你的家人全部會被信用20F 01/31 21:12
→ rickylin: 註記
→ rickylin: 吹噓中國刷手機好棒棒的根本腦殘
→ rickylin: 被當家畜管理還很驕傲
推 piliwu: 欠錢不能坐地鐵這麼威喔24F 01/31 21:18
推 ice1015: 不能坐高鐵就算了 連地鐵都不行就太扯25F 01/31 21:26
推 kage01: 最慘就是爛尾爬29f 還要付貸款 網路上有影片26F 01/31 21:29
推 jamo: 沒必要逢中必反，管制嚴也有他的優點。就像孫道存如果在這樣27F 01/31 21:36
→ jamo: 的制度下，就要乖乖還錢，孫芸芸也不能拿廣大投資人的錢繼續
→ jamo: 當他的微風少奶奶!
→ piliwu: 孫道存在中國很可能根本不用還錢30F 01/31 21:38
推 boringuy: 你不還連小孩上學都沒辦法31F 01/31 21:59
→ boringuy: 用不了現金買東西都有困難
推 murasei: 中國爛尾樓還要繳貸款？台灣使照沒拿到根本沒有銀行會承33F 01/31 22:07
→ murasei: 貸
推 Fukker: 孫道存真是遺臭萬年35F 01/31 22:07
→ murasei: 孫道存被執行署管收就馬上繳錢了啦 中國關係好的商人早36F 01/31 22:10
→ murasei: 就逃走了
推 jkokpcu: 中囯這樣數位化挺好的啊在台灣銀行借錢給你卻被斷供當事38F 01/31 22:22
→ jkokpcu: 人用現金還能在台好好過這種爛人爛政策你也捧的下去邏輯
→ jkokpcu: 真棒
噓 drea: 紅明顯，說在中國孫道存會活不下去的，真的有好笑到，中國只41F 01/31 22:24
→ drea: 保障有權有關系的，孫道存在中國的話，只會更爽
推 seaice: 中國還沒有個人破產法，所以債務是無限責任，爛尾也得交43F 01/31 22:29
→ seaice: 借了100萬，房子法拍了70萬，你還是得再還30萬
→ castlabell: 學印度不合作運動可能共匪及早垮台45F 01/31 22:58
噓 drt: 銀行把房子用400萬法拍後 剩下400萬會繼續追討，在中國人民永46F 01/31 23:07
→ drt: 遠在最後順位，因此叫韭菜
推 jejeyu: 台灣房子法拍不足額，也一樣會追著借款人吧！只是不會連坐48F 01/31 23:12
→ jejeyu: 家屬。我覺得美國那種擔保品法拍欠款不論足額與否都一筆勾
→ jejeyu: 銷比較好
推 luckysmallsu: 不能坐地鐵很嚴重嗎開車不就好了51F 01/31 23:27
推 rainsilver: 蓋好正在住的還好一點 慘的是預售爛尾52F 01/31 23:46
推 kusomanfcu: 如果孫道存是在中國這樣搞的話 ，連之前灑出去給小孩53F 01/31 23:50
→ kusomanfcu: 的都要吐出來不然坐牢坐一輩子
→ kusomanfcu: 去看看恆大那個直接被監禁
→ kusomanfcu: 開車的話車子要被強制執行
推 fake: 在臺灣可以 在中國你的行動出入都被電子支付跟刷臉控制 你57F 02/01 00:22
→ fake: 信用不好可能連公共交通都不能搭
噓 kinnazeen: 連坐家屬真的笑爛，跟人礦有87%像，家族一人擺爛，其餘59F 02/01 00:29
→ kinnazeen: 人要想辦法保他
推 ice1015: 每個制度都有好跟不好的一面61F 02/01 00:35
→ darklpi: 怎麼可能不能坐地鐵,限制高消費也能搭高鐵,只能搭最便宜62F 02/01 01:18
→ darklpi: 的如二等座或站票,飛機也能搭經濟倉
推 Ensidia: 孫道存不過一商人而已 在中國商人又不值錢64F 02/01 01:18
→ Ensidia: 事情鬧這麼大黨只會搞死他做為示範而已
→ Ensidia: 他又不是什麼超級大官的近親
推 good5755: 許家印欠了好幾千億美金 也沒怎樣啊 還不是爽爽過67F 02/01 01:56
→ PTTMAXQQ: 因為中國大陸幾乎貨幣數位化…68F 02/01 02:54
→ PTTMAXQQ: 在他們那現金幾乎行不通了
→ PTTMAXQQ: 說實在這真的夠慘的
→ PTTMAXQQ: 因為你想做領現的工作都沒了
→ PTTMAXQQ: 然後什麼都要實名制
→ PTTMAXQQ: 只要被官方點名做記號
→ PTTMAXQQ: 幾乎沒法翻身了吧
噓 CuLiZn56: 一堆沒在中國待過的在這裡亂講，斷供的一大堆怎會沒有75F 02/01 03:12
→ szhy: 中國那邊網貸借爆故意不還的一堆一樣活的好好的 不買五險一76F 02/01 04:13
→ szhy: 間領現的工作也不少 吹中國不用吹過頭 廣東的便利商店一樣
→ szhy: 每天都有人用現金支付
→ szhy: 高比例用電子支付=/=現金行不通 就算某些場合要電子支付不
→ szhy: 方便用自己的 用人頭的支付寶/微信也能避開 一個人頭也沒多
→ szhy: 少錢 比台灣人頭帳戶便宜多了
推 oceanfishwu: 限制高消費沒有不能搭地鐵啦，我學長在那邊開公司做82F 02/01 06:01
→ oceanfishwu: 生意，前幾年經營不善欠了一堆錢還不出來被告上法院
→ oceanfishwu: ，公司後來破產清算，他被限制高消費，不能出境，帳
→ oceanfishwu: 戶也被凍結只能用現金，但這種限制也是有期限，期限
→ oceanfishwu: 一到就解禁，現在都恢復了，這期間他找工作也是談好
→ oceanfishwu: 領現，新老闆帶他去客戶那邊談生意也是坐高鐵，基本
→ oceanfishwu: 生活還是過的下去，只是很麻煩
→ airjade: 油管的中國消息聽聽就好89F 02/01 07:56
推 gaussjordan: 孫道存又不去中國 一堆人在幻想他會多爽 跟幻想韓上90F 02/01 08:11
→ gaussjordan: 台灣會滅亡一樣好笑
推 Madridtop: 馬雲都可以被清算了，孫道存算什麼東西？92F 02/01 08:30
推 hololive45P: 其實對岸放棄繳房貸的人還是很多啦..法拍屋數量都創93F 02/01 08:37
→ hololive45P: 新高了；但是對岸棄繳的代價比台灣高太多了，會連交
→ hololive45P: 通工具都坐不了，只能回鄉下務農
噓 JerryLian: 台灣你房價跌 房貸貸多少你就要還多少追索權了解一下96F 02/01 08:44
推 angela0127: 貸多少還多少還好吧？但連坐家人太誇張（這是真的嗎97F 02/01 09:45
→ angela0127: ？）
推 leocat: 因為銀行跟黑道會追殺你到天涯海角。基本上只有美國能這99F 02/01 09:52
→ leocat: 樣搞，然後還撐的住不會倒，所以美國的實力真的不是開玩
→ leocat: 笑的，根本是不同次元的等級
推 jerrylin: 因為中國銀行不接受賴帳102F 02/01 09:57
→ jerrylin: 就算房子你不要了  房貸你還是要繳
推 angele: 連坐家人是真的，很多中國網文、討論都有提到考公上岸會104F 02/01 10:09
→ angele: 做政審之類的，如果家人有前科就不行。不會好像也看前科程
→ angele: 度跟考取的職位。中國人又對考公看得蠻重要的，還會看到
→ angele: 什麼父親破產害自己未來找不到對象的討論！怕爆！
→ horb: ？房貸是你跟銀行的事情。房價崩還是一樣跟你一輩子。108F 02/01 10:55
→ horb: 對岸的確有人不還房貸。被列為失信人員。不能坐高鐵。
→ horb: 台灣也是這樣。房子法拍了。差額還是要還。法院費用拍賣費用
→ horb: 也要支付。更慘
推 angela0127: 台灣我記得是申請破產才會有禁奢，光房子被拍賣只有112F 02/01 11:21
→ angela0127: 信用會被影響，就是影響銀行核貸。
噓 sismiku: 連火車票都不能買你敢ㄡ114F 02/01 13:36
→ cheng1989: 斷供的一大堆, 怎會沒有? 不只斷供,還有教人如何當老賴115F 02/01 14:34
→ cheng1989: 比如假離婚就是種手段.

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