※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-06 15:06:37
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台中13.14期抵費地標售
時間 Mon Feb 5 23:11:40 2024
台中開始籌錢蓋捷運了嗎？
希望這次也能標更多地出去
https://www.land.taichung.gov.tw/news/?mode=data&id=7314&parent_id=10003&type_
「臺中市第13期大慶市地重劃區」及「臺中市第14期美和庄市地重劃區」抵費地標售-臺中市政府地政局 臺中市政府地政局 ...
https://i.imgur.com/qp0KDrI.jpg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/qp0KDrI.jpg)
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/5lBoqha.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/5BdVGMT.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/siboxHa.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/yk4V28N.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/WtuUxCUh.jpg)
https://i.imgur.com/Sv0kUKn.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/oe0Klma.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/Sv0kUKn.jpg)
是不是74內的都可以買了，現在這麼多消息，都不知道買哪好了......
話說這次加起來123塊地，真的吃得下去嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.63.158 (臺灣)
※ 作者: au041l 2024-02-05 23:11:40
※ 文章代碼(AID): #1bmFgkgo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707145902.A.AB2.html
※ 編輯: au041l (36.234.63.158 臺灣), 02/05/2024 23:14:10
![[圖]]()
![[圖]]()
※ 編輯: au041l (36.234.63.158 臺灣), 02/05/2024 23:30:59
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推 : 台中市政府手上還有很多水湳文商段土地1F 02/05 23:14
→ : 13、14期容積率都太小
→ : 賣文商段一塊好幾十億就進帳了
→ : 目前台中市政府手上還有部分機捷的土地
→ : 13、14期的土地市府手上大概多到賣不完
→ : 台中市政府現在才是中部地區最有錢的土財主
推 : 文商79標了71億，文商80標了36億
→ : 這還是2021年的事
→ : 如今2024年
※ 編輯: au041l (36.234.63.158 臺灣), 02/05/2024 23:24:05→ : 13、14期容積率都太小
→ : 賣文商段一塊好幾十億就進帳了
→ : 目前台中市政府手上還有部分機捷的土地
→ : 13、14期的土地市府手上大概多到賣不完
→ : 台中市政府現在才是中部地區最有錢的土財主
推 : 文商79標了71億，文商80標了36億
→ : 這還是2021年的事
→ : 如今2024年
推 : 籌錢中10F 02/05 23:24
→ : 有人可以用圖表加一下總共多少金額嗎？哈哈11F 02/05 23:24
![[圖]](https://i.imgur.com/QM7AD5mh.jpg)
→ : 水湳看來會更捨不得賣15F 02/05 23:27
→ : 台中雖然舉債上限很低，但實際上手上土地價格總額非常龐16F 02/05 23:27
→ : 大
→ : 大
![[圖]](https://i.imgur.com/nk5ME0Uh.jpg)
推 : 台中市在盧大媽的治理下，完美地實現了當年胡志強所提出19F 02/05 23:29
→ : 的城市企業化經營理念
→ : 先賣南區，非常聰明的操作
→ : 喔眼花，都是南屯區辣
→ : 這張圖要對照配地表
→ : 才能知道市府手上哪些沒賣
→ : 的城市企業化經營理念
→ : 先賣南區，非常聰明的操作
→ : 喔眼花，都是南屯區辣
→ : 這張圖要對照配地表
→ : 才能知道市府手上哪些沒賣
→ : 盒盒總共123塊要賣25F 02/05 23:33
→ : 南屯南區北屯，13、14期
→ : 南屯南區北屯，13、14期
![[圖]](https://i.imgur.com/hTJM0cYh.jpg)
推 : 南北同時創新高 臺中還有哪裡能買30F 02/05 23:51
推 : 看得出來14期愛賣不賣，賣那小小幾塊...31F 02/05 23:56
→ : 果然大小眼XD
→ : 果然大小眼XD
推 : 其實13期也有很多地沒拿出來賣33F 02/05 23:59
→ : https://i.imgur.com/kWIgmlg.jpg
→ : 小資炒地首選物件☺
推 : 這個還剛好符合最小基地面積規定140平方公尺
→ : 位置實在很偏，底價一坪52萬
→ : https://i.imgur.com/kWIgmlg.jpg
→ : 小資炒地首選物件☺
推 : 這個還剛好符合最小基地面積規定140平方公尺
→ : 位置實在很偏，底價一坪52萬
![[圖]](https://i.imgur.com/kWIgmlgh.jpg)
推 : 14期意思意思丟幾個偏的，什麼意思應該很清楚XD38F 02/06 00:11
→ : 13期倒是犧牲蠻大的，賣了不少，大概真的需要大經費
→ : 仁平段那幾塊地都有特定建商會高價買，跟布局有關
→ : 13期倒是犧牲蠻大的，賣了不少，大概真的需要大經費
→ : 仁平段那幾塊地都有特定建商會高價買，跟布局有關
推 : 厲害了，評估下半年景氣的風向標，就看建商肯不肯掏錢41F 02/06 00:30
→ : 買進了
→ : 買進了
推 : 台中就買74+捷運一定沒事...43F 02/06 01:01
推 : 有錢的買地漲幅肯定比房大得多44F 02/06 02:03
推 : 地太偏太小可能也不會有多大漲幅45F 02/06 02:11
推 : 捷運藍線太貴了 賣地求生46F 02/06 04:17
推 : 13期來買一塊蓋透天自住很爽47F 02/06 07:14
推 : 13期最近開始交地了 串連單元二三四五 將來會很精彩48F 02/06 08:15
推 : 但買地要投的本金大 報酬率來說其實房好 但地真的就是大49F 02/06 08:21
→ : 資金的去處 不過這次丟出來的大面積少 建商可能不會買太
→ : 多
→ : 資金的去處 不過這次丟出來的大面積少 建商可能不會買太
→ : 多
→ : 問題 綠沒票啊52F 02/06 09:26
推 : 台中現況從各方面的數據去解讀都是預估繼續攀升的動能足夠53F 02/06 10:48
→ : 說實話滿恐怖的，但是新案又是一開出來就順銷
→ : 停滯點到來那一刻可能一系之間，持續在市場觀察吧
→ : 說實話滿恐怖的，但是新案又是一開出來就順銷
→ : 停滯點到來那一刻可能一系之間，持續在市場觀察吧
→ : 認同t大56F 02/06 11:50
推 : 來惹 風向球57F 02/06 12:50
![[圖]](https://i.imgur.com/sME4Z3w.jpg)
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