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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 新青安1250專案的收入條件
時間 Wed Feb 21 14:06:26 2024
新青安1250專案
房屋成交1250萬
貸款1000萬 40y 1.775% 寬5
試算月還款
1-60期 $14792
61-480期 $31983
請問可以貸這樣的條件 年收/年齡是多少呢？
謝謝
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※ 作者: CIIIO 2024-02-21 14:06:26
※ 文章代碼(AID): #1brPBaMt (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708495588.A.5B7.html
推 : 年薪7.80就行了吧1F 02/21 14:09
推 : 月薪6萬 35歲吧？2F 02/21 14:09
→ : 1.775補貼只到2026年7月哦3F 02/21 14:10
→ : 40年後1250變6250，賺翻4F 02/21 14:10
推 : 年收大概65 銀行穩過，自己生活夠不夠要自己算5F 02/21 14:10
推 : 2026之後只會補更多6F 02/21 14:11
推 : 32000*12 一年38萬 自己抓收支比7F 02/21 14:14
→ : 要輕鬆抓1/3 年收要115萬，要辛苦抓1/2 年收80差不多
→ : 要輕鬆抓1/3 年收要115萬，要辛苦抓1/2 年收80差不多
推 : 今年35歲還能貸到40年嗎9F 02/21 14:20
→ : 35 貸40年ok的啦10F 02/21 14:21
→ : 回樓樓上:可以11F 02/21 14:21
推 : 謝謝12F 02/21 14:22
推 : 家戶一百以上13F 02/21 14:29
推 : 最多加個保證人14F 02/21 14:37
推 : 利息好高.....15F 02/21 14:37
推 : 兆豐給我的說法是收支比<60%即可，就是（還款金額/平均16F 02/21 14:41
→ : 月薪）<0.6，至於能不能貸40年是看年紀（35歲內都是40年
→ : ）
→ : 月薪）<0.6，至於能不能貸40年是看年紀（35歲內都是40年
→ : ）
推 : 31983/0.7*12=54828019F 02/21 14:41
→ : 31983/0.6*12=639660
→ : 31983/0.5*12=767592
→ : 年收有60-80就可以扛了
→ : 31983/0.6*12=639660
→ : 31983/0.5*12=767592
→ : 年收有60-80就可以扛了
推 : 年薪70-80 hold 的住嗎23F 02/21 14:46
→ : 感謝大神 住家裡吃家裡搭Tpass 70-80可以啦24F 02/21 14:54
→ : 年薪60-80就大學生消費力+一間屋子的人生 慘25F 02/21 14:55
※ 編輯: CIIIO (42.79.54.103 臺灣), 02/21/2024 15:10:28推 : 某金庫可以貸到收支比80%...26F 02/21 16:00
推 : 某金庫真的是強力過件27F 02/21 16:06
推 : 請問是哪金庫呀～～28F 02/21 16:11
→ : 叫金庫的不是只有一間嗎29F 02/21 16:26
推 : 可是瑞凡 某金庫一直叫你買壽險30F 02/21 16:49
推 : 你不買又想爽，那有那麼簡單31F 02/21 16:51
推 : 買一點點ok啦 互相給個方便32F 02/21 16:57
→ : 閉著眼睛在審的...不要擔心33F 02/21 17:00
推 : 合作...咳咳咳34F 02/21 17:21
→ : 合庫有軍公教三師醫護500大偏好啦 符合得過得非常爽快
→ : 不合的 左轉吧
→ : 合庫有軍公教三師醫護500大偏好啦 符合得過得非常爽快
→ : 不合的 左轉吧
推 : 硬扛到時候增貸不出來就QQ37F 02/21 17:46
推 : 合庫 筆記38F 02/21 19:40
→ : 嘻嘻 我有百大企業 下次試試
→ : 嘻嘻 我有百大企業 下次試試
推 : 金庫有這麼好？40F 02/21 20:10
推 : 房貸壽險是很好的補充機制啊，而且均攤下來月付才幾41F 02/21 22:33
→ : 千，不太懂為什麼大部分人聽到保險就噴街，反而真的
→ : 幾乎不起作用的人身壽險倒是買好買滿。XDD
→ : 千，不太懂為什麼大部分人聽到保險就噴街，反而真的
→ : 幾乎不起作用的人身壽險倒是買好買滿。XDD
→ : 收支比是一回事，鑑價另一回事44F 02/22 00:36
→ : 我家某庫就算青安，鑑價下來只有合約的7成左右
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