※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-26 10:06:10
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 4房改2+1房請益
時間 Sun Feb 25 23:29:23 2024
大家好
小弟自住新房目前正在進行裝修前的討論
但和家人目前意見有些分岐
目前只有夫妻2人，預計2~3年後才會有小孩(1~2個)
主建27坪
https://imgur.com/ubQrETj
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/ubQrETj.jpg)
1.客廳後方的房間改成書房(電腦/工作房)
a.打掉兩面牆變全開放式，做矮牆&臥榻(單人床尺寸)
b.打掉兩面牆使用全玻璃隔間，用電控玻璃(成本高) or 捲簾
一樣有臥榻
c.打掉沙發背牆改成下矮牆上玻璃，側邊牆面不變(換一下門的位子)
一樣有臥榻
2.主臥前方房間和主臥打通當更衣室
小弟是希望客廳結合開放式書房，可以加大客廳範圍並讓視野採光更通透
再來就是平常也可以使用電腦之餘兼看一下電視這樣
若有訪客來訪，也可以選擇睡未來的小孩房或書房的臥塌
至少10年內這樣房間數應該是夠用的(?
但老婆和家人的觀點:
1.目前這樣改後，變成只有兩間是完整房間，哪有人4房改成2房的
2.這樣房間數太少，若有賓客來訪住宿很不方便
(賓客來訪住宿頻率一年約3~5次)
3.4改2，未來要賣不好賣
小弟目前想到的折衷辦法就是玻璃，但目前家人又覺得不管是玻璃還是全開放
放一張床(臥榻)都很奇怪，所以最多可以接受的就是方案c，甚至是維持原樣不打牆
而小弟希望的還是a或b
想問一下各位的看法
謝謝!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.191.135 (臺灣)
※ 作者: LaMaAldridge 2024-02-25 23:29:23
※ 文章代碼(AID): #1bsrpO0T (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708874968.A.01D.html
※ 編輯: LaMaAldridge (114.25.191.135 臺灣), 02/25/2024 23:33:03
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推 : 未來有小孩，不建議打掉1F 02/25 23:42
推 : 可以先住一陣子，慢慢想不用急2F 02/25 23:46
推 : 要也改成3+1 小孩東西很多的...3F 02/25 23:48
推 : 還不確定的話可以用比較彈性的作法，但4變2確實賣像不好4F 02/25 23:50
推 : 房間數變少 空間又不會變 小孩東西多還是可以塞啊5F 02/25 23:50
推 : 更衣間我建議可以不要打掉牆，6F 02/25 23:55
目前計畫的確是不打牆 這樣還可以看電視/投影機→ : 內衣褲 睡衣 短袖 放主臥、7F 02/25 23:55
→ : 長褲 外套 西裝 外出服放更衣間，
→ : 書房可以打 可以不打，但是我會打牆，
→ : 因為以主建物27坪數來說，
→ : 他的客廳深度有點窄。
→ : 長褲 外套 西裝 外出服放更衣間，
→ : 書房可以打 可以不打，但是我會打牆，
→ : 因為以主建物27坪數來說，
→ : 他的客廳深度有點窄。
→ : 我是把客廳那邊打通 主臥浴室直接拆光做更衣間12F 02/26 00:06
→ : 書房也有做臥榻
→ : 書房也有做臥榻
推 : 我會打牆14F 02/26 00:15
→ : 我剛買的 室內20客廳深度就4米3了
→ : 我反而認為根本不用書房
→ : 大家都做一樣的裝潢沒意思
→ : 打掉深度5米6 極度舒適
→ : 我剛買的 室內20客廳深度就4米3了
→ : 我反而認為根本不用書房
→ : 大家都做一樣的裝潢沒意思
→ : 打掉深度5米6 極度舒適
推 : 是說這樣主建只有27嗎 怎麼感覺不只...19F 02/26 00:20
實際上大約是27.4 XD推 : 小孩兩個就是至少要三房啊 多的那間再拿來當儲物間小孩東西20F 02/26 01:06
→ : 很多的
推 : 照目前需求直接把房間當書房更衣室使用就好也不用打什麼牆了
→ : 吧
→ : 很多的
推 : 照目前需求直接把房間當書房更衣室使用就好也不用打什麼牆了
→ : 吧
推 : 這格局真好，請問是哪個建案？24F 02/26 01:15
推 : 主建27做4房太小了，打客廳後面一間掉改3+1一票25F 02/26 03:14
※ 編輯: LaMaAldridge (114.137.61.56 臺灣), 02/26/2024 06:11:35推 : 客廳後退一點，書房跟更衣室併成一大房26F 02/26 06:59
→ : 除非你都不換屋，否則大坪數改2房非常難賣
→ : 除非你都不換屋，否則大坪數改2房非常難賣
推 : 有小孩後老婆通常很需要娘家家人來幫忙28F 02/26 07:26
→ : 至少要有三房
推 : 你可以堅持己見，記得嬰兒期夜奶自己起床處理
→ : 洞兩洞五的哨每天都起來哄嬰兒，隔天繼續上班哦
→ : 至少要有三房
推 : 你可以堅持己見，記得嬰兒期夜奶自己起床處理
→ : 洞兩洞五的哨每天都起來哄嬰兒，隔天繼續上班哦
推 : 格局跟我家類似，我是選C，採光也是很好，剩下1主臥+1小32F 02/26 07:53
→ : 孩房+1倉庫
→ : 孩房+1倉庫
推 : 4房改2+1很正常，因為室內27坪隔4房超怪，我家接近27坪34F 02/26 07:54
→ : 建商原本就是2+1的設計，住起來超爽
→ : 建商原本就是2+1的設計，住起來超爽
推 : 想生兩個就不要變動格局了，不然只是找自己麻煩36F 02/26 08:08
推 : 開放式書房就是最糞的想法37F 02/26 08:39
→ : 若你不打算脫手無所謂，若未來會脫手，我建議你最好改38F 02/26 08:46
→ : 成三房，除非格局太差，這坪數三房應該沒太大問題才對
→ : 。
→ : 另外建商的設計，應該是讓你改成3+1而不是2+1。
→ : 成三房，除非格局太差，這坪數三房應該沒太大問題才對
→ : 。
→ : 另外建商的設計，應該是讓你改成3+1而不是2+1。
推 : 也改太多了 浪費也不實用42F 02/26 08:54
推 : 你是覺得現場看起來採光不是太好嗎
推 : 你是覺得現場看起來採光不是太好嗎
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