※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-03-10 14:54:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 是否該入手第二間？
時間 Sun Mar 10 08:59:52 2024
房板首po ，手機排版請見諒。
小弟目前33Y已婚（預計兩年內生小孩）
家庭年收平均約300左右（我220，老婆80-90）
目前自住房為2020年入手新房，現值約1600房貸餘額1000
夫妻目前持有股票+現金約800萬，其中股票佔450萬，現金350萬。
夫妻每月不含分紅收入約15萬（生活費2.5萬）
目前想在入手第二戶在老婆名下，預算約1100（有鎖定幾個物件，皆預售或新成屋），地
點在桃園或台中，已經有自行算如購入後每月支出應能負擔，但還是想請請益這樣規劃是
否合宜。
點在桃園或台中，已經有自行算如購入後每月支出應能負擔，但還是想請請益這樣規劃是
否合宜。
請益各路大神給予些建議，謝謝大家。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.168.248 (臺灣)
※ 作者: iwantmore618 2024-03-10 08:59:52
※ 文章代碼(AID): #1bxGOA31 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710032394.A.0C1.html
推 : 這收入能力很輕鬆1F 03/10 09:11
推 : 套死2F 03/10 09:13
推 : 穩，可以買3F 03/10 09:17
推 : 第二間出租，本利和-租金大概貼個1萬很輕鬆4F 03/10 09:22
推 : 兩個人全部生活費只要2.5萬？好省……5F 03/10 09:26
→ : 月收入15萬、年薪300、這大概都是獎金6F 03/10 09:50
→ : 萬一景氣下行可能沒這麼舒適了，但還是可以買
→ : 萬一景氣下行可能沒這麼舒適了，但還是可以買
推 : 人人都想買第二間 怎麼跌...8F 03/10 09:56
→ : 貸收入八倍很輕鬆啦9F 03/10 10:09
→ : 而且你這間還能出租 多個兩萬多回來
→ : 而且你這間還能出租 多個兩萬多回來
推 : 這獎金比例很大吧？11F 03/10 10:25
→ : 輕輕鬆鬆12F 03/10 10:34
推 : 隨便買1300以下閉眼入13F 03/10 10:35
推 : 原po若在一線廠 這獎金也是常態吧14F 03/10 11:00
→ : 絕對是買15F 03/10 11:22
→ : 獎金每年都會這麼好嗎？好好想想16F 03/10 11:26
推 : 輕鬆、為何不？17F 03/10 11:32
推 : 生活費才兩萬多也太節制佩服18F 03/10 11:47
推 : 生活費很低欸，有沒有少算？我跟太太月收（以扣稅、19F 03/10 11:51
→ : 不含獎金）25萬，月生活費8-9萬
→ : 不含獎金）25萬，月生活費8-9萬
推 : 生活2.5萬有點厲害21F 03/10 12:09
推 : 生活費也太省了！我光是一個人平均一個月就要2萬5（含22F 03/10 12:15
→ : 保險）
→ : 保險）
推 : 問就是買啊24F 03/10 12:31
推 : 生活費好低 真厲害..25F 03/10 12:47
→ : 可以三間吧…26F 03/10 12:51
推 : 如果太太生寶寶會不會需要請育嬰假？卡太緊會讓太太生寶27F 03/10 12:54
→ : 寶後無法休息
→ : 寶後無法休息
推 : 這收入，夫妻一個月生活費六萬都算省了29F 03/10 12:57
推 : 看起來問題不大30F 03/10 13:01
推 : 兩個人生活費才2.5w？？好厲害，我很省了都要1.8w含房31F 03/10 13:01
→ : 貸
→ : 貸
推 : 熱成這樣要趁央行還沒加強信用管制前快點買33F 03/10 13:23
→ : 夫妻一個月2.5萬生活費很厲害欸（沒外援的話），這開源34F 03/10 13:23
→ : 節流能力不買兩間很可惜
→ : 節流能力不買兩間很可惜
推 : 夫妻一個月2.5萬，到底是怎麼做到的？36F 03/10 14:04
→ : 物質慾望較低、大部分自己開伙,兩萬五還滿合理37F 03/10 14:29
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※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 30
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