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作者 標題 [閒聊] 台中高鐵娛樂城進度與烏日二三事
時間 Wed Mar 13 08:53:18 2024
最新的進度是娛樂城通過環評初審了
，5/22上環評大會
https://i.imgur.com/qNhj7s1.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/qNhj7s1.jpg)
不過，我對高鐵站附近還是興趣缺缺
烏日我覺得最值得注意的是下面這一塊
，中和紡織的自辦重劃,現場整地差不多了
，各個公設也都弄好了，看一下市政府
公告的進度也很順利
https://reurl.cc/krYGad
烏日區中和紡織自辦市地重劃-臺中市政府地政局
臺中市政府地政局 ...
臺中市政府地政局 ...
https://i.imgur.com/mR3ZYfq.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/mR3ZYfq.jpg)
這個地點很好，離高鐵站近，又沒被包圍，
還有台中捷運跟台鐵車站在附近，學校跟
一般生活機能都有，交通也好。
不知道有沒有人有消息誰會在這邊推案的？
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※ 作者: H2 2024-03-13 08:53:18
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推 : 怎麼不直接買水湳1F 03/13 09:00
推 : 我自己覺得它離高鐵也沒近到可以用走的，如果都要開車2F 03/13 09:13
→ : 才能到可能就沒利基
→ : 才能到可能就沒利基
→ : 不需要走到高鐵啊，可以走到捷運站台鐵站，然後高4F 03/13 09:15
→ : 鐵汽車機車5分鐘到，我覺得很好
→ : 鐵汽車機車5分鐘到，我覺得很好
推 : 沒建商集體推價，都只侷限於散戶的感覺...除非有建商集體6F 03/13 09:19
→ : 如水湳、北屯，這種就是建商集體推價的
→ : 就是一案開比一案凶，而不是每案都保守大家開多少就多少
推 : 這點以自住的確比高鐵好，至少有生活機能....高鐵那邊
→ : 還是要騎車到烏日舊站那邊
→ : 如水湳、北屯，這種就是建商集體推價的
→ : 就是一案開比一案凶，而不是每案都保守大家開多少就多少
推 : 這點以自住的確比高鐵好，至少有生活機能....高鐵那邊
→ : 還是要騎車到烏日舊站那邊
推 : 其實就是跑流程而已 一定會蓋的東西11F 03/13 09:25
→ : 聚心的點 真的賺報12F 03/13 09:51
→ : 地太少13F 03/13 10:02
推 : 地太少，沒辦法有重劃感，整體還是有會被舊屋包圍的感覺14F 03/13 11:13
→ : 要等這邊，巨陽的案子就先買來放了
→ : 要等這邊，巨陽的案子就先買來放了
推 : 烏日還是有分，自辦重劃那邊是舊烏日，離高鐵特區有16F 03/13 11:17
→ : 一小段距離
→ : 對比一下台中老舊市區跟新興重劃的發展，
→ : 可以看個人喜好再做選擇
推 : 原Po有提到高鐵和捷運，有這類需求的不可能去買北屯
→ : 啊
→ : 一小段距離
→ : 對比一下台中老舊市區跟新興重劃的發展，
→ : 可以看個人喜好再做選擇
推 : 原Po有提到高鐵和捷運，有這類需求的不可能去買北屯
→ : 啊
推 : 除非從小烏日長大，不然自住不會買那邊22F 03/13 11:25
推 : 不管是住舊烏日還是住14期，要機能都還是要騎開車的23F 03/13 11:26
推 : 舊烏日和高鐵重劃，兩個是不同世界24F 03/13 11:27
→ : 不覺得住舊烏日就可以靠走路滿足所謂的機能25F 03/13 11:27
→ : 所謂高鐵特區的沒機能只是多騎5分鐘
推 : 回歸主題，看好這邊就別等了直接先買巨陽，好像還有二期?
→ : 所謂高鐵特區的沒機能只是多騎5分鐘
推 : 回歸主題，看好這邊就別等了直接先買巨陽，好像還有二期?
推 : 捷運烏日站旁邊登陽有地，等開案三房含車大概兩千萬28F 03/13 11:47
→ : 以上了
→ : 以上了
推 : 娛樂城2026來得及？30F 03/13 11:49
推 : 為什麼來不及？鐵道局並沒有要求要一次蓋完31F 03/13 11:51
→ : 全部啊
→ : 全部啊
→ : 可以跟LALA破一樣，分批開幕阿33F 03/13 11:54
推 : 鐵道局要求最少要完成低標(約3萬坪)，不是2026年就要34F 03/13 11:54
→ : 完成這麼大的10幾萬坪
→ : 所以只要在2026年先完成3萬坪達鐵道局的要求即可
→ : 完成這麼大的10幾萬坪
→ : 所以只要在2026年先完成3萬坪達鐵道局的要求即可
推 : 永豐餘那邊嗎？終於要變住宅啦；對面也是高鐵特區，只是37F 03/13 11:59
→ : 板上對特區的定義僅限於站前那塊
→ : 板上對特區的定義僅限於站前那塊
推 : 高鐵特區，通常指的就是高鐵周遭到林新醫院那一大塊39F 03/13 12:01
→ : 講站前我是會講高鐵站前啦，個人定義
→ : 講站前我是會講高鐵站前啦，個人定義
→ : 高鐵特區不認為是自己是烏日41F 03/13 12:06
推 : 原po講的自辦重劃是往明道過去那邊的舊烏日42F 03/13 12:08
→ : 雖然市政府把站前劃在特區內
→ : 但在房板會把烏日分成好幾塊討論
→ : 溫泉街、站前、特區、舊烏日、溪南
→ : 永豐餘成功嶺這種沒多少住宅的就沒人在意了
→ : 雖然市政府把站前劃在特區內
→ : 但在房板會把烏日分成好幾塊討論
→ : 溫泉街、站前、特區、舊烏日、溪南
→ : 永豐餘成功嶺這種沒多少住宅的就沒人在意了
推 : google了一下發現我誤會了，哈哈47F 03/13 12:09
推 : 那邊偏舊烏日 愛往市區鑽的買那邊不錯48F 03/13 12:10
→ : 現在有什麼建案看不錯的就先買了，不要學某人說要等49F 03/13 12:12
→ : 13期，等了一、二年等到一個比14期還貴的結果。
→ : 13期，等了一、二年等到一個比14期還貴的結果。
推 : 烏日站前不推啦，一坪40-50，短期早就沒肉可以吃了，51F 03/13 12:24
→ : 等2026之後那邊機能都齊了才有機會再往上衝
→ : 但高鐵特區如果還買得到30-35/坪的建案是還可以入手
→ : 等2026之後那邊機能都齊了才有機會再往上衝
→ : 但高鐵特區如果還買得到30-35/坪的建案是還可以入手
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