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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-03-21 10:57:40
看板 home-sale
作者 DDHOWDA (弟弟好大)
標題 [請益] 新建案後陽台裝窗戶不違法？
時間 Wed Mar 20 11:30:19 2024

怎麽有些新建案

建商直接在後陽台就做好窗戶了？

不是裝窗戶違法嗎？


另外家中有65歲老人 可以合法裝窗戶嗎


是怎麼認定老人有沒有實際居住在內？

看戶籍嗎

所以把65歲老人戶籍遷來我家 後陽台就能裝窗戶了嗎

我家是新大樓

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.49 (臺灣)
※ 作者: DDHOWDA 2024-03-20 11:30:19
※ 文章代碼(AID): #1b-bXDma (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710905421.A.C24.html
推 AMDsucks: 請工務局來檢查就好1F 03/20 11:31
推 wseedw: 二工啊，看你要不要檢舉2F 03/20 11:31
→ wseedw: 有老人只能裝隱形鐵窗合法
→ abyssa1: 可以裝隱形鐵窗而已4F 03/20 11:39
→ dati: 看縣市，台北肯定違法但新北沒有明訂，可以問拆除大隊5F 03/20 11:52
→ dati: 拆除大隊是認定違建的主管機關，去電問最準
推 wseedw: 新北我問過建管處，他說違法7F 03/20 11:57
推 dati: 樓上，我問過拆除大隊，他們說沒有!8F 03/20 11:58
推 F1239810: 我問了管委會....他說別管閒事9F 03/20 11:59
推 f16leon: 我們管委會直接親自裝鋁窗之後檢舉自己10F 03/20 12:00
→ f16leon: 建管處來看說沒違法
→ f16leon: 就開放全住戶裝了，討論半天不如親自實驗
推 jshuang: 樓上這還...蠻開明的？13F 03/20 12:04
推 smaller: 每個單位說法不一樣  你發公文問  政府只會跳針14F 03/20 12:04
→ smaller: 不會跟你說可以或不可以
推 dati: 所以我說你問人說有沒有違法不如直接打給主關機關-拆除大隊16F 03/20 12:04
推 overhead: @f16leon 欣賞你們管委會！17F 03/20 12:06
→ dati: 另外溫馨提醒，要選舉的不要裝，道德標準高於法條18F 03/20 12:06
推 blargelp: 這管委會太神了吧19F 03/20 12:08
推 badfood: 新大樓要看社區規約能不能裝(台北除外) 然後再看窗的20F 03/20 12:09
→ badfood: 形式合不合法
推 dati: 有些大樓內規不能裝，結果住戶用花花綠綠的升降帆布擋風擋雨22F 03/20 12:12
→ dati: 老實說沒比較好，不如規範鋁窗的形式和顏色
→ CMCC: 經區權會合法表決通過入規約，同一樣式安裝，滴水線內，可拆24F 03/20 12:15
→ CMCC: 卸式窗戶，合法。
→ CMCC: 只有台北市管比較嚴，可能會有狀況。
推 Samurai: 樓上那什麼神管委會，太好了吧27F 03/20 12:18
推 genurso: 那管委會好神28F 03/20 12:21
推 Madao0149: 規範格式跟顏色比禁止有效29F 03/20 12:22
→ Madao0149: 禁止裝才是一點都不安全
推 OhmaZiO: 新北市 建管處 才不會理 拆除大隊的作業範圍 只會踢皮球31F 03/20 12:37
推 wseedw: 陽台禁止加窗不安全？32F 03/20 12:37
→ OhmaZiO: 還有如果 區權會通過樣式入規約 有送區公所核定 就合規了33F 03/20 12:37
推 Steinadler: 我家林口新社區 管委會統一樣式加裝 合法34F 03/20 12:40
→ OhmaZiO: 隱形窗 不需要 核定 只有家中有符合對象就可以直接裝35F 03/20 12:40
→ Steinadler: 管委會很累就是了 因為我就是管委會的36F 03/20 12:40
→ Steinadler: 要開區權會說服住戶 200多戶搞起來也是頗累人
推 prostar: 二工，可以檢舉38F 03/20 13:10
→ prostar: 但老實說不是很重要的事吧
推 smoothapple: 我們管委會直接開區全會投票通過同意統一樣式40F 03/20 13:13
→ smoothapple: 含露台戶增建安全雨遮
→ reiborei: 我們管委會說法是活動式的就可以 聽起來也很合理啦42F 03/20 13:41
→ reiborei: 來檢查的時候窗戶都拆下來了哪來的後陽台有裝窗戶
推 jeffsu: 台中 惠x就是了啊XDDDD44F 03/20 13:50
推 YCTING: 二工可以檢舉 但我也住過管委會通過統一裝XD45F 03/20 14:07
→ CMCC: 檢舉沒有46F 03/20 14:12
→ CMCC: 建管：有入規約。沒有超過滴水線，沒有打掉內牆。
→ CMCC: 消防：可拆式窗戶不妨礙逃生。
→ CMCC: 工務：可動窗戶不算定著物。
→ CMCC: 檢舉沒用，台北市再說。
噓 tbere2002: 新北不合法 但管委會過就可以裝51F 03/20 14:21
→ tayatiffany: 講白了 建商拖所有人一起下水 你也不敢檢舉 但要是52F 03/20 14:26
→ tayatiffany: 建商沒有一起把瓦斯位移到天井 我會勸你能不裝就別
→ tayatiffany: 裝 改天炸了也是說你同意安裝的
→ tayatiffany: 建商有裝的不妨回去看看合約內容
→ OhmaZiO: 新北最好會不合法啦 區權會通過+區公所報備核定 就合法了56F 03/20 14:51
→ dati: 某樓的見解竟然是不合法管委會同意便可以裝~ 神邏輯57F 03/20 16:02
→ dati: 如果不合法管委會同意與否有差嗎
→ beergap: 安啦，今年是違建元年59F 03/20 18:00
推 chehsien: 新建案 台中有些建商都有做欸xdd60F 03/20 18:38
推 smh920055: 當然違反，管委會要你簽切結書，我是管委會的XD61F 03/20 18:48
推 diskdie7045: F大的管委會很凶62F 03/20 18:51
推 joseph4229: 要看形式，台北跟新北都有列出可以裝的款式，但桃園就63F 03/20 19:18
→ joseph4229: 比較嚴，一律違法
→ joseph4229: 台北是在違章建築管理條例第九條開後門，允許裝格柵式
→ joseph4229: 、非固定式等類型
推 Waitaha: 路上隨處可見的頂樓加蓋不抓 抓這個?67F 03/21 00:57
推 ga3322165: 一樣新北建案，整棟都裝，直接打去問也說不會拆68F 03/21 04:40
推 tbere2002: 你拿得到建管處發函給合法證書再說合法69F 03/21 10:49
→ tbere2002: 區權會通過 報備 自行安裝 但不是合法
→ tbere2002: 說新北合法的 麻煩拿出政府核定函來說

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1樓 時間: 2024-03-21 15:46:51 (台灣) 
→
bboyrx
　 03-21 15:46 TW 
既然是非法行為 通不通過有啥差別
從一開始管委會就沒有管制的法源依據了
搞什麼管委會規範根本只是一群白癡過度解釋的產物
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