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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 情侶不結婚買房登記如何保障雙方權益?
時間 Fri Mar 15 13:03:37 2024
男友與我貸款購買了一間房子, 此生已確定不結婚的情況下, 將產權登記於我名下,主要考
量若男友意外身故, 我仍有居住的地方, 但若我意外身故, 男友的權益可說沒有任何保障,
我們並不信任自己的家屬在自己身故後會如何處置房產, 因此想以法律能保障的層面在生前
先做好準備
量若男友意外身故, 我仍有居住的地方, 但若我意外身故, 男友的權益可說沒有任何保障,
我們並不信任自己的家屬在自己身故後會如何處置房產, 因此想以法律能保障的層面在生前
先做好準備
兩人都在世時我們信任彼此, 因此以下僅考慮意外身故的情況:
1. 借名登記:
https://www.housefeel.com.tw/article?id=2369
借名登記是什麼？借名登記契約合法嗎？借名登記返還方法？ - HouseFeel 房感
![[圖]]()
「 借名登記 」，俗稱「 借人頭 」，在台灣這種情況屢見不鮮，一般來說就是把自己的財產如：股票、房子，登記在別人名下，主要是為了節稅，就會將自己的財產借名登記到信任的人名下。那該如何執行借名登記？借名登記有什麼法律效力？該準備什麼資料？趕進跟著筆者的腳步來了解吧！ ...
![[圖]](https://api.housefeel.com.tw/wp-content/uploads/2023/07/20230714借名登記-1200x628-1.png)
設定男友為借名者, 我為出名者
缺點: 借名登記被算在遺產範疇內, 若男友意外身故, 家屬可能要求返還而產生糾紛
這是最開始考慮的方法, 但代書的意見是認為無法保障
2. 預告登記:
看起來無法解決我們的問題, 它可以限制登記名義人任意處份名下不動產, 而這種限制即便
身故也會被繼承, 所以對我們來說徒增麻煩而已。
3. 共同登記:
不考慮這個方法, 若其中一方意外身故, 其家屬可繼承一半產權進而產生糾紛
4. 信託登記 / 遺囑信託:
缺點: 無法對抗法定繼承人的特留分, 最多僅能取得一半
5. 立借據:
借款人為我, 被借款人為男友, 約定還款為意外身故之後, 擔保品為這間房子, 也就是讓此
借款連同房產一同被繼承, 若要繼承房產則需連帶清償借款
借據由我保管, 若我意外身故男友可取得, 若男友意外身故我可自行銷毀
缺點1: 借款金額即便設定為購買房子的總額, 也很難預料幾十年後會增值到多少
缺點2: 繼承人可爭議此為假債權並主張債權不存在, 男友雖可提供自備款與每月房貸轉帳
來證明, 但大概率變成能證明多少拿回多少? 與缺點1一樣少於當時房價的話就難以阻止變
賣並繼續住在這間房子
來證明, 但大概率變成能證明多少拿回多少? 與缺點1一樣少於當時房價的話就難以阻止變
賣並繼續住在這間房子
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房子已購入超過一年, 期間曾詢問過辦理交屋的代書意見, 但代書想不出什麼好辦法
也曾請教過法律專科的朋友, 朋友也說沒好方法, 但提到立借據也許可行
所以來房板請教神通廣大的網友, 是否有實務上可行的方法, 來保障我們生前的意願?
--
※ 文章代碼(AID): #1byzQhUK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710479019.A.794.html
→ : 問這邊當然是一人買一間不要浪費首購啊1F 03/15 13:05
→ : 有什麼理由不結婚嗎？結婚感覺是最方便的..2F 03/15 13:06
推 : 你們好棒 請沒結婚的買房情侶參考這篇3F 03/15 13:06
→ : 喔你要對抗繼承人 這還真的麻煩 何不登記結婚比較簡單4F 03/15 13:06
推 : 文中看起來是男方頭款 男方繳貸款 這樣的確不用結了5F 03/15 13:07
推 : 共同登記應該是最佳解6F 03/15 13:07
→ : 不然就成立公司，用公司的名義購買。
→ : 共同登記也不用擔心遺產繼承的問題，
→ : 不然就成立公司，用公司的名義購買。
→ : 共同登記也不用擔心遺產繼承的問題，
推 : 妳沒有吵要結婚也是蠻神奇的 沒看過這種女生9F 03/15 13:09
→ : 共同登記應該可以使用出資比例作登記的百分比10F 03/15 13:09
→ : 這樣有一方退出或死亡，他或他的家屬按比例拿回，也是應該的
男友是主要出資者,但他的意願是把房子100%留給我→ : 這樣有一方退出或死亡，他或他的家屬按比例拿回，也是應該的
→ : 看來是公司持有確實可以解決 你們兩個當公司股東持股12F 03/15 13:10
→ : 到時候房子可以協商或拍賣13F 03/15 13:10
→ : 幹嘛不登記，拿石頭砸自己的腳14F 03/15 13:11
→ : 申請公司要有一筆花費，每年還要作帳 蠻麻煩的15F 03/15 13:11
→ : 公司持有持股也是變遺產給繼承人16F 03/15 13:11
→ : 不然你要改用閉鎖型公司 寫清楚一方死亡的處理方式
→ : 等於把你們的協議寫在公司章程這樣 但覺得貸款會有問題
→ : 不然你要改用閉鎖型公司 寫清楚一方死亡的處理方式
→ : 等於把你們的協議寫在公司章程這樣 但覺得貸款會有問題
推 : 跟我們當初遇到的問題一模一樣 晚點再來回文19F 03/15 13:12
很想知道你們當初怎麼解決的, 期待您的回文→ : 法律對這種就是結婚，妳不走在那邊想各種辦法20F 03/15 13:12
推 : 一人一間啊21F 03/15 13:13
推 : 結婚可能對錢賺得多的吃虧阿 也許女方賺比較多很多22F 03/15 13:13
推 : 共有阿，就算被對方家人繼承一半你也有優先承購權23F 03/15 13:14
→ : 不過閉鎖性公司章程如果跟法定繼承人的權益衝突 可能到24F 03/15 13:14
→ : 時候還是要打官司
→ : 時候還是要打官司
推 : 兩人都離過婚不想再結嗎？還是檯面下關係26F 03/15 13:15
推 : 婚姻的約束太多，超過這個議題了27F 03/15 13:15
→ : 不然你們就一起生個小孩 這樣父母兄弟姐妹就沒繼承權了28F 03/15 13:15
→ : 樓上把問題複雜化了29F 03/15 13:16
非檯面下,不打算生小孩,有強烈意願不結婚過一生,但已離題非本篇探討範圍還拜託大家 請就本篇主題討論就好
推 : 借問公司要買房 收入要怎麼來？資本額？不然還要開發票30F 03/15 13:17
→ : 不然公司也許是一解
→ : 不然公司也許是一解
推 : 立契約&你開本票給對方，我與我女友是這樣處理32F 03/15 13:18
也就是類似5.立借據的方式來實行, 但擔保品不使用房子使用本票這樣嗎?→ : 公司買房…現金啊 還要貸款就比較麻案33F 03/15 13:18
噓 : 鬧34F 03/15 13:19
推 : 這麼擔心，買一下房貸壽險阿，死掉有賠35F 03/15 13:21
不太清楚實務面是否能完全保障, 我再查查看推 : 請求權15年的部分你理解有點錯誤 是終止後請求的期限36F 03/15 13:22
→ : 你只要15年內請求 時效就中斷了
感謝資訊提供, 我來修正下內文避免誤導別人→ : 你只要15年內請求 時效就中斷了
推 : 置板凳等分享，這議題很有趣38F 03/15 13:27
推 : 叫男友給妳現金就好了，有錢還怕沒地方住？39F 03/15 13:30
推 : 最簡單就是結婚，不懂在怕什麼40F 03/15 13:33
噓 : 我也想問為什麼不直接結婚就好了XD41F 03/15 13:35
推 : 如果是要對抗繼承人 可以考慮持分的附條件贈與或保留解除權42F 03/15 13:35
→ : 贈與 因為是生前贈與 所以可以排除遺產的問題 但這只是大方
→ : 向 要同時保障兩人權益還有很多細節要寫清楚
→ : 贈與 因為是生前贈與 所以可以排除遺產的問題 但這只是大方
→ : 向 要同時保障兩人權益還有很多細節要寫清楚
→ : ....45F 03/15 13:36
推 : 男方要藏錢吧46F 03/15 13:36
→ : 結婚基本上也沒用 法院多的是夫家跟媳婦爭產的事件47F 03/15 13:37
推 : 各買一間。48F 03/15 13:37
推 : 開公司有個問題 誰要掛負責人49F 03/15 13:39
→ : 還是會扯回借名的問題
→ : 還是會扯回借名的問題
推 : 登記結婚跟婚姻生活是兩回事51F 03/15 13:40
→ : 說實在你們都打算共同居住 又不結婚 應該是有很深的52F 03/15 13:41
→ : 信任基礎 如果一切都以對方身故你會不會損失 為出發
→ : 最好的方式就是共同登記 至少你那一份不會損失 哪
→ : 個輕哪個重 就自行衡量
→ : 信任基礎 如果一切都以對方身故你會不會損失 為出發
→ : 最好的方式就是共同登記 至少你那一份不會損失 哪
→ : 個輕哪個重 就自行衡量
推 : 結婚沒用吧，我朋友結婚現在也在想遺囑要怎麼立若一56F 03/15 13:41
→ : 方出意外才能完全保障配偶的權益，家裡如果有匪類的
→ : 親人就能理解這種想法
→ : 方出意外才能完全保障配偶的權益，家裡如果有匪類的
→ : 親人就能理解這種想法
推 : 彼此信任最簡單就是結婚啊，法律對配偶的（婚後財產）優先繼59F 03/15 13:42
→ : 承就是為了你們這樣信任的人存在
→ : 承就是為了你們這樣信任的人存在
→ : 好爽61F 03/15 13:43
推 : 真佛…62F 03/15 13:44
推 : 還有一個方法，你們就一起死好了，都不用煩惱63F 03/15 13:44
推 : 結婚不就好了64F 03/15 13:44
推 : 需要考量的東西很多 建議找律師吧65F 03/15 13:46
推 : 彼此就額度互相買份保單，身故受益人指定，不會卡特留份66F 03/15 13:46
→ : 問題。就那筆錢去買下這份或作其它考量
→ : 問題。就那筆錢去買下這份或作其它考量
推 : 房版的人都不知道是比較傳統嗎XD 結婚之後限制那麼多，68F 03/15 13:51
→ : 能不結當然不結
→ : 能不結當然不結
→ : 不結婚 又說信任對方 不是矛盾嗎70F 03/15 13:52
→ : 不結婚有沒有可能他是已婚 然後這是要給小三的(X)71F 03/15 13:55
推 : 不結婚是人家的自由，看有沒有解法吧72F 03/15 13:57
→ : 如果結婚能解決買房問題早結了 後面一堆無法控制的
→ : 如果結婚能解決買房問題早結了 後面一堆無法控制的
推 : 合資契約啊..74F 03/15 13:59
→ : 清楚家人狀況不跟對方結婚 非常理性75F 03/15 13:59
推 : 如果都是同性 不結婚保障也能理解
推 : 如果都是同性 不結婚保障也能理解
推 : 你覺得你夠聰明嗎？ 不夠聰明還是結婚吧77F 03/15 14:04
→ : 夠聰明就不需要上來問
→ : 夠聰明就不需要上來問
推 : 壽險保單指定受益人好像可行欸79F 03/15 14:05
→ : 如果這是給小三的房子這樣比較說得通 也容易理解80F 03/15 14:05
噓 : 不結婚不要浪費大家時間好嗎81F 03/15 14:06
推 : 我也覺得用保險來保障無房產的一方就好了82F 03/15 14:07
→ deann …
→ : 結婚無子女的話，配偶親屬父母或手足也會跟配偶一起繼承85F 03/15 14:13
→ : ，所以很難全拿
→ : ，所以很難全拿
→ : 分開買87F 03/15 14:13
→ : 不要搞那些有的沒的
→ : 不要搞那些有的沒的
→ : 如果是小三 被家人反對甚至斷絕往來好像也很合理？89F 03/15 14:16
→ : 一切都說得通了
非小三 請不要再離題亂猜QQ 我們兩人的身分證都是未婚→ : 一切都說得通了
推 : 租房子就好91F 03/15 14:17
噓 : 紅明顯,你去找律師詢問"死因贈與契約" 目前實務上還沒確92F 03/15 14:19
→ : 認死因贈與到底有沒有排除特留分
→ : 不是遺贈喔 遺贈和死因贈與不一樣
→ : 認死因贈與到底有沒有排除特留分
→ : 不是遺贈喔 遺贈和死因贈與不一樣
→ : 死因贈與不太穩定 最高這一年的傾向仍受特留份拘束 最好還95F 03/15 14:29
→ : 是生前就贈與
A大上面提到的生前贈與我還在了解中,雖然麻煩但似乎也是一條可行之路→ : 是生前就贈與
死因贈與在之前查資料時有看到,它屬於受爭議項目,尚無法排除特留分
推 : 結婚不就是一個身份，嫌麻煩公證就好，還比妳上述方法97F 03/15 14:33
→ : 簡單，而且像對方生病需要開刀等情形是需要法定代理人
→ : 簽名的，倘若妳們有想共度一生，遇到上面情形不是很麻
→ : 煩嗎？還是你們希望別人問起時可以說自己是未婚呢？
→ : 現在離婚也很簡單
→ : 簡單，而且像對方生病需要開刀等情形是需要法定代理人
→ : 簽名的，倘若妳們有想共度一生，遇到上面情形不是很麻
→ : 煩嗎？還是你們希望別人問起時可以說自己是未婚呢？
→ : 現在離婚也很簡單
推 : 板凳+1 modern family的型態一一出現我也想知道有什麼好102F 03/15 14:38
→ : 方法
→ : 方法
推 : tag 好議題104F 03/15 14:39
推 : 這問題身邊的朋友真的有遇過 但最終還是登記結婚最好解105F 03/15 14:41
→ : 主要是生前不管怎麼甜蜜 人的未來就是無法預知的 沒有法
→ : 律關係去維護基本的利益時 之後問題都很無解]
→ : 主要是生前不管怎麼甜蜜 人的未來就是無法預知的 沒有法
→ : 律關係去維護基本的利益時 之後問題都很無解]
推 : 生前贈與有時候移轉的稅金會很高 土地增值稅贈與稅之類108F 03/15 14:42
推 : 原PO是男的對吧?109F 03/15 14:46
推 : 猜是女女，現在同性也可結婚阿110F 03/15 14:48
→ : 不結婚的話妳的繼承人永遠比他還有權利啊 不然幹嘛結111F 03/15 14:50
推 : 共同登記，然後互簽房產一半的借據給對方112F 03/15 14:52
→ : 房子增值就重簽借據，反正住在一起
→ : 房子增值就重簽借據，反正住在一起
推 : 其實最推結婚了 結婚配偶就直接有一半繼承權,剩下的一半114F 03/15 14:59
→ : 也可以再用夫妻剩財去要求分配 如果老了你生重病也可以
→ : 用夫妻贈與(免土地增值稅免贈與稅) 趕緊移轉給另一半
→ : 也可以再用夫妻剩財去要求分配 如果老了你生重病也可以
→ : 用夫妻贈與(免土地增值稅免贈與稅) 趕緊移轉給另一半
推 : 公司現在不能買住宅 你光申報許可流程跑很久 而且還117F 03/15 15:01
→ : 不一定會過
→ : 不一定會過
推 : 阿原PO一定有苦衷才不考慮結婚的阿，一堆跳題的到底？119F 03/15 15:05
→ : 借名登記要辦，登記誰的名字就先寫遺囑備著，相關單據120F 03/15 15:07
→ : 都要留著。不結婚好像就只有這招，但活著的那個有要對
→ : 抗繼承人的漫長準備。
→ : 都要留著。不結婚好像就只有這招，但活著的那個有要對
→ : 抗繼承人的漫長準備。
→ : errr ... 為啥管人家結不結婚?123F 03/15 15:08
→ : 生前贈與避不掉意外身亡的情況，而且贈與稅很恐怖，遺124F 03/15 15:09
→ : 囑應該是目前最佳解。就算要給特留份，至少活著的不是
→ : 最後一無所有
好的,正在考慮多法並行→ : 囑應該是目前最佳解。就算要給特留份，至少活著的不是
→ : 最後一無所有
推 : 「設定」127F 03/15 15:13
推 : 遺囑扣掉特留分最簡單128F 03/15 15:13
→ : 誰要管他結不結婚啊 是他想要把伴侶的繼承權拉到法定繼129F 03/15 15:14
→ : 承人前面 結婚才是最佳解 他接受法定繼承順位就不用結婚
→ : 不結婚你就接受法律有定親屬的繼承順位啊
→ : 承人前面 結婚才是最佳解 他接受法定繼承順位就不用結婚
→ : 不結婚你就接受法律有定親屬的繼承順位啊
推 : 當上總統然後修法，問題解決。132F 03/15 15:16
推 : 不結婚狀況很多，人家就是有需求，就討論問題就好133F 03/15 15:16
推 : 立借據立一個很高的金額若繼承人主張假債權，感覺你也要舉證
→ : 你真的有把這筆錢借出去
是的這是此法主要缺點,上面有板友提到重立借據/本票,但能提供的舉證會推 : 立借據立一個很高的金額若繼承人主張假債權，感覺你也要舉證
→ : 你真的有把這筆錢借出去
追不上房價漲幅,還需要搭配其他方法
推 : 左轉婚姻版136F 03/15 15:25
推 : 你怎麼不問律師,問代書幹嘛137F 03/15 15:32
都有問,倒數第二行中提到的朋友就有交情不錯的現役律師,他們還是有分專攻項目但至少提到立借據的方式可以考慮,多法並行的話這是其中一個可行方式
→ : 律師比代書貴。138F 03/15 15:36
→ : 用一堆次要方法解決問題都不如主要方法（登記結婚）解決139F 03/15 15:58
→ : 至於為何不去登記這個問題遲早要去解決，拖著幹嗎？拖著問
→ : 題不會解決的，遲早要面對，既然最後不是分手就是等登記，
→ : 那就排除萬難早點等登記就不用花心思在去想次要方法了
→ : 至於為何不去登記這個問題遲早要去解決，拖著幹嗎？拖著問
→ : 題不會解決的，遲早要面對，既然最後不是分手就是等登記，
→ : 那就排除萬難早點等登記就不用花心思在去想次要方法了
推 : 卡143F 03/15 16:04
推 : 不要再叫人家結婚了 結婚有一堆責任跟義務 雙方看起來就是144F 03/15 16:10
→ : 沒有想要走到哪個程度啊
→ : 沒有想要走到哪個程度啊
→ : 但法定的婚姻登記跟遺產繼承權就是綁在一起146F 03/15 16:17
推 : 結婚147F 03/15 16:42
推 : 推56f，遺囑一定要親手寫！148F 03/15 16:47
推 : 離婚最好很簡單，如果你們解決這問題也許真能走一輩子149F 03/15 17:15
→ : 會計較代表你們關係早晚會生變…150F 03/15 17:17
推 : 樓上，她們不是在計較，是在想辦法保障對方，不太一樣151F 03/15 17:20
噓 : 什麼白癡問題妳男友買給妳的就是妳的財產萬一妳出152F 03/15 17:28
→ : 意外當然是給妳親人繼承跟妳男友一點關係都沒有
→ : 意外當然是給妳親人繼承跟妳男友一點關係都沒有
推 : 結婚沒小孩的話房子還是要分對方家人154F 03/15 17:32
推 : 卡一個，也想了解155F 03/15 17:41
→ : 你就不是配偶，憑甚麼要求保障？156F 03/15 17:48
→ : 兩人共同出資買房然後持分是最正經的做法
→ : 至於對方如果身故，他的親人本來就可以依法繼承，你沒理
→ : 由剝奪他們的那一份
→ : 兩人共同出資買房然後持分是最正經的做法
→ : 至於對方如果身故，他的親人本來就可以依法繼承，你沒理
→ : 由剝奪他們的那一份
推 : 結婚才是對妳最大的保障，不然他家人有權找妳要，現代女160F 03/15 17:50
→ : 生結婚可以過一樣的生活，跟對方家人形同陌路
→ : 妳成為配偶，他家人基本上失去對他的權力
→ : 生結婚可以過一樣的生活，跟對方家人形同陌路
→ : 妳成為配偶，他家人基本上失去對他的權力
推 : 法律就是這時用來保護另一半的，如果法律這麼好鑽，以後163F 03/15 18:19
→ : 被撫養和繼承的人都沒保障
→ : 被撫養和繼承的人都沒保障
推 : 最佳解就是結婚呀，不然就一切不拿，不會有煩惱了。165F 03/15 18:33
推 : 共同登記最簡單，未來誰先走掉的事根本太早166F 03/15 18:37
推 : 原po, 你收養你男友呢？167F 03/15 18:37
→ : 而且妳不是配偶，憑啥有權利阻止別人繼承權168F 03/15 18:37
→ : 他做你養子，你的財產給他繼承169F 03/15 18:38
→ : 收養也可以，不過年齡要差蠻多的（20歲以上）170F 03/15 18:39
集思廣益真的很厲害,竟能想到這招,可惜我們年齡差距不大推 : 簽借據，設定抵押權如何？171F 03/15 18:49
看起來覺得法5可行的人不少,不知有無持相反意見的推 : 兩個人名字都登記啊172F 03/15 18:49
→ : 各買一間兩房打通173F 03/15 18:50
推 : 樓上這個不錯174F 03/15 18:54
推 : 你要的保障是你身故後你男友可以獲得100%的房產？如果是的175F 03/15 18:57
→ : 話我覺得好像不可能……從案例的角度我覺得很有趣（置板凳
是的,但看了這麼多意見也知道很難100%了,還是想盡量保障→ : 話我覺得好像不可能……從案例的角度我覺得很有趣（置板凳
→ : 學習），但從給建議的角度，難道不是「解決結婚的阻力」比177F 03/15 18:57
→ : 較有機會嗎？也有很單純的結婚方式吧？
→ : 較有機會嗎？也有很單純的結婚方式吧？
推 : 買賣不破租賃 簽長租約179F 03/15 19:08
→ : 啊 繼承者可以終止租約 當我沒說
→ : 啊 繼承者可以終止租約 當我沒說
推 : 樓上，人家不結婚，不一定是因為“有阻力”才不能結婚的181F 03/15 19:13
→ : ，應該是不結比結更好，最後才選擇不結的，我有同學就是
→ : 因為自己的父母太機車，選擇跟老婆離婚，但還是住在一起
→ : 照常生活養小孩，差別就是在可以嗆父母“她又不是你們媳
→ : 婦了，你們是在么飽吵吵什麼”
→ : ，應該是不結比結更好，最後才選擇不結的，我有同學就是
→ : 因為自己的父母太機車，選擇跟老婆離婚，但還是住在一起
→ : 照常生活養小孩，差別就是在可以嗆父母“她又不是你們媳
→ : 婦了，你們是在么飽吵吵什麼”
推 : 你們登記結婚，然後不告訴其他人，這樣其他人查不到你們的186F 03/15 19:21
→ : 婚姻關係，這樣可以嗎？
推 : ===家人的應繼分是你剝奪不了的===
→ : 婚姻關係，這樣可以嗎？
推 : ===家人的應繼分是你剝奪不了的===
推 : 設定抵押權？？189F 03/15 19:33
推 : 讓負債大於資產，沒人要繼承就可以全部給指定繼承人190F 03/15 19:51
蠻好的建議,列為多法並行之一推 : 我是認為如果沒有阻力，要共度一生為彼此負責的話婚姻契約191F 03/15 19:53
→ : 絕對比較好，你說的狀況就是一種阻力啊XD 因為原po已經打定
→ : 主意不結婚所以很難從這方面給建議，但就親戚問題的話，我
→ : 覺得生前斷絕關係比較容易，而如果要擱置這個問題，身後也
→ : 只能讓出一部分了吧……想再多方法，能保障的程度都不如結
→ : 婚，那何不考慮看看能不能處理結婚的困境，也許這也是一種
→ : 方式
→ : 絕對比較好，你說的狀況就是一種阻力啊XD 因為原po已經打定
→ : 主意不結婚所以很難從這方面給建議，但就親戚問題的話，我
→ : 覺得生前斷絕關係比較容易，而如果要擱置這個問題，身後也
→ : 只能讓出一部分了吧……想再多方法，能保障的程度都不如結
→ : 婚，那何不考慮看看能不能處理結婚的困境，也許這也是一種
→ : 方式
→ : 推修法 一堆貪婪沒付出的親戚 等分錢198F 03/15 19:58
推 : 跟你有相同困擾的人非常多,也希望你能順利解決199F 03/15 19:59
推 : 舉我自己的相反例子，我跟男友交往15年也有打算一輩子，但200F 03/15 20:01
→ : 暫時沒有結婚打算，因為我不想處理「阻力」，但我們可以承
→ : 受身後財產各自沒份的狀況，反過來說如果身後財產100%保障
→ : 那麼重要，就應該考慮生前處理吧？
你們有想清楚並都能接受就很棒了, 登記在我名下是男友的堅持因為他想優先保障我→ : 暫時沒有結婚打算，因為我不想處理「阻力」，但我們可以承
→ : 受身後財產各自沒份的狀況，反過來說如果身後財產100%保障
→ : 那麼重要，就應該考慮生前處理吧？
所以我也想做點什麼盡力保障他
推 : 這種堅持 目前想到就是兄妹之類的親戚關係204F 03/15 20:07
→ : 感覺很像檯面下關係沒辦法結婚205F 03/15 20:36
→ : 繞不過去的，繞過去就天下大亂了206F 03/15 21:17
→ : 好了啦207F 03/15 22:11
推 : 這社會並不複雜，複雜的是人208F 03/15 22:14
→ : 整串看下來，各買一間是最佳解？
→ : 整串看下來，各買一間是最佳解？
→ : 就是要沒名份 對方死後又不能給他家人分嘛210F 03/15 22:20
推 : 版友好奇怪，原po就打算不結婚了，怎一堆人跳針結婚211F 03/15 22:25
感謝提醒大家,要大家不離題討論真的好難→ : 這篇的本質是 如何繞過特留分212F 03/15 22:27
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/5BPjhxG.jpg)
推 : 人家就不結婚啊215F 03/15 22:44
推 : 就想像 如果說友人合資投資房地產 結什麼婚 友人都結婚216F 03/15 22:54
→ : 了 結婚很好 結婚方便 結婚對象只有一個 你不能跟所有合
→ : 資友人結婚啊
→ : 沒保障可能變成法人債務無限負責 但是友人妻小限定繼承
倒是沒想到這些討論也能適用於合資投資→ : 了 結婚很好 結婚方便 結婚對象只有一個 你不能跟所有合
→ : 資友人結婚啊
→ : 沒保障可能變成法人債務無限負責 但是友人妻小限定繼承
推 : 非常好的問題，不走民事的看了都熱血沸騰，但是也非220F 03/15 23:00
→ : 常難。特留分當初的立法原意，就是為了保障最近親屬
→ : 的最低繼承份額，它只有短短三條條文，而且從來沒被
→ : 修訂過，但是你就是破解不了，你看以前的先賢多厲害
→ : ！就像舊刑訴239但最後短短九個字，徹底製造男性絕對
→ : 優勢，困住廣大女性將近一甲子，但是你就是破解不了
→ : ！最後兩次釋憲才廢掉。離題了，你這問題太過專業，
→ : 要找最好的才有得到有效解決的可能，多花點諮詢費吧
→ : 。
專業的,有想到什麼再請提點下→ : 常難。特留分當初的立法原意，就是為了保障最近親屬
→ : 的最低繼承份額，它只有短短三條條文，而且從來沒被
→ : 修訂過，但是你就是破解不了，你看以前的先賢多厲害
→ : ！就像舊刑訴239但最後短短九個字，徹底製造男性絕對
→ : 優勢，困住廣大女性將近一甲子，但是你就是破解不了
→ : ！最後兩次釋憲才廢掉。離題了，你這問題太過專業，
→ : 要找最好的才有得到有效解決的可能，多花點諮詢費吧
→ : 。
推 : 別吹了 如果不是想謀奪對方家產 通姦有沒有罪根本沒差229F 03/15 23:03
→ : 法律有保障你出資的那份 對方出資的那份他死後繼承就230F 03/15 23:04
→ : 是有特留分
→ : 是有特留分
→ : 你可別忘了 婚姻內所生小孩 無條件認定男方之子女 就算D232F 03/15 23:05
→ : NA是老王的也算男方子女
→ : 刑法民法本質就不一樣 刑法就算只罰金三萬也是刑法 民法
→ : 就算賠千萬也是民法
→ : 就結婚了還想通姦不受罰 結婚的動機就很可怕吧？
→ : 比如說2小時賺5億
→ : NA是老王的也算男方子女
→ : 刑法民法本質就不一樣 刑法就算只罰金三萬也是刑法 民法
→ : 就算賠千萬也是民法
→ : 就結婚了還想通姦不受罰 結婚的動機就很可怕吧？
→ : 比如說2小時賺5億
推 : 只是要有地方住嗎？有沒有辦法用地上權或是不定期238F 03/15 23:18
→ : 租約來解呢？你身故後房子要給男友嗎？
上面討論有提到此法不可行,因繼承人可終止租約→ : 租約來解呢？你身故後房子要給男友嗎？
推 : 通姦有罪還可以困擾根本不通姦的人？真的想幹嘛都不演惹240F 03/15 23:28
推 : 正好也想問同樣問題，感謝樓主，請不要被推文的惡意所影241F 03/15 23:47
→ : 響，加油
謝謝,你們也一起加油→ : 響，加油
推 : 他們已經買下去了，就算結婚，婚前財產還是要跟其他法定243F 03/16 00:06
→ : 繼承人分啦，只看財產當然覺的婚姻好棒棒，怎麼不看離婚
是的,已買完變成婚前財產了,希望S大的提醒能阻止下面推文繼續出現結婚兩字→ : 繼承人分啦，只看財產當然覺的婚姻好棒棒，怎麼不看離婚
→ : 的人都怎麼回事245F 03/16 00:06
推 : 有繼承人資格簽署拋棄繼承唄246F 03/16 00:12
噓 : 法人現在怎麼買247F 03/16 00:13
→ : 你要開建設公司喔?
→ : 你要開建設公司喔?
推 : 你去問兒福聯盟啊249F 03/16 00:14
→ : 3.7億內湖瑞光路怎麼買
→ : 3.7億內湖瑞光路怎麼買
→ : 好奇問一下，有版友能舉例房子都能給對方了，但不結婚251F 03/16 00:15
→ : 的理由有啥？
→ : 的理由有啥？
推 : 律師都沒辦法了，我看放棄這條路吧253F 03/16 00:19
推 : 常見就是男方有債務問題 結婚不會分到一毛錢254F 03/16 00:19
→ : 限定繼承也是要先扣除債務
→ : 限定繼承也是要先扣除債務
推 : 有個辦法拉，就是去做信託登記256F 03/16 00:21
→ : 叫男友把房子信託給你
→ : 信託財產不算遺產
→ : 但是你信託以後要轉增貸很麻煩，銀行看到要解釋一堆
→ : 你的說法銀行不一定會買單
→ : 叫男友把房子信託給你
→ : 信託財產不算遺產
→ : 但是你信託以後要轉增貸很麻煩，銀行看到要解釋一堆
→ : 你的說法銀行不一定會買單
→ : 我很早就說公子會被他身邊的覺青覺老玩死261F 03/16 00:22
→ : 做他益信託262F 03/16 00:23
我們研究過這一塊,也有擬好的草稿給代書看過,一來代書說不可行,二來是後來查到信託與特留分牴觸時會產生爭議而作罷,例如這篇的例子: https://shorturl.at/rCNU9
而您提到轉增貸變麻煩也是一個因素,但他益信託是否有所不同我們再研究看看
噓 : 幹嘛一定要人家結婚 笑死了 一堆婚姻不幸福的在那叫263F 03/16 00:39
→ : 人結婚
→ : 人結婚
→ : 不用結婚啊 遺產就是給法定繼承人就好 自己看開點就好265F 03/16 00:40
→ : 不結婚不要名份但是要搶遺產 我是想不到方法
→ : 不結婚不要名份但是要搶遺產 我是想不到方法
噓 : 人家就想走困難方式 一堆人管人家要不要結婚267F 03/16 01:07
※ 編輯: noga (1.163.153.166 臺灣), 03/16/2024 01:16:51推 : 我覺得大家純粹好奇能信任對方又不結婚，男方出錢買268F 03/16 02:21
→ : 房子登記女方也能不結婚到底是什麼情況吧？大家一直
→ : 問他也不回答感覺就是有什麼貓膩啊。家長反對？男女
→ : 某一方有隱疾？
→ : 房子登記女方也能不結婚到底是什麼情況吧？大家一直
→ : 問他也不回答感覺就是有什麼貓膩啊。家長反對？男女
→ : 某一方有隱疾？
推 : 金融資產沒有辦法透過法律達到100%的指定保證，不然272F 03/16 02:59
→ : 有錢人家早就找到沒紛爭的方法了。
推 : 我只能想到房價漲幅可轉移成實體資產盡量擴大給對方
→ : 的保障, 房價有漲的話每年都增貸到最大額度，錢拿來
→ : 買抗通膨的黃金白銀珠寶等實體資產鎖進對方銀行的保
→ : 險箱，貸不出來的額度透過每年增額買壽險受益人填對
→ : 方做保障，供參考。
推 : 更正一下，實體資產要放倆個自己家的保險箱不是銀行
→ : ，確保若對方因為意外身故妳第一時間還是直接取得資
→ : 產避免落入遺產紛爭，反之妳意外身故，對方也是第一
→ : 手取得資產。
→ : 有錢人家早就找到沒紛爭的方法了。
推 : 我只能想到房價漲幅可轉移成實體資產盡量擴大給對方
→ : 的保障, 房價有漲的話每年都增貸到最大額度，錢拿來
→ : 買抗通膨的黃金白銀珠寶等實體資產鎖進對方銀行的保
→ : 險箱，貸不出來的額度透過每年增額買壽險受益人填對
→ : 方做保障，供參考。
推 : 更正一下，實體資產要放倆個自己家的保險箱不是銀行
→ : ，確保若對方因為意外身故妳第一時間還是直接取得資
→ : 產避免落入遺產紛爭，反之妳意外身故，對方也是第一
→ : 手取得資產。
噓 : 哈哈283F 03/16 03:55
推 : 看到這裡，其實妳們現階段的感情已經超越物質了。如284F 03/16 04:41
→ : 果只是想做到最大程度的保障男方原本付出的金額，房
→ : 貸壽險指定受益人大概是目前最適合解。妳的法定繼承
→ : 人得到房子與貸款，妳的伴侶得到理賠金。樓樓上說的
→ : 沒錯，法律無法完全按照被繼承人的意願，因為執行的
→ : 是還活著的人。祝福所有生活中的一切美好。
→ : 果只是想做到最大程度的保障男方原本付出的金額，房
→ : 貸壽險指定受益人大概是目前最適合解。妳的法定繼承
→ : 人得到房子與貸款，妳的伴侶得到理賠金。樓樓上說的
→ : 沒錯，法律無法完全按照被繼承人的意願，因為執行的
→ : 是還活著的人。祝福所有生活中的一切美好。
推 : 我和我女友也是不婚不生30年290F 03/16 08:02
→ : 我房子也是買女友 女友資產儘量在我名下
→ : 這樣他有房子，我有資產
→ : 互相死亡的時候，資產各有一半
→ : 可是還是無法解決遺產給家屬問題
→ : 所以目前想到 先假裝遺失補辦身份證
→ : 這樣就只有一張配偶欄空白的身份證可以對家屬交代
→ : 然後再偷偷去辦登記結婚
→ : 我覺得只有結婚才能保障彼此遺產問題
→ : 我房子也是買女友 女友資產儘量在我名下
→ : 這樣他有房子，我有資產
→ : 互相死亡的時候，資產各有一半
→ : 可是還是無法解決遺產給家屬問題
→ : 所以目前想到 先假裝遺失補辦身份證
→ : 這樣就只有一張配偶欄空白的身份證可以對家屬交代
→ : 然後再偷偷去辦登記結婚
→ : 我覺得只有結婚才能保障彼此遺產問題
推 : 不結婚當然是誰出錢登記誰名下299F 03/16 09:16
→ : 台灣的女權越來越變態了是吧
→ : 台灣的女權越來越變態了是吧
推 : 共同持有就好了301F 03/16 09:45
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