※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-03-16 18:51:50
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 還沒交屋就漏水？
時間 Fri Mar 15 20:05:57 2024
今天去看未交屋的房子，結果看到水漬？！
https://i.imgur.com/B4QD94M.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/B4QD94M.jpg)
近看如下圖
https://i.imgur.com/RlaGdbu.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/RlaGdbuh.jpg)
大概位置如下圖
https://i.imgur.com/50cPRtD.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/50cPRtDh.jpg)
https://i.imgur.com/vIuRBst.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/vIuRBsth.jpg)
工地主任跟我說是一次性的，
可能樓上之前有一灘水沒清，
放久了滲下來的，
以後只要不要長期積水就不會漏，我該信他嗎？
有沒有懂的大神幫忙看看？
還有今天確認水漬是乾的，
工務的油漆師傅拿砂紙磨一磨就很白像新的一樣，
他們要我看過幾天還漏不漏，
就可以判定他們說的是不是真的？（ps油漆師傅還跟我說是返潮？）
天啊，銀行都要撥款了，該怎麼辦
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※ 作者: k2657 2024-03-15 20:05:57
※ 文章代碼(AID): #1bz3cdSo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710504359.A.732.html
推 : 有可能是返潮，看起來比較像溼氣1F 03/15 20:11
→ : 前陣子南風天 濕氣重2F 03/15 20:12
→ : 可能這幾天觀察看看才知道，也不能完全排除漏水可能3F 03/15 20:12
→ : 好慘 以後整面牆壁都會發霉黑黑的 沒嚇你4F 03/15 20:12
→ : 如果是返潮也滿麻煩的，你到時候除溼或隔離裝潢要下工夫5F 03/15 20:13
→ : 人啊 絕對不會承認錯誤的，除非有證據證明漏水6F 03/15 20:13
→ : 是因為反潮會黑黑的嗎TT7F 03/15 20:13
→ : 所以你現在要想辦法舉證或搞清楚到底是什麼原因造成8F 03/15 20:14
→ : 你不孤單啦，現在很多房屋品質爛到笑然後靠北成本上漲
→ : 北部幾千萬的房子也會這樣子的 現在房屋品質跟屎一樣
→ : 你不孤單啦，現在很多房屋品質爛到笑然後靠北成本上漲
→ : 北部幾千萬的房子也會這樣子的 現在房屋品質跟屎一樣
→ : 主要 我真的不知道什麼原因，樓上還沒有入住，我有去樓上11F 03/15 20:17
→ : 看了，看不出異狀，有沒有內行人提供偵查方向TT
→ : 看了，看不出異狀，有沒有內行人提供偵查方向TT
→ : 你可以找抓漏師傅去看13F 03/15 20:22
推 : 這就漏水啊 好慘QQ14F 03/15 20:25
→ : 沒住人，反潮機會大15F 03/15 20:27
→ : 有住人，比較不會反潮。
→ : 有住人，比較不會反潮。
推 : 客廳原則上預設沒防水17F 03/15 20:33
推 : 再觀察看看y18F 03/15 20:39
推 : 哪有一次性這種說法，漏水就是漏水19F 03/15 20:40
天氣潮溼，家中牆壁、天花板反潮「狂冒汗」怎麼辦？內行人曝解決辦法，開窗反而很NG-風傳媒
![[圖]]()
前陣子北台灣連日大雨，在《爆料公社》上就有一名宜蘭在地人分享，表示自家地板、牆壁、天花板都是濕的，為了降低濕度，走廊、客廳等開放空間都開窗通風，密閉房間則擺除濕機除濕，但這濕度還是讓他不禁大嘆這就是宜蘭人的無奈，引起眾網友熱議。[啟動LINE推播]每日重大新聞通知反潮現象不只宜蘭 ...
![[圖]](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2022/08/09/20220809-053356_U19741_M783718_5431.jpg?itok=dV5gFvmV)
推 : 涼了22F 03/15 20:44
推 : 磨的掉就代表只有表面是反潮啊23F 03/15 20:47
推 : 涼了 中獎了24F 03/15 21:02
推 : 哇，哪裡的建案25F 03/15 21:17
推 : 樓上旁邊是浴廁欸26F 03/15 21:26
推 : 先請銀行不要撥款27F 03/15 21:31
推 : 這還好應該沒什麼問題28F 03/15 21:46
→ : 如果是漏水不可能砂紙磨一下就跟新的一樣，不要聽一些推29F 03/15 21:49
→ : 文不懂硬要湊熱鬧
→ : 文不懂硬要湊熱鬧
推 : 這幾年一堆建案亂蓋...31F 03/15 21:51
→ : 反正隨便都賣光 隨便蓋蓋一樣有盤子買
→ : 反正隨便都賣光 隨便蓋蓋一樣有盤子買
推 : 我最近也剛遇到，驗屋的時候發現客廳上方有水漬，工務33F 03/15 21:58
→ : 的說法跟原po遇到的解釋差不多。不過還好後續建商很有
→ : 誠意，把水泥挖開來看發現是樓上陽台排水孔的水管沒接
→ : 好漏下來的，目前已經水管重接了，供您參考。
→ : 的說法跟原po遇到的解釋差不多。不過還好後續建商很有
→ : 誠意，把水泥挖開來看發現是樓上陽台排水孔的水管沒接
→ : 好漏下來的，目前已經水管重接了，供您參考。
推 : 我入住才發現，挖開來發現鋼筋直接從冷氣排水管穿過去37F 03/15 22:11
→ : 謝謝大家的回答，我看的一下安心一下又絕望，只能繼續觀察38F 03/15 22:15
→ : ，還漏就挖開來看：（
→ : 附上師傅用砂紙磨過的圖（那些黑黑的是我本來要求師傅要把
→ : 漆磨掉看看有沒有水泥色差，結果沒磨掉的成果），還是期待
→ : 有懂得大神給我指個路
→ : https://i.imgur.com/duGA0Ae.jpeg
→ : ，還漏就挖開來看：（
→ : 附上師傅用砂紙磨過的圖（那些黑黑的是我本來要求師傅要把
→ : 漆磨掉看看有沒有水泥色差，結果沒磨掉的成果），還是期待
→ : 有懂得大神給我指個路
→ : https://i.imgur.com/duGA0Ae.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/duGA0Aeh.jpg)
推 : 去樓上放一攤水就知道了？44F 03/15 22:20
→ : 以後長黴菌45F 03/15 22:32
推 : 有可能 我之前房子樓上還沒貼瓷磚 水泥粉光的時候 旁邊46F 03/15 22:51
→ : 師傅拌水泥一攤水在那 晚上下班樓下就漏水 但我沒住過新
→ : 房 不知道新房怎麼蓋
→ : 師傅拌水泥一攤水在那 晚上下班樓下就漏水 但我沒住過新
→ : 房 不知道新房怎麼蓋
推 : 比較在意你那旁邊的轉角49F 03/15 23:05
→ : 提醒一下 這種漏水你不能不交屋50F 03/15 23:32
→ : 另外潮濕會是整片 不會延著隙縫 ㄎㄎ
→ : 另外潮濕會是整片 不會延著隙縫 ㄎㄎ
→ : 樓上亂講，潮溼就是沿著縫細一條52F 03/15 23:38
→ : 溼氣就是會從縫細集中滲出來
→ : 老實說原PO在這邊問板友根本看不出甚麼來，這邊頂多告訴
→ : 你解決辦法，你遇到了該怎麼做，你要我們看幾張照片就看
→ : 出來實在不可能，現場抓漏都不敢跟你100%肯定了
→ : 溼氣就是會從縫細集中滲出來
→ : 老實說原PO在這邊問板友根本看不出甚麼來，這邊頂多告訴
→ : 你解決辦法，你遇到了該怎麼做，你要我們看幾張照片就看
→ : 出來實在不可能，現場抓漏都不敢跟你100%肯定了
推 : 我覺得8成有鬼，你花錢找個抓漏師傅看看57F 03/16 00:33
推 : 你自己找抓漏 建商會賴皮不認帳58F 03/16 02:50
推 : 蠻慘的，配合裂紋，不是頂樓就是樓上廁所有問題59F 03/16 06:53
推 : 先扣住尾款先 正常房子不會這樣60F 03/16 07:01
→ : 正常房子會反潮啊，哪有不會，我就遇過。61F 03/16 07:55
噓 : 找抓漏啊 省這個錢在這問62F 03/16 09:18
→ : 這個以後還是會這樣 看多了63F 03/16 10:40
→ : 入住後就不會了。會開除濕機，家具人體也會吸濕。64F 03/16 10:42
→ : 爽喔65F 03/16 11:48
推 : sway苦口婆心66F 03/16 13:52
推 : 要以最嚴重看待67F 03/16 14:46
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