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作者 標題 Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
時間 Sun Mar 17 17:57:01 2024
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就解約
: ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
: 記者張雅雲／高雄報導
: 橋頭房市近期有橋科、台積電議題助攻，最受矚目的區段就是高雄新市鎮，因房價快速飆
: 漲，進場購屋族被稱為「橋頭勇士」，根據最新實登，首度出現成交價站上41.2萬元，不
: 過卻驚現勇士解約，但仍有多戶站上4字頭，跌破在地人眼鏡。
: 橋頭科學園區在南部半導體S廊帶具關鍵影響力，有產業利多，加上臨近台積電進駐的楠
: 梓產業園區，雙產業園區帶動的周邊區域發展未來性，讓不少民眾積極進場，案量集中在
: 高雄新市鎮，新案百花齊放，預售、成屋都有。
: 根據高雄實價網統計，2022年預售均價為24.39萬元，2024年均價達到33.58萬元，短短2
: 年從房價大漲37%，3字頭才進場的購屋族被網友嘲諷為「橋頭勇士」。
: 最新實登揭露，預售案「達麗未來市」今年1月21日3樓露台戶，成交價單坪41.2萬元，總
: 價1016萬元，創下該區住宅房價新高，不過1月26日隨即解約，據了解，該戶是因資金考
: 量而解約。
: 該區不只成交價屢創新高，連銷售速度也不慢，「橋科大極」總戶數518戶，去年10月潛
: 銷，根據該集團董事長唐承指出，目前近完銷，實登則揭露380筆成交記錄，均價為33.69
: 萬元，最高也有37.1萬元。預售案「清璞」今年開賣，總戶數109戶實登也揭露54筆，短
: 短3個月銷售就近半。
: 大高雄不動產開發商業產業同業公會理事李汪城表示，高雄房價基期一直偏低，不過近年
: 土地、原物料及營建成本不斷上漲，15樓大樓施工的營建成本已經來到單坪15~17萬元，
: 加上管銷等成本，房價欲跌不易。
: 加上高雄積極推動半導體S廊帶，2025年台積電量產，將有大量高科技產業人才進駐，帶
: 動南部薪資水平，目前房市還處於補漲階段。
: https://house.ettoday.net/news/2698220
: shut out to 橋頭勇士～
: 前幾天新聞說台積高雄場年底進駐工程師1500名，
: 橋頭這邊供給量我看少說15000戶，
: 台積工程師趕快認領一個人要買10戶喔～
: 還有楠梓左營也要倒貨呢，好好幹！
不是啦
這個我公正的講一下
簽約完就沒有什麼審閱期
也不是要下定才可以拿合約書回去看
是下定後到簽約，一般是間隔7天
所有大建商腦子正常的都是七天
所以沒有什麼簽約完還有審閱期的
不管中古屋還是預售屋都是
只是某代銷，在一樓推文講解約的錢誰墊就很好笑
人家就無痛解約，你在那邊解約的錢誰墊XD
無痛解約，要墊什麼
不過未來市真的漲很多
去年沒跟真的很不爽
約莫8月的時候，我大學同學，牙醫系的兄弟檔
下去買一人一間81X
前一個禮拜，同一個業務報1068
哭誒
馬的QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.135 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2024-03-17 17:57:01
※ 文章代碼(AID): #1bzhvl2N (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710669423.A.097.html
推 : 唉為什麼又要變混戰了1F 03/17 17:58
推 : 因為少賺會不爽2F 03/17 17:59
噓 : 笑死無痛解約 就跟你說大事是很多小是累積出來的3F 03/17 18:01
這個案子就是無痛解約，你在那邊墊是要墊三小XD你在這個個案下面留言，不就針對這個個案討論，笑屎
還什麼大事是累積起來的
中古屋每年都有人違約解約，累積三小朋友啦XD
※ 編輯: junior020486 (49.216.161.135 臺灣), 03/17/2024 18:03:45
噓 : A大不重要啦 這些人講的話都是紀錄，如同兩年前我講北4F 03/17 18:04
→ : 萬華一樣，下面那些不懂裝懂的全部被打臉，北萬華井噴
→ : 萬華一樣，下面那些不懂裝懂的全部被打臉，北萬華井噴
→ : 笑屎，這兩年哪邊不是井噴XD6F 03/17 18:05
→ : 好啦你趕快滅火啦 無痛解約 這次不痛 下個月也不痛 因7F 03/17 18:05
→ : 為死透就不會痛了ㄏㄏ，你們要的大事來囉
→ : 為死透就不會痛了ㄏㄏ，你們要的大事來囉
推 : 代銷最近沒吃藥啦，又出來搞笑了，無痛解約是大事9F 03/17 18:05
→ : ，笑死
→ : ，笑死
推 : 為啥大家知道是無痛解約 qq11F 03/17 18:06
→ : 每個人都能無痛解約，覺得買貴解約本來就是應該的，建商12F 03/17 18:09
→ : 不敢把事情鬧大
→ : 不敢把事情鬧大
推 : 就刷卡下定14F 03/17 18:11
→ : 然後七天左右簽約
→ : 2016-2017我郵局卡刷退好幾筆.....
→ : 然後七天左右簽約
→ : 2016-2017我郵局卡刷退好幾筆.....
→ : 一堆人沒買過預售，才被條款誤會解讀成不能解約17F 03/17 18:13
→ : 那時候常常越想越不對XD18F 03/17 18:13
→ : 正常預售想退建商很開心，可以賣更高價19F 03/17 18:13
→ : 他們會這樣搞才不用浪費時間做paper Woking20F 03/17 18:14
→ : 大概是這樣所以有些人認知很奇特
→ : 大概是這樣所以有些人認知很奇特
推 : 所以我說代銷仔到底有沒有賣過房子，簽完約短期內22F 03/17 18:14
→ : 後悔通常建商都會同意合意解約，這麼常見的事情賣
→ : 很多房子的人會沒遇過？
→ : 後悔通常建商都會同意合意解約，這麼常見的事情賣
→ : 很多房子的人會沒遇過？
噓 : 認錯不可恥但有效，硬拗很丟臉也沒效25F 03/17 18:15
→ : 看到房板這群硬凹仔 真的幫那些小白感到感傷，學到一堆
→ : 亂七八糟的房地產歪學…
→ : 看到房板這群硬凹仔 真的幫那些小白感到感傷，學到一堆
→ : 亂七八糟的房地產歪學…
推 : 解約那邊 我從沒解過約就errrr28F 03/17 18:19
→ : 笑死，還在那邊大事，中古屋解約才是大事，這個就29F 03/17 18:21
→ : 建商無痛解約也算大事噢XD巷口仲介看到你這個菜樣
→ : 都快笑屎了吧
→ : 建商無痛解約也算大事噢XD巷口仲介看到你這個菜樣
→ : 都快笑屎了吧
→ : 中古屋解約基本上就真的烙屎了，前幾天有個朋友亂下訂32F 03/17 18:22
→ : ，才哭過
→ : ，才哭過
→ : 只能說有時候人真的會被環境限縮視野34F 03/17 18:23
推 : 為啥大家都說合意解約有當事人出來說嗎 敲碗35F 03/17 18:24
![[圖]](https://i.imgur.com/3TyAxPVh.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/snb8yiSh.png)
→ : 笑死當定型化契約都假的 繼續看戲啦！38F 03/17 18:25
推 : 就看建商要不要收吧 我猜和氣生財應該是不收？39F 03/17 18:27
推 : 代銷仔搞得清楚”得” 的意思嗎，你自己貼的法條就40F 03/17 18:27
→ : 是寫可賠可不賠了
→ : 是寫可賠可不賠了
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/HyemyP3.jpg)
→ : 只是三小朋友啦，不收這個事情不就已經發生了，還44F 03/17 18:28
→ : 要賭什麼啦XD
→ : 要賭什麼啦XD
→ : Ca大我不是噓你不要誤會 只是這太好笑了46F 03/17 18:29
→ : 只是你在賭博就不要騙自己再投資啊
→ : 定型化契約都白紙黑字還凹 不知道是在凹三小的
→ : 只是你在賭博就不要騙自己再投資啊
→ : 定型化契約都白紙黑字還凹 不知道是在凹三小的
→ : 是要賭博什麼啦XD 買賣中古屋每年都有人違約，沒報49F 03/17 18:30
→ : 出來而已，在那邊大驚小怪，笑死
→ : 定型化契約就寫賣方「得」，懂得的法律意思嗎？應
→ : 跟得分不清楚噢XD
→ : 出來而已，在那邊大驚小怪，笑死
→ : 定型化契約就寫賣方「得」，懂得的法律意思嗎？應
→ : 跟得分不清楚噢XD
噓 : 牙醫有教講不贏要凹到底嗎53F 03/17 18:31
→ : 如果沒有你為什麼要一直凹？定型化契約上的字看不懂嗎
→ : 如果沒有你為什麼要一直凹？定型化契約上的字看不懂嗎
推 : 不能講無痛可以講麻醉解約嗎55F 03/17 18:32
→ : 得不就是賣方有裁量權，這個個案如果建商他就是不56F 03/17 18:33
→ : 收，你在那邊凹什麼XD
→ : 收，你在那邊凹什麼XD
→ : 不錯喔麻醉解約蠻好的 麻藥打強一點就不會痛了58F 03/17 18:34
推 : 貼法條打自己臉的智障，被人抓包連得都搞不清楚，59F 03/17 18:34
→ : 還有臉當代銷跟人解釋合約喔
→ : 還有臉當代銷跟人解釋合約喔
→ : 賣方（也就是建商）如果覺得銷售狀況良好，可以賣61F 03/17 18:34
→ : 得比已繳價款疊上去還多，裁量不收，也是賣方的裁
→ : 量權
→ : 得比已繳價款疊上去還多，裁量不收，也是賣方的裁
→ : 量權
推 : 我也沒解約過64F 03/17 18:35
→ : 或是建商想要買一篇免費的新聞，裁量不收趕緊解約65F 03/17 18:35
→ : ，也是建商的裁量權
→ : ，也是建商的裁量權
→ : 新聞沒看到說不收解約金 實在好奇大家怎麼知道xdd67F 03/17 18:36
→ : 另外真有建商會收這麼高嗎 ……
→ : 另外真有建商會收這麼高嗎 ……
噓 : 一般沒收就已繳價金，繳多少沒收多少，不得超過15%69F 03/17 18:38
→ : 超過已繳價金已已繳價金為限70F 03/17 18:38
推 : 如果是這樣 是不是能建商找人頭衝價之後解約～？71F 03/17 18:38
→ : 好奇能這樣操作嗎，就像一些股市操作手法 哈哈哈
→ : 好奇能這樣操作嗎，就像一些股市操作手法 哈哈哈
→ : 有些定金7萬的，看建商要不要沒收阿，七萬不收也是73F 03/17 18:39
→ : 裁量權啊，後面說不定客戶還一堆哩
→ : 建商幹嘛找人頭衝量，你大量解約沒被盯上才怪
→ : 裁量權啊，後面說不定客戶還一堆哩
→ : 建商幹嘛找人頭衝量，你大量解約沒被盯上才怪
→ : 定金在審閱期就能退了還沒收，你這個牙醫真的沒經驗欸76F 03/17 18:40
→ : 這邊講的是簽約金，你連簽約金跟訂金都搞不懂是在～～
→ : 這邊講的是簽約金，你連簽約金跟訂金都搞不懂是在～～
推 : 我看代銷仔理解能力真的很差，牙醫講的你完全沒看78F 03/17 18:41
→ : 懂吧
→ : 懂吧
→ : 定金在簽約後併入簽約金了啊，你五天內，這個案子80F 03/17 18:41
→ : 剩餘的簽約金就還沒進去建商信徒專戶啊
→ : 剩餘的簽約金就還沒進去建商信徒專戶啊
推 : 衝價又不是量xddd 找題材做價吸引買盤82F 03/17 18:42
→ : 信託專戶83F 03/17 18:42
→ : 大量衝量再大量解約會被檢舉炒房
→ : 大量衝量再大量解約會被檢舉炒房
→ : 有簽約金就代表過審閱了啊 你專心當你的牙醫不要再凹了85F 03/17 18:42
→ : 今天你們被全部殲滅了 Ceca都躲起來了你還不放棄
→ : 今天你們被全部殲滅了 Ceca都躲起來了你還不放棄
→ : 衝價阿阿 不是量 就像桃朱那樣自己買一戶超貴做法87F 03/17 18:43
→ : ～
→ : ～
推 : 其實…當下刷卡簽約的定金+簽約金89F 03/17 18:44
→ : 也常常就10萬到20萬而已
→ : 大不了建商依契約全部沒收也就這樣而已
→ : 然後被消費者鬧大…那虧的商譽應該不只這些
→ : 隨意吧，實際情況是不是建商左手換右手
→ : 還是買方突然反悔，不管什麼情況我們非當事人
→ : 還能討論的這麼爽也是厲害呢…
→ : 我個人是傾向建商會大事化小好聚好散+1
→ : 也常常就10萬到20萬而已
→ : 大不了建商依契約全部沒收也就這樣而已
→ : 然後被消費者鬧大…那虧的商譽應該不只這些
→ : 隨意吧，實際情況是不是建商左手換右手
→ : 還是買方突然反悔，不管什麼情況我們非當事人
→ : 還能討論的這麼爽也是厲害呢…
→ : 我個人是傾向建商會大事化小好聚好散+1
推 : 剛剛煮完菜看一下，阿咧，我看錯了，是簽約上實登了97F 03/17 18:45
→ : ，照理說要賠一些，看建商跟代銷那邊怎麼喬，我看
→ : 錯因為是退訂，訂金沒實登，這點是N大勝啦。
→ : ，照理說要賠一些，看建商跟代銷那邊怎麼喬，我看
→ : 錯因為是退訂，訂金沒實登，這點是N大勝啦。
推 : 不對阿都說是鄉民了.100F 03/17 18:45
→ : 以*101F 03/17 18:45
→ : 她會出來說就出來說,她不出來說我說了你又不信.102F 03/17 18:45
→ : 就算沒收訂金，103F 03/17 18:46
→ : 大概沒收的也是原買方能接受的金額不是嗎？
→ : 難不成有人認為買方付簽約金100萬
→ : 然後願意解約被全部沒收100萬？是你會嗎？
→ : 大概沒收的也是原買方能接受的金額不是嗎？
→ : 難不成有人認為買方付簽約金100萬
→ : 然後願意解約被全部沒收100萬？是你會嗎？
→ : 你是有什麼毛病，我就說簽約後沒有審閱期了，你有107F 03/17 18:46
→ : 病要去看，真的，你內文看不清楚，眼睛有毛病嗎？
→ : 還有也不一定叫做定金，昌益的拆款表是寫保留金，
→ : 達麗未來市的拆款表是寫訂金，但是實務上會叫定金
→ : 預售屋的定金在簽約前，可以退定，中古屋的斡旋金
→ : 轉定金就不能退
→ : 病要去看，真的，你內文看不清楚，眼睛有毛病嗎？
→ : 還有也不一定叫做定金，昌益的拆款表是寫保留金，
→ : 達麗未來市的拆款表是寫訂金，但是實務上會叫定金
→ : 預售屋的定金在簽約前，可以退定，中古屋的斡旋金
→ : 轉定金就不能退
推 : 外加再跟代銷聊天.113F 03/17 18:47
→ : 代銷昨天成交不含車位45含車位43...
→ : 給各位參考一下.
→ : 兩房.
→ : 代銷昨天成交不含車位45含車位43...
→ : 給各位參考一下.
→ : 兩房.
→ : 我這篇文不就一直講，我內文沒像某代銷一直改吧117F 03/17 18:48
→ : 我從頭到尾不是講，簽約後沒審閱期XD
→ : 啊你一直在那邊大事大事，笑死人欸，就已已繳價款
→ : 為限，賠不管保留金、訂金、定金，也就是7-10萬，
→ : 如果建商找到下一手客戶願意無痛解約，定型化契約
→ : 不是就寫賣方「得」，得就是可以不收啊
→ : 我從頭到尾不是講，簽約後沒審閱期XD
→ : 啊你一直在那邊大事大事，笑死人欸，就已已繳價款
→ : 為限，賠不管保留金、訂金、定金，也就是7-10萬，
→ : 如果建商找到下一手客戶願意無痛解約，定型化契約
→ : 不是就寫賣方「得」，得就是可以不收啊
→ : 我懷疑他是故意來炒的 ..123F 03/17 18:52
推 : 我9/1衝下去看選房當日晚上10點簽約124F 03/17 18:52
→ : 他本來還要給我審閱期五天要我回台中想想
→ : 我說不用，當天簽約就好，
→ : 隔天還颱風假你們又不上班
→ : 我大不了你賣貴了給我我再五天內找你退就好
→ : 那是我當天的原話
→ : 現在想想很抖呢，難道簽約後想解約
→ : 那刷卡訂金30萬會被沒收嗎？
→ : 他本來還要給我審閱期五天要我回台中想想
→ : 我說不用，當天簽約就好，
→ : 隔天還颱風假你們又不上班
→ : 我大不了你賣貴了給我我再五天內找你退就好
→ : 那是我當天的原話
→ : 現在想想很抖呢，難道簽約後想解約
→ : 那刷卡訂金30萬會被沒收嗎？
推 : 想解約有可能被收吧 看你怎麼跟建商談132F 03/17 18:54
推 : 自己吹喇叭精神勝利的失業代銷，有病去吃藥啦133F 03/17 18:56
→ : 看當下市況啊、建商態度啊，你星都匯D區兩房後面還134F 03/17 18:59
→ : 一堆人想買，現在還沒貨了，這種市況很熱，不同市
→ : 況建商的作法未必相同
→ : 一堆人想買，現在還沒貨了，這種市況很熱，不同市
→ : 況建商的作法未必相同
噓 : 笑死又吃藥 嘴巴積點陰德吧137F 03/17 19:01
推 : 火氣別這麼大，吃點降火氣降血壓的藥吧138F 03/17 19:02
→ : 笑死，你是多有陰德，整天在那邊亂戰，內文不看清139F 03/17 19:02
→ : 楚就亂酸，有問題嗎？
→ : 不動產從業人員，房地合一稅這麼基本的東西都不懂
→ : ，EQ還那麼差，笑死人
→ : 你講別人外拋去桃園是多有陰德XD笑死人，整天在那
→ : 邊戰，拉有錢主子來戰，強者你朋友，結果人家根本
→ : 不把你當回事，笑死人了XD
→ : 楚就亂酸，有問題嗎？
→ : 不動產從業人員，房地合一稅這麼基本的東西都不懂
→ : ，EQ還那麼差，笑死人
→ : 你講別人外拋去桃園是多有陰德XD笑死人，整天在那
→ : 邊戰，拉有錢主子來戰，強者你朋友，結果人家根本
→ : 不把你當回事，笑死人了XD
推 : 定型化個鬼啦 五天本來就無痛解約 是在跳針什麼146F 03/17 19:07
→ : 到底有什麼毛病 五天就是能無痛解約 你身為代銷條款都
→ : 沒看過嗎
→ : 我契約書裡面明明就有寫 五日內得磋商條款 若無共識乙
→ : 方需無償無息返還價金 難道價金不就是已經繳的全部費
→ : 用？
→ : 到底有什麼毛病 五天就是能無痛解約 你身為代銷條款都
→ : 沒看過嗎
→ : 我契約書裡面明明就有寫 五日內得磋商條款 若無共識乙
→ : 方需無償無息返還價金 難道價金不就是已經繳的全部費
→ : 用？
→ : 說實話，簽約後就沒有審閱期了，要不要無痛解約看152F 03/17 19:10
→ : 建商，但是我看不懂這個個案，算得上什麼大事XD
→ : 建商，但是我看不懂這個個案，算得上什麼大事XD
噓 : 笑死 磋商代表只有你的合約有啦 房板現形記154F 03/17 19:14
→ : 連定型化契約跟磋商都不懂還在這邊叫
→ : 回去查查看什麼叫”磋商”好嗎
→ : 連定型化契約跟磋商都不懂還在這邊叫
→ : 回去查查看什麼叫”磋商”好嗎
推 : 那你又他媽知道他的合約沒有磋商？我也是買未來市 他157F 03/17 19:16
→ : 媽的都一模一樣流程
→ : 就問你有這條是不是能簽約後五天免費退嘛
→ : 可以的話不就你孤陋寡聞沒看過合約這樣註記
→ : 媽的都一模一樣流程
→ : 就問你有這條是不是能簽約後五天免費退嘛
→ : 可以的話不就你孤陋寡聞沒看過合約這樣註記
噓 : 磋商是什麼你要不要先去問啊 問來再來這邊哭啦161F 03/17 19:17
→ : 先回答問題嘛 我合約裡有加這個 我五天後他媽想退能不162F 03/17 19:18
→ : 能無痛退 回答問題不要跳針
→ : 再來這樣解約後要不要上實登 回答問題就好 跳針仔
→ : 能無痛退 回答問題不要跳針
→ : 再來這樣解約後要不要上實登 回答問題就好 跳針仔
→ : 你嘴巴去洗一洗再來跟我講話165F 03/17 19:18
→ : 不過我公正的說，這個個案也是逾五日了，21日要當166F 03/17 19:18
→ : 第一日，其實26日是第六日
→ : 第一日，其實26日是第六日
→ : 你腦袋先帶著再來房版吠168F 03/17 19:19
推 : 有些人真的愛討罵169F 03/17 19:19
→ : 哈哈氣到吠整篇 解約社區第一人 大事醞釀中170F 03/17 19:20
→ : 要醞釀什麼啦？中古屋偶爾有人解約，難不成都大事171F 03/17 19:21
→ : 醞釀中？
→ : 醞釀中？
推 : 唉各位不要那麼火爆...你們買30以下的那麼穩==173F 03/17 19:21
推 : 解約要賠錢，N大是對的，但建商可以不收也是真的174F 03/17 19:22
→ : 講個解約氣到血都快漚出來 到時候被沒收不就…幫QQ175F 03/17 19:22
![[圖]](https://i.imgur.com/3v0avCSh.jpg)
→ : 磋商就是跟建商約定 不是定型化契約你是哪裡有障礙177F 03/17 19:23
→ : 我講的是定型化契約 你的合約怎麼寫關我屁事啊
→ : 我講的是定型化契約 你的合約怎麼寫關我屁事啊
→ : 五日內通知後 七日內還錢 所以時間可能壓晚一點？179F 03/17 19:24
→ : 但解約真的不算甚麼大事，很多建案或多或少都有人解約180F 03/17 19:24
→ : 阿今天在講未來市你講定型化乾我屌事181F 03/17 19:24
→ : 你沒買未來市就直接篤定不可能無痛？因為你很熟定型化
→ : ？
→ : 你沒買未來市就直接篤定不可能無痛？因為你很熟定型化
→ : ？
→ : 笑死我有在講未來市嗎？我講的是定型化契約184F 03/17 19:25
→ : 沒關係啦，他就是來亂戰的185F 03/17 19:25
→ : 連我在講什麼都不知道還要把臉湊上來 笑死人186F 03/17 19:25
→ : 這個案子就未來市，你不講未來市，講過去市噢187F 03/17 19:25
→ : 你去google novashin 未來市 看我什麼時候講過未來市188F 03/17 19:26
→ : 系列文你第一句解約的錢誰快去墊你他媽是失憶嗎189F 03/17 19:26
推 : 嗯…他的確活在過去式無誤…190F 03/17 19:26
→ : 我講的是預售屋開槓桿景氣反轉解約被沒收啊191F 03/17 19:26
→ : 你真的蠻猛的 年紀輕輕就失憶192F 03/17 19:26
![[圖]](https://i.imgur.com/sABRDoAh.png)
→ : 五天是退訂，這個案例都上到實登了195F 03/17 19:27
看起來未來市有磋商條款，契約簽訂後，還有五天的磋商期有人貼那個契約書出來了
→ : 沒有欸，你講解約的錢誰快去墊啊XD 你要不要回去看196F 03/17 19:27
→ : 一下
→ : 一下
→ : 然後回在未來市解約新聞下面？笑死198F 03/17 19:27
![[圖]](https://i.imgur.com/tNotDRqh.png)
→ : 合約抱著樂吧202F 03/17 19:28
→ : 還是看看未來怎麼樣才能過得好吧…203F 03/17 19:28
→ : 一直學魯空跳腳做什麼呢？
→ : 你不是手上成屋有預售屋嗎？
→ : 賺錢了啊，要開心喜迎未來啊
→ : 一直學魯空跳腳做什麼呢？
→ : 你不是手上成屋有預售屋嗎？
→ : 賺錢了啊，要開心喜迎未來啊
→ : 繼續凹啦 笑死 房版小丑真的實至名歸207F 03/17 19:28
→ : 我不許你這樣說Ceca 他明明就是笑話冠軍208F 03/17 19:29
→ : 你沒看他都不敢出來了 到時你們這些小咖活跳跳
→ : 你沒看他都不敢出來了 到時你們這些小咖活跳跳
![[圖]](https://i.imgur.com/oD8yV4uh.jpg)
→ : https://i.imgur.com/tNotDRq.png212F 03/17 19:30
→ : 看不懂中文喔？這張圖我起碼貼五六次了 我他媽有講三小
→ : 未來市嗎
→ : 自己在那邊對號入座 誰鳥你啊
→ : https://i.imgur.com/snb8yiS.png
→ : 看不懂中文喔？這張圖我起碼貼五六次了 我他媽有講三小
→ : 未來市嗎
→ : 自己在那邊對號入座 誰鳥你啊
→ : https://i.imgur.com/snb8yiS.png
→ : 沒欸，你在新聞下面講解約的錢去墊，這個個案要墊217F 03/17 19:31
→ : 什麼？
→ : 什麼？
→ : 沒人在討論你貼的新聞 繼續凹219F 03/17 19:31
→ : 中文看不看得懂？一個字一個字給我念來聽聽啊！220F 03/17 19:31
→ : 也沒人在討論你啊 你下去吧你誰啊你
→ : 也沒人在討論你啊 你下去吧你誰啊你
→ : 他就在凹 一直凹 見笑轉生氣222F 03/17 19:31
![[圖]](https://i.imgur.com/ndgQQavh.jpg)
→ : 哪有什麼好生氣 房子賺爛了 社區沒人解約欸226F 03/17 19:32
→ : 這個個案解約啟動磋商條款，喪事？什麼喪事？買方227F 03/17 19:34
→ : 有損失嗎？建商有損失嗎？
→ : 有損失嗎？建商有損失嗎？
推 : 這個案子是她要換標的.229F 03/17 19:34
推 : 代銷仔氣到腦充血，晚上自己在吵哪個建案都忘記了230F 03/17 19:34
→ : 資金問題倒是我在看太普美術海的時候.231F 03/17 19:34
→ : 社區有人解約就代表沒漲了嗎？你中古屋交易時常有232F 03/17 19:34
→ : 人解約，原屋主都是沒賺嗎？
→ : 人解約，原屋主都是沒賺嗎？
→ : 代銷接到電話,有人用房子轉貸的錢要再下定出問題.234F 03/17 19:35
→ : 她那時候還花了一些時間去講電話,我則跑去看海景.
→ : 她那時候還花了一些時間去講電話,我則跑去看海景.
推 : 阿就嗆太快被打臉只好一直凹 全台灣建案一大堆解約每236F 03/17 19:35
→ : 個都賠光家產 好啦你贏了 反正建案只要有人解約就是No
→ : va加十分 笑死
→ : 個都賠光家產 好啦你贏了 反正建案只要有人解約就是No
→ : va加十分 笑死
→ : 確實有不少人現在搞不清楚政府的很多資金管制問題.239F 03/17 19:35
→ : 合意解約說成是大事，笑死人240F 03/17 19:35
→ : 另外美術海也有接到貸款有卡到的問題,她又跑去接電話.241F 03/17 19:36
→ : 然後我又跑去看海景..XD
→ : 不過這些問題都無法阻止太普美術海賣得不錯.
→ : 然後我又跑去看海景..XD
→ : 不過這些問題都無法阻止太普美術海賣得不錯.
→ : 還在那邊 我有說未來市嘛 房版弄臣偶爾也要出來娛樂大244F 03/17 19:36
→ : 家 好不快活
→ : 家 好不快活
→ : 畢竟她的海景真的強,並且是永久海景...246F 03/17 19:36
→ : 放心有第一戶就會有第二戶247F 03/17 19:39
推 : 然後成交價43又成交到45...XD248F 03/17 19:39
推 : 我剛剛也去翻了一下這本，249F 03/17 19:40
→ : 我不認為五天內解約會被建商扣錢，
→ : 不過我怎麼可能退呢，當時用搶的！！
→ : https://i.imgur.com/2KeT3s9.jpeg
→ : https://i.imgur.com/CaFQZqT.jpeg
→ : 我不認為五天內解約會被建商扣錢，
→ : 不過我怎麼可能退呢，當時用搶的！！
→ : https://i.imgur.com/2KeT3s9.jpeg
→ : https://i.imgur.com/CaFQZqT.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/2KeT3s9h.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/CaFQZqTh.jpg)
噓 : 離六月還早欸 給點面子好ㄇ254F 03/17 19:41
→ : 未來市沒第二戶解約怎麼辦XD255F 03/17 19:42
→ : 才三月就在解約 撐到六月好嗎256F 03/17 19:42
→ : 沒第二戶解約你要不要從此不要來房版XD257F 03/17 19:42
→ : 我從來沒針對單一建案喔 我說的就是增貸開槓桿買預售屋258F 03/17 19:43
→ : 怎麼可能不來 看你們在這邊硬拗我超興奮的好嗎
→ : 怎麼可能不來 看你們在這邊硬拗我超興奮的好嗎
→ : 笑死，你又知道這戶解約是什麼原因？260F 03/17 19:43
→ : Ceca不懂預售就講他的成屋就好，你們誰有看我針對掮客261F 03/17 19:44
→ : 增貸做ab約等違法行事做任何描述嗎？
→ : 這個社會本來就不能讓劣幣逐良幣
→ : 增貸做ab約等違法行事做任何描述嗎？
→ : 這個社會本來就不能讓劣幣逐良幣
→ : 你不是說有大事，這樣就大事，你真的挺大驚小怪的264F 03/17 19:44
→ : ，比巷口永慶仲介還菜
→ : ，比巷口永慶仲介還菜
→ : 加上我們也是有證照的本職學能前從業人員，看到有人在266F 03/17 19:45
→ : 鬼扯當然要上來戳破讓他跌下神壇
→ : 鬼扯當然要上來戳破讓他跌下神壇
→ : 結果你變成再搞笑的,哈哈.268F 03/17 19:45
→ : 放心啦 去年十月一攤 今天又一灘 你抱著你的合約抱著樂269F 03/17 19:45
→ : 吧
→ : 吧
→ : 十月一攤?271F 03/17 19:45
→ : 住公寓車停路邊學人家倒車入庫 真的是笑死人272F 03/17 19:46
推 : 你們證照是有多難考笑死273F 03/17 19:47
→ : 看起來你們證照也不能篩選良好的不動產從業人員，274F 03/17 19:47
→ : 像是不懂房地合一、倒車入庫大師
→ : 像是不懂房地合一、倒車入庫大師
噓 : 總是比連定型化契約都看不懂的人給力多了276F 03/17 19:48
→ : 代銷仔證照是不是一般大學生讀一個月就能考上277F 03/17 19:48
→ : 呵呵我在業界定位不是一個被外拋的牙醫可以評斷的278F 03/17 19:49
→ : 外拋牙醫 以後就這樣叫你好了
→ : 外拋牙醫 以後就這樣叫你好了
→ : 但是你到底怎麼考過的阿 感覺你短期記憶不佳280F 03/17 19:49
推 : 或是說考過只是他自己講的..XD281F 03/17 19:50
![[圖]](https://i.imgur.com/freZcnlh.jpeg)
推 : 怎麼又戰起來了啊，真是好不熱鬧，我喜歡XD284F 03/17 20:07
推 : 什麼證照阿 丙級證照嗎285F 03/17 20:14
推 : 30小時課程的不動產營業員證照吧 笑死 原來不用一個月286F 03/17 20:19
→ :
→ :
→ : 不管啦 解約是今年大事件288F 03/17 20:19
推 : 差不多丙級證照水準吧？好像不高289F 03/17 20:19
推 : 我有丙級廚師,證照可以一戰嗎?290F 03/17 20:21
→ : 應該是可以搶了～反指標狂噴。291F 03/17 20:22
推 : 丙級要看是什麼丙阿 水電廚師都比這個難多了哈哈哈哈292F 03/17 20:23
→ : 丙級廚師至少還要補習一個月吧 媽的30小時根本搞笑
→ : 丙級廚師至少還要補習一個月吧 媽的30小時根本搞笑
推 : 每天去做菜,主要是她的衛生程序很煩.294F 03/17 20:24
推 : 真的 什麼生熟食刀 毛巾 當初想考覺得有夠麻煩==295F 03/17 20:26
推 : 笑死，某N就像躲在暗巷的瘋什麼來著，逮到機會衝出296F 03/17 20:28
推 : 代銷仔想到處蹭流量呀，腦袋不好只想靠這賺錢297F 03/17 20:34
→ : 代銷證照有什麼好說嘴的笑死XD298F 03/17 20:41
推 : 拿證照出來嘴牙醫師，嗯…邏輯不錯299F 03/17 20:41
推 : 預售屋審閱期應該是從拿到契約書隔天開始起算第一日吧300F 03/17 20:47
→ : 碰到假日還會延後
→ : 碰到假日還會延後
推 : 笑屎 代銷VS牙醫 這是可以拿來比的嗎XDDDD302F 03/17 20:48
→ : 我認識的牙醫普通被請的3X萬303F 03/17 21:08
→ : 開業的5X跟7X萬…
→ : 那都是穩到不行的收入
→ : 我可不敢不尊重他們呢…
→ : 還有證照的含金量…
→ : 醫師律師可不是隨便能拿到的…
→ : 倒是代銷跟房仲的證照其實是同一張…
→ : 開業的5X跟7X萬…
→ : 那都是穩到不行的收入
→ : 我可不敢不尊重他們呢…
→ : 還有證照的含金量…
→ : 醫師律師可不是隨便能拿到的…
→ : 倒是代銷跟房仲的證照其實是同一張…
→ : 樓上你何必勒310F 03/17 21:11
→ : 我有丙級會計事務技術士，能不能驕傲一下？311F 03/17 21:11
→ : 假新聞吧312F 03/17 21:22
推 : 半真半假 魯蛇咬餌才會爽啊313F 03/17 22:03
推 : 沒事 大家買橋頭男子都賺爛了 哈哈哈哈哈哈哈哈314F 03/17 22:04
→ : 我有汽車駕照XDDD315F 03/17 22:11
→ : 房地合一亂算的可悲代銷說別人死不認錯XDD316F 03/17 22:15
推 : 我機車駕照是大重駕照,級別A.317F 03/17 22:59
推 : 代銷vs牙醫......318F 03/17 23:05
→ : 那一面倒畫面太美我不敢看
→ : 那一面倒畫面太美我不敢看
噓 : 看起來是牙醫外拋仔被輾壓耶 說好的放到成屋賺更多現在320F 03/17 23:26
→ : 硬拗嘴硬說解約沒賠就算贏，馬其頓防線是可以給你這樣
→ : 一直退的嗎
→ : 哪天被沒收再退說沒說沒多少戶啊 我都幫你們想好了
→ : *沒收
→ : 硬拗嘴硬說解約沒賠就算贏，馬其頓防線是可以給你這樣
→ : 一直退的嗎
→ : 哪天被沒收再退說沒說沒多少戶啊 我都幫你們想好了
→ : *沒收
→ : 代銷說牙醫被外拋，真的是來房版說笑話的325F 03/17 23:28
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是全台房價都偏扯好不好 桃園我買第一間，隔了不到兩年，就漲了350萬 第二間，到今年五月底滿兩年，880》1130（樓下） 青埔那間預售無量上漲到現在已購戶群組沒人要賣 以後年輕人，受薪大概只能勉強 …83F 41推- 12F 5推 2噓
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