※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-01 22:51:17
看板 home-sale
作者 標題 [情報] 六都買賣移轉棟數（2024Q1)
時間 Mon Apr 1 16:58:08 2024
資料來源
https://www.facebook.com/share/p/fkJcqbG3mnyJy9Lf/?mibextid=WC7FNe
https://i.imgur.com/mq60cAT.jpg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3W/mq60cAT.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/jqLOriRh.jpg)
年增28.3%
搭配待售二手屋庫存新低
https://i.imgur.com/d1uziyu.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/d1uziyuh.jpg)
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選完的認錯買盤？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.226.155 (臺灣)
※ 作者: Mithra 2024-04-01 16:58:08
※ 文章代碼(AID): #1c2dSYOp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711961890.A.633.html
→ : 確實明顯下降....1F 04/01 16:58
→ : 庫存那邊我搞不懂 下降的那麼快的原因
→ : 這個庫存指數還是去年底的資料
→ : 庫存那邊我搞不懂 下降的那麼快的原因
→ : 這個庫存指數還是去年底的資料
推 : 不要再來台中西屯擠了4F 04/01 17:00
→ : 現在可能五年低了5F 04/01 17:00
→ : 上次這下降斜率是2020年初...後來就噴噴6F 04/01 17:00
推 : 惜售呀7F 04/01 17:01
推 : 打不贏就加入行情吧，低總今年已經快速消失，只能加價...8F 04/01 17:02
推 : 中南部炒完 錢又回台北了9F 04/01 17:02
推 : 庫存也崩太兇了10F 04/01 17:03
推 : 量先價行 阿干 溫ㄚ巴又被打臉了11F 04/01 17:04
→ : 都是政府新青安的錯
→ : 都是政府新青安的錯
推 : 台北好慘13F 04/01 17:05
推 : 庫存少94建商縮手啊14F 04/01 17:26
→ : 淡海土城也少很多預售惹
→ : 前年爆發期最多
→ : AI取代人工 失業率要爆噴惹
→ : 淡海土城也少很多預售惹
→ : 前年爆發期最多
→ : AI取代人工 失業率要爆噴惹
→ : 庫存降可能有些不賣了18F 04/01 17:32
→ : https://i.imgur.com/wKNC8oZ.jpg19F 04/01 17:36
→ : 一次以上買賣或領取使照後三年以上
→ : 跟建商的關係很小
→ : 散戶覺得還會漲 沒有足夠的漲幅可是不賣的
→ : 一次以上買賣或領取使照後三年以上
→ : 跟建商的關係很小
→ : 散戶覺得還會漲 沒有足夠的漲幅可是不賣的
![[圖]](https://i.imgur.com/wKNC8oZh.jpg)
→ : 大事發生23F 04/01 17:40
→ : 中古屋就被政府強迫鎖六年
→ : 中古屋就被政府強迫鎖六年
推 : 確實 散戶要嘛長期置產要嘛掛高高賣25F 04/01 17:51
※ 編輯: Mithra (36.239.226.155 臺灣), 04/01/2024 17:52:32推 : 還沒上車的年輕人完蛋了。供給量已經快被政府打趴，現在26F 04/01 17:52
→ : 還搶著買為數不多的房子。2024剩下的時間就是大缺房。搞
→ : 預售禁轉跟房地合一的官員真的要出來跟年輕人下跪道歉
→ : 還搶著買為數不多的房子。2024剩下的時間就是大缺房。搞
→ : 預售禁轉跟房地合一的官員真的要出來跟年輕人下跪道歉
推 : 回防囉29F 04/01 18:07
推 : 阿巴的師傅已經認輸了30F 04/01 18:20
推 : 新青安主要是反應在二手屋啊 算合理吧31F 04/01 18:38
推 : 庫存少，建商縮手，代表什麼？自己想32F 04/01 19:11
→ : 能上車早上車了不能上車靠可頌功德也能過的時候很開心33F 04/01 19:11
推 : 還順便搞土建融限制，把小建商打屎，這下子gg囉34F 04/01 19:18
推 : 台北台北加油35F 04/01 19:18
推 : 大建商沒有對手 小的不玩了36F 04/01 19:29
推 : 建商手上應該還一堆庫存喇 很多實價賣八成就完銷37F 04/01 20:30
→ : 屯起來賣
→ : 現在新蓋成本拼不過以前存的房 慢慢賣等下波降息再說
→ : 屯起來賣
→ : 現在新蓋成本拼不過以前存的房 慢慢賣等下波降息再說
推 : 以後供給越來越少 惜售40F 04/01 21:26
推 : https://i.imgur.com/cTBtGMd.jpeg 最近十年 Q1的交易量41F 04/01 21:32
→ : ，2024Q1 排第二，只比 2022Q1 少一些而已。
→ : 2024年市場上的短線投資客已經非常少，
→ : 走長線的置產族也因為信用管制而變少。
→ : 可看出2024年的剛需有多強，選後認錯買房潮 lol
→ : ，2024Q1 排第二，只比 2022Q1 少一些而已。
→ : 2024年市場上的短線投資客已經非常少，
→ : 走長線的置產族也因為信用管制而變少。
→ : 可看出2024年的剛需有多強，選後認錯買房潮 lol
![[圖]](https://i.imgur.com/cTBtGMd.jpg)
※ 編輯: Mithra (36.239.226.155 臺灣), 04/01/2024 22:09:07
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