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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-07 18:39:18
看板 home-sale
作者 akuan413 (...)
標題 [請益] 可否要求賣方提供耐震評估結果
時間 Sun Apr  7 16:04:21 2024


最近看上一個店面
四十幾年的老房子
在斷層帶附近

這幾天發生地震
該斷層帶附近有幾棟大樓被貼紅黃單

這個老店面地點還不錯
這幾天地震也沒什麼傷
不過
不知道這個老房
能不能承受下一次大地震

可否請賣方提供這個建物的耐震評估
如果對方不肯花錢
可否自己花錢幫對方做



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.229.121 (臺灣)
※ 作者: akuan413 2024-04-07 16:04:21
※ 文章代碼(AID): #1c4bE7rP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712477063.A.D59.html
F93935: 呵呵你要怎麼提供 結構技師簽證嗎1F 04/07 16:06
chanel1259: 這種測結構的基本沒用,海砂疑慮的都看到鋼筋外露+2F 04/07 16:07
chanel1259: 傾斜測出來一樣「在可接受範圍內」
j783162023: 耐震評估最後一定會有結論建議,問題是耐震補強所費4F 04/07 16:10
j783162023: 不貲,都知道是40年老屋花這個錢沒什麼必要了吧?
krf08: 這次花蓮7級 台北4級。只能說運氣,如果倒過來你覺得會是什6F 04/07 16:11
krf08: 麼景象?
j783162023: 最新的「建築物耐震設計規範及解說」都已經來到110幾8F 04/07 16:15
j783162023: 年了,會做評估是想要知道差距多少,要如何補強到符合
j783162023: 現在規範,老屋不用想了一定耐震能力不足
ab304044: 賣方只是要賣一戶,然後一份報告讓整棟所有權人跳腳,11F 04/07 16:17
ab304044: 不划算
joker8324: 你可以要求啊頂多買不到 賣方最大搞清楚13F 04/07 16:22
fedona: 不爽不要賣14F 04/07 16:22
panzerbug: 對方不會理你15F 04/07 16:23
realtreasure: 結果做出來也沒用16F 04/07 16:26
cccon1ine: 做出來沒事屋主加價賣XD17F 04/07 16:31
oncloudy: 甩都不甩18F 04/07 16:38
oncloudy: 仲介根本不會鳥你 屋主也不會理你….
oncloudy: 他們都覺得你來亂的
jackgn: 做報告要鑽孔,每個要買的都要求鑽孔,能接受的應該不多21F 04/07 16:45
curance: 擔心就買新古或預售的吧22F 04/07 16:47
h456785: 賣方會賣給別人23F 04/07 16:47
curance: 921前的屋子就是賭啊24F 04/07 16:47
F93935: 又不是只有店面要鑽孔 要鑽整棟要採樣25F 04/07 16:48
maple486: 不爽不要買 屋主一定不鳥你 想太多了26F 04/07 16:50
Tattoo: 可以啊,你可以提要求,但是他也可以不理你27F 04/07 16:52
alex10282: 你找技師去評估結構補強要多少錢比較實在28F 04/07 16:53
ekula: 呵呵傻鳥一只29F 04/07 16:59
Aubameyang: 你確定對方會想理你嗎30F 04/07 17:01
hellogym: 你不會多花點錢買比較新的不就好了31F 04/07 17:14
guesswhen: 腦子...32F 04/07 17:26
lyxiang: 你直接用屋齡高議價比較快 但屋主也可能不爽不想賣你33F 04/07 17:27
leo61532: 不爽不要買+134F 04/07 17:33
abdd123413: 買台貨車就可以安心了 全新的品質有保障XD35F 04/07 17:34
tomokazu: 你耐震要做初評還是詳評? 詳評費用15萬起跳36F 04/07 17:39
fo11ow: 這麼麻煩的買家 賣方應該是 嗯…37F 04/07 17:41
lain2002: 不爽不要買38F 04/07 17:44
xxxcat: 可以的,但沒人會理你。39F 04/07 17:47
F1239810: 仲介應該會先刷掉你40F 04/07 17:52
lucky466: 還可以提供保固喔41F 04/07 17:52
xra686: 一本30萬起跳喔42F 04/07 17:55
pptsuck: 你不買後面一卡車排隊等...現在是賣方市場43F 04/07 17:58
u4fu3: 你可以要求 對方可以不理XD44F 04/07 17:58
fun791128: 你想太多,賣方會直接找下個買方45F 04/07 17:58
kyoin: 房子如果是你的你要怎麼提供46F 04/07 18:01
NirOE: 自己蓋辣 這種責任沒人敢扛47F 04/07 18:04
piliwu: 你可以買新的48F 04/07 18:05
Souseasou3: 滾49F 04/07 18:05
Lenon4561: 笑鼠 你慢慢等50F 04/07 18:08
ChikanDesu: 你要多出多少^^51F 04/07 18:10
wwww1988: 少做夢52F 04/07 18:13
MixBear: 誰理你 再不買加價買53F 04/07 18:13
MixBear: 中古屋當新屋挑膩
p20310110: 這其實應該是建商要負責的,但四十年前不會有這個觀念55F 04/07 18:22
p20310110: 就算是你自己出錢,賣家也會擔心你之後會很難搞
skyg: 錢你出的話是可以57F 04/07 18:24
TyuzuChou: 不賣最大58F 04/07 18:33

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