※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-07 18:39:18
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 可否要求賣方提供耐震評估結果
時間 Sun Apr 7 16:04:21 2024
最近看上一個店面
四十幾年的老房子
在斷層帶附近
這幾天發生地震
該斷層帶附近有幾棟大樓被貼紅黃單
這個老店面地點還不錯
這幾天地震也沒什麼傷
不過
不知道這個老房
能不能承受下一次大地震
可否請賣方提供這個建物的耐震評估
如果對方不肯花錢
可否自己花錢幫對方做
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※ 作者: akuan413 2024-04-07 16:04:21
※ 文章代碼(AID): #1c4bE7rP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712477063.A.D59.html
推 : 呵呵你要怎麼提供 結構技師簽證嗎1F 04/07 16:06
推 : 這種測結構的基本沒用，海砂疑慮的都看到鋼筋外露+2F 04/07 16:07
→ : 傾斜測出來一樣「在可接受範圍內」
→ : 傾斜測出來一樣「在可接受範圍內」
推 : 耐震評估最後一定會有結論建議，問題是耐震補強所費4F 04/07 16:10
→ : 不貲，都知道是40年老屋花這個錢沒什麼必要了吧？
→ : 不貲，都知道是40年老屋花這個錢沒什麼必要了吧？
推 : 這次花蓮7級 台北4級。只能說運氣，如果倒過來你覺得會是什6F 04/07 16:11
→ : 麼景象？
→ : 麼景象？
推 : 最新的「建築物耐震設計規範及解說」都已經來到110幾8F 04/07 16:15
→ : 年了，會做評估是想要知道差距多少，要如何補強到符合
→ : 現在規範，老屋不用想了一定耐震能力不足
→ : 年了，會做評估是想要知道差距多少，要如何補強到符合
→ : 現在規範，老屋不用想了一定耐震能力不足
推 : 賣方只是要賣一戶，然後一份報告讓整棟所有權人跳腳，11F 04/07 16:17
→ : 不划算
→ : 不划算
噓 : 你可以要求啊頂多買不到 賣方最大搞清楚13F 04/07 16:22
→ fedona …
→ : 對方不會理你15F 04/07 16:23
推 : 結果做出來也沒用16F 04/07 16:26
推 : 做出來沒事屋主加價賣XD17F 04/07 16:31
→ : 甩都不甩18F 04/07 16:38
→ : 仲介根本不會鳥你 屋主也不會理你….
→ : 他們都覺得你來亂的
→ : 仲介根本不會鳥你 屋主也不會理你….
→ : 他們都覺得你來亂的
推 : 做報告要鑽孔，每個要買的都要求鑽孔，能接受的應該不多21F 04/07 16:45
推 : 擔心就買新古或預售的吧22F 04/07 16:47
噓 : 賣方會賣給別人23F 04/07 16:47
→ : 921前的屋子就是賭啊24F 04/07 16:47
推 : 又不是只有店面要鑽孔 要鑽整棟要採樣25F 04/07 16:48
推 : 不爽不要買 屋主一定不鳥你 想太多了26F 04/07 16:50
推 : 可以啊，你可以提要求，但是他也可以不理你27F 04/07 16:52
推 : 你找技師去評估結構補強要多少錢比較實在28F 04/07 16:53
推 : 呵呵傻鳥一只29F 04/07 16:59
推 : 你確定對方會想理你嗎30F 04/07 17:01
推 : 你不會多花點錢買比較新的不就好了31F 04/07 17:14
噓 : 腦子...32F 04/07 17:26
推 : 你直接用屋齡高議價比較快 但屋主也可能不爽不想賣你33F 04/07 17:27
推 : 不爽不要買+134F 04/07 17:33
推 : 買台貨車就可以安心了 全新的品質有保障XD35F 04/07 17:34
推 : 你耐震要做初評還是詳評? 詳評費用15萬起跳36F 04/07 17:39
推 : 這麼麻煩的買家 賣方應該是 嗯…37F 04/07 17:41
→ lain2002 …
→ xxxcat …
推 : 仲介應該會先刷掉你40F 04/07 17:52
推 : 還可以提供保固喔41F 04/07 17:52
推 : 一本30萬起跳喔42F 04/07 17:55
→ : 你不買後面一卡車排隊等...現在是賣方市場43F 04/07 17:58
推 : 你可以要求 對方可以不理XD44F 04/07 17:58
推 : 你想太多，賣方會直接找下個買方45F 04/07 17:58
推 : 房子如果是你的你要怎麼提供46F 04/07 18:01
噓 : 自己蓋辣 這種責任沒人敢扛47F 04/07 18:04
→ : 你可以買新的48F 04/07 18:05
噓 : 滾49F 04/07 18:05
推 : 笑鼠 你慢慢等50F 04/07 18:08
推 : 你要多出多少^^51F 04/07 18:10
推 : 少做夢52F 04/07 18:13
推 : 誰理你 再不買加價買53F 04/07 18:13
→ : 中古屋當新屋挑膩
→ : 中古屋當新屋挑膩
→ : 這其實應該是建商要負責的，但四十年前不會有這個觀念55F 04/07 18:22
→ : 就算是你自己出錢，賣家也會擔心你之後會很難搞
→ : 就算是你自己出錢，賣家也會擔心你之後會很難搞
噓 : 錢你出的話是可以57F 04/07 18:24
噓 : 不賣最大58F 04/07 18:33
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