※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-19 12:39:34
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 收入不高 也沒剛需 要硬買一間置產嗎
時間 Thu Apr 18 19:37:41 2024
大家好
我FOMO仔一個
看房價一直噴看到怕再不買以後買不起
但是我家庭年收入才120萬 沒有小孩
也沒有剛需(家裡有房能住)
最近看了一個案子想買
總價1400萬，訂簽100萬，五年後才蓋好
初期的負擔很低
五年後房貸一個月大約四萬多
但是現在這個火熱的市況 感覺不買就要被拋出去了
請問各位大大
像我的狀況(沒剛需、收入不高)
有需要硬扛下去嗎
還是乾脆直接躺平就好
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.238.198 (臺灣)
※ 作者: superfeifei 2024-04-18 19:37:41
※ 文章代碼(AID): #1c8GO8-X (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713440264.A.FA1.html
※ 編輯: superfeifei (36.235.238.198 臺灣), 04/18/2024 19:39:31
1400是目前所在區域算比較低的了
就怕有意外QQ
有在思考了，原本就有在投資股市
台中南區
了解，會好好思考
台中南區
就是有這樣的想法，跟累積資產抗通膨
大部分都投資股市
好難抉擇 努力不一定成功 但不努力會很輕鬆
--
推 : 前提是擔心通膨資產縮水 但硬扛沒有意義1F 04/18 19:39
推 : 1400覺得太硬就往下買2F 04/18 19:39
1400是目前所在區域算比較低的了
推 : 沒有自住不用扛到14003F 04/18 19:40
推 : 5年後你收入都不會提升？4F 04/18 19:41
就怕有意外QQ
推 : 資產被通膨吃掉5F 04/18 19:41
→ : 買了啦房價這麼高就是一堆人愛買房子啊，不買就不6F 04/18 19:42
→ : 是呆丸郎了
→ : 是呆丸郎了
推 : 你這時候該想的是 轉換目前工作跑道 提升收入 和 投資8F 04/18 19:43
→ : 。房地產只是選項之一。多看、多聽、多學 至少要跑贏
→ : 通膨
→ : 。房地產只是選項之一。多看、多聽、多學 至少要跑贏
→ : 通膨
有在思考了，原本就有在投資股市
推 : 沒地點說個基巴= =11F 04/18 19:47
台中南區
→ : 沒剛需的也要搶著買,房價要怎麼跌?12F 04/18 19:47
噓 : 其實，你可以考慮，好市多房仲，便宜又可以刷卡分期13F 04/18 19:49
→ : ，負擔又輕
→ : ，負擔又輕
噓 : 廢文15F 04/18 19:51
推 : 我覺得不是廢文啊 開始思考資產配置是好事16F 04/18 19:52
→ : 但現金比例/金流等等都要長遠規劃 硬吃只是痛苦
→ : 但現金比例/金流等等都要長遠規劃 硬吃只是痛苦
了解，會好好思考
推 : 躺平18F 04/18 19:56
推 : 我跟你有點像，不是剛需，年收入也大概120萬，但我去年還19F 04/18 19:58
→ : 是買了（12XX萬），目前出租中。
→ : 是買了（12XX萬），目前出租中。
推 : 自住可，投資不好說要看地點21F 04/18 20:02
台中南區
推 : 打算硬買+122F 04/18 20:03
推 : 賣房子是存錢23F 04/18 20:04
就是有這樣的想法，跟累積資產抗通膨
推 : 沒剛需幹嘛買？？ 人家有剛需的都在等崩盤. 你不等嗎？24F 04/18 20:07
推 : 建議買 起碼較為抗通膨25F 04/18 20:08
推 : 五年後才要開始繳房貸 問題四年後阿北就可以義無反顧再一26F 04/18 20:09
→ : 次就選上了 不等四年後的阿北嗎？
→ : 次就選上了 不等四年後的阿北嗎？
推 : 為什麼台灣一堆人買第二間第三間?你以為大家都是剛需嗎?28F 04/18 20:09
推 : 一人兩間剛需 夫妻四間 一家四口八間29F 04/18 20:11
→ : FOMO仔，再不上車就開走瞜
→ : FOMO仔，再不上車就開走瞜
→ : 現在家戶買第二間第三間 很多是幫小孩買起來放的啊 小家31F 04/18 20:13
→ : 庭夫婦+1至2個小孩 雖然一間自住，但有能力的就提早幫小
→ : 孩買1至2間存起來放 讓小孩以後輕鬆點不被外拋阿
→ : 庭夫婦+1至2個小孩 雖然一間自住，但有能力的就提早幫小
→ : 孩買1至2間存起來放 讓小孩以後輕鬆點不被外拋阿
→ : 如果沒買，那錢都拿去幹嘛？有股票嗎34F 04/18 20:15
大部分都投資股市
推 : 給有剛需的人一條活路啦！35F 04/18 20:22
噓 : 蓋好就2000了 瞬間賺600 你不要？36F 04/18 20:22
推 : 買是為了抗通膨37F 04/18 20:32
→ : 可以買1000內38F 04/18 20:49
→ : 買或躺平 選一個39F 04/18 20:59
好難抉擇 努力不一定成功 但不努力會很輕鬆
→ : 朋友央北等了六年 去年才交屋 漲成這樣 你可以先買40F 04/18 21:00
※ 編輯: superfeifei (36.235.238.198 臺灣), 04/18/2024 21:13:15推 : 躺平吧41F 04/18 21:18
→ : 拿去買車出國比較爽
→ : 拿去買車出國比較爽
推 : 買吧，南區預售兩房最近很熱，先上車43F 04/18 21:45
推 : 純投資買能負擔的就好44F 04/18 21:45
推 : 薪水太低了，有後援可以扛一下45F 04/18 21:46
→ : 你們這個薪水，不可能五年後還沒變多，
→ : 到時候真的負擔不起賣掉就好了。
→ : 你們這個薪水，不可能五年後還沒變多，
→ : 到時候真的負擔不起賣掉就好了。
推 : 絕對要買啊，隔壁13期都6字頭了，南區價格還算低48F 04/18 22:15
推 : 有投股市那沒問題，看你選擇而已，買房只是資產分配問49F 04/18 22:23
→ : 題
→ : 題
推 : 你的收入沒有不高，但你看的物價總價有點高51F 04/18 22:43
→ : 千萬不要因為緊張害怕就硬買，買房子是件大事，請謹慎考
→ : 慮後一切狀的狀況確定都OK再買，如果你真的想買一間置產
→ : 你挑的物件太硬了
→ : 千萬不要因為緊張害怕就硬買，買房子是件大事，請謹慎考
→ : 慮後一切狀的狀況確定都OK再買，如果你真的想買一間置產
→ : 你挑的物件太硬了
推 : 會被拋下沒錯 但是可以先想想人生一定要買房嗎55F 04/18 23:13
推 : 五年後你會感謝你自己56F 04/18 23:28
推 : 台中南區1400趕快買57F 04/18 23:57
→ : 不然我也想買了
→ : 不然我也想買了
推 : 哪案可分享一下？59F 04/19 00:03
推 : 大家都抱3-4間低總或1-2間高低總配比 過去五~十年60F 04/19 01:13
→ : 淨資產已經無腦提升幾千萬了 還有本業+股票
→ : 現在主升段大家已經衝出去搶 猶豫者看太多了...
→ : 年底回頭看 猶豫者大概會少賺一台賓士或車位
→ : 今年才是台灣通膨元年 三四月開始 從電開始
→ : 另外一種角度來說 沒剛需真的害人不淺
→ : 淨資產已經無腦提升幾千萬了 還有本業+股票
→ : 現在主升段大家已經衝出去搶 猶豫者看太多了...
→ : 年底回頭看 猶豫者大概會少賺一台賓士或車位
→ : 今年才是台灣通膨元年 三四月開始 從電開始
→ : 另外一種角度來說 沒剛需真的害人不淺
推 : 空手就是作空，風險自負66F 04/19 01:17
推 : 真的純抗通膨67F 04/19 02:05
推 : 有考慮就是買，未來不管漲跌至少跌可以住人68F 04/19 06:31
推 : 四萬很硬欸69F 04/19 07:31
→ : 絕對要買 沒買的話過幾年資產差距就出來了70F 04/19 08:16
推 : 抗通膨，若買了有機會會去住，就買啊71F 04/19 08:51
推 : 現在不買以後更貴72F 04/19 08:52
推 : 房市好的時候這種問題就出來了 跟股市好問要不要全職一樣73F 04/19 08:55
→ : 現在不上車，過五年保證後悔74F 04/19 09:21
噓 : 120萬是單身，還是養夫妻倆個人，差很多75F 04/19 09:57
→ : 先確定銀行能貸款給你的金額 去回推總價 趕快買76F 04/19 10:17
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