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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-15 19:09:19
看板 home-sale
作者 dsa0110 (XD)
標題 [請益] 台中預售屋格局地點請益
時間 Mon Apr 15 12:49:28 2024


小弟這幾天去看了一間寶佳新開的案子

地點約在台中北屯四維國小站跟松竹站中間

格局如下:https://upload.cc/i1/2024/04/15/MJfKPT.jpg
[圖]

自己看感覺是主臥柱被吃掉一點空間, 然後走道吃掉一些坪效(?) 其他沒特別感覺

格局部分還請版友幫忙開示一下, 謝謝

四戶雙梯, 雙面採光, 4樓朝西, 室內含陽台約26坪, 算廣告戶只給配機械車位,
總價約在16xx(以附近建案及10年內新古屋來看, 個人覺得價格算給不錯)

以地點來說是滿喜歡的, 松竹站 & 74 & 國1 交流道都不算遠

附近商圈吃東西採買也方便

不知機械車位上位(常駐平面)是否抗性會很大, 以後不好脫手呢?

還請版友幫忙評估一下
假設以投資角度來說是否值得入手？

先謝謝大家

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.200.94 (臺灣)
※ 作者: dsa0110 2024-04-15 12:49:28
※ 文章代碼(AID): #1c7B7Rk5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713156571.A.B85.html
推 dandoreen: 請問這樣含車位總價大概落在多少呢 謝謝1F 04/15 12:54
推 kevin28: 台中預售3~4字頭，算很便宜，一堆5~6開頭的有價差空間2F 04/15 12:55
→ kevin28: 但機械會被一堆人狂噴就是XD
推 uevol123: 單坪3X還猶豫(嫌)什麼，而且還捷運站附近4F 04/15 12:57
→ kevin28: 便宜就是等著交屋拉價等收割5F 04/15 12:59
推 zzxcaa1: 惠國嗎6F 04/15 12:59
推 foricer08: 寶佳哪個建案7F 04/15 13:13
→ Kayusumi: 150內新屋ok吧 看能不能凹加價換平面8F 04/15 13:17
→ Kayusumi: 1500
→ Kayusumi: 只是那裡國一哪裡近
推 urdog0419: 鼎佳興境11F 04/15 13:23
推 sex0921: 我前天也有去看這案勒！ 你這應該是廣告戶，除了寶佳品12F 04/15 13:24
→ sex0921: 牌，這地點應該是很ok的了
推 nothing0531: 格局還可以 如果價錢可以負擔的話就衝了吧 我上個月14F 04/15 13:27
推 ganninian: 那裡不是太平烏日這些外圍地方 這種價格不買會後悔15F 04/15 13:27
→ nothing0531: 在大里買預售 單坪價格也是快40 北屯門牌這個價格可16F 04/15 13:27
→ nothing0531: 以了 以後還有上漲空間
推 werty982730: 這位置、這價格、這格局，不用考慮了吧18F 04/15 13:28
→ jeffsu: 點沒問題 長期必漲 但談看看平車吧19F 04/15 13:31
推 destinygirl: 平面車位162個、機械車位24個，堅持要加價換平面車位20F 04/15 13:35
推 marx0126: 這位置有40內的預售？21F 04/15 13:39
推 kenkuo1688: 北屯3開頭佛暈吧22F 04/15 13:41
→ kenkuo1688: 以投資角度就是買呀 除了機械車位 其他都加分
推 ppcity: 貼錢換平車。結案24F 04/15 13:46
噓 Feynman5566: 低樓層 機械 PASS25F 04/15 14:22
推 chanel1259: 門口會有逃生梯牌子亮著要習慣，我也住鼎佳七年屋26F 04/15 14:29
→ chanel1259: 買1400樓上成交2200安啦
推 angeljack: 鼎佳興境~區域新預售案最低價28F 04/15 14:31
→ rusuall: 這價格香，但賣的速度...29F 04/15 14:31
→ Taiwanwolf: 機上機下一起買30F 04/15 14:31
推 lovefisk: 優點就是便宜  比新古的還便宜31F 04/15 14:35
推 jack0216: 便宜欸32F 04/15 14:35
推 chehsien: 便宜治百病33F 04/15 14:38
推 chanel1259: 寶佳格局不會太差啦，價格香就捏下去6年後又可以換34F 04/15 14:40
→ chanel1259: 屋啦
推 robot456: 格局很好，價格很佛36F 04/15 14:42
推 destinygirl: 加點錢換高一點的樓層配平面車位也行，四字頭不買7437F 04/15 15:09
→ destinygirl: 環內北屯，難道你要去買太平寶佳大道嗎？
推 sweetlove627: 加價換平車，買！39F 04/15 15:22
推 Harlequin727: 這地點有不到四的哦 真意外 其他附近的預售實登都540F 04/15 15:28
→ Harlequin727: 了耶
推 ferrari293: 不錯42F 04/15 15:32
→ ferrari293: 除了4樓朝西、機械車位
→ jerrylin: 你覺得可以就買了44F 04/15 16:18
→ jerrylin: 保+的地點不會差

感謝各位版友熱心回覆。
※ 編輯: dsa0110 (223.141.115.106 臺灣), 04/15/2024 18:24:37
推 tomcloze: 便宜46F 04/15 18:50

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