※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-22 11:27:12
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作者 標題 Re: [閒聊] 宜蘭郊區房價太便宜了，為什麼不來買?
時間 Sun Apr 21 21:37:20 2024
※ 引述《jojomickey2 (放開那個女孩)》之銘言：
: 青埔一坪都4-50萬通勤台北也要近一小時，桃園其他地方自己開車通勤可以壓在40幾分鐘，宜蘭郊區新建案現在還有20幾萬一坪，整整半價，雪隧葛瑪蘭首都
: 45分就到信義計劃區，更別說二手房還有10幾萬左右，宜蘭天天下雨潮溼，很難受但反之透天空間也比大樓公寓生活品質好，各有利弊，對比桃園其他地區
: 跟青埔，宜蘭其他郊區如員山壯圍五結離交流道極近，開車40分就能到台北，可能比三重到信義區還快了，高鐵也在計劃中，為什麼宜蘭郊區還炒不太起來??
宜蘭的問題是沒腹地唯一方便的就是往北市
但青埔到台北絕大多數
地點都比宜蘭快
同時還有廣大腹地
一小時內涵蓋台北新北
五股龜山林口桃園
往南可以到新竹
需求等級天差到地
需求影響接手意願
也影響租屋難易
如果你上班地點在
內湖南港信義區
而且買了就打算
一直自住不賣
那買宜蘭很優
但如果不符合
上面所有條件
買青埔絕對勝過宜蘭!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.113.117 (臺灣)
※ 作者: jamo 2024-04-21 21:37:20
※ 文章代碼(AID): #1c9HQIhd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713706642.A.AE7.html
推 : 問題是宜蘭有舒服的居住環境，青埔沒有啊1F 04/21 21:38
這就見仁見智~我現在住一樓
當初看有庭院
瀑布造景覺得超屌
想說以後可以
坐院子愜意
泡茶聊天
結果夏天冷
冬天熱就不說了
第一天坐外面就被
蚊子叮成紅豆冰
說真的,要看景
2x樓以上,高樓
整面落地窗
才是王道!
另外宜蘭好吃的
餐廳也沒幾間
說居住環境舒服...
還是見仁見智~
※ 編輯: jamo (36.231.113.117 臺灣), 04/21/2024 21:47:04
推 : 蘭陽平原 腹地很大好不好 全部建設起來不輸桃園喔2F 04/21 21:57
推 : 戶外的話要看個人愛好還有環境要維護3F 04/21 22:01
推 : 一樓是住過宜蘭喔 宜蘭居住舒服我要笑死XD4F 04/21 22:01
→ : 好山好水好空氣而且日照充足月光柔和而且能看星星很難5F 04/21 22:02
→ : 宜蘭人都不推了 除非你都不用出門 喜歡在家聽雨的聲音6F 04/21 22:02
→ : 記得以前有討論過農舍與渡假小屋就有說過問題7F 04/21 22:03
推 : 宜蘭冬天你會想死…8F 04/21 22:04
→ : 戶外蚊蟲都市人應該都受不了 要是下雨遇到螞蟻般家9F 04/21 22:05
→ : 低樓層只要有縫隙螞蟻都進的來 如果不能大絕秒殺
→ : 螞蟻四處亂竄 都市人應該會直接崩潰吧
→ : 低樓層只要有縫隙螞蟻都進的來 如果不能大絕秒殺
→ : 螞蟻四處亂竄 都市人應該會直接崩潰吧
推 : 十幾年前一堆台北市老人被騙到礁溪買退休房12F 04/21 22:06
→ : 套到現在
→ : 道路規劃就是鄉下 一到假日塞到動彈不得
→ : 套到現在
→ : 道路規劃就是鄉下 一到假日塞到動彈不得
→ : 沒錯 當年主打農舍田園風光 應該騙到很多都市人15F 04/21 22:07
→ : 一年有一半的日子在下雨 一離開市區你會懷疑人生16F 04/21 22:07
→ : 其實版上也有說過解法 就是要有管家處理各種庶務17F 04/21 22:08
→ : 主人只要負責享受田園風光 怕冷可以買墾丁的渡假小屋
→ : 主人只要負責享受田園風光 怕冷可以買墾丁的渡假小屋
推 : 錢多到沒地方花當然可以買 但普羅大眾要有套很久心理準備19F 04/21 22:10
→ : 也許二十年後的高鐵真的通車能有什麼大的改變吧
→ : 也許二十年後的高鐵真的通車能有什麼大的改變吧
推 : 這版上也說過 那類田園風光僅適合有錢人 不適合投資21F 04/21 22:13
→ : 然後宜蘭比較單純 中南部會有農地工廠還有豬屎味
→ : 台南還有爐渣 其實工業廢棄物由來已久只是以前不出名
→ : 然後宜蘭比較單純 中南部會有農地工廠還有豬屎味
→ : 台南還有爐渣 其實工業廢棄物由來已久只是以前不出名
推 : 宜蘭住過啊，要不要比誰住比較久？宜蘭環境遠遠好過青24F 04/21 22:33
→ : 埔不用爭吧XD
→ : 妳要比下雨，新店南港沒好到哪去，有啥影響？台灣整個
→ : 北部哪裡不愛下雨？
→ : 埔不用爭吧XD
→ : 妳要比下雨，新店南港沒好到哪去，有啥影響？台灣整個
→ : 北部哪裡不愛下雨？
推 : 有高鐵之後覺得宜蘭會比青埔宜居28F 04/21 22:36
→ : 妳打開全台空氣品質監控，宜蘭就整個台灣前三啊，其他29F 04/21 22:37
→ : 贏宜蘭的是台東蘭嶼之類。
→ : 桃園那種重工業為主的城市，沒倒數都不錯了
→ : 贏宜蘭的是台東蘭嶼之類。
→ : 桃園那種重工業為主的城市，沒倒數都不錯了
推 : 是宜蘭套比較久吧 空氣好沒錯但也沒其他能說嘴了32F 04/21 23:01
→ : 宜蘭不要說漲了一堆地方賠錢都沒人要接 郊區尤其慘
→ : 宜蘭不要說漲了一堆地方賠錢都沒人要接 郊區尤其慘
推 : 宜蘭光是反潮就夠你玩了，地板狂流汗XDDDDD34F 04/21 23:05
推 : 宜蘭還曾經一個月 看不到太陽五個小時，整整一個月喔，所以
→ : 一天太陽出現不到十分鐘
→ : 唯一的優點就是空氣好，歡迎來住
推 : 宜蘭還曾經一個月 看不到太陽五個小時，整整一個月喔，所以
→ : 一天太陽出現不到十分鐘
→ : 唯一的優點就是空氣好，歡迎來住
推 : 不是宜蘭人還是不要來住啦38F 04/21 23:10
→ : 宜蘭潮濕 下雨就讓外地人有得受了
→ : 宜蘭潮濕 下雨就讓外地人有得受了
推 : 宜蘭夏天蚊蟲一堆 冬天冷得要死 一直下雨笑死40F 04/21 23:24
推 : 青埔有麥當勞嗎？41F 04/21 23:29
推 : 鍵盤宜蘭人整個臉被打爛 哈哈42F 04/21 23:36
推 : 宜蘭是一直下雨沒錯啦 不過大部分時間都是毛毛雨 其實習慣43F 04/21 23:52
→ : 就還好 但是冬天綿綿下雨看不到太陽是真的比較悶
→ : 就還好 但是冬天綿綿下雨看不到太陽是真的比較悶
推 : 台灣的戶外蚊蟲太多了 一年60%以上的時間又熱又濕45F 04/22 00:06
→ : 30%又冷又濕 大概只有10%的時間比較好一點 什麼田園
→ : 風光山明水秀跟台灣沒有半點關係
→ : 30%又冷又濕 大概只有10%的時間比較好一點 什麼田園
→ : 風光山明水秀跟台灣沒有半點關係
→ : 覺得宜蘭住起來舒服是沒住過宜蘭?雖然現在有好一點48F 04/22 00:10
推 : 宜蘭漲幅這兩年其實非常大，濕、下雨其實北部都差不多。49F 04/22 00:12
→ : 我覺得宜蘭跟台北比方便性有差，尤其在教育，補習班什麼差
→ : 很多。青埔沒住過不知道。冬天下雨我都逛新月廣場跟泡溫泉
→ : 給你參考。
→ : 我覺得宜蘭跟台北比方便性有差，尤其在教育，補習班什麼差
→ : 很多。青埔沒住過不知道。冬天下雨我都逛新月廣場跟泡溫泉
→ : 給你參考。
→ : 而且宜蘭還有分郊區市區，郊區也是聞得到豬屎味半夜蟲叫53F 04/22 00:13
→ : 市區最近幾年是常出現改管汽機車，胚過去警報器會叫那種
→ : 市區最近幾年是常出現改管汽機車，胚過去警報器會叫那種
推 : 宜蘭舒服太多了啦，不然為什麼假日大家喜歡往宜蘭渡假55F 04/22 00:34
→ : ，就沒聽過去桃園渡假的XD
→ : ，就沒聽過去桃園渡假的XD
→ : 宜蘭適合窩起來打炮阿 下雨對觀光客來說哪有差57F 04/22 01:05
推 : 宜蘭 = 桃園大溪 兩邊都有威斯汀 + 鄉下 + 度假 + 觀光客58F 04/22 01:58
→ : + 塞車
→ : + 塞車
推 : 對北部人來說，渡假確實宜蘭屌打桃園，但那是渡假啊！60F 04/22 02:20
推 : 前年下到走山，先來住個兩年再說啦61F 04/22 03:19
→ : 空氣倒是真的屌打及遠眺高山
→ : 空氣倒是真的屌打及遠眺高山
→ : 宜蘭這2年其實雨沒有很多63F 04/22 05:29
→ : 再來給我選擇我還是會住宜蘭
→ : 另外不懂宜蘭房地產才說宜蘭房都賣不出去
→ : 你的location 好不用擔心賣／租不出去
→ : 再來給我選擇我還是會住宜蘭
→ : 另外不懂宜蘭房地產才說宜蘭房都賣不出去
→ : 你的location 好不用擔心賣／租不出去
→ : 在臺北工作買宜蘭會後悔67F 04/22 06:47
推 : 都說退休房了套不套是其次了吧68F 04/22 07:57
→ : 老了退休住宜蘭感覺很舒服69F 04/22 08:21
推 : 推文一堆雲宜蘭人，近年下雨少成這樣，我都懷疑是不是70F 04/22 09:48
→ : 怪怪的
→ : 怪怪的
→ : 反正我退休不回宜蘭72F 04/22 10:10
→ : 青埔癌的人太多 不要太在意73F 04/22 10:44
噓 : 蘭陽平原哪會沒腹地，新竹這種多丘陵山地鬼地方都可以蓋74F 04/22 10:44
→ : 得嚇嚇叫了…至於雨量，其實不像報導講得那麼誇張，個人
→ : 覺得跟臺北差不多，但是宜蘭因為空氣品質好，不像台北下
→ : 起來都髒髒的感覺，宜蘭目前還沒辦法大炒的原因還是因為
→ : 交通欠佳，無法引進大量高薪的好公司
→ : 得嚇嚇叫了…至於雨量，其實不像報導講得那麼誇張，個人
→ : 覺得跟臺北差不多，但是宜蘭因為空氣品質好，不像台北下
→ : 起來都髒髒的感覺，宜蘭目前還沒辦法大炒的原因還是因為
→ : 交通欠佳，無法引進大量高薪的好公司
![[圖]](https://i.imgur.com/lrPZaHdh.jpg)
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