※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-24 11:48:25
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作者 標題 [請益] 我的條件該買A7還是桃園重劃區?
時間 Tue Apr 23 23:46:26 2024
各位房版朋友好，
以下小弟條件，想詢問這樣應該買桃園重劃區or A7就好?
1. 工作地點:華亞科學園區
2. 想買房原因: 通勤每趟一小時有點累，想縮短為30分鐘
3. 預算: 1500-2000
4. 房型: 希望3房+車位，最差2+1房，雙衛
5. 貸款條件: 新青安+首購
6. 對於房屋希望條件: 雙面採光+前後陽台+有永久棟距為佳
7. 因為自己不想自己找統包，也想找有送裝潢的or既有裝潢案子
8. 不介意電車充電裝
9. 希望有傳統市場在開車10分鐘距離內
目前看房一個多月，突然發現這個月房價在A7和桃園經國/小檜溪都上升很快，有些嚇到
手邊有的名單現在有兩個:
1. 經國重劃區:
沐樂2+1房，大車位= 2000左右
2. 小檜溪重劃區:
麗寶集團建案-
福容佳麗寶: 3房，車位 = 2000左右
國王之森: 3房，車位 = 1900左右
但除了沐樂外，小檜溪的案子棟距都滿近的，差不多八米
之前少看A7，因為覺得離公司好近，下班環境都沒變加上常常起霧不太喜歡
但現在發現我也快買不起桃園重劃區了，請問以我條件大家建議先拚一下還買的到的
還是回頭找A7 or 中古屋比較實際?
另外想詢問桃園經國/小檜溪通勤華亞科是30分鐘內可達成嗎?
我自己google是有三條路，都差不多25-30分鐘
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.124.224 (臺灣)
※ 作者: postpone 2024-04-23 23:46:26
※ 文章代碼(AID): #1c9zVKEQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713887188.A.39A.html
※ 編輯: postpone (1.163.124.224 臺灣), 04/23/2024 23:48:07
※ 編輯: postpone (1.163.124.224 臺灣), 04/24/2024 00:32:40
※ 編輯: postpone (1.163.124.224 臺灣), 04/24/2024 00:50:20
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→ : 工作在A7 直接看成屋1F 04/23 23:48
※ 編輯: postpone (1.163.124.224 臺灣), 04/23/2024 23:49:14→ : 但是符合你的條件 前後陽台 應該沒幾個選擇 XD2F 04/23 23:49
→ : A9中後段10年up中古屋還有機會，新的就A73F 04/23 23:53
推 : 預算很夠啊 買8擴4F 04/23 23:53
推 : A7富宇敦峰有兩間可以選，5F 04/23 23:57
→ : A9即使後段有棟距的案件也不多
→ : A9即使後段有棟距的案件也不多
推 : 在A7上班當然選A77F 04/23 23:57
噓 : 八擴不要害人好嗎！什麼爛地方,交通塞死,我宏普套了7年~8F 04/24 00:06
推 : A7 不用考慮9F 04/24 00:07
推 : A7上班就買A710F 04/24 00:07
→ : 不想太近可以買文桃路上的 森木夠遠了
→ : 不想太近可以買文桃路上的 森木夠遠了
推 : A7上班不買A7 你是頭撞到嗎 最後 人道走廊 請12F 04/24 00:12
→ : 上車
推 : 不然就加價買A9 娛樂 學區 通勤一次滿足
→ : 上車
推 : 不然就加價買A9 娛樂 學區 通勤一次滿足
→ : 小檜溪～～林口濕度會讓人想逃15F 04/24 00:18
推 : 全戶除濕或是除濕機開下去就好了 就跟冷氣一樣 有16F 04/24 00:20
→ : 什麼難度 不懂？
→ : 什麼難度 不懂？
推 : A918F 04/24 00:21
→ : 不喜歡太近就小儈溪19F 04/24 00:22
推 : A7上班 不買A7是撞到吧==20F 04/24 00:23
推 : A8阿！A7A9，A8是屎了嗎21F 04/24 00:27
噓 : ㄜ 這還不會選真的撞到22F 04/24 00:27
→ : 華亞是被A7A8包著啊23F 04/24 00:27
推 : A724F 04/24 00:30
感謝各位，我今天先來填單看A7 A8,A8目前看起貴滿多的※ 編輯: postpone (1.163.124.224 臺灣), 04/24/2024 00:32:40
推 : A7成屋最佳選擇。但問題是根本沒貨源，現在一堆華亞仔跟25F 04/24 00:33
→ : 你想一樣的事，符合條件就是秒殺。我有同事今年才在看
→ : 競價都輸 最後買到林口國宅，不過那邊生活機能真的好
→ : 填單是指填預售屋資料嗎？沒人會回你喔。富御開賣前我就
→ : 網上填過資料+現場去問對方說先填資料之後開賣會通知=填
→ : 了兩次，至今兩個月都沒人聯繫。A7賣超好 根本不用挨家
→ : 挨戶打電話
大大真是真知灼見...我突然想到好幾次填單真的都沒人理→ : 你想一樣的事，符合條件就是秒殺。我有同事今年才在看
→ : 競價都輸 最後買到林口國宅，不過那邊生活機能真的好
→ : 填單是指填預售屋資料嗎？沒人會回你喔。富御開賣前我就
→ : 網上填過資料+現場去問對方說先填資料之後開賣會通知=填
→ : 了兩次，至今兩個月都沒人聯繫。A7賣超好 根本不用挨家
→ : 挨戶打電話
推 : 不喜歡起霧就不要選A7了，免得入住後一直抱怨太潮濕32F 04/24 00:39
→ : 經國跟小檜溪到華亞大概20~25分左右，但是經國不要走
→ : 經國跟小檜溪到華亞大概20~25分左右，但是經國不要走
推 : 華亞上班那還有什麼好考慮…A7也是重劃區啊34F 04/24 00:40
→ : 高速公路會塞到懷疑人生，要走高速公路旁的小路上去35F 04/24 00:40
→ : 小檜溪去華亞可以走虎頭山好像沒什車一下就到林口
大大字字珠璣，這也是我當初先看看經國跟小檜溪→ : 小檜溪去華亞可以走虎頭山好像沒什車一下就到林口
推 : 有沒有考慮沿著棕線買？37F 04/24 00:46
我有想過買龜山棕線過，看到一些巨蛋的案子很漂亮但8-9開車好像頗塞※ 編輯: postpone (1.163.124.224 臺灣), 04/24/2024 00:50:20
推 : 我華亞買小檜溪。38F 04/24 00:54
→ : A7 肯定好，不過現在就是追高撿剩。
推 : 買市區只有小路快或早起快吧，振興路再快也要二十分，
→ : 還不用談萬壽路。
→ : A7 肯定好，不過現在就是追高撿剩。
推 : 買市區只有小路快或早起快吧，振興路再快也要二十分，
→ : 還不用談萬壽路。
推 : 為什麼2018不買= = 為什麼2022開案預售不下訂42F 04/24 01:08
→ : 為什麼2024的今天還在上網問 而不是快點去下訂？
→ : 合展家禾成屋在賣 直接買了吧 裝潢更簡單
→ : 找個設計師ㄧ個月後就能入住了
→ : 為什麼2024的今天還在上網問 而不是快點去下訂？
→ : 合展家禾成屋在賣 直接買了吧 裝潢更簡單
→ : 找個設計師ㄧ個月後就能入住了
推 : A7成屋就森木啊，還很多可以選46F 04/24 01:10
推 : 在華亞上班問這什麼問題47F 04/24 01:10
推 : A8公園路去看看，都符合你的條件48F 04/24 01:17
推 : 預算夠就是青埔 舒服多了49F 04/24 01:31
推 : 小檜溪生活機能方便 一大堆吃的50F 04/24 01:39
→ : 如果想離公司近 就A7即可
→ : 如果想離公司近 就A7即可
推 : 捨近求遠想什麼52F 04/24 01:41
推 : A7-A953F 04/24 01:51
推 : A8 無誤54F 04/24 01:53
推 : 你的描述絕對A755F 04/24 02:10
→ : 完全不懂除了A7以外，為什麼會有其他選項，當然選A756F 04/24 02:31
推 : A7看似最好，不過如果你不想太近或是不喜歡A7環境，那小57F 04/24 02:35
→ : 檜溪是不錯。不過也許「是否常去台北」也是一個考量點，
→ : 如果常去台北，那A7就更有優勢了
→ : 檜溪是不錯。不過也許「是否常去台北」也是一個考量點，
→ : 如果常去台北，那A7就更有優勢了
推 : A7再不買要沒貨了......低總都銷超快60F 04/24 02:42
推 : 認真說買A7不會後悔啦 要縮短通勤就一次縮爆61F 04/24 03:04
推 : 經國這預算能買到更好的選擇62F 04/24 03:12
推 : A7合宜應該還很多吧？ 到華亞騎車也近63F 04/24 03:19
推 : A7,其他都來亂的64F 04/24 04:07
推 : 在華亞上班還問其他？65F 04/24 04:12
推 : 投資的話長遠A7比另外兩個好 自住的話開心就好66F 04/24 04:39
推 : 住經國在華亞上班 騎車半小時可到 開車建議早出晚歸67F 04/24 06:03
→ : 其實要傳統市場又要距離工作地點30分鐘68F 04/24 06:49
→ : 你可以考慮龜山市區附近新建案 重劃區附近只有賣場 沒
→ : 有傳統市場
→ : 你可以考慮龜山市區附近新建案 重劃區附近只有賣場 沒
→ : 有傳統市場
推 : 在a7上班不買a7，太扯XD71F 04/24 06:50
→ : A8附近也可以 但是是黃昏市場 距離工作地也ok72F 04/24 06:51
→ : 小塊溪 到華亞要看什麼時間出門 大約抓30-40分鐘 通
→ : 勤時間人會爆多
→ : 小塊溪 到華亞要看什麼時間出門 大約抓30-40分鐘 通
→ : 勤時間人會爆多
推 : A775F 04/24 07:17
推 : 認真說大有區，走虎頭山沒紅綠燈，房價也相對不高76F 04/24 07:27
推 : 有永和跟黃昏市場機能全有，大興西路後的就算了
推 : 有永和跟黃昏市場機能全有，大興西路後的就算了
→ : A7 其他通勤太累 反正價位差不多78F 04/24 07:37
推 : 15年內的去篩篩看吧79F 04/24 07:43
推 : 選大有區新房成屋cp值不錯80F 04/24 07:44
推 : A1081F 04/24 07:54
推 : 上班時間上山絕對都超過30分鐘啦，10分鐘的不買82F 04/24 07:56
推 : A7 七分鐘以內到公司83F 04/24 07:59
推 : A784F 04/24 08:04
推 : 你的狀況這幾年不會換工作的話，建議A7直接找成屋或中古85F 04/24 08:15
→ : 屋，上班近光隱藏成本就省一堆
→ : 屋，上班近光隱藏成本就省一堆
→ : A7不買買小快C???87F 04/24 08:15
推 : 大有+1，有生活機能，騎車開車時間也OK88F 04/24 08:16
推 : 未來還能賭捷運青線橘線跟輕軌經過
推 : 未來還能賭捷運青線橘線跟輕軌經過
推 : 上班十分鐘不選跑去其他地方XD90F 04/24 08:22
推 : 完全不解捨近求遠的目的是？91F 04/24 08:26
推 : 條件？92F 04/24 08:36
推 : A7吧93F 04/24 08:37
→ : 列了想望，但沒看到條件94F 04/24 08:38
推 : a9，a7的教育資源很差95F 04/24 08:42
推 : A7 真的不怎麼樣 除非好幾年後變成自己完成一圈 但還96F 04/24 08:44
→ : 是鳥。 其他屌打a7。但你在華亞上班所以才說a7 會換
→ : 工作的話 肯定不買a7
→ : 是鳥。 其他屌打a7。但你在華亞上班所以才說a7 會換
→ : 工作的話 肯定不買a7
推 : 都在華亞上班了，就近選A7吧。再不然也是選A8或A9的中99F 04/24 08:45
→ : 古，生活機能又更豐富成熟
→ : 古，生活機能又更豐富成熟
→ : A7有文青明年開始招生耶101F 04/24 08:47
推 : a7阿 可攻可守，反正平日住a7假日回原本地方住就好102F 04/24 08:59
→ : 在那上班不買那XDD 嫌時間太多膩
→ : 在那上班不買那XDD 嫌時間太多膩
推 : A10104F 04/24 09:04
推 : 竟然有人會嫌離公司太近XDD 我巴不得住公司隔壁105F 04/24 09:05
推 : 住觀音啊106F 04/24 09:06
推 : A7107F 04/24 09:14
推 : 然後裝全戶熱交換+冷暖+除溼..經費綽綽有餘
→ : 還有趕緊買 之後只會越來越貴 離捷運站越近越好
推 : 然後裝全戶熱交換+冷暖+除溼..經費綽綽有餘
→ : 還有趕緊買 之後只會越來越貴 離捷運站越近越好
推 : 在a7上班買a7，其他地方早上過去超級塞110F 04/24 09:24
→ : 華亞不買A7 要買哪裏111F 04/24 09:26
→ : 桃園經國到華亞30分鐘 看你幾點出門吧
→ : 如果你六點半出門勉強 七點出門以後別想了
→ : 桃園經國到華亞30分鐘 看你幾點出門吧
→ : 如果你六點半出門勉強 七點出門以後別想了
推 : 沐樂賣完了，不用看了114F 04/24 09:30
噓 : 我寧願走路就能到公司的那種，可以多睡好幾十分鐘115F 04/24 09:30
推 : A7116F 04/24 09:31
推 : 上班A7就A7當個桃園人吧117F 04/24 09:35
→ : A7上班就選A7啊 省通勤時間 還可以多睡一點118F 04/24 09:48
→ : 一般上下班時間開車30分鐘絕對到不了119F 04/24 09:51
推 : 今天這種雨天 你就知道近距離通勤的好120F 04/24 09:53
推 : 桃園很會塞，你就住A7吧121F 04/24 09:55
推 : 這條件A9有物件符合 不過要2700…122F 04/24 10:13
推 : 在A7工作就買A7啊 你心態好難懂123F 04/24 10:31
推 : a7合宜兩房也賣很快哦124F 04/24 10:38
推 : 建議租在A7就好 在A7上班還猶豫其實你比較適合租125F 04/24 10:47
推 : A7合宜兩房是秒殺齁 去年底就有個950萬收租件，原本想去126F 04/24 10:52
→ : 看，結果另外的買家看都沒看直接買了
→ : 看，結果另外的買家看都沒看直接買了
→ : 當然住得近才是王道啊。沒必要何苦浪費時間通勤128F 04/24 11:09
推 : 其實我滿懷疑真實性 每天上山車流大成那樣129F 04/24 11:09
→ : 說通勤太累結果還在看需要通勤的區域很矛盾
→ : 說通勤太累結果還在看需要通勤的區域很矛盾
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