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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-25 23:21:48
看板 home-sale
作者 subcrew (Working Below The Hype)
標題 [請益] 股票現金有1000萬 適合買多少錢的房
時間 Thu Apr 25 11:58:10 2024


如題

本身中南部公務員 有女友 目前還沒結婚打算 未來不一定

靠長輩贈與跟之前投資股票 股票+現金1000萬左右

由於新青安可以貸到1000萬 40年 最近有買房念頭

由於本薪不高 最多貸款1000萬


目前打算買小兩房 總價1400左右 剩下600萬繼續投資股票

過幾年有需求再小換大

各位覺得目前適合買多少總價的房子呢


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.223.202 (臺灣)
※ 作者: subcrew 2024-04-25 11:58:10
※ 文章代碼(AID): #1cATJKAO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714017492.A.298.html
kutkin: 應該是買滿1F 04/25 11:59
aibor: 當然是買滿2000萬  對了  預留各200萬裝潢還有家電家具2F 04/25 11:59
kairi5217: 不是都規劃預算1400萬的小兩房了?3F 04/25 12:01
GX90160SS: 先去看房再說 你現在預算也只是參考 房子看一看預算就4F 04/25 12:02
GX90160SS: 會變了
foda: 你卡在現金流偏低,先結婚,然後雙薪狀況下,一人一間,然6F 04/25 12:05
foda: 後出租後,增加現金流,然後每人再買一間,把槓桿拉滿,這
foda: 應該是基本該做到的
pennyea618: 看貴一點的 能貸多少就貸多少 公務員就是靠貸款投資9F 04/25 12:05
pennyea618: !我三年前多貸四百已翻倍
a2828z33: 目前不建議貸滿,在能付單的前題下買需要的大小11F 04/25 12:12
a2828z33: 等到大類資產下跌了再貸出來長投
F1239810: 買2間...投資兼自住13F 04/25 12:26
YCTING: 買2間3房 真心不騙 公務員貸滿就對了14F 04/25 12:30
aa00788: 馬上結婚 買四間 階級upup :)15F 04/25 12:30
roy0710: 當然是買套房收租 租金+薪資 這樣收入會變很高 有利於貸16F 04/25 12:35
roy0710: 款
hifone112: 五千萬的 買好買滿 反正有五年寬待18F 04/25 12:36
GOOD2: 三千五起跳 槓一個大的19F 04/25 12:37
JingYiGuo: 我想知道公務員薪水如何靠投資達到現金一千萬20F 04/25 12:39
GX90160SS: 長輩贈與啊他有寫21F 04/25 12:39
JingYiGuo: 他沒寫長輩贈與多少啊22F 04/25 12:41
JingYiGuo: 當然如果贈與九百萬就當我沒問
PTTMAXQQ: 長輩贈與應該有800萬-.-a24F 04/25 12:44
foda: 說真的,如果想爽,不想拉高薪水,也不想認真投資什麼的,就25F 04/25 12:46
foda: 買一間喜歡的住,剩下的買大盤,結案,不用貪心多想
bas0311: 新青安三房、再一間低總15年2房,結婚後再兩間低總兩房27F 04/25 12:48
bas0311: 結束這回合
metam: 聽起來差不多,住跟生活品質的平衡29F 04/25 12:56
o523874: 稅金、裝修,買房預算還要抓高一點30F 04/25 13:15
cphe: 房貸試算算一下就知道了,如果你想貸好貸滿留現金投資,那31F 04/25 13:20
cphe: 就要看每個月能負擔的上限是多少
REIOX: 直上豪宅線內的電梯透天就對了33F 04/25 13:25
chanel1259: 給我一個支點,我可以桿起整顆地球34F 04/25 13:49
sspider0829: 建議買2000 因為你的1000股票日後9成賠掉 不用問35F 04/25 14:02
lucifero:           買2000的自住 3000的投資 選我正解36F 04/25 14:06
zigq: 直接買三房車貸滿,股票放著,不然幾年後貴起來又後悔37F 04/25 14:22
l90289312: 為啥每次都會有人問這些問題...38F 04/25 14:34
rockhart: 房子如果自住,夠用就好,身邊還是要留點現金,平均分散39F 04/25 15:26
rockhart: 投資,不要全部都壓房地產
curance: 買滿吧41F 04/25 15:26
junior020486: 豪爽,大家都有後援42F 04/25 15:59
NicholasTse3: 輕鬆啊 就照你的安排就很棒了 好好存股 不用貪快43F 04/25 16:12
segga: 看現金流跟自身工作未來薪水趨勢反推44F 04/25 16:36
Detonate: 結婚之前兩個先各一間新氰胺 白癡政府懲罰婚姻45F 04/25 16:45
johnson44: 現在小兩房剛好,以後也可以脫手46F 04/25 17:01
bustinjieber: 一開始先買滿,然後慢慢變成股票=房子總價47F 04/25 17:29
Sugimoto5566: 給我48F 04/25 17:56
lucky466: 股票最近一直縮水49F 04/25 18:06
flame1983: 不要買房 去買建地蓋兩層鋼構屋比較好 大樓40年你要賣50F 04/25 18:12
flame1983: 誰?
ndilavril: 這邊問只會得到買越高越好的答案52F 04/25 18:37
steany: 2000萬 輕輕鬆鬆53F 04/25 20:11
ryusenming: 南部1400買小兩房?????54F 04/25 20:37
rdx: 200萬加貸款買震後電梯兩房,600萬買有得漲的重劃區,200萬55F 04/25 21:43
rdx: 維持生活品質和週轉,之後舊換新退稅再換大的或出租,以上劇
rdx: 本覺得可行
Taiwanwolf: 第一間開青安40年+5寬建議直接攻頂3-4房58F 04/25 21:55
Taiwanwolf: 公務員貸85成沒問題

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