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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？
時間 Tue May 7 14:45:17 2024
最近幾乎把雙北外圍的房子都看了一遍
鶯歌、汐止、迴龍、淡水......，甚至最近還看到了桃園龜山A7
原本因為可以希望盡快入住、省掉房租是不考慮看預售屋的
家裡無後援的我想找到預算一千萬內有2房的現成屋
是不是不太可能啊
自己努力工作打拼那麼多年才存到300多萬
想到這幾年這麼拼命存錢 還買不了房，真的覺得人生很絕望...
新青安現在最高可貸到一千萬
還不是每間房子、每個人都可以貸好貸滿
尤其像現在在雙北生活圈買房
預算最低是不是都要抓到1200萬去了?
但我就想問到底年薪要到多少，才能夠不靠父母在雙北買房??
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※ 作者: kent12347 2024-05-07 14:45:17
※ 文章代碼(AID): #1cESt_Cg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715064319.A.32A.html
→ : 數學題自己算1F 05/07 14:46
→ : 怎麼不可能 傳單多看看就知道了2F 05/07 14:46
→ : 而且你條件也沒寫 怎麼回答你3F 05/07 14:47
→ : 問就是買金山萬里4F 05/07 14:47
→ : 等登入次數到了三千再來問5F 05/07 14:47
推 : 找屋齡大一點的中古。6F 05/07 14:47
推 : 新青安300頭期買得到吧7F 05/07 14:47
→ : 金山有去看嗎8F 05/07 14:48
推 : 要看你有頭期多少 每個月可以付多少11F 05/07 14:49
推 : 買公寓阿12F 05/07 14:49
→ : 計算機按一下答案就出來了13F 05/07 14:49
推 : 自備三百萬，跟我說買不到房，只有可能是眼高手低14F 05/07 14:50
→ : 591打開，1000萬預算明明就有15F 05/07 14:50
噓 : 你要新房那沒辦法16F 05/07 14:52
→ : 條件寫這麼少是要叫人通靈嗎17F 05/07 14:52
推 : 300萬大概有機會買到1800左右，18F 05/07 14:55
→ : 一環非捷運宅的中古兩房有機會找到
→ : 一環非捷運宅的中古兩房有機會找到
推 : 新青安1000萬 剩下用什方案？20F 05/07 14:56
→ : 剩下搭一般貸款啊，條件也不會很差21F 05/07 14:56
推 : 1000萬上下板橋公寓15～20隨便找都有 怎麼可能沒買不到22F 05/07 14:57
→ : ？
→ : ？
推 : 你管別人賺多少，先報你的收入才能算啊= =24F 05/07 14:57
![[圖]](https://i.imgur.com/033di0Eh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/yC4g8xFh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/r3yi7sfh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/hS3me0Kh.jpg)
→ : 就算銀行鑑價再怎麼估不到賣價，300萬一定夠31F 05/07 14:59
噓 : 眼高 手低32F 05/07 15:00
推 : 淡水新市鎮一堆屋齡5年內2房總價1000萬以內，甚至還有坡平33F 05/07 15:02
→ : 車位，你確定你有看過淡水？
→ : 車位，你確定你有看過淡水？
噓 : 有多少錢做多少事啊35F 05/07 15:04
→ : 可以買淡海 60萬應該夠了36F 05/07 15:04
推 : 新青安是給你最多貸1千, 不夠可以用其它方案貸37F 05/07 15:04
推 : 我剛也在想淡水沒有嗎38F 05/07 15:05
→ : 另外 很多買房的剛需都是已婚的夫妻 人家是雙打39F 05/07 15:05
推 : 只看貴的齁？40F 05/07 15:05
推 : 他要捷運站不要新市鎮吧41F 05/07 15:06
→ : 你想釘孤枝...當然會覺得打不贏...42F 05/07 15:06
推 : 如果限定921後 還有三峽淡水43F 05/07 15:07
→ : https://i.imgur.com/Nmvq5Qe.jpeg
→ : https://i.imgur.com/eWUzy5E.jpeg
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→ : https://i.imgur.com/eWUzy5E.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/Nmvq5Qeh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/eWUzy5Eh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/IO26thwh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/aJfWCXnh.jpg)
噓 : 原po要不要對推文每個房子建案發表一下感想啊，不要48F 05/07 15:10
→ : 我懷疑在反串…49F 05/07 15:10
→ : 問了就跑啊50F 05/07 15:10
→ : 公威啊
→ : 公威啊
![[圖]](https://i.imgur.com/ZTC2CdCh.jpg)
→ : 汐止老大樓有阿2+1房 100054F 05/07 15:11
→ : 都自備300了很難買不到吧?
→ : 都自備300了很難買不到吧?
推 : 自備300 a7可以啦56F 05/07 15:13
推 : 我覺得那北大菁英好像不錯 兩房兩衛 還有平面車位57F 05/07 15:14
噓 : 加減乘除自己算啦58F 05/07 15:14
噓 : Ip 日本問台灣幹嘛？59F 05/07 15:15
![[圖]](https://i.imgur.com/RTnwR34h.jpg)
推 : 錦新大樓讚 大熱天室內還是涼涼的62F 05/07 15:24
推 : 基八淡看過沒63F 05/07 15:25
推 : 買房焦慮好高64F 05/07 15:25
噓 : 買多少的你要先說啊 錦新大樓行不行65F 05/07 15:26
推 : 金山萬里你買不起？每天騎單車逆上風櫃嘴很好啊66F 05/07 15:27
推 : 早就可以進場了 只是不甘心住外圍或是住老屋67F 05/07 15:27
推 : 根本不用到萬里金山，淡水就有了68F 05/07 15:28
噓 : 現成屋?69F 05/07 15:28
→ : 親戚2021買兩千萬的兩房十年屋 家人贊助惹600萬給你參考70F 05/07 15:30
![[圖]](https://i.imgur.com/9YOqsHbh.jpg)
噓 : 八成是眼高手低 自備300怎可能找不到73F 05/07 15:36
→ : 300怎會不夠74F 05/07 15:38
推 : 樓上..錦新大樓還是有點抗性啦..75F 05/07 15:39
噓 : 成屋不是看你年薪有多少 是看你現金拿得出多少zzz76F 05/07 15:40
推 : 我找的看起來直接住沒有問題 小區域有沒有抗性就要看在地77F 05/07 15:41
→ : 人了
→ : 人了
推 : 40年房子有機會79F 05/07 15:41
→ : 錦新大樓 怕80F 05/07 15:44
推 : 硬要買新的81F 05/07 15:47
噓 : IP紀錄都在國外 日本澳洲美國 問雙北的房子幹嘛82F 05/07 15:52
噓 : 萬年老梗伸手牌zzzzzz83F 05/07 15:55
→ : 預算300我是不相信真的有在看房然後講出這種話84F 05/07 15:56
推 : 看20年以上中古屋85F 05/07 15:58
→ : 淡水應該可以吧 不嫌遠的話86F 05/07 15:59
推 : 300很夠了吧？！87F 05/07 16:00
→ : 問 就是住爛公寓 負擔就輕了88F 05/07 16:00
推 : 老公寓 結案89F 05/07 16:00
噓 : 自備300怎麼可能買不到90F 05/07 16:00
→ : 帶風向阿？
→ : 帶風向阿？
推 : 好問題92F 05/07 16:01
→ : 投報率=租金報酬+資本利得增值率93F 05/07 16:01
→ : 租金報酬台灣就是當過水的 所以斷一隻手臂
→ : 租金報酬台灣就是當過水的 所以斷一隻手臂
噓 : 工作很多年是幾年 講得不清不楚95F 05/07 16:02
→ : 撇開後援，人家夫妻是雙打，你單打當然覺得不行96F 05/07 16:11
推 : 雙薪25097F 05/07 16:12
噓 : 又射後不理的風向文啊98F 05/07 16:12
→ : 安坑啊99F 05/07 16:16
推 : A10可以吧100F 05/07 16:18
→ : 淡水怎麼可能沒有101F 05/07 16:20
噓 : 應該去八卦發，那裡才是你的同溫層102F 05/07 16:21
噓 : 有效文章0，來洗廢文？等等記者是不是要來抄標題檔了啊呵103F 05/07 16:22
→ : 呵
→ : 呵
推 : 你的條件絕對買的到淡水新市鎮2房車位105F 05/07 16:26
→ : 年薪50萬吧 雙北山邊海角很多便宜的地方106F 05/07 16:44
推 : 這條件本來就不難買，不知道在要求什麼107F 05/07 16:47
推 : 不挑還是可以買到啊108F 05/07 16:48
噓 : 你還不願意面對問題109F 05/07 16:56
推 : 只靠死存錢+新青安一定不夠，我是去問銀行，將來銀行110F 05/07 16:57
→ : 房貸地板利率2.185%，可以貸到8成
→ : 房貸地板利率2.185%，可以貸到8成
推 : 家裡有房的話 別現在買那些需要痛苦通勤的鳥地方112F 05/07 17:00
噓 : 鶯歌公寓一坪25萬隨便買都有，是不是連591都不會用阿113F 05/07 17:01
→ : 為什麼一定要在雙北？114F 05/07 17:03
→ : 有時間在這嘴，不會上網查喔115F 05/07 17:03
→ : 連基本的查詢都不會，難怪你人生很絕望
→ : 連基本的查詢都不會，難怪你人生很絕望
推 : 拿淡水的錢看板橋的房,當然會沒有.117F 05/07 17:04
推 : 300頭期夠吧？118F 05/07 17:06
→ : 鶯歌有吧,成屋不少119F 05/07 17:07
噓 : 信義區 基隆120F 05/07 17:14
噓 : 頭期300，可以買到快1800，應該還好找。121F 05/07 17:15
→ : 500122F 05/07 17:19
噓 : 這是多多反串吧123F 05/07 17:24
推 : 照台灣現在的房價......我想都不敢想，但在台買房投資124F 05/07 17:28
→ : 報酬率是真的高，隨隨便便都翻倍在漲，只賺不賠
→ : 報酬率是真的高，隨隨便便都翻倍在漲，只賺不賠
推 : 淡水有機會吧 桃園龜山就別想了126F 05/07 17:29
→ : 覺青網路上嘴嘴就算了，這裡大部分人都懂行情，po這種文127F 05/07 17:29
→ : 是想被炮嗎
→ : 是想被炮嗎
推 : 萬里很多 真的129F 05/07 17:29
噓 : 網軍洗文章需要理？130F 05/07 17:32
推 : 你買的起的你看不起 那就提高自己薪資實力 好好努力131F 05/07 17:39
→ : 400132F 05/07 17:40
推 : 是指1000萬內兩房含車位然後又在忠孝新生佔旁嗎？133F 05/07 17:43
推 : 一邊說要省房租一邊又只看新房？134F 05/07 18:02
推 : 記者有文章可以譁眾取寵了135F 05/07 18:03
推 : 150可以活得像狗 200像個人136F 05/07 18:04
推 : 貢寮看了嗎 雙溪看了嗎137F 05/07 18:07
推 : 樓上是不是只有兩百，所以把兩百當作像人的門檻XD138F 05/07 18:09
→ : 樓樓上才對...
→ : 樓樓上才對...
推 : 基隆距離ok 嗎？140F 05/07 18:13
→ : 迴龍那最近有一個新建案 可以去看看 兩房小坪數搞不好有141F 05/07 18:16
→ : 符合你的設定總價
→ : 符合你的設定總價
推 : 上網爬文看看有什麼房貸利率比較低的銀行貸款吧，打不過143F 05/07 18:24
→ : 就只能加入它...不然雙北房價漲這麼快，是要存到民國哪
→ : 年啊??
→ : 就只能加入它...不然雙北房價漲這麼快，是要存到民國哪
→ : 年啊??
噓 : 補噓146F 05/07 18:34
→ : 你應該存到簽約金就去買預售屋147F 05/07 19:03
推 : 看你老公寓能不能接受吧148F 05/07 19:10
推 : 台北市區500，新北太大了看買哪149F 05/07 19:15
![[圖]](https://i.imgur.com/NTqdm85h.jpg)
噓 : 是不是連三百萬都是假的？152F 05/07 19:43
→ : 迴龍淡水鶯歌汐止都有機會啊 坪數屋齡調整一下153F 05/07 20:17
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