※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-05-16 15:12:54
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台中大慶也上60萬了嗎？
時間 Thu May 16 11:30:49 2024
我老家在南區大慶，這幾年變化很大，但也沒有特別去注意房價，昨天在群組看到一
個大慶車站附近的新成屋，7樓，惠宇建設的，叫做惠宇謙仁，成交價每坪64萬
https://i.imgur.com/cvTQvJr.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3X/cvTQvJr.jpg)
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3X/Hgl5dny.jpg)
/38.47=64萬/坪
有點嚇到，大慶捷運站周圍這摸貴了嗎？
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※ 作者: u8643046 2024-05-16 11:30:49
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※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 11:32:44
位120～150萬，那時候是正常價格，只是現在買不到了
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 12:24:23
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 12:25:11
109年/10月 33萬多/坪
113年/2月 快64萬/坪
3年多漲了30多萬，也快要翻倍了
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 13:37:15
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推 : 旁邊13期開65起跳，跟著被抬轎1F 05/16 11:33
推 : 只有惠宇2F 05/16 11:33
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 11:35:07推 : 謙仁鐵軌 上和電塔 觀市政路沖 當時被嫌得要死3F 05/16 11:35
推 : 富宇6398 最近也一個實登60預售出現4F 05/16 11:35
→ : 13期 跟以前南區印象差很多5F 05/16 11:38
推 : 謙仁當時不是搶到上新聞6F 05/16 11:40
推 : 旁邊還有一塊地 等著開價7字頭 現在買6x還是地板7F 05/16 11:42
→ : 東施覺得自己也值658F 05/16 11:49
推 : 是這樣算嗎9F 05/16 12:02
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 12:08:54推 : 是啊~130萬的車位你看買的到嗎~只是簽約壓低車位價格而已10F 05/16 12:17
109年底我買竹北高鐵TechPark的時候，B3車位120萬，我看謙仁也是那時候賣的，所以車位120～150萬，那時候是正常價格，只是現在買不到了
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 12:24:23
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 12:25:11
推 : 最近潭子頭家的櫻花好像也要開6字頭11F 05/16 12:27
推 : 台中市區破6的地方很多 市區就是有這個行情 西屯北屯南屯西12F 05/16 12:28
→ : 區更貴
→ : 區更貴
推 : 車位用180算比較正常，扣掉雙車位大概61.4，目前南區預14F 05/16 12:31
→ : 售屋平均慢慢站上50，這都歸於惠宇拾三開60+完銷後帶來
→ : 比價效應
→ : 售屋平均慢慢站上50，這都歸於惠宇拾三開60+完銷後帶來
→ : 比價效應
推 : 車位用130我也覺得合理，當初大概是這個行情17F 05/16 12:35
推 : 櫻花頭家開四字頭啦… 六字頭直接左轉14期了18F 05/16 12:37
推 : 完全不意外吧19F 05/16 12:42
→ : 頭家櫻花4字頭好嗎，什麼六字頭==20F 05/16 12:45
推 : 跟對面13期差一條路而已21F 05/16 12:46
→ : 謙仁好像-3天完銷，我當年九月中去看怕離急診室太近沒訂
→ : …
→ : 然後九月底就完銷了，有朋友打算10月去買…
→ : 謙仁好像-3天完銷，我當年九月中去看怕離急診室太近沒訂
→ : …
→ : 然後九月底就完銷了，有朋友打算10月去買…
推 : 哎呀對不起 打錯了 更正是4字頭25F 05/16 12:57
推 : 明年就90-13026F 05/16 12:58
推 : 嫌貴可以去買昌祐啊 去年才38.8萬27F 05/16 13:01
推 : 頭家是潭子門牌，現在怎麼可能6字頭XD28F 05/16 13:02
推 : 26樓每篇都只會推一樣的 老實說有點可憐29F 05/16 13:14
推 : 2x萬時 強力推薦朋友趕快買 現在…30F 05/16 13:20
推 : 好扯淡31F 05/16 13:32
109年/10月 33萬多/坪
113年/2月 快64萬/坪
3年多漲了30多萬，也快要翻倍了
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 13:37:15
推 : 對標鉅虹 惠宇13期價格32F 05/16 13:37
推 : 這案子在鐵軌旁不會吵嗎33F 05/16 13:53
推 : 南區今年新預售台中漲幅前三 再不上車也沒肉吃了34F 05/16 14:00
→ : 這裡有雙鐵阿~35F 05/16 14:01
推 : 精銳坤悅國聚 沒多久會讓這裡再也看不到4字頭 現在還有比36F 05/16 14:04
→ : 較差的建商跟地點還有僅存4字頭
→ : 較差的建商跟地點還有僅存4字頭
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