※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-05-18 10:09:20
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域
時間 Sat May 18 02:23:46 2024
公司來了一位新同事
剛大學畢業 最近在跟我聊房市
因為家裡沒有資產
他想上車新青安來建立部位
（未來會再幫兩老買一戶 第一戶先幫自己）
但是時限只到2026
他也是出社會才剛開始有存款
趕在截止前大概能存到總價800萬以內的老公寓
我本來建議他在內湖買個套房看看（我們上班處）
但聊聊發現他比較想上家庭式的小坪數公寓
如果又考量到總價 應該只剩新北市的老公寓選擇了
今天就在中永和三重汐止的討論中徘徊
因為我也不太懂新北市的各區域老公寓現況
所以也無法給他有用的建議
想想版上很多有經驗的前輩 還是上來請教比較不會誤人子弟
難得有年輕人肯上車不抱怨社會 真的想幫助他
如果以他這種背景跟需求 大家會怎麼推薦區域或物件呢 他希望能有增值空間
淡水那種可能先不適合（雙北800萬內物件 上班地點內湖）
微爆預算的話我會借他資金讓他硬上
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.121.209 (臺灣)
※ 作者: bmw606042001 2024-05-18 02:23:46
※ 文章代碼(AID): #1cHw2qGw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715970228.A.43A.html
→ : 汐止吧？1F 05/18 02:25
※ 編輯: bmw606042001 (114.136.121.209 臺灣), 05/18/2024 02:26:36推 : 汐止可能也很難了，基隆吧，內湖基隆還蠻多人通勤2F 05/18 02:30
基隆今天有討論過 天氣不太能接受※ 編輯: bmw606042001 (114.136.121.209 臺灣), 05/18/2024 02:35:28
→ : 永和老公寓三月份成交均價已經有53快54了3F 05/18 02:35
推 : 大學畢業新鮮人工作兩年就能存到800萬這個財力可以4F 05/18 02:41
→ : 直接買台北市了吧
誤會了 大概存200萬 物件價值800萬→ : 直接買台北市了吧
※ 編輯: bmw606042001 (114.136.121.209 臺灣), 05/18/2024 02:42:45
推 : 我也推薦汐止吧，雖然我買A7，因為最近資金很明顯往桃6F 05/18 02:53
→ : 園走，所以要投資可能建議往桃園買，但是在內湖上班就
→ : 算了，我自己設定是復興南北路以西和桃園以北為可接受
→ : 通勤範圍。
→ : 園走，所以要投資可能建議往桃園買，但是在內湖上班就
→ : 算了，我自己設定是復興南北路以西和桃園以北為可接受
→ : 通勤範圍。
→ : 認真講 兩年後才買 800萬可能都買不到10F 05/18 02:55
※ 編輯: bmw606042001 (114.136.121.209 臺灣), 05/18/2024 03:00:38推 : 很多年輕人都在買基隆11F 05/18 03:02
※ 編輯: bmw606042001 (114.136.121.209 臺灣), 05/18/2024 03:02:28→ : 找5%優付的興富發或富宇12F 05/18 03:12
推 : 汐止宏盛區公所旁 成屋銷售可以等等看13F 05/18 03:15
→ : 但800萬應該是買不到
→ : 但800萬應該是買不到
推 : 五堵15F 05/18 03:48
推 : 新同事，剛大學畢業，預算爆了還會借他，有這麼好的前輩喔16F 05/18 04:39
推 : “異性”新同事17F 05/18 04:58
推 : 老實說以為長期北市東邊到基隆生活來說，基本上汐止跟基18F 05/18 05:11
→ : 隆的天氣都是一樣不好，沒很大的區別，甚至說從南港/東湖
→ : 開始天氣往東都是越來越差的
→ : 隆的天氣都是一樣不好，沒很大的區別，甚至說從南港/東湖
→ : 開始天氣往東都是越來越差的
推 : 基八淡 選一個21F 05/18 06:46
推 : 800萬 = = ？？？確定是在看房嗎22F 05/18 06:46
推 : 汐止破公寓買一買23F 05/18 07:07
推 : 先存錢比較實在24F 05/18 07:16
→ : 老公寓怎麼貸到八成？25F 05/18 07:39
→ : 找一間低總價的預售屋 越晚交屋越好 才有時間存錢
→ : 找一間低總價的預售屋 越晚交屋越好 才有時間存錢
→ : 怎麼覺得同事大概是原PO的菜？27F 05/18 07:45
推 : 五堵車站附近說不定可以找到三房公寓28F 05/18 07:52
推 : 問你爸媽才對29F 05/18 08:05
推 : 為什麼會願意借錢給同事買房？30F 05/18 08:21
推 : 蠻厲害的，剛畢業就有200萬31F 05/18 08:25
推 : 呃...新同事你就願意借他錢！！！32F 05/18 08:25
→ : 找桃園如何？33F 05/18 08:26
推 : 自己想置產吧34F 05/18 08:28
推 : 亮點是最後一句35F 05/18 08:32
推 : 哇 你人怪好的耶36F 05/18 08:35
推 : 應該是幼齒大學剛畢業的對不對 我懂我懂 xddd37F 05/18 08:36
→ : 傻傻的 名字有登錄在你身分證後面要借再借 傻傻
→ : 女生要跑是誰也擋不住的 ㄎㄎ
→ : 傻傻的 名字有登錄在你身分證後面要借再借 傻傻
→ : 女生要跑是誰也擋不住的 ㄎㄎ
噓 : 你是不是暈了？還想說追到後一起買40F 05/18 08:39
→ : 暈船文41F 05/18 08:57
→ : 200還挑基隆淡水^^買舊公寓都不用裝潢？梭哈買房規費有算42F 05/18 08:59
→ : 進去嗎
→ : 進去嗎
推 : 還有缺員工嗎？44F 05/18 09:01
推 : 可以也借我一點嗎:)45F 05/18 09:06
推 : 低總價就是只有淡水啊...排除淡水就不要買了繼續租46F 05/18 09:07
推 : 汐止和基隆天氣明明就一樣遭xd47F 05/18 09:09
→ : 還有萬里可以買啦 都在新北隔一座山而已48F 05/18 09:23
推 : 好暈ㄛ 嘻嘻49F 05/18 09:27
→ : 我也還在念大學 你也口以借我一點嘛
→ : 我也還在念大學 你也口以借我一點嘛
→ : 新北第一圈能住的公寓都1600以上了51F 05/18 09:30
→ : 去挑汐止的公寓吧 可能有機會
→ : 去挑汐止的公寓吧 可能有機會
推 : 同事是正妹？53F 05/18 09:35
推 : 公寓一堆垃圾採光格局 中永和三重800以內沒啥好物件了54F 05/18 09:37
→ : 汐止不清楚
→ : 而且不一定能貸8成
→ : 汐止不清楚
→ : 而且不一定能貸8成
→ : 800買鬼屋吧 新北能住的區1100起跳 台北更別說57F 05/18 09:38
→ : 第一次買房??
→ : 第一次買房??
推 : 求上車的話先低總預售也許也是個方向59F 05/18 09:42
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