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作者 標題 [閒聊] 不得不說豪宅線真的是抑制房價德政吧
時間 Sat Jun 10 16:00:06 2023
豪宅貸款為2012年開始，當時還只是針對雙北8,000萬，其他地區5,000萬設限。
這幾年隨著房價越漲越高，但豪宅貸款卻越縮越緊。（台北市價格下修到7,000萬，新北
市6,000萬，其他地區4,000萬），還拉利率，限成數。
觀察2012年後房子只要是接近豪宅貸款線的全都上不去，
即使到現在2023年，3,000萬以下房子漲的亂七八糟。但台北市6,000～7, 000房子就是漲
不動，甚至一手屋主當初買稍微超過7,000萬的房子都會降到7,000萬內以求成交。
當然超過7, 000萬很多的房子就不受此影響，但那也是億來億去的大老闆在交易的。
但台北市6,000～7,000萬這個區間應該還是一般人靠努力所能買賣的吧，既然如此這個區
間是不是應該才是最不容易買貴的。（以此類推，新北市為5,000～6,000萬，其他地區3,
000~4,000萬）
間是不是應該才是最不容易買貴的。（以此類推，新北市為5,000～6,000萬，其他地區3,
000~4,000萬）
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※ 作者: IloveLEXUS 2023-06-10 16:00:06
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推 : 好奇有沒有可能放寬，不然3900跟4000這個購買難度差太1F 06/10 16:14
→ : 多
→ : 多
推 : 一般人買6000萬的房子不就總資產要1-2億，1-2億 有很一3F 06/10 16:15
→ : 般喔
→ : 高端職業買個3000萬已經很頂了 給人請的
→ : 般喔
→ : 高端職業買個3000萬已經很頂了 給人請的
推 : 結果資金都往兩房 低總竄 豪宅以下漲得亂七八糟6F 06/10 16:17
→ : 一般人=領薪水的，開小店自營7F 06/10 16:17
推 : 其實,一兩億也不會買6000...XD8F 06/10 16:18
→ : 便當都漲50%了 豪宅線不跟調 那就漲低總 德政9F 06/10 16:18
→ : 兩億以上有可能.10F 06/10 16:18
→ : 除非他有"秀住家"的必要性.
→ : 除非他有"秀住家"的必要性.
→ : 那是因為廣大的授薪階級 只買得起低總價 你要買來賺當然12F 06/10 16:19
→ : 買 低總 好轉手
→ : 買 低總 好轉手
→ : 一兩億通常都有投資的概念,你靠賺的怎樣賺?14F 06/10 16:20
→ : 有投資的概念,你的錢不會壓那麼多在住家上面.
→ : 就算實體投資,無論你開工廠,做生意.
→ : 有投資的概念,你的錢不會壓那麼多在住家上面.
→ : 就算實體投資,無論你開工廠,做生意.
→ : 家裡有個1-2億買到6000不過份吧17F 06/10 16:20
→ : 你都不會把一半左右的財富壓在住上面.18F 06/10 16:20
→ : 一兩億真的不會買六千..XD
→ : 你開工廠有個兩億,你工廠就一億去了.
→ : 你還要預備金,然後會配置一些其他彈性活動的投資.
→ : 住不會壓那麼多.
→ : 一兩億真的不會買六千..XD
→ : 你開工廠有個兩億,你工廠就一億去了.
→ : 你還要預備金,然後會配置一些其他彈性活動的投資.
→ : 住不會壓那麼多.
→ : 臺灣人領薪水行情中位數就是五萬而已，是要買什麼房子23F 06/10 16:21
→ : ，行情擺在那邊
→ : 中位數五萬，代表不到五萬的很多
→ : ，行情擺在那邊
→ : 中位數五萬，代表不到五萬的很多
→ : 是不是德政很難說 因為的確現在建商推案都因為這條線都調整26F 06/10 16:22
→ : 規劃 想要買稍微大一點的根本沒得選只能被迫接受
→ : 7000萬到1億的產品斷層，不見得是好事，大家都擠在這個區塊
→ : 內
→ : 規劃 想要買稍微大一點的根本沒得選只能被迫接受
→ : 7000萬到1億的產品斷層，不見得是好事，大家都擠在這個區塊
→ : 內
推 : 玩一千萬左右就對了30F 06/10 16:26
→ : 不容易買貴確實 但也不會輕易買 他會想要轉賣 好不好賣31F 06/10 16:27
推 : 不動產有一個階段是,從住家高於自己財富到低於自己財富.32F 06/10 16:27
→ : 這個區間,雙北和中南部不一樣.
→ : 中南部大概現在在兩千多萬,雙北則高不少.
→ : 也就是買兩千多萬以下的,他財富可能才幾百萬.
→ : 這個區間,雙北和中南部不一樣.
→ : 中南部大概現在在兩千多萬,雙北則高不少.
→ : 也就是買兩千多萬以下的,他財富可能才幾百萬.
→ : 豪宅線 就是把原本炒豪宅的錢逼到低總價 首購 首換的36F 06/10 16:28
→ : 但是中南部買4000萬的,他財富可能二三四五億.37F 06/10 16:28
→ : 開始炒 炒到翻天覆地 到後來才會衍伸出那麼多問題38F 06/10 16:28
→ : 而這區間以上的價位,就會明顯的買家大幅變少.39F 06/10 16:28
→ : 當然如果市場物件很少,那還是會有流動性.
→ : 可是如果剛好卡在關鍵位置,市場供給量也不低.
→ : 當然如果市場物件很少,那還是會有流動性.
→ : 可是如果剛好卡在關鍵位置,市場供給量也不低.
→ : 等於一個錯誤的政策要用更多奇怪的政策去處理 像房地42F 06/10 16:29
→ : 那這個產品就會變成轉賣困難,炒做吃力的東西.43F 06/10 16:29
→ : 合一稅及平均地權調例等 但如果政府一開始就是想把政策44F 06/10 16:29
→ : 往這地方走 最終飽了自己荷包 房地合一重稅 那就另當
→ : 往這地方走 最終飽了自己荷包 房地合一重稅 那就另當
推 : 其實也有資產不到六千就買六千的年輕人…主要是看你現金46F 06/10 16:30
→ : 流的穩定性和對自己的信心與期許。
→ : 流的穩定性和對自己的信心與期許。
→ : 那是因為6000或7000的產品台北市要脫手還是很容易 高雄市48F 06/10 16:30
→ : 我看到3000萬以上就難了 只有資產比較大不在乎流動性的人才
→ : 會買
→ : 我看到3000萬以上就難了 只有資產比較大不在乎流動性的人才
→ : 會買
→ : 別論 在我看來 應該是後者 無本生意滿好的 你賺的51F 06/10 16:31
→ : 政府先拿一伴走
→ : 政府先拿一伴走
推 : 既然這樣應該全台都限貸2000萬，超過都只能貸四成53F 06/10 16:42
→ : 不是更好嗎？
→ : 不是更好嗎？
推 : 而且有很多買豪宅，是為了銀行好貸款，做生意的55F 06/10 16:44
推 : 我一直覺得是這樣 沒這個政策現在已經香港化了56F 06/10 16:44
推 : 不用1、2億就可以買6000萬了啦 現金流夠穩就行57F 06/10 16:45
推 : 不用啊，因為又不是全額付，問題是買得起6000萬房子背後58F 06/10 16:47
→ : 應該至少有個1-2億
→ : 家裡開工廠貿易公司，有這行情台灣很多的
→ : 應該至少有個1-2億
→ : 家裡開工廠貿易公司，有這行情台灣很多的
→ : 你要知道 我有兩億但是如果4000壓進去只為了房子61F 06/10 16:53
→ : 這成本很高的...四千萬的4%是160萬 一般人可以花很爽的
→ : 這成本很高的...四千萬的4%是160萬 一般人可以花很爽的
推 : 出了雙北，買超過4000就沒有投資效益了63F 06/10 16:54
→ : 還不如買一堆低總，好賣好貸又會漲
→ : 還不如買一堆低總，好賣好貸又會漲
推 : 這個政策至少證明貸款限制對市場的影響力有多大65F 06/10 17:04
→ : 如果今天再來一個單價100萬以上限貸4成，可能市場又是另一
→ : 番光景
→ : 市場不怕空空搖旗吶喊，只怕央行一刀斬
→ : 如果今天再來一個單價100萬以上限貸4成，可能市場又是另一
→ : 番光景
→ : 市場不怕空空搖旗吶喊，只怕央行一刀斬
推 : 台北市只要不是大安信義，4500買中古屋也能買到不錯了，69F 06/10 17:08
→ : 中古公設比可能較低，新的也不一定好
→ : 中古公設比可能較低，新的也不一定好
推 : 也有豪宅拆門牌 兩間綁定同捆包銷售的71F 06/10 17:11
噓 : 一兩億身家跟一兩億現金完全兩回事…72F 06/10 17:28
噓 : 一般人買6000？ 三歲自耕農嗎？73F 06/10 17:44
→ : 7000 4000真的是不夠用...一堆建案做的不夠大氣74F 06/10 17:51
→ : 以前4成自備就夠討厭了... 6成很GY。不過對換屋族有利。
→ : 以前4成自備就夠討厭了... 6成很GY。不過對換屋族有利。
推 : 會有一億現金的人,請問身價應該多少..XD76F 06/10 17:55
→ : 買一堆低總就是很麻煩...77F 06/10 17:55
→ : 除了黑錢,地下經濟,生意人外,一億現金的人,身價逼近10億78F 06/10 17:55
→ : 可能都剛好而已.
→ : 沒事那麼多現金拿在手上幹嘛?
→ : 可能都剛好而已.
→ : 沒事那麼多現金拿在手上幹嘛?
→ : 新建案的設計現在都在比爛的...81F 06/10 17:55
→ : 而生意人的現金是不能亂動的,他要作生意用.82F 06/10 17:56
→ : 所以例如他做生意,身價2億,手上有現金一億.
→ : 但那一億基本上幾乎都綁定他的生意...
→ : 幾乎都無法挪作他用....
→ : 所以例如他做生意,身價2億,手上有現金一億.
→ : 但那一億基本上幾乎都綁定他的生意...
→ : 幾乎都無法挪作他用....
→ : 如果過10年都沒調，那這段時期的建案就會爛到爆86F 06/10 17:59
推 : 豪宅線是一定會放寬的，就看什麼時後而已87F 06/10 18:06
推 : 豪宅為何一定要放寬? 買不起的就代表不足以買豪宅啊...88F 06/10 18:11
推 : 問題在那個豪宅線的房價根本不算豪宅89F 06/10 18:20
→ : 透天要超過難嗎？ 老破的話算豪宅嗎？
→ : 透天要超過難嗎？ 老破的話算豪宅嗎？
推 : 房地產是拿來存的91F 06/10 18:44
→ : 不是哪來短期買買賣賣
→ : 就是錢多到沒地方放又能保值又可以住又能社交又有交
→ : 換價值
→ : 真正的房神是跟股神兼任的
→ : 不是哪來短期買買賣賣
→ : 就是錢多到沒地方放又能保值又可以住又能社交又有交
→ : 換價值
→ : 真正的房神是跟股神兼任的
推 : 4/6/7千萬以上對一般人都是豪宅價啊96F 06/10 18:51
→ : 不算豪宅啊 因為真正 有本事買豪宅 應該都是有本事現金買97F 06/10 18:53
→ : 沒看新聞嗎? 好幾億都是用現金 的
→ : 沒看新聞嗎? 好幾億都是用現金 的
推 : 阿就現在六都豪宅線的大小根本不是豪宅99F 06/10 19:01
→ : 就只是因為新成屋和地點
→ : 就只是因為新成屋和地點
推 : 貸款本來就差很多 過豪宅線掏現金會卡金流101F 06/10 19:11
→ : 有錢也不會全部歐硬下去
→ : 有錢也不會全部歐硬下去
推 : 豪不豪宅還是依大眾觀感 還是各位覺得一般人隨便都能拿出103F 06/10 19:14
→ : 2400萬來買房?
→ : 2400萬來買房?
→ : 豪宅線調了幫助拉高房價天花板而已，真正有能力買的哪105F 06/10 19:17
→ : 管豪宅線，沒錢的就去買豪宅線以下的啦
→ : 管豪宅線，沒錢的就去買豪宅線以下的啦
推 : 你覺得七千不夠豪 你可以買七億的啊...107F 06/10 19:19
→ : 不可能放寬啦 完全政治不正確的政治自殺行為108F 06/10 19:22
推 : 說豪宅線附近的不算豪 怎麼不看多數人一輩子賺不到四千萬109F 06/10 19:23
推 : 同感110F 06/10 19:25
推 : 豪宅線下的坪數單價已經扭曲很多，至少上限要調整111F 06/10 19:56
→ : 會買房的資金就是會買房，全部資金集中在炒低總
→ : 會買房的資金就是會買房，全部資金集中在炒低總
推 : 說不買起豪宅線以上的別買，那全台灣也可以限貸100113F 06/10 19:59
→ : 0萬，反正買不
→ : 起的人租房就好了幹嘛要貸款？不應該雙標啊？憑什
→ : 麼限制部分人貸
→ : 款？要壓房價就限制所有人貸款不是某部分人貸款
→ : 0萬，反正買不
→ : 起的人租房就好了幹嘛要貸款？不應該雙標啊？憑什
→ : 麼限制部分人貸
→ : 款？要壓房價就限制所有人貸款不是某部分人貸款
推 : 我贊同樓上的說法，而且限制最多的是高收中產階級118F 06/10 20:01
→ : 我是覺得限貸改累進制就可以了 門檻一刀切太畸形119F 06/10 20:07
→ : 超額的部分限貸沒問題
→ : 但是3999可貸3199，4000只能貸款1600 太怪了
→ : 超額的部分限貸沒問題
→ : 但是3999可貸3199，4000只能貸款1600 太怪了
推 : "豪宅線" 官方名稱叫高價住宅 是以價格來看而不是豪不豪122F 06/10 20:11
→ : 照各位的說法 那奢侈稅也要調高吧 買台保時捷哪算什麼奢
→ : 侈品 滿街都是
→ : 照各位的說法 那奢侈稅也要調高吧 買台保時捷哪算什麼奢
→ : 侈品 滿街都是
→ : 奢侈稅跟貨物稅本來就疊床架屋 亂搞一通125F 06/10 20:12
→ : 娛樂稅也該廢掉了
→ : 娛樂稅也該廢掉了
推 : 各位在擔心是全台前1%(年收400萬)前0.1%(年收1300萬)的煩127F 06/10 20:14
→ : 惱，低於這收入與高於這收入的沒這煩惱...
→ : 惱，低於這收入與高於這收入的沒這煩惱...
推 : =.= 調整豪宅線 沒錢 （財團）也沒票（97%的人） 想問129F 06/10 20:17
→ : 一下 誰會做？
→ : 一下 誰會做？
推 : 問題不是在前1%，而是會買房的資金集中炒低總131F 06/10 20:19
推 : 這個10年前的線真的不會影響到一般人，但現在不好說
→ : 簡單來說會早成中產買房的一個斷層
推 : 這個10年前的線真的不會影響到一般人，但現在不好說
→ : 簡單來說會早成中產買房的一個斷層
推 : 其實也要考慮一下 假設真的上調到1億 你原本想買的8千萬134F 06/10 20:22
→ : 房子(原自備4800萬)，可能直接會噴到1億(變成自備只要2千
→ : ) 這確定是各位"中產"要的嗎
→ : 房子(原自備4800萬)，可能直接會噴到1億(變成自備只要2千
→ : ) 這確定是各位"中產"要的嗎
→ : 就是真的想自住好一點，但拿不出2400-4000之間的人137F 06/10 20:22
→ : 不會做啊 我只是覺得門檻不合理 其實也沒影響到我138F 06/10 20:22
推 : 至少穩穩的壓住了7000萬以上的房價阿 有甚麼不好?139F 06/10 20:22
→ : 調高自備變少了 但對於超高資產族群又可以貸更多錢拉高到140F 06/10 20:23
→ : 新豪宅線 各位搶得贏?
→ : 新豪宅線 各位搶得贏?
→ : 自備4800，和自備2000，哪個難度低??142F 06/10 20:23
→ : 你的收支比 先可以貸8千萬再說吧XD143F 06/10 20:24
→ : 遲早會調整的，壓越久越畸形，到時候反應時間越短144F 06/10 20:24
→ : 同一間房 總金額多付了2千萬耶大哥145F 06/10 20:24
→ : 兩千萬是很多人一輩子的薪水 給你講得好像多貸2千萬更輕
→ : 鬆似的
→ : 兩千萬是很多人一輩子的薪水 給你講得好像多貸2千萬更輕
→ : 鬆似的
→ : 你真的有在買房嗎?居然會講頭期款和總價問題148F 06/10 20:26
推 : 搞反問? 你要貸8千萬 正常中產怎麼搞 收入要多少 太不切149F 06/10 20:27
→ : 實際了吧
→ : 實際了吧
推 : 我就問你現金拿4800出來，跟拿2000貸8000哪個難阿151F 06/10 20:29
推 : 對一般人中產都難啊...哪個容易了? 後面這個你總價還多付152F 06/10 20:31
→ : 2千萬耶...
→ : 2千萬耶...
推 : 現金拿4800比較難啊，貸款雙500年薪還是可以貸154F 06/10 20:31
→ : 然後你雖然雙500年薪，要等到拿出夠的頭期又要時間
→ : 然後你雖然雙500年薪，要等到拿出夠的頭期又要時間
→ : 雙薪500要把三四年的薪水送給前屋主 那隨便你XD156F 06/10 20:32
→ : 這時間也許房價又怎麼了，何況中南部豪宅是4000157F 06/10 20:32
→ : 你要針對北部已經到逼近1億的來講，是真的比較極端
→ : 但中南部4000萬調整成5000似乎不為過??
→ : 你要針對北部已經到逼近1億的來講，是真的比較極端
→ : 但中南部4000萬調整成5000似乎不為過??
推 : 對了 我前面說受薪家庭收入前0.1%大約是1300萬，或許你就160F 06/10 20:34
→ : 是那前0.1%吧
→ : 是那前0.1%吧
→ : 你在新北豪宅線在6000，也許沒這麼深刻體會162F 06/10 20:34
→ : 原來中產當前0.1%很容易163F 06/10 20:35
→ : 如果你在中南部隨便買個透天，就，靠邀阿....XD164F 06/10 20:35
→ : 新竹的確是很多雙薪一千，我認識中小企尤其中南部有錢人165F 06/10 20:36
→ : 買都用現金買的...管他豪不豪宅線...
→ : 買都用現金買的...管他豪不豪宅線...
→ : 新竹都從雙薪300自動通膨成雙薪一千了167F 06/10 20:38
→ : 送給前屋主? 買了1億就是值1億 你多付2000萬是有被吃掉?168F 06/10 20:45
推 : 而且有個問題，為什麼北市直接從7000跳成1億169F 06/10 20:46
→ : 哪來的2000萬送給前屋主?170F 06/10 20:46
→ : 你的世界裡一次就必須要調3000萬才來說中產不行XD171F 06/10 20:46
推 : 對了 我週遭雙薪破千的不少 單薪破千也好幾人 最高買到兩172F 06/10 20:47
→ : 千五到三千左右，頂多五千。你說的雙薪500想貸八千 只能
→ : 說超威!!!
→ : 千五到三千左右，頂多五千。你說的雙薪500想貸八千 只能
→ : 說超威!!!
→ : 然後...原本買1億高價宅的跑去買7000+順手一個3000175F 06/10 20:47
→ : 調高前是8千調高後屋主漲到1億啊...這不是讓屋主先賺兩千176F 06/10 20:48
→ : ?
→ : ?
→ : 年薪收支有1000要貸出8000不是難事吧?搞笑嗎178F 06/10 20:48
→ : 他是說雙500, 年收1000萬貸8000萬真的還好179F 06/10 20:49
→ : 我就貸超過
→ : 我就貸超過
推 : 年收1000怎麼貸8000？181F 06/10 20:49
→ : 北市在7000不是嗎XD，我是不太清楚...沒在那個市場182F 06/10 20:49
→ : 我裡面還含高還款的信貸183F 06/10 20:49
→ : IB那是你買隔套收租啊...184F 06/10 20:49
→ : 隔套那間沒貸多少啊 而且這跟隔套有甚麼關係185F 06/10 20:50
→ : 你要不要貸8千自住房試試 上面他講的豪宅是自住喔186F 06/10 20:50
→ : 你隔套有收入啊...
→ : 你隔套有收入啊...
→ : 我主要貸款是自住的啊188F 06/10 20:50
→ : 年收1000萬也是收入啊@@
→ : 年收一千萬要繳8000萬貸款沒壓力啊
→ : 年收1000萬也是收入啊@@
→ : 年收一千萬要繳8000萬貸款沒壓力啊
→ : 如果是夫妻雙薪可能要寫保人，工作要是穩定的191F 06/10 20:51
→ : 管你收入哪來192F 06/10 20:51
→ : 有收入能算入金流 怎麼能相提並論193F 06/10 20:51
→ : 年收一千萬不就是金流了..194F 06/10 20:51
→ : 貸8000 不就買2億的房子？ 那年收只有1000 自備1.2億195F 06/10 20:52
→ : 貸8000？ =.=
→ : 貸8000？ =.=
→ : 現在是說若調到1億之八成 所以是貸8千萬。197F 06/10 20:53
→ : 貸8000不代表要買2億房啊XD198F 06/10 20:53
→ : 我是兩個房貸加信貸總額8000
→ : 我是兩個房貸加信貸總額8000
推 : 樓上誤會了，他在講總價1億的如果正常貸8成200F 06/10 20:53
→ : 不是拿出1.2億，這個不是中產了...現金都拿出1億@@
→ : 不是拿出1.2億，這個不是中產了...現金都拿出1億@@
→ : 年收1000萬左右 每個月要繳30萬房貸是沒甚麼問題的202F 06/10 20:54
→ : 當然 也看家庭的消費情況
→ : 當然 也看家庭的消費情況
→ : 而且這還是你們北市比較可怕...中南部只是4.5000萬204F 06/10 20:55
→ : 以高薪收入族，要5000貸款不難吧@@
→ : 以高薪收入族，要5000貸款不難吧@@
推 : 我也贊同限貸累進制 有同樣的功能 又不是一刀切206F 06/10 20:59
推 : 我認識千萬+大多不會重壓一間自住 而是分散買2-4間 自住207F 06/10 21:00
→ : 一間剩下收租 以後也好分給兒女一人一間 因大家都知這收
→ : 入可遇不可求 不知能領幾年 何時被裁 跟你說的一間就貸8
→ : 千壓力不一樣
→ : 一間剩下收租 以後也好分給兒女一人一間 因大家都知這收
→ : 入可遇不可求 不知能領幾年 何時被裁 跟你說的一間就貸8
→ : 千壓力不一樣
→ : 這很難說 收入也不一定是薪水 我大部分收入就不是211F 06/10 21:01
推 : 主要是預期心態吧，很少人想買不會漲或漲得少的房子212F 06/10 21:03
推 : 柯文哲醫生夫妻 高不高端？還跟爸媽借錢才買得起以前的213F 06/10 21:05
→ : 大安區3000多萬房子，只是現在漲到6000萬了
→ : 有幾個單純領薪水買得起，5000萬的房子屈指可數
→ : 大安區3000多萬房子，只是現在漲到6000萬了
→ : 有幾個單純領薪水買得起，5000萬的房子屈指可數
→ : 柯文哲夫妻的財產也不知道花哪去了216F 06/10 21:07
→ : 照登記看 它們就只有存款跟大安那間房子
→ : 考慮到大安那間房子都是靠補助款還清的借款的
→ : 他們兩夫妻當一輩子醫生 只賺了兩千多萬存款
→ : 他們也不像每個月大手大腳花錢的人...錢是怎麼花@@
→ : 照登記看 它們就只有存款跟大安那間房子
→ : 考慮到大安那間房子都是靠補助款還清的借款的
→ : 他們兩夫妻當一輩子醫生 只賺了兩千多萬存款
→ : 他們也不像每個月大手大腳花錢的人...錢是怎麼花@@
推 : 養了三個小孩吧221F 06/10 21:09
→ : 沒那麼花錢吧 還是它們三個都重金培養?@@222F 06/10 21:09
→ : 他們夫妻都醫生 30年怎麼說也賺了1.5億吧
→ : 就算扣稅大概也還有1億 花了8000萬?
→ : 當然也不是說一定不可能 只是他們都不像會大手大腳花錢的
→ : 他們夫妻都醫生 30年怎麼說也賺了1.5億吧
→ : 就算扣稅大概也還有1億 花了8000萬?
→ : 當然也不是說一定不可能 只是他們都不像會大手大腳花錢的
推 : 之前報導他們雙薪800左右，柯p最近兩個小孩都出國了226F 06/10 21:12
推 : 其實餐餐吃好料，周周出國玩，還真的難講...227F 06/10 21:12
→ : 對嘛 1.5億應該還是嚴重低估228F 06/10 21:12
推 : 30年花8000 一年花266萬 一個月平均22萬 養三個小孩…229F 06/10 21:13
→ : 這很普通吧….
→ : 這很普通吧….
→ : 柯文哲買的時候就六千萬了 根本沒漲231F 06/10 21:13
→ : 如果他的錢都沒放進有效通膨的位置，我覺得正常XD232F 06/10 21:14
推 : 出國可大可小 送英美與日本和是不是私校差很多233F 06/10 21:15
→ : 雙薪八百存個十年大盤etf ，光股利就能付三千萬的房貸234F 06/10 21:15
→ : 了，隨便買
→ : 了，隨便買
→ : 所以要是有效通膨位置...股市好的地方也很威的236F 06/10 21:15
→ : 根據各種公開資訊來看 柯文哲夫妻的財商明顯偏低237F 06/10 21:16
→ : 看整天吹還債就知道…. 他沒辦法錢滾錢的
→ : 看陳佩琪買那些基金 自覺理財 其實都被理專玩而已
→ : 看整天吹還債就知道…. 他沒辦法錢滾錢的
→ : 看陳佩琪買那些基金 自覺理財 其實都被理專玩而已
推 : ….. 這不用看什麼吧 買大安尚御4F 就可以解釋了 我某240F 06/10 21:18
→ : 天還特別去那一下 非常特別的地方
→ : 天還特別去那一下 非常特別的地方
推 : 今年也是賺到頭期了，嘻嘻242F 06/10 21:18
→ : https://news.ltn.com.tw/news/politics/paper/886936243F 06/10 21:18
→ : 柯文哲財產破億引發矚目，而且他四年前花六千五百萬元在
→ : 北市大安區購買的房子，去年曾被媒體披露房屋價格翻倍，
→ : 市價上看一億一千五百萬元，柯文哲向父親柯承發借了一千
→ : 萬元買房，因此有一筆房貸。
→ : 柯文哲財產破億引發矚目，而且他四年前花六千五百萬元在
→ : 北市大安區購買的房子，去年曾被媒體披露房屋價格翻倍，
→ : 市價上看一億一千五百萬元，柯文哲向父親柯承發借了一千
→ : 萬元買房，因此有一筆房貸。
身家上億 柯P︰都在太太名下 - 政治 - 自由時報電子報
![[圖]]()
上任首次申報台北市長柯文哲上任後首次申報財產，監察院昨發布最新一期廉政專刊顯示，醫師出身的柯文哲與太太陳佩琪醫師在台北市及新竹市有七筆土地，兩筆房產，其中北市在大安區有房產，竹市則有農地，北市與竹市兩地的土地與房屋購買總價為八千萬元，柯文哲存款二千二百六十七萬餘元，基金受益憑證六百六十八萬餘元，總資 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2015/06/06/184.jpg)
→ : 有錢本來就跟財商沒什麼關係248F 06/10 21:20
→ : 尤其你是領薪水上來的
→ : 下一代沒有同樣做到好的工作就下去了
→ : 尤其你是領薪水上來的
→ : 下一代沒有同樣做到好的工作就下去了
名人光環也失效 柯P鄰居打6折售屋 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
睽違一年多，台北市長柯文哲住所「大安尚御」一再降價後終於賣掉了，該案位大安區信義路二段巷內、近捷運東門站，柯P樓上5樓鄰居最後以總價6988萬元賣出，相較原先開價1.2億元大降5000萬元、打了6折。房市專家認為，現在景氣不佳，名人光環加持效應有限，即便打出維 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2017/03/07/170307-2622-1-fMr24.jpg)
推 : 政策要隨時代進步 新竹卡四千 不是叫人往外圍搬嗎 購買力253F 06/10 21:34
推 : 新竹卡4000？ 那多自備1600就解決了呀254F 06/10 21:35
→ : 已經不是10年前的價值 本該調整 不過政治不正確啦 還是255F 06/10 21:35
→ : 望小坪數低總買
→ : 望小坪數低總買
→ : 你的一般人剩下10趴不到的人可達成 還真是一般257F 06/10 21:37
推 : 柯的錢就拿去買房了吧 加上選舉等等的 沒很起怪捏
推 : 柯的錢就拿去買房了吧 加上選舉等等的 沒很起怪捏
→ : 4000自備要2400 已經調整了 只好買小坪數割學弟妹259F 06/10 21:40
推 : 你買4000以上的自備更少 就不會割？ 割更多吧260F 06/10 21:41
推 : 所以有些建案會設計讓你兩間可以打通 分兩筆貸款避上261F 06/10 22:30
→ : 限
→ : 限
→ : 新竹卡4000是救你，你以為每年都年薪1000?1500?扣完稅剩263F 06/10 22:31
→ : 多少?
→ : 多少?
推 : 我身邊認識北市買房的絕多數還是買在3千以下265F 06/10 22:59
→ : 7千對他們來說還是無法想像的數字
→ : 會覺得7千不夠豪的單純是你夠有錢了,但又不夠有錢
→ : 7千對他們來說還是無法想像的數字
→ : 會覺得7千不夠豪的單純是你夠有錢了,但又不夠有錢
→ : 對於買得起的人來說根本沒差這一點點錢268F 06/10 23:07
→ : 就算買7000萬課2000萬還是小錢啦
→ : 就算買7000萬課2000萬還是小錢啦
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