※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-21 21:25:11
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 青埔站房價全面站上3字頭了!!!!!!
時間 Tue Jun 20 20:40:56 2023
不囉嗦直接上實價登錄
https://i.imgur.com/54dDbYh.png
https://i.imgur.com/hArb7Z6.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/54dDbYh.png)
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距離捷運青埔站只有500公尺的預售案
4月實登上線後成交均價來到31.X萬，最高價更直逼36萬!!!!!!
最誇張的成交全都低樓層，在房價一片喊跌聲中
青埔站房價直接逆勢摜破歷史新高點!!!!!!
瞬間從荒煙蔓草，杳無人煙的處女地
變成房市最耀眼的新星，也為北高房市打入一劑超級強心針。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.5.95 (臺灣)
※ 作者: mkoo 2023-06-20 20:40:56
※ 文章代碼(AID): #1aaPvSGX (home-sale)
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推 : 早說過魯空就製杖 不要不信1F 06/20 20:43
推 : 沒麥當勞啦2F 06/20 20:44
推 : 前兩天那邊不是有法拍連續都26得標嗎3F 06/20 20:45
推 : 這是高雄 不是桃園高鐵站吧4F 06/20 20:46
推 : 高雄捷運青埔站啦5F 06/20 20:48
噓 : 還以為桃園勒6F 06/20 20:48
噓 : 高雄？？？？？？？7F 06/20 20:49
嗚嗚 高雄錯惹嗎→ : 我想說桃園青埔哪裡有這種便宜可以撿8F 06/20 20:49
推 : 賺翻倍了 前幾年全民萬歲一坪不到15 XDDD9F 06/20 20:50
推 : 幫推一下，營養不夠，可以跟楠梓漢一起長大嗎？10F 06/20 20:50
推 : 我還以為桃園青埔怎麼突然這麼便宜11F 06/20 20:54
推 : 南北青埔一起漲！！12F 06/20 21:04
推 : 中古屋回檔GG13F 06/20 21:04
推 : 站前還要十年耶14F 06/20 21:04
噓 : 靠杯害我興奮了一下15F 06/20 21:07
推 : XXXXCOW 橋頭成功南店很近喔16F 06/20 21:11
推 : 桃園青埔現在都看5字頭了17F 06/20 21:16
推 : 好啦好啦18F 06/20 21:18
推 : 青埔其實已經有半數的6字頭了，超級蛋黃開6，一般蛋黃開19F 06/20 21:20
→ : 5，蛋黃蛋白間開4，蛋殼是3
→ : 5，蛋黃蛋白間開4，蛋殼是3
推 : 坡平120而已 還不買爆！！21F 06/20 21:27
推 : 魯空別哭，在不買連青埔都買不了了22F 06/20 21:27
推 : 還以為是桃園 高麼變便宜了23F 06/20 21:28
推 : 不愧是北部凹陷區…，高鐵捷運500m均價30…24F 06/20 21:34
→ : 桃園薪資低真的漲不動
→ : 桃園薪資低真的漲不動
推 : 不急啦，少子化車頭才剛開到大學，再幾年才會出社會26F 06/20 21:39
噓 : 魯空要哭了27F 06/20 21:40
推 : 我猜車位的價錢灌到房屋裡面，現在平車沒有120的了28F 06/20 21:41
哥專業的，不曉得車位價金灌到房價有何好處高單價不會嚇到沒人敢買嗎?
→ : 楠梓後勁還有預售實價登錄不到100的坡平 傻眼...XD29F 06/20 22:05
推 : 嗎的以為桃園青埔崩盤了 嚇屎輪30F 06/20 22:14
→ : 怎麼崩到三字頭
→ : 怎麼崩到三字頭
推 : 岡山都35惹 還行32F 06/20 22:22
雙子星4字頭囉推 : 魯空不是不買，而是買不起！乖乖租房吧...對了，我要漲33F 06/20 22:22
→ : 房租了
→ : 房租了
→ : 不是說GG不蓋了,大家都在逃命了?QQ35F 06/20 22:26
※ 編輯: mkoo (111.254.5.95 臺灣), 06/20/2023 22:30:54推 : 之前po過了 五月就沒成交了36F 06/20 22:40
推 : 青埔30萬 閉著眼睛買都賺 買到賺到，原來是高雄青埔37F 06/20 22:41
→ : 老實說兩房的格局真的爛38F 06/20 22:58
推 : 爽啦 北漂魯空：柯文哲的台北市 好讚 射惹39F 06/20 23:03
→ : 北飄仔：我租房 我是台北人
→ : 北飄仔：我租房 我是台北人
推 : 老實說我覺得頂大概就是31左右 實在是沒什麼必要追41F 06/20 23:35
→ : 蟲蟲們氣不過沒人當盤子XDD42F 06/20 23:50
→ : 哈哈桃園的已經摸到6囉43F 06/21 00:02
推 : 青埔三個捷運站500m以內,30萬真的歐印44F 06/21 00:09
→ : 噗噗 總價不變 車位用一般價算的話 很多不到30萬吧？ 還不45F 06/21 00:33
→ : 歐印惹
→ : 歐印惹
推 : 青浦寨47F 06/21 01:16
→ : 惦惦賺不好嗎？還是怕出不了貨？48F 06/21 02:12
→ : 還以為是桃園 差那麼多-.-49F 06/21 02:15
推 : 23樓被釣到，笑死50F 06/21 02:32
→ : 說錯是24樓
→ : 說錯是24樓
→ : 南北房蟲串連在一起52F 06/21 04:46
→ : 某Sci出來秀下限 笑死53F 06/21 06:48
推 : 青埔不是早就被吹到5字頭了嗎54F 06/21 07:09
→ : 不是吹到60了55F 06/21 07:55
推 : 青埔 之前是吹上去的啦，沒就業機會，薪資低，升息就56F 06/21 08:04
→ : 是崩啊，要買還是挑就業機能強的，機會多的，後面才
→ : 有源源不絕的韭菜入場..
→ : 你看新竹東區竹北就沒受影響，Q2還漲..，桃園低薪、
→ : 低就業問題不解決永遠就是炒一波而已
→ : 青埔30差不多了啦，你還要算高鐵通勤雙北雙竹的成本
→ : 啊，以北天花板就林口、以南就新豐湖口啊，離上班都
→ : 比你近
→ : 是崩啊，要買還是挑就業機能強的，機會多的，後面才
→ : 有源源不絕的韭菜入場..
→ : 你看新竹東區竹北就沒受影響，Q2還漲..，桃園低薪、
→ : 低就業問題不解決永遠就是炒一波而已
→ : 青埔30差不多了啦，你還要算高鐵通勤雙北雙竹的成本
→ : 啊，以北天花板就林口、以南就新豐湖口啊，離上班都
→ : 比你近
推 : 竹北哥不要出來鬧啦，這篇說的是高雄市青埔，不要看64F 06/21 08:14
→ : 到外縣市就只會亂噴好嗎
→ : 到外縣市就只會亂噴好嗎
推 : 高雄pass66F 06/21 08:38
推 : 把sci封鎖，六根清淨，不好嗎~67F 06/21 09:01
推 : 為了吹竹北，什麼鬼話都說得出來68F 06/21 09:12
→ : 笑死 附近車位都180以上了 這才110灌到單價上69F 06/21 09:14
推 : 這篇根本故意吊某樓來秀下限的吧XD70F 06/21 10:12
噓 : 打個高雄 很難？？71F 06/21 10:24
推 : 想說青埔哪裡30萬可以買72F 06/21 10:37
→ : 我有認識民政局的朋友，他是說其實青埔現在大多都是外縣73F 06/21 11:00
→ : 市人口流進來買的，真正的桃園人反而買這邊的比較少，多
→ : 數的桃園人還是會買在有方便的商圈、明星學區、有工作地
→ : 緣的地方，反而還是買在成熟的市區，買在青埔的桃園人感
→ : 覺比較像是投資，可能租賃或其他作用，但青埔這幾年比較
→ : 多都是外縣市通勤需求的人比較多
→ : 不過今年政府規劃TPASS月票卡，北北基桃或桃竹苗通勤的
→ : ，可能在通勤的費用上可以省下更多的費用，有移轉到桃園
→ : 其他區靠近火車站的現象，但青埔還是有一個比較大的優勢
→ : ，就是政府目前有比較多的公共建設規劃在那邊
→ : 市人口流進來買的，真正的桃園人反而買這邊的比較少，多
→ : 數的桃園人還是會買在有方便的商圈、明星學區、有工作地
→ : 緣的地方，反而還是買在成熟的市區，買在青埔的桃園人感
→ : 覺比較像是投資，可能租賃或其他作用，但青埔這幾年比較
→ : 多都是外縣市通勤需求的人比較多
→ : 不過今年政府規劃TPASS月票卡，北北基桃或桃竹苗通勤的
→ : ，可能在通勤的費用上可以省下更多的費用，有移轉到桃園
→ : 其他區靠近火車站的現象，但青埔還是有一個比較大的優勢
→ : ，就是政府目前有比較多的公共建設規劃在那邊
推 : 桃園會買桃園沒錯 青埔算中壢 但中壢也看不上青埔83F 06/21 11:08
→ : 所以大部分都是外縣市
→ : 所以大部分都是外縣市
推 : 另外也不少雙北的買在A7，用TPASS搭捷運來回通勤就更方85F 06/21 11:11
→ : 便了
→ : 便了
→ : 只有我覺得葉到不行嗎?87F 06/21 11:15
推 : 中壢市區本身就有方便的公共運輸往返雙北，而且對他們來88F 06/21 11:18
→ : 說搭高鐵並沒有比較快，因為中壢市區到青埔其實還有一段
→ : 15分鐘左右的車程，而且台鐵其實便宜很多，50元就可以搭
→ : 自強號一路站到台北，不會花太多時間，而且更便宜
→ : 青埔現在的單價已經高於成熟的市區了，其實對桃園人並沒
→ : 有更大的吸引力，但對於看好青埔發展的人來說，目前還是
→ : 有投資的利多在裡面
→ : 說搭高鐵並沒有比較快，因為中壢市區到青埔其實還有一段
→ : 15分鐘左右的車程，而且台鐵其實便宜很多，50元就可以搭
→ : 自強號一路站到台北，不會花太多時間，而且更便宜
→ : 青埔現在的單價已經高於成熟的市區了，其實對桃園人並沒
→ : 有更大的吸引力，但對於看好青埔發展的人來說，目前還是
→ : 有投資的利多在裡面
推 : 台鐵自強號尖峰17:00-19:00從台北往中壢只有3班可以搭，95F 06/21 11:46
→ : 一點都不方便
→ : 一點都不方便
→ : 原來才3字頭 之前不是喊5字頭97F 06/21 13:10
推 : 沒有自強也有其他車啊，區間也可以搭，台北中壢車程差距98F 06/21 13:17
→ : 約10分鐘而已，並沒有差很遠
→ : 約10分鐘而已，並沒有差很遠
推 : 之前喊五字頭就被套著啊，桃園沒就業，只能靠喊盤100F 06/21 13:38
推 : 有人還搞不清楚狀況XD101F 06/21 15:25
推 : 可憐喔 閱讀障礙 還選擇性無視102F 06/21 15:27
→ : 台鐵區間車？ 哈，這層次我就不談了103F 06/21 16:08
推 : 現實上7/1之後的1200公共交通吃到飽還是很多人要的，申104F 06/21 16:42
→ : 辦人數非常的多，而且距離不遠的狀況下，這個福利非常的
→ : 香，更何況中壢市區、桃園市區要去台北本來就不會搭高鐵
→ : ，因為還要花更多的時間到通勤到高鐵站
→ : 還有到台北車站或板橋車站有更多人需要搭台北捷運轉車，
→ : 這些費用都包含在TPASS的1200元吃到飽裡面了
→ : 辦人數非常的多，而且距離不遠的狀況下，這個福利非常的
→ : 香，更何況中壢市區、桃園市區要去台北本來就不會搭高鐵
→ : ，因為還要花更多的時間到通勤到高鐵站
→ : 還有到台北車站或板橋車站有更多人需要搭台北捷運轉車，
→ : 這些費用都包含在TPASS的1200元吃到飽裡面了
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