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作者 標題 [新聞] 看壞房市 總太地產更名富華創新
時間 Thu Jun 22 20:38:14 2023
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看壞房市 總太地產更名富華創新
![[圖]]()
新版平均地權條例7月上路，預期將衝擊房地產市場，總太地產19日在股東會更提案將更名「富華創新」，未來營業項目不再侷限房地產，將採「固本跨界、多角經營」，雖小股東反對更名，惟經投票表決後仍照案通過。 ...
![[圖]](http://i4.disp.cc/t/s2/s.yimg.com/c1cd57f82601370dbaca67e5c33fdacc.png)
看壞房市 總太地產更名富華創新
新版平均地權條例7月上路，預期將衝擊房地產市場，總太地產19日在股東會更提案將更
名「富華創新」，未來營業項目不再侷限房地產，將採「固本跨界、多角經營」，雖小股
東反對更名，惟經投票表決後仍照案通過。
名「富華創新」，未來營業項目不再侷限房地產，將採「固本跨界、多角經營」，雖小股
東反對更名，惟經投票表決後仍照案通過。
總太集團創辦人吳錫坤19日以總太地產大股東身份發言，表示對平均地權條例修正案抱持
悲觀看法，「我很悲觀推估，未來常態性成交量，將會是2021年全盛時期的30％。」吳錫
坤進一步說，台灣建築市場貼著政策走，目前政府走「空」、限制量能，引導資金不要進
入房地產，而市場上營建公司還是這麼多，他問現場小股東：「你持有的營建業上市櫃公
司，日後營收還能維持嗎？還是萎縮？我個人覺得是會萎縮，那我們就一定要找出路！」
悲觀看法，「我很悲觀推估，未來常態性成交量，將會是2021年全盛時期的30％。」吳錫
坤進一步說，台灣建築市場貼著政策走，目前政府走「空」、限制量能，引導資金不要進
入房地產，而市場上營建公司還是這麼多，他問現場小股東：「你持有的營建業上市櫃公
司，日後營收還能維持嗎？還是萎縮？我個人覺得是會萎縮，那我們就一定要找出路！」
他說，更名為富華創新，就是不侷限房地產經營，未來可積極涉獵其他產業，加寬公司的
營收渠道。他舉例，「親家投資60億建立儲能廠，年化報酬率達9％，總太也有電動巴士
的小額投資」，直言看好綠能與儲能市場！
營收渠道。他舉例，「親家投資60億建立儲能廠，年化報酬率達9％，總太也有電動巴士
的小額投資」，直言看好綠能與儲能市場！
上任後初次主持股東會的總太地產董事長劉偉如解釋，取名富華創新就是要成為「富有的
華人」，同時尋找更多合作夥伴，為股東們創造更大利益！劉偉如強調，「現在買一塊土
地要準備6成資金，且未來買房都以自住客為主，很難跟過去一樣可以3個月、6個月就完
銷，總太才會想更名，未來不會把重心只放在營建業上。」
華人」，同時尋找更多合作夥伴，為股東們創造更大利益！劉偉如強調，「現在買一塊土
地要準備6成資金，且未來買房都以自住客為主，很難跟過去一樣可以3個月、6個月就完
銷，總太才會想更名，未來不會把重心只放在營建業上。」
總太去年稅後純益22.09億元，EPS達9.81元，股東會通每股配發8.2元股利，含現金4.1元
、股票4.1元。惟總太今年並無新案將交屋，今年獲利將不如去年。
心得：
總太地產大股東問現場小股東：
「你持有的營建業上市櫃公司，日後營收還能維持嗎？還是萎縮？
我個人覺得是會萎縮，那我們就一定要找出路！」
這就是說，營建業已經沒搞頭了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.195.166 (臺灣)
※ 作者: anti87 2023-06-22 20:38:14
※ 文章代碼(AID): #1ab42uUq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687437496.A.7B4.html
推 : 沒賺頭建商不蓋了，供給稀少，賣一間少一間，要暴漲了1F 06/22 20:46
推 : 講的好像前兩年供給多有下降一樣2F 06/22 21:10
推 : 財團都這樣看空了！怎麼可以3F 06/22 21:27
推 : 漲一倍還能繼續漲 韮菜多不勝數4F 06/22 21:28
→ : 一樓趕緊吹哨壯膽笑死5F 06/22 21:31
推 : 沒供給囉 手上有獲得貨的爽翻 魯蛇哭哭6F 06/22 21:32
推 : 建商不蓋，供不應求，房價要噴噴了7F 06/22 21:40
推 : 幫空空QQ
推 : 幫空空QQ
推 : 中央公園到現在還不敢推，蠻有自知之明的9F 06/22 21:41
推 : 疫情兩年一堆建商搶建，現在供給過剩10F 06/22 21:41
推 : 加上開放外勞買房，空空要跟外勞租房了QQ11F 06/22 21:41
推 : 想在水湳發展 要找一些夥伴挹注資金 現在還不夠力12F 06/22 21:44
推 : 房蟲造謠不用打草稿嗎？來，說一下最近台灣開放哪一國外13F 06/22 21:45
→ : 勞買房？
→ : 勞買房？
推 : 總太現在先推單元八，47、52坪的三房，開價7字頭。15F 06/22 21:50
→ : 2021成交量30%等於10萬初頭，20年後不知道，但未來幾16F 06/22 21:56
→ : 年絕對不會這麼扯
→ : 年絕對不會這麼扯
推 : 外勞有存錢買房也是回家買豪宅，誰跟你在台灣買兩房一18F 06/22 21:57
→ : 廳
→ : 廳
推 : 偶外勞同事賺的錢都匯回老家 身上只留生活費 顆顆20F 06/22 22:03
推 : 哈哈哈，外勞賺錢都寄回家鄉，就像台人去澳洲打工，21F 06/22 22:07
→ : 會在澳洲買房嗎？別鬧了
→ : 會在澳洲買房嗎？別鬧了
→ : 當建商退出蓋房真的供給減少會助漲23F 06/22 22:21
推 : 房蟲現在的浮木是外勞幫忙解套嗎？24F 06/22 22:22
→ : 建商去年下半就已經減少過供給啦，不然你以為還能盤整25F 06/22 22:28
→ : 到現在嗎
→ : 到現在嗎
推 : 還有幾集可以逃27F 06/22 22:35
推 : 打七折賣不就完銷了28F 06/22 23:44
推 : 未來台灣房地產本來就因為少子化漲不動了 這波打房29F 06/22 23:53
→ : 打下去 扣掉通膨基本上就是一路緩跌 連跌30年
→ : 打下去 扣掉通膨基本上就是一路緩跌 連跌30年
噓 : 賣不掉加價賣不管用了嗎31F 06/23 00:00
→ : 土地都幾乎不用錢的建商都說不好賺了，笑死32F 06/23 00:18
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZtAFJCB.jpg)
→ : 說真的，在台灣去碰綠能(再生能源)沒DPP背景的不會賺啦34F 06/23 01:01
噓 : 總太這個名字不好嗎35F 06/23 01:06
推 : 以後建商只會有幾家獨大，總太可能不想進去混戰吧36F 06/23 12:26
推 : 加價賣給韭菜首購追高啊 笨37F 06/23 12:46
推 : 管理層4月閃電辭職 現在很明顯硬是不要再用總太這兩個字38F 06/23 22:11
→ : 怪怪的
→ : 怪怪的
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