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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-23 22:50:17
看板 home-sale
作者 anti87 (00)
標題 [新聞] 看壞房市 總太地產更名富華創新
時間 Thu Jun 22 20:38:14 2023


https://reurl.cc/kXO5XG
看壞房市 總太地產更名富華創新
[圖]
新版平均地權條例7月上路，預期將衝擊房地產市場，總太地產19日在股東會更提案將更名「富華創新」，未來營業項目不再侷限房地產，將採「固本跨界、多角經營」，雖小股東反對更名，惟經投票表決後仍照案通過。 ...

 

看壞房市 總太地產更名富華創新

新版平均地權條例7月上路，預期將衝擊房地產市場，總太地產19日在股東會更提案將更
名「富華創新」，未來營業項目不再侷限房地產，將採「固本跨界、多角經營」，雖小股
東反對更名，惟經投票表決後仍照案通過。


總太集團創辦人吳錫坤19日以總太地產大股東身份發言，表示對平均地權條例修正案抱持
悲觀看法，「我很悲觀推估，未來常態性成交量，將會是2021年全盛時期的30％。」吳錫
坤進一步說，台灣建築市場貼著政策走，目前政府走「空」、限制量能，引導資金不要進
入房地產，而市場上營建公司還是這麼多，他問現場小股東：「你持有的營建業上市櫃公
司，日後營收還能維持嗎？還是萎縮？我個人覺得是會萎縮，那我們就一定要找出路！」

他說，更名為富華創新，就是不侷限房地產經營，未來可積極涉獵其他產業，加寬公司的
營收渠道。他舉例，「親家投資60億建立儲能廠，年化報酬率達9％，總太也有電動巴士
的小額投資」，直言看好綠能與儲能市場！


上任後初次主持股東會的總太地產董事長劉偉如解釋，取名富華創新就是要成為「富有的
華人」，同時尋找更多合作夥伴，為股東們創造更大利益！劉偉如強調，「現在買一塊土
地要準備6成資金，且未來買房都以自住客為主，很難跟過去一樣可以3個月、6個月就完
銷，總太才會想更名，未來不會把重心只放在營建業上。」


總太去年稅後純益22.09億元，EPS達9.81元，股東會通每股配發8.2元股利，含現金4.1元
、股票4.1元。惟總太今年並無新案將交屋，今年獲利將不如去年。


心得：


總太地產大股東問現場小股東：

「你持有的營建業上市櫃公司，日後營收還能維持嗎？還是萎縮？
  我個人覺得是會萎縮，那我們就一定要找出路！」

這就是說，營建業已經沒搞頭了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.195.166 (臺灣)
※ 作者: anti87 2023-06-22 20:38:14
※ 文章代碼(AID): #1ab42uUq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687437496.A.7B4.html
推 peskin: 沒賺頭建商不蓋了，供給稀少，賣一間少一間，要暴漲了1F 06/22 20:46
推 CW46: 講的好像前兩年供給多有下降一樣2F 06/22 21:10
推 yeeily: 財團都這樣看空了！怎麼可以3F 06/22 21:27
推 lycer: 漲一倍還能繼續漲 韮菜多不勝數4F 06/22 21:28
→ McDonaldboy: 一樓趕緊吹哨壯膽笑死5F 06/22 21:31
推 r10896: 沒供給囉 手上有獲得貨的爽翻 魯蛇哭哭6F 06/22 21:32
推 kitten123: 建商不蓋，供不應求，房價要噴噴了7F 06/22 21:40
推 kitten123: 幫空空QQ
推 uevol123: 中央公園到現在還不敢推，蠻有自知之明的9F 06/22 21:41
推 whk1895: 疫情兩年一堆建商搶建，現在供給過剩10F 06/22 21:41
推 kitten123: 加上開放外勞買房，空空要跟外勞租房了QQ11F 06/22 21:41
推 piolet: 想在水湳發展 要找一些夥伴挹注資金  現在還不夠力12F 06/22 21:44
推 whk1895: 房蟲造謠不用打草稿嗎？來，說一下最近台灣開放哪一國外13F 06/22 21:45
→ whk1895: 勞買房？
推 destinygirl: 總太現在先推單元八，47、52坪的三房，開價7字頭。15F 06/22 21:50
→ a123454698: 2021成交量30%等於10萬初頭，20年後不知道，但未來幾16F 06/22 21:56
→ a123454698: 年絕對不會這麼扯
推 darkholy: 外勞有存錢買房也是回家買豪宅，誰跟你在台灣買兩房一18F 06/22 21:57
→ darkholy: 廳
推 Homedoni: 偶外勞同事賺的錢都匯回老家 身上只留生活費 顆顆20F 06/22 22:03
推 Bulldog5566: 哈哈哈，外勞賺錢都寄回家鄉，就像台人去澳洲打工，21F 06/22 22:07
→ Bulldog5566: 會在澳洲買房嗎？別鬧了
→ fitenessboyz: 當建商退出蓋房真的供給減少會助漲23F 06/22 22:21
推 McDonaldboy: 房蟲現在的浮木是外勞幫忙解套嗎？24F 06/22 22:22
→ a123454698: 建商去年下半就已經減少過供給啦，不然你以為還能盤整25F 06/22 22:28
→ a123454698: 到現在嗎
推 thetakerone: 還有幾集可以逃27F 06/22 22:35
推 start0917: 打七折賣不就完銷了28F 06/22 23:44
推 GodtoneIsGod: 未來台灣房地產本來就因為少子化漲不動了 這波打房29F 06/22 23:53
→ GodtoneIsGod: 打下去 扣掉通膨基本上就是一路緩跌 連跌30年
噓 bogy26: 賣不掉加價賣不管用了嗎31F 06/23 00:00
→ MTKer5566: 土地都幾乎不用錢的建商都說不好賺了，笑死32F 06/23 00:18
→ ZhuBeiCity: https://i.imgur.com/ZtAFJCB.jpg33F 06/23 00:58
[圖]
→ losmith: 說真的，在台灣去碰綠能(再生能源)沒DPP背景的不會賺啦34F 06/23 01:01
噓 KingChang711: 總太這個名字不好嗎35F 06/23 01:06
推 F1239810: 以後建商只會有幾家獨大，總太可能不想進去混戰吧36F 06/23 12:26
推 Homedoni: 加價賣給韭菜首購追高啊 笨37F 06/23 12:46
推 ob54314: 管理層4月閃電辭職 現在很明顯硬是不要再用總太這兩個字38F 06/23 22:11
→ ob54314:  怪怪的

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