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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 這房子的陽台怎那麼多？格局？
時間 Fri Jun 23 18:38:31 2023
大家好
本蛇老婆暖市娘家美術特區附近有個建案快蓋好
一看竟然一堆高雄式大陽台
如果是一戶兩陽台好像太多
一戶一陽台又好像格局怪怪的太小
有人會知道這會是怎樣的格局嗎？
https://i.imgur.com/7DxFSM3.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/7DxFSM3.jpg)
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※ 作者: avexgroup 2023-06-23 18:38:31
※ 文章代碼(AID): #1abNOf3p (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687516713.A.0F3.html
推 : 垃圾高雄厝1F 06/23 18:40
推 : 像老人藥盒2F 06/23 18:44
推 : 密集恐懼症3F 06/23 18:50
推 : 這圖有點會密集恐懼症的感覺4F 06/23 18:50
推 : 超暖格局 整天震怒5F 06/23 18:53
推 : 買陽台送房子6F 06/23 18:53
推 : 蓋成這樣才能發大財啊7F 06/23 18:53
推 : 這棟白天鵝，科科8F 06/23 18:59
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6zyG6gs.jpg)
→ : 打出來的陽台不計算容積率的關係吧？11F 06/23 19:08
推 : 不算容積率但可以賣錢，真的是政府偉大的政策12F 06/23 19:12
推 : 高雄式大陽台www13F 06/23 19:13
推 : 其實還蠻好的吧 可以狂種植物 是我就很喜歡啊14F 06/23 19:15
推 : 我就超喜歡有大陽台的房子，房間有陽台更是贊。15F 06/23 19:25
推 : 邁阿密的不錯16F 06/23 19:35
→ : 太陽大當然陽台多啊，咦？17F 06/23 19:42
推 : 大陽台多陽台贊阿 問題是你室內很小18F 06/23 19:45
噓 : 可憐人民公社被洗腦成豪宅19F 06/23 19:54
推 : 不規則狀應該更立體, 好看20F 06/23 19:54
推 : 白天鵝有什麼內幕嗎21F 06/23 20:06
推 : 高雄厝真的很不合理，陽台面積幾乎跟客廳一樣大，以至於後22F 06/23 20:31
→ : 陽台都設計小小的，當初，不知道當初高市府為何要通過這個政
→ : 策？
→ : 陽台都設計小小的，當初，不知道當初高市府為何要通過這個政
→ : 策？
推 : 其實陽台蓋滿是法規導致的 免計容積又能賣錢當然蓋滿25F 06/23 20:32
→ : 但前後陽台的比例就是扭曲出來的了 一些阿以前前陽台都是
→ : 預設前陽台要外推變成你客廳一部分的想法造成前陽台能多
→ : 大就蓋多大 至不濟也能曬棉被啥的 到了現代外觀面管制
→ : 既不能外推又不能曬衣物 但既成建案還是在那 一些建商還
→ : 但前後陽台的比例就是扭曲出來的了 一些阿以前前陽台都是
→ : 預設前陽台要外推變成你客廳一部分的想法造成前陽台能多
→ : 大就蓋多大 至不濟也能曬棉被啥的 到了現代外觀面管制
→ : 既不能外推又不能曬衣物 但既成建案還是在那 一些建商還
推 : 主臥也一個陽台 我覺得不錯30F 06/23 20:35
→ : 是照以前好蓋好賣的方式要求設計師出圖 就開始尷尬31F 06/23 20:36
→ : 正常狀況下前陽台管制 工作陽台不管制 反而工作陽台會需
→ : 要有一個尺寸方便洗衣啥的各種作業
→ : 至於那個方正又醜的外觀 那個也是被市場逆向選擇回來的
→ : 這種房子在蓋的時候營造成本一坪才10萬左右 售價20出頭
→ : 蓋漂亮要多花好幾萬成本少蓋一堆銷售地板 賠錢事誰要幹
→ : 正常狀況下前陽台管制 工作陽台不管制 反而工作陽台會需
→ : 要有一個尺寸方便洗衣啥的各種作業
→ : 至於那個方正又醜的外觀 那個也是被市場逆向選擇回來的
→ : 這種房子在蓋的時候營造成本一坪才10萬左右 售價20出頭
→ : 蓋漂亮要多花好幾萬成本少蓋一堆銷售地板 賠錢事誰要幹
推 : 這有客群啦 有人專找這種37F 06/23 20:46
→ : 陽台很好啊，很多建案都小陽台38F 06/23 20:49
推 : 陽台多才好 採光 通風都好 沒陽台根本跟鳥籠一樣 房39F 06/23 20:51
→ : 間有陽台又高樓層超讚 這案缺點就格局類似陽台太密集
→ : 而已
→ : 間有陽台又高樓層超讚 這案缺點就格局類似陽台太密集
→ : 而已
→ : 高雄厝就是不是豪宅卻有豪宅大小的陽台 顆顆42F 06/23 20:54
→ : 陽台固然是讚 沒人會嫌陽台多跟大 但是這早已畸形
→ : 陽台與室內空間應該是配套 而不是失衡
→ : 陽台固然是讚 沒人會嫌陽台多跟大 但是這早已畸形
→ : 陽台與室內空間應該是配套 而不是失衡
推 : 好醜45F 06/23 21:09
推 : 聰明建商，免計容積又可賣錢，但也設計好看一點，磁磚顏46F 06/23 21:23
→ : 色起碼不一樣吧，連這都省
→ : 色起碼不一樣吧，連這都省
→ : 世界奇觀48F 06/23 21:24
推 : 方便跳樓49F 06/23 21:30
推 : 這間不是號稱北台灣優良建商？50F 06/23 21:34
噓 : 南部美感真的有夠爛51F 06/23 21:56
推 : 顏色好像國宅52F 06/23 21:57
推 : 陽台蓋起來 建商發大財53F 06/23 22:02
→ : 好醜的房子54F 06/23 22:05
→ : 這種房子我是不會買的
→ : 這種房子我是不會買的
推 : 偏偏有高雄厝的建案賣得比沒有高雄厝的建案還要好56F 06/23 22:16
推 : 不錯了啦！寶佳宿舍想要陽台還沒有哩！57F 06/23 22:23
推 : 一坪多少？58F 06/23 22:31
→ : 這磚的顏色和當初賣預售時的圖差真多 科科59F 06/23 22:33
推 : 有陽台的房間住起來真的很爽，每個人都還有自己的小天地那60F 06/23 22:45
→ : 樣。
→ : 樣。
推 : 我家也在美術館, 有4個陽台, 暖市日常見怪不怪~62F 06/23 22:51
推 : 有陽台可以，但可以隔起來嗎......63F 06/23 22:51
10噸鋼筋骨牌崩塌 活埋5工人 - 翻爆 - 翻報
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高雄發生重大工安意外，鼓山區美術東四路知名豪宅建案「高雄白天鵝」，4日上午傳出5名工人遭10噸倒塌鋼筋活埋事件，消防局調派特種搜救隊趕往支援，3人救出時意識清楚但骨折，陳、方2人無生命跡象送醫搶救後，方男恢復心跳，陳男不治。高雄市府工務局獲報，勒令工地停工，要釐清事發原因。 ...
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→ : 所以還有一個工作陽台？65F 06/23 22:58
→ : 毫（奈米）宅1000多萬，2-3百萬買那智障陽台 LMAO66F 06/23 22:58
推 : 正港的高雄厝是前陽台 雙主臥個一個陽台 廚房旁工作陽台67F 06/23 23:23
→ : 3-4個陽台沒在跟你客氣的 lol
→ : 3-4個陽台沒在跟你客氣的 lol
推 : 真的只有高雄才會蓋這種高雄厝嗎？69F 06/23 23:47
推 : 台中的宜居陽台法令 就是 高雄厝陽台被詬病到缺點70F 06/24 05:12
→ : 改善後
推 : 1. 只計1/3坪價 2. 限中坪數以上互別 3. 一定錯層開
→ : 來
→ : 改善後
推 : 1. 只計1/3坪價 2. 限中坪數以上互別 3. 一定錯層開
→ : 來
推 : 因為高雄厝突破了法定的陽台面積與深度上限免計容積74F 06/24 09:44
→ : 當初有人告了高雄市 但是解釋出來說可以 沒問題 :D
→ : 當初有人告了高雄市 但是解釋出來說可以 沒問題 :D
![[圖]](https://0987678635.com/wp-content/uploads/2021/03/%E5%B9%B3%E9%9D%A2%E5%9C%96-%E9%9C%B8%E8%84%AB%E4%B8%8D%E8%A6%81%E5%81%B7%E6%88%91%E5%9C%96-1024x683.jpg)
推 : 好像中國77F 06/24 11:19
推 : 高雄厝的設計應該要強制只能配大坪數78F 06/24 15:55
→ : 一堆室內15坪左右的建案
→ : 配一個五坪的大陽台 根本笑話
→ : 一堆室內15坪左右的建案
→ : 配一個五坪的大陽台 根本笑話
推 : 其他縣市超哈這種陽台的好嗎 因為建商賺爛 有油水81F 06/24 21:09
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