※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-02 23:59:19
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 其實全民都在炒房吧
時間 Sat Jul 1 18:32:01 2023
之前聽joeman和ted上宅女小紅podcast
講的一段話蠻有道理的
不管你是自住還是投資都是投資
你賣房不可能平盤賣
一定會加價賣
只要一脫手就是投資了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.41.91 (臺灣)
※ 作者: qazxsw123 2023-07-01 18:32:01
※ 文章代碼(AID): #1ae02Z4F (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688207523.A.10F.html
→ : 雖然說的沒錯，但對這版應該是跟呼吸同等級的道理..1F 07/01 18:37
推 : 之前就講過了 館長國昌只要號召一萬信徒把家裡拿出來八折2F 07/01 18:38
→ : 賣 房價就降了
→ : 賣 房價就降了
推 : 不對，炒房的定義不同。4F 07/01 18:38
推 : 房蟲藉口真多 貪婪沒有下限5F 07/01 18:42
→ : 有仲介費根本不可能降6F 07/01 18:44
推 : 館長直播不是噴過了嗎7F 07/01 18:47
推 : 48F 07/01 18:47
推 : 那就不要找仲介啊...要不要乾脆說有稅費根本不可能降9F 07/01 18:47
→ : 罵，是為了流量10F 07/01 18:48
→ : 做，還是要賺錢
→ : 做，還是要賺錢
推 : 魯空幹嘛吵居住正義？ 因為他們還沒上車12F 07/01 18:49
推 : 反正不原價賣就是房蟲，但是我家不一樣不能便宜賣13F 07/01 18:50
推 : 我等台北市一坪一千萬14F 07/01 18:50
推 : 在台灣賺價差就是罪該萬死15F 07/01 18:55
→ : 不要找仲介你又不是投客 怎賣16F 07/01 18:55
推 : 我家不能便宜賣，你家要便宜賣我，才是居住正義17F 07/01 18:58
推 : 自售會有一堆仲介假買家來亂小18F 07/01 18:58
→ : 當然19F 07/01 19:04
推 : 管你投資還自住 願意多付比以前高的價錢買房 在帳面上20F 07/01 19:06
→ : 本來就是多一筆拉高的成交價 硬要一直講自己只是自住的
→ : 本來一點意義就沒有
→ : 本來就是多一筆拉高的成交價 硬要一直講自己只是自住的
→ : 本來一點意義就沒有
→ : 所以根本就沒有合不合理的問題。賣得出去就是合理價23F 07/01 19:07
→ : 繼續炒，以後小孩也買不起都去住公園24F 07/01 19:08
噓 : 你急缺大把錢 週轉不過來要賣房的時候就會降價賠售25F 07/01 19:09
推 : 怎麼會週轉不過來，理財型房貸比賣房更快欸26F 07/01 19:10
→ : 只有某些人的小孩會買不起住公園啦
→ : 只有某些人的小孩會買不起住公園啦
推 : 就只是通膨而已 領薪水的錢變薄了 但是資產的價值28F 07/01 19:10
→ : 隨著通膨上升
→ : 隨著通膨上升
推 : 美國房價所得比那麼低 睡公園的遊民一定比台灣少吧（咦）30F 07/01 19:11
推 : 股票也都是虧錢不賣，所以大家也都在炒股31F 07/01 19:14
推 : 別人家跌我家漲才是居住正義，做不到就是政府無能32F 07/01 19:15
→ : 這3年跳進去炒的新手很多33F 07/01 19:15
→ : 就等無薪價搓破泡泡
→ : 就等無薪價搓破泡泡
推 : https://i.imgur.com/ueTy1qF.jpg35F 07/01 19:17
→ : 加州人口3924萬 遊民17萬
→ : 台灣2400萬人口 遊民不到1萬
推 : 歐美遊民比例大約台灣12倍到15倍 我真心推薦歐美的政
→ : 策
→ : 加州人口3924萬 遊民17萬
→ : 台灣2400萬人口 遊民不到1萬
推 : 歐美遊民比例大約台灣12倍到15倍 我真心推薦歐美的政
→ : 策
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ueTy1qF.jpg)
→ : 7:45開始 講到爛的議題41F 07/01 19:26
推 : 還在泡沫 笑屎XDD42F 07/01 19:29
→ : 連泡泡都沒有 多製杖才會覺得有泡沫
→ : 連泡泡都沒有 多製杖才會覺得有泡沫
推 : 很有道理，因為大家想的都是一樣，只剩沒買的想的不一樣44F 07/01 19:30
推 : 泡沫化需要有金融壓力....45F 07/01 19:30
→ : 說真的看看銀行信用貸款利率 都不知道說泡沫的人是不
→ : 是腦漿都泡沫化了
→ : 說真的看看銀行信用貸款利率 都不知道說泡沫的人是不
→ : 是腦漿都泡沫化了
推 : 魯空的錢包泡沫倒是真的 哈哈哈哈48F 07/01 19:31
→ : 銀行存款爛頭寸一堆 信貸利率比房貸低 房貸違約率低到
→ : 靠北 法拍低到靠北 跟我說泡沫XDDD
→ : 銀行存款爛頭寸一堆 信貸利率比房貸低 房貸違約率低到
→ : 靠北 法拍低到靠北 跟我說泡沫XDDD
推 : 為什麼要低賣？51F 07/01 19:36
→ : 沒差啊。國家生育率0.8。以後大家一起死52F 07/01 19:45
推 : 笑屎 只有你沒房魯空會死而已 嘻嘻53F 07/01 19:46
推 : 就說要引進移民了，還在那邊一起死XD54F 07/01 19:47
→ : 沒房就努力賺錢買房，在那邊「大家一起死」，笑死
→ : 沒房就努力賺錢買房，在那邊「大家一起死」，笑死
→ : 魯空以為自己在社會很有份量 看了笑屎56F 07/01 19:47
推 : 結果來了一大堆低價的外國勞工..XD57F 07/01 19:48
→ : 搶走底層的工作.房子..
→ : 搶走底層的工作.房子..
推 : 如果這種邏輯為真，賣價永遠高於買價，台灣的房市59F 07/01 19:48
→ : 怎麼會有1990、2002、2008、2015的空頭下修時期？
→ : 當景氣衰退時，有些人槓桿開太大軋不過來，有些人
→ : 失去穩定的現金流繳房貸......這些經濟因素都會讓
→ : 屋主有套現壓力，被迫賠本賣出。
→ : 怎麼會有1990、2002、2008、2015的空頭下修時期？
→ : 當景氣衰退時，有些人槓桿開太大軋不過來，有些人
→ : 失去穩定的現金流繳房貸......這些經濟因素都會讓
→ : 屋主有套現壓力，被迫賠本賣出。
→ : 撒泡尿 照一下自己魯樣 人貴自知64F 07/01 19:48
→ : 阿空頭下修 魯空又不敢買 有啥好討論的XDS
→ : 阿空頭下修 魯空又不敢買 有啥好討論的XDS
推 : 中國年輕人躺平不生一年少一千萬勞動力 確實是不好補起來66F 07/01 19:50
→ : 台灣少十萬/年其實沒那麼難補
→ : 台灣少十萬/年其實沒那麼難補
→ : 中國沒搞好 就準備通縮了 台灣根本爽死68F 07/01 19:51
→ : 搞服貿讓中國人過來賺錢 計畫通
→ : 台灣月薪7-8000rmb 他們羨慕的要死
→ : 中國跌倒 台灣吃到飽
→ : 搞服貿讓中國人過來賺錢 計畫通
→ : 台灣月薪7-8000rmb 他們羨慕的要死
→ : 中國跌倒 台灣吃到飽
推 : 台灣很缺基本薪資大隊，政府一定會想辦法去搞東南亞或中勞72F 07/01 19:53
→ : 以後服務業會一堆
→ : 以後服務業會一堆
→ : 大多數人根本沒賣過房啊 還真以為勒74F 07/01 19:54
→ : 因為大多數人都只買不賣75F 07/01 19:54
→ : 都是剛需 屯房的剛需
→ : 都是剛需 屯房的剛需
推 : 台灣是富裕國家,富裕鼻屎國怕屁.77F 07/01 19:57
→ : 台灣PR90勒..
→ : 台灣PR90勒..
推 : 想是這樣想 現實未必能如願79F 07/01 20:00
推 : 而且醒醒，用歷史來看只會被嘎死，你聽說過通膨嗎80F 07/01 20:01
→ : 2015年前也沒有股市17000的歷史，鈔票就是這麼多
→ : 2015年前也沒有股市17000的歷史，鈔票就是這麼多
噓 : 這我阿嬤都知道的道理 就不用葉配九面人進來了82F 07/01 20:05
→ : 人家持有20年，你行嗎?83F 07/01 20:05
→ : 炒個× ×
→ : 炒個× ×
→ : 這是人性,所以大家都想賣更貴85F 07/01 20:21
推 : 全民都在炒飯86F 07/01 20:29
推 : 以後在學校當台灣人，應該蠻高貴的87F 07/01 20:32
→ : 其他都是瑪利亞，馬歹
→ : 其他都是瑪利亞，馬歹
推 : 我剛剛想成其他人都是處女懷孕89F 07/01 20:36
推 : 買完後， 當年平價賣出，要賠45%稅金90F 07/01 20:47
推 : 你家半價，我家市價91F 07/01 20:48
推 : 講啥廢話XD92F 07/01 21:03
噓 : 吵你個頭93F 07/01 21:04
推 : 換位思考是很簡單的邏輯，94F 07/01 21:10
→ : 但是很多人做不到，尤其牽扯到大金額，
→ : 恐懼更會讓人做出錯誤決策
→ : 低端空仔就是不懂的換位思考，
→ : 永遠以自己為出發點，不去了解市場的現象
→ : 自卑轉最大，可憐吶
→ : 但是很多人做不到，尤其牽扯到大金額，
→ : 恐懼更會讓人做出錯誤決策
→ : 低端空仔就是不懂的換位思考，
→ : 永遠以自己為出發點，不去了解市場的現象
→ : 自卑轉最大，可憐吶
噓 : 不管啦 民進黨還我居住正義 我要買得便宜 但要高價賣100F 07/01 21:40
→ : 沒關係啦 再炒房以後台灣本土的都不生 炒房仔喜迎鄰101F 07/01 22:07
→ : 居變東南亞移工 或是移民歐美被當地人歧視
→ : 居變東南亞移工 或是移民歐美被當地人歧視
推 : 本土不生就不生啊，笑死103F 07/01 22:10
→ : 自己買不起在那邊「大家一起死」，有夠魯的XD
→ : 整天不去思考要怎麼進步，只會悲憤，這種基因流傳
→ : 下去也沒用
推 : 將來如果引進東南亞移工，又有很多機會可以賺錢，
→ : 這種時代的變革，機會一大堆，掌握住就可以賺錢，
→ : 結果你在那邊「大家一起死」，最後只有你死了
→ : 自己買不起在那邊「大家一起死」，有夠魯的XD
→ : 整天不去思考要怎麼進步，只會悲憤，這種基因流傳
→ : 下去也沒用
推 : 將來如果引進東南亞移工，又有很多機會可以賺錢，
→ : 這種時代的變革，機會一大堆，掌握住就可以賺錢，
→ : 結果你在那邊「大家一起死」，最後只有你死了
→ : 聽懂了，就是要炒短？然後一直循環傳教？110F 07/01 22:24
推 : 一直看YT智商會變得跟YT一樣歐111F 07/01 22:39
推 : 錯了他覺得大家一起死 結果大家都沒死，但是他越來越112F 07/01 22:51
→ : 窮了，窮比死還可怕
→ : 窮了，窮比死還可怕
推 : 大家一起死 其實也沒說錯啦 大家遲早都會死114F 07/01 23:04
→ : 窮也沒什麼好可怕 在台灣窮人也餓不死
→ : 感覺有錢人應該會更怕死吧 或是說怕失去目前所擁有的一切
→ : 就算是給小孩繼承 小孩終究是別人而不是自己
→ : 窮也沒什麼好可怕 在台灣窮人也餓不死
→ : 感覺有錢人應該會更怕死吧 或是說怕失去目前所擁有的一切
→ : 就算是給小孩繼承 小孩終究是別人而不是自己
推 : 這邏輯無敵的話，對岸就不會變買房市場了118F 07/01 23:26
推 : 期望政府做事？先問問自己捐多少？119F 07/01 23:51
噓 : 自住脫手跟住宅商品化的概念是不同的120F 07/02 00:10
推 : 4121F 07/02 00:22
推 : 會不要有天台北市一坪要一億122F 07/02 01:33
推 : 講三小幹話123F 07/02 02:16
推 : 用這種似是而非的邏輯滿低能的 正常人就是想有個安124F 07/02 03:07
→ : 居樂業的地方 買個房子也被說炒房 真的2016分水嶺
→ : 居樂業的地方 買個房子也被說炒房 真的2016分水嶺
推 : 八卦板柯布林：阿北會賠錢賣126F 07/02 06:54
→ : 我雖然是多多 但是我不太認同這兩位的說法
→ : 市場還是回歸基本的供需與資金流入
→ : 不可能永遠都在漲 該盤整就是要盤整
→ : 我雖然是多多 但是我不太認同這兩位的說法
→ : 市場還是回歸基本的供需與資金流入
→ : 不可能永遠都在漲 該盤整就是要盤整
推 : 等東南亞開放，我覺得真的不少空欸認清事實會去死130F 07/02 07:45
→ : 房子每次交易那麼多成本 不是打平就讓房價持續上漲了131F 07/02 09:19
推 : 房價確實沒跌過132F 07/02 10:18
→ : 資金有豐水枯水期差別，十年期間房價有波動，但是長期來133F 07/02 10:57
→ : 看帳面數字一定漲，因為貨幣購買力越來越低。
→ : 看帳面數字一定漲，因為貨幣購買力越來越低。
→ : 我10年前買的房子，當初屋主是賠錢賣，這怎麼說？135F 07/02 11:08
→ : 有的魯空只是想要無償掠奪 偏偏自己能力偏低136F 07/02 11:26
推 : C大不就講了,如果比當時買還多錢賣,就是房蟲137F 07/02 11:27
噓 : 就近7年沒大地震阿，再來個天災 倒個幾棟，馬上就沒人把138F 07/02 11:34
→ : 房當成無風險資產
→ : 房當成無風險資產
推 : 只要買房就是助漲房價140F 07/02 11:43
→ : 看到怪沒天災,沒戰爭,怪政府,怪買房者言論,覺得蠻...141F 07/02 14:02
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