※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-10 13:24:18
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 透天問題串
時間 Sun Jul 9 10:02:53 2023
目前也看到一間地33 建60的透天
位置在台南安南區 一坪開價約29/坪
格局如圖 請問這樣子好規劃嗎
更一下 一樓是沒有孝親房的 代銷說要隔的話要自己處理
棟距的話 後面沒有蓋房子 採光還不錯
https://i.imgur.com/PXsMVR4.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/PXsMVR4.jpg)
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這是大門進來的影片 目前只有拍這樣
https://lurl.cc/IlXLk
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.113.116 (臺灣)
※ 作者: zheyu0831 2023-07-09 10:02:53
※ 文章代碼(AID): #1agXLFeB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688868175.A.A0B.html
推 : 4.3米塞孝親房太擠了1F 07/09 10:16
推 : 蛤 四米三 三樓半 這樣有60坪？2F 07/09 10:19
推 : 室內空間沒60啦 一樓隔孝親廚房會超宅 用餐區也是卡在
→ : 走道 然後那間廁所應該會很窄 身高高體型大的很難使用
推 : 室內空間沒60啦 一樓隔孝親廚房會超宅 用餐區也是卡在
→ : 走道 然後那間廁所應該會很窄 身高高體型大的很難使用
推 : 後臥室的窗開太小了，棟距不足的話會很暗5F 07/09 10:22
推 : 頂樓露天不能算進建坪吧…擺明代銷灌水美化數字 ==6F 07/09 10:30
→ : *露台
→ : *露台
→ : 2樓主臥有廁所，次臥沒有？8F 07/09 10:32
※ 編輯: zheyu0831 (101.9.113.116 臺灣), 07/09/2023 10:36:59
→ : 4.3米剛剛好，太寬掃地累死9F 07/09 10:39
※ 編輯: zheyu0831 (101.9.113.116 臺灣), 07/09/2023 10:40:14推 : 頂樓露天不算建坪+110F 07/09 10:40
→ : 沒有人閒門面寬的～寬的採光好
→ : 沒有人閒門面寬的～寬的採光好
推 : 4米3一樓這樣隔絕對超窄 .. 看樣子有成屋了 可以請原po14F 07/09 10:48
→ : 發圖片上來看看
→ : 發圖片上來看看
※ 編輯: zheyu0831 (101.9.113.116 臺灣), 07/09/2023 10:57:56
推 : 除非的需要 不然不要孝親房 4.3很窄 不好規劃 買透天就是16F 07/09 11:09
→ : 空間需求要大 弄得像隔套擠擠 脫手有差 沒必要我是不會
推 : 透天是門面寬才好賣 可以停雙車 好賣很多
→ : 空間需求要大 弄得像隔套擠擠 脫手有差 沒必要我是不會
推 : 透天是門面寬才好賣 可以停雙車 好賣很多
推 : 如果長輩需要那孝親房就變硬性需求還是得隔，不過一樓廁所19F 07/09 11:18
→ : 不能淋浴的話那孝親房就很雞肋
→ : 不能淋浴的話那孝親房就很雞肋
推 : 為什麼附近都是田？21F 07/09 11:29
推 : 透天要買寬的，不要買長的22F 07/09 12:04
推 : 便宜23F 07/09 12:09
推 : 影片看了頭暈
推 : 影片看了頭暈
→ johntu …
推 : 這種四週都是田的小透天每坪要29？26F 07/09 12:29
→ : 還沒電梯呢
→ : 還沒電梯呢
推 : 這海尾那哦？28F 07/09 12:48
推 : 買透天沒人嫌太寬的…29F 07/09 12:50
推 : 透天要塞一樓孝親房，房間也是小，不如買大樓30F 07/09 13:27
推 : 禾樂?31F 07/09 13:31
推 : 還不錯阿 只要地點可以接受就好了 這種格局住起來很舒服32F 07/09 13:52
推 : 看幾個人住吧 如果2 3個人住 面寬4.333F 07/09 14:01
→ : 都很夠用了吧
→ : 都很夠用了吧
推 : 透天要買寬的，不要買長的+135F 07/09 14:06
推 : 重點應該是看人數有沒有一定需要再一間孝親房吧？如果36F 07/09 14:07
→ : 房價真的不夠用那也只能隔一間出來，但就是會很擠
→ : 房間
→ : 不然其實廚房沒有在嫌大的
→ : 房價真的不夠用那也只能隔一間出來，但就是會很擠
→ : 房間
→ : 不然其實廚房沒有在嫌大的
→ : 透天4.3米非常小 估計是廣告戶 單放一台車至少要4.5米40F 07/09 15:12
→ : 雙車要5.5米左右
→ : 雙車要5.5米左右
推 : 4.3米看過 實在小到不行，至少要4.6以上才不會有坐42F 07/09 20:56
→ : 牢感
→ : 牢感
推 : 4米3超窄44F 07/09 23:34
推 : 透天買深的，除非你喜歡打保齡球，要不然當然是寬的好45F 07/09 23:42
→ : 停車
→ : 停車
推 : 可以了，我家車庫4.6米我都停雙車併排了。4.3米的寬度其47F 07/10 07:44
→ : 實可以接受了。至於後面孝親房我覺得看你需求裝潢可以解
→ : 實可以接受了。至於後面孝親房我覺得看你需求裝潢可以解
推 : 2樓衛浴門可以改到走道或是做成3樓一樣雙衛浴49F 07/10 08:45
推 : 我每次看這種窄的都很好奇怎麼停車50F 07/10 09:21
推 : 4米3超窄?其實還好，其實現在小宅一堆客廳3公尺的51F 07/10 09:28
推 : 這裡4米3是含門和柱的，圖示門大概只有70cm52F 07/10 09:35
推 : 中型SUV寬大約2M左右，算開車門3M可停53F 07/10 11:36
→ : 單放一台車要4.5米的我想可能沒開過車
→ : 單放一台車要4.5米的我想可能沒開過車
推 : 跟我家格局大小類似，但我多一層樓，1F室內做車庫只能停55F 07/10 11:59
→ : 1車+機車（無法停門口因面寬不夠，若停車會佔到鄰居家）
→ : ，住3～4人差不多，再多就很擁擠了
→ : 1車+機車（無法停門口因面寬不夠，若停車會佔到鄰居家）
→ : ，住3～4人差不多，再多就很擁擠了
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