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作者 標題 [新聞] 高雄房價腰斬50%?屋主「含淚賠售」是真
時間 Fri Jul 21 13:51:06 2023
高雄房價腰斬50%?屋主「含淚賠售」是真的 當地人爆內幕
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230721000013-260410?chdtv
高雄房價腰斬50%?屋主「含淚賠售」是真的 當地人爆內幕 - 財經 - 中時新聞網
過去幾年高雄房市相當熱絡,但從去年開始進入升息循環,加上政府打房措施一波又一波,使得高雄房市快速冷卻,近期更出現「急售、賠售、含淚賠售」等字樣,甚至有屋主砍價47%還是願意賣房,引起關注。從房仲網站上可 ...
過去幾年高雄房市相當熱絡,但從去年開始進入升息循環,加上政府打房措施一波又一波,使得高雄房市快速冷卻,近期更出現「急售、賠售、含淚賠售」等字樣,甚至有屋主砍價47%還是願意賣房,引起關注。從房仲網站上可 ...
過去幾年高雄房市相當熱絡,但從去年開始進入升息循環,加上政府打房措施一波又一波
,使得高雄房市快速冷卻,近期更出現「急售、賠售、含淚賠售」等字樣,甚至有屋主砍
價47%還是願意賣房,引起關注。
,使得高雄房市快速冷卻,近期更出現「急售、賠售、含淚賠售」等字樣,甚至有屋主砍
價47%還是願意賣房,引起關注。
從房仲網站上可以發現,高雄市三民區鼎山家樂福附近3房物件打上「含淚賠售」字眼,
文化中心附近套房也打出賠售字樣,楠梓區預售屋也出現急售願意小賠的狀況。
此外,賠售物件中更出現降價幅度超過47%,接近腰斬的案子,可說是近年來少見。對此
,ETtoday報導,高雄市房屋市調協會理事長黃詩萱分析指出,帶有賠售字眼的物件,除
了是吸引購屋族點閱的方式外,也有下重手刺激成交的意味,至於中古物件本身是否為賠
售?民眾仍須觀察周邊實價紀錄,參考市場成交行情做出判斷。
,ETtoday報導,高雄市房屋市調協會理事長黃詩萱分析指出,帶有賠售字眼的物件,除
了是吸引購屋族點閱的方式外,也有下重手刺激成交的意味,至於中古物件本身是否為賠
售?民眾仍須觀察周邊實價紀錄,參考市場成交行情做出判斷。
至於預售屋平轉案件增多的狀況,黃詩萱提到,民眾可以從預售合約書觀察是否為平轉價
格,但一半正常的投資客,平轉不賺錢比較少見,但若是持有多間預售案,或是當初取得
成本偏高,可能以處理資產的角度平轉。
格,但一半正常的投資客,平轉不賺錢比較少見,但若是持有多間預售案,或是當初取得
成本偏高,可能以處理資產的角度平轉。
心得:
47%是極端了點 但若是只是砍20%應該很多吧
高雄有這麼慘嗎 限貸令影響有這麼大?
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※ 作者: leptoneta 2023-07-21 13:51:06
※ 文章代碼(AID): #1akXpDiK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689918669.A.B14.html
推 : 不要急 等2nm1F 07/21 13:52
推 : 小時候就看過 老闆不做了賠售 然後賣十年2F 07/21 13:53
推 : 八成騙的3F 07/21 14:01
推 : 故事好假6F 07/21 14:02
推 : 賠啦 哪次不賠7F 07/21 14:03
→ : 取得價5成賣再說賠售8F 07/21 14:03
推 : 含淚什麼?不是正常價格嗎9F 07/21 14:04
→ : 跳樓大拍賣,老闆跳了幾十年10F 07/21 14:04
推 : 每坪36萬多叫賠售?假新聞都沒罰三百萬11F 07/21 14:04
推 : 想買高雄兩房 侯友宜那鳥民調 KMT邊緣化 比小黨還不如12F 07/21 14:06
→ : 鑫天地開價36.7/p跟我說賠售XDD 好啦 魯空信就好13F 07/21 14:06
→ : 高雄王應該會出來打臉14F 07/21 14:06
→ : 不要以為我在政治 我看好冥進黨繼續執政16年 高雄穩穩15F 07/21 14:06
→ : 假的,只會漲16F 07/21 14:07
→ : 真的 賠售啦 相信新聞哈17F 07/21 14:07
→ : 不要不信 冥進黨就是續弱雙北 強高雄台南鐵票區18F 07/21 14:07
→ : 內文不就說是吸睛標題,實際還是要看實價登錄19F 07/21 14:08
→ : 原本要賺400 變成賺300 當然賠售阿 賠100欸 差很多20F 07/21 14:08
→ : 跟股票一樣 最高點沒賣到 少賺都是賠 嘻嘻
→ : 跟股票一樣 最高點沒賣到 少賺都是賠 嘻嘻
推 : 原本預計賺300現在只有299當然是含淚售啊22F 07/21 14:10
→ : 看樂居寫的鑫天地歷史最高價好像都還沒到36萬/坪,這叫含23F 07/21 14:16
→ : 淚嗎
→ : 淚嗎
推 : 別這樣,就算沒了2奈米,還有1奈米呀!25F 07/21 14:17
→ : 啊歷史最高35.99,好吧算你3626F 07/21 14:17
推 : 昨天台積電超渡法會過後 我看降價應該27F 07/21 14:17
→ : 免不了的 一堆屋主取得成本1字頭
→ : 開3字頭 說他急售 笑死
→ : 免不了的 一堆屋主取得成本1字頭
→ : 開3字頭 說他急售 笑死
推 : 鑫天地在市區幹嘛降價XDDD30F 07/21 14:19
→ : 現在市區新建案都開4-50了 3字頭買不到新的了 嘻嘻
→ : 現在市區新建案都開4-50了 3字頭買不到新的了 嘻嘻
推 : 沒賺到2倍 都是賠售32F 07/21 14:23
推 : 要弄出賠售50%的新聞應該不難吧,找個有賣房的,出點33F 07/21 14:29
→ : 車馬費讓它把開價溢價一倍,然後過一陣子再改回來,賠
→ : 售50%的案例不就跑出來了
→ : 車馬費讓它把開價溢價一倍,然後過一陣子再改回來,賠
→ : 售50%的案例不就跑出來了
噓 : 只要大家預期房地產能賺錢 就不會跌價36F 07/21 14:32
推 : 投資客本金100萬買1000萬的房子賣950萬不就賠50%37F 07/21 14:33
推 : 高雄一坪37賠50% 那原價是74了38F 07/21 14:34
推 : 好了啦,現在高雄的屋主,39F 07/21 14:38
→ : 我比較佛心,9折成本價幫你解套,
→ : 要賣的私訊我
→ : 我比較佛心,9折成本價幫你解套,
→ : 要賣的私訊我
推 : 快笑死騙人家不懂 50%賠售乾脆丟法拍就好了 還省仲介費42F 07/21 14:39
→ : 真的在崩盤的市場 都是法拍屋的天下好嗎
→ : 八卦是我十年前剛到高雄 到處都法拍屋廣告XDDDD
→ : 以前高雄是真的很多人愛買法拍屋 覺得撿便宜
→ : 真的在崩盤的市場 都是法拍屋的天下好嗎
→ : 八卦是我十年前剛到高雄 到處都法拍屋廣告XDDDD
→ : 以前高雄是真的很多人愛買法拍屋 覺得撿便宜
推 : 這有一點常識的都知道真假吧XD46F 07/21 14:40
推 : 以前超貸的時候,0本金賠1元,損率就是無限大,這樣可以47F 07/21 14:42
→ : 嗎?
→ : 嗎?
推 : 十年前高雄市區 新房13-15w/p 大家嫌貴嫌的要屎 現在4549F 07/21 14:44
→ : -50/p 哈哈哈哈哈
→ : Tosca買在高雄的時間點就是最香的時候 最便宜
→ : -50/p 哈哈哈哈哈
→ : Tosca買在高雄的時間點就是最香的時候 最便宜
→ : 最近法拍也都不便宜了吧52F 07/21 14:45
推 : 少賺50%53F 07/21 14:48
推 : 行情1000,開2000降到1200=賠售54F 07/21 14:57
推 : 笑死,少賺一台車叫賠售,對啦比隔壁老王賠55F 07/21 15:00
推 : 聽Csir的話 約屋主出來 拿球棒打到他賠售就好了56F 07/21 15:04
推 : 內文?57F 07/21 15:05
→ : 其實我覺得這樣很好 很多人覺得房價有在跌 屋主又沒58F 07/21 15:06
→ : 什麼賠 政府也能說自己有做事 三贏
→ : 什麼賠 政府也能說自己有做事 三贏
推 : 含淚貢潘那 好大的盤子60F 07/21 15:11
→ : 不要急,再過二十年會有一批新台灣人搶購你的房子啦61F 07/21 15:11
推 : 怎麼可能,投資客又沒跳樓62F 07/21 15:12
噓 : 再騙63F 07/21 15:25
推 : 撐到降息 快了64F 07/21 15:35
推 : 三贏有包括魯空嗎?覺得別人的房子有賠就算魯空贏了?65F 07/21 15:35
推 : 就怕賠錢還沒人要買 可憐66F 07/21 15:45
推 : 少賺要人命67F 07/21 15:50
推 : 是少賺50%,不是房價腰斬50%吧,党又在塑造打房成功騙68F 07/21 15:54
→ : 票
→ : 票
推 : 我家不一樣,頂級裝潢,每坪應該要100才對70F 07/21 16:30
噓 : 賣不到心中預期的價格都叫賠售71F 07/21 16:30
噓 : 沒圖沒真相72F 07/21 17:20
推 : 鑫天地ㄧ期買在預售還不到2073F 07/21 17:29
噓 : 賠在哪=.=74F 07/21 17:44
→ : 哪次不賠 等漲了再叫我好嗎75F 07/21 17:45
推 : 鑫天地那裡的交通快被輕軌搞癱了,少賺點先跑也合理76F 07/21 18:38
→ : 一間特例拿出來危言聳聽 笑死77F 07/21 18:43
噓 : 騙殺小78F 07/21 18:51
→ : 楠梓漢快出了79F 07/21 19:03
推 : 歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"80F 07/21 19:28
→ : 真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
→ : 貸得起就買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
→ : 真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
→ : 貸得起就買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
→ : 賣太低的政府都會幫忙不要登錄,所以真的都是假的...83F 07/21 19:32
推 : 含XX陪售84F 07/21 19:46
→ : 含淚啦,哪次不含淚?要看是哭到含淚還是笑85F 07/21 20:41
→ : 含淚繼續吹86F 07/21 21:11
→ : 我是說吹牛
→ : 我是說吹牛
推 : 這個價格可以再砍啊!有人照網站價格買嗎?88F 07/21 21:42
推 : 笑著含淚吧89F 07/21 21:49
推 : 台積不是要去設廠昂了,該..90F 07/21 22:01
推 : 別再說了 楠梓漢期待的法說會 變成法會91F 07/21 22:10
推 : 問一下 這個可以檢舉嗎 廣告不實涉嫌炒作 明明賺爛寫賠92F 07/21 22:15
→ : 售
→ : 售
→ : 頂多跟之前一樣卡個十幾年而已94F 07/21 22:28
推 : 1000以下應該會有人接95F 07/21 23:07
推 : 無感96F 07/21 23:20
→ : 十年前哪有那麼便宜 13-15要在縣區才找得到
→ : 十年前哪有那麼便宜 13-15要在縣區才找得到
推 : 是賠售還是倍售98F 07/21 23:47
噓 : 這算假新聞吧99F 07/22 08:11
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