※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-29 11:24:17
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 青埔甲建遠傳UNI
時間 Fri Jul 28 03:00:11 2023
大家好，小弟由於28年中古屋800頭期跟新建案頭期差不多...
一天看路大有大睦敦品低價37/坪；德意泱泱37/坪
最後看了一間甲建遠傳UNI（離A19 2.4公里），現場40.4坪含車位要價1650，室內26.5坪
...銷售人員似乎說可以砍倒34.x/坪，送簡單裝潢或現折68萬。
長昇建設似乎評價不錯？但實在有點偏...
現在似乎桃園新建案最低都要36/坪以上了？不知道遠傳這個價位和位置合理嗎？還是應
該再捏一點往青埔裡面去？
懇請大家指教，謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.88.188 (臺灣)
※ 作者: krey0953 2023-07-28 03:00:11
※ 文章代碼(AID): #1amhwzhY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690484413.A.AE2.html
推 : 區外bad1F 07/28 04:30
→ : 初諜段歐2F 07/28 04:33
→ : 有一些兩房跟三房主臥裡面沒有廁所，超怪！聖德路一段轉進3F 07/28 04:56
→ : 去後路變好小，離學區又遠，看了之後完全不喜歡
→ : 去後路變好小，離學區又遠，看了之後完全不喜歡
→ : 如果中古屋地點好，屋況可接受，一定別買地點差的新預售屋5F 07/28 07:07
→ : 。新，不是優先要考量的點
→ : 這建案最大問題是，除非你在青埔工作，不然工作交通超不方
→ : 便
→ : 。新，不是優先要考量的點
→ : 這建案最大問題是，除非你在青埔工作，不然工作交通超不方
→ : 便
推 : 長昇建設和長昇事業夥伴一樣嗎？我住那附近，覺得往聖德9F 07/28 07:43
→ : 路那個轉角好危險...
→ : 路那個轉角好危險...
→ : 外圍都不看好11F 07/28 08:28
推 : 聖德路都是笑話啦12F 07/28 08:44
推 : 便宜治百病 可以13F 07/28 09:31
→ : 往區內14F 07/28 09:36
推 : 區外就是賭贏報酬有限 賭輸風險無限的標的15F 07/28 09:44
推 : 三十幾又區外甲建，你乾脆買到大竹市區，距離青埔16F 07/28 09:46
→ : 近，機能又好，而且可能還便宜點…
→ : 近，機能又好，而且可能還便宜點…
推 : 大竹 草漯 客運 選一個 區外這種價…18F 07/28 09:51
→ : 草漯跟客運不要碰必套19F 07/28 09:55
→ : 過嶺可以去看看
→ : 過嶺可以去看看
推 : 你可以改看博美鹿柴21F 07/28 11:05
推 : 路太小了22F 07/28 12:05
推 : 青埔現在進去穩穩被套，更何況買甲建，個人認為還不如去23F 07/28 12:28
→ : A7、A8、A9
→ : A7、A8、A9
推 : A7賣壓最重 是想害人喔…25F 07/28 12:34
推 : 建議不要 外圍超可怕26F 07/28 12:36
推 : 雙北桃竹苗無腦買就對了27F 07/28 13:00
→ : 主升段才剛要來
→ : 青埔建設慢慢到位 更穩
→ : 主升段才剛要來
→ : 青埔建設慢慢到位 更穩
推 : 青埔賣壓更大吧，我看到的是如此30F 07/28 13:10
→ : https://reurl.cc/N0oAee
推 : 前五名賣壓最大的桃園就包辦四個，中壢、大園基本上就是
→ : 青埔包辦了，觀音就是客運園區，這些都是有數據的，A7屬
→ : 於龜山，不在前五賣壓大的名單
→ : https://reurl.cc/N0oAee
推 : 前五名賣壓最大的桃園就包辦四個，中壢、大園基本上就是
→ : 青埔包辦了，觀音就是客運園區，這些都是有數據的，A7屬
→ : 於龜山，不在前五賣壓大的名單
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/06/15/realtime/22646598.jpg&s=Y&x=0&y=124&sw=1476&sh=984&exp=3600)
推 : 甲建買到那個價位不如買甲建的透天35F 07/28 13:17
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/TxUEVLz.jpg)
→ : 青埔興富發之後也快沒有建商貨了，這種都能邊賣邊漲 XD38F 07/28 14:26
→ : 還希望青埔賣壓重，慢慢看唄，看能否撐到國泰開工 XD
→ : 還希望青埔賣壓重，慢慢看唄，看能否撐到國泰開工 XD
推 : 青埔不買，買周圍甲建？？40F 07/28 14:47
推 : 甲建這樣太貴41F 07/28 15:17
推 : 甲建蛋白中的蛋白 1200以內可以啦42F 07/28 15:18
→ : 5年前1650可以買領航北路三房
→ : 5年前1650可以買領航北路三房
推 : 直接去基地看一下，就知道了44F 07/28 17:24
推 : 區內現在千萬就有一堆買區外1650幹嘛45F 07/28 17:26
推 : 甲建2+1室內20坪含車位10坪露台，總價900初，路過46F 07/28 17:44
推 : 甲建都跳過不要47F 07/29 01:06
→ : 除非他價錢夠便宜 但看起來也還好 買房有一半資金是買周
→ : 遭環境 剩下一半才是買住的房子 那個區塊路小蚊蟲多開發
→ : 慢潛力小 還不如買5～10年內中古比較保值
→ : 除非他價錢夠便宜 但看起來也還好 買房有一半資金是買周
→ : 遭環境 剩下一半才是買住的房子 那個區塊路小蚊蟲多開發
→ : 慢潛力小 還不如買5～10年內中古比較保值
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