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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 北部換屋地點請益
時間 Sat Jul 29 15:34:33 2023
大家好
小弟目前32 已婚，夫妻兩人年收合計約250~300，原生家庭都在雙北
現金水位50，資產都在股票這邊，台美股合計約500
目前有一台車無車貸，房貸還有600
本人:上班地點在竹北，平常就開車or高鐵+機車通勤
偶爾也是要桃園/台北/苗栗出差
老婆:公司在信義區，平常高鐵+捷運通勤
目前住青埔A18附近約900m的2+1房
計畫是未來2~3年會有小朋友
所以也想說換大一點的房子
必要需求: 室內主建物25P UP的三房，平面大車位，10年內電梯大樓
加分項目: 有預留充電樁管線(接家用電錶)
預算1800 + 200(裝潢)
頭期預計就是賣掉現在住的那間
目前是換屋的地點還拿不定...
方案1. 續留A18，目前也算住的還習慣，缺點大概就晚上附近的店家都很早關
但同條件A18 1m以內的預售or新房都暴預算 (>2000..)
符合預算的大概就要5~10年的中古或是要往A17~A19 (離高鐵>1.5m)的去找
方案2. 桃園區(中路)
環境有去看過還算不錯，雖然附近機能普普但離桃園市區很近
但如果住這邊老婆就變成要開車or坐客運
只是怕天天坐客運通勤台北會很痛苦
這區的新房應該是有在預算內
方案3. 轉戰竹北
預算應該只能買華興或水瀧
但住這邊就要說服老婆離職來竹北上班
但她意願不大QQ
方案4. 轉戰雙北
考慮的地方有林口和土城，但這兩個地方都要捏不少(特別是土城)
或是坪數就要捨棄一點，或是2~30年中古屋
然後可能要換我需要考慮轉職找台北的工作..
想問一下各位大大會怎麼選擇呢
感謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.33.230 (臺灣)
※ 作者: LaMaAldridge 2023-07-29 15:34:33
※ 文章代碼(AID): #1anC4CkS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690616076.A.B9C.html
推 : 你們薪水多存兩年 就能買新北了不是嗎1F 07/29 15:41
推 : 主要是竹北跟信義區距離太遠了，選中間雙方都很辛苦2F 07/29 15:46
推 : 工作都不能動的話 那青埔就是唯一選擇3F 07/29 15:48
推 : 轉戰雙北吧 青埔到信義區上班也不近啊4F 07/29 16:05
→ : 板橋？5F 07/29 16:07
推 : 先看工作能不能調再來看地點啊 能確定嗎？6F 07/29 16:08
→ : 不能確定或者確定不能調，那就是青埔
→ : 不能確定或者確定不能調，那就是青埔
推 : 直接上竹北8F 07/29 16:13
推 : 方案5:租個雙北離捷運站近的區域+離高速公路近的房子，9F 07/29 16:13
→ : 青埔就出租吧，租在雙北的期間可以慢慢的找適合的房子
→ : 。
→ : 青埔就出租吧，租在雙北的期間可以慢慢的找適合的房子
→ : 。
推 : 我覺得沒事不用換12F 07/29 16:45
推 : 有小孩的話 後援很重要13F 07/29 16:47
推 : 你現在已經是最佳解，改哪個都不會變好。14F 07/29 16:53
推 : 如果工作沒辦法變動 的確只能這樣15F 07/29 16:54
→ : 板上怎麼年收都這麼好….16F 07/29 17:03
→ : 高鐵換機捷而已呀19F 07/29 17:06
推 : 繼續住青埔搭高鐵吧 看不出來為什麼要換20F 07/29 17:14
→ : 機捷A8+高鐵 40分到上班地21F 07/29 17:19
推 : 你換A8 我覺得又沒便宜也沒快22F 07/29 17:22
→ : 搭客運還要淋的跟豬頭一樣
→ : 搭客運還要淋的跟豬頭一樣
推 : 住青埔 唉24F 07/29 17:24
推 : 機捷A9到信義區 50分到25F 07/29 17:24
推 : 你知道他現在是搭高鐵嗎 高鐵轉紅線比較快吧26F 07/29 17:25
→ : 機捷A8到信義區 40分到27F 07/29 17:25
→ : 你還在機捷轉紅線....28F 07/29 17:26
→ : 然後先生要搭客運
→ : 然後先生要搭客運
→ : 先生 機捷+高鐵 40分到上班地30F 07/29 17:27
推 : 養一個小孩10幾年內都沒辦法分心，騎開車接送是個大31F 07/29 17:28
→ : 問題會累死人，我建議選國小國中旁，小孩自己走上下
→ : 課，相信我，差非常多。
→ : 問題會累死人，我建議選國小國中旁，小孩自己走上下
→ : 課，相信我，差非常多。
推 : 工作跟後勤要先確定才能決定啊34F 07/29 17:31
→ : 住國小旁 but 小一可以一自己上下學 ?35F 07/29 17:31
→ : 反正看起來沒有急迫性36F 07/29 17:32
推 : 小一其實可以自己走，只是馬路狀況大不如從前，是37F 07/29 17:33
→ : 該小心再小心。
→ : 該小心再小心。
推 : 先生現在搭高鐵就一班到了39F 07/29 17:36
→ : 我不懂換A8多換一趟是在
→ : 我不懂換A8多換一趟是在
推 : 小一上學期心智上基本還是跟大班差不多，敢放小孩自己41F 07/29 17:38
→ : 走，心臟真的很大顆
→ : 走，心臟真的很大顆
推 : 買竹北高鐵啊43F 07/29 17:44
推 : 接送真的累但很溫馨，選學校近一點，接送時間精力差44F 07/29 17:44
→ : 很大，幼稚園小一二三陪著走路就到，網友家長一定
→ : 很有感。
→ : 很大，幼稚園小一二三陪著走路就到，網友家長一定
→ : 很有感。
→ : 老婆換工作到新竹就好了47F 07/29 17:44
→ : 新竹工作機會比台北好多了
→ : 新竹工作機會比台北好多了
→ : 新北49F 07/29 17:44
→ : 忠孝不能兩全，選這個就犧牲那個，難喔。50F 07/29 17:44
→ : 兩個都不用通勤，其實就可以考慮新竹市了51F 07/29 17:45
推 : 年輕男人累一點為家庭出盡全力有擔當，我想過了要是52F 07/29 17:49
→ : 我會買台北市，我自己台北市開車/高鐵到新竹。
→ : 我會買台北市，我自己台北市開車/高鐵到新竹。
推 : 竹北高鐵其實真的通勤、學區都不錯的解，但是明顯預算不54F 07/29 17:51
→ : 足。
→ : 足。
推 : 還竹北 高鐵 A18都要捏了56F 07/29 17:54
→ : 乾脆都住到苗栗高鐵好了
→ : 乾脆都住到苗栗高鐵好了
推 : 是男人就扛起來，老婆上班要五分鐘就是極限58F 07/29 17:55
→ : 兩人都通勤真的沒意思
→ : 兩人都通勤真的沒意思
推 : 有小孩只能一個通勤，兩個通勤誰接送小孩？60F 07/29 18:15
→ : 你要七點出門把小孩送去哪？
→ : 兩個都通勤除非阿公阿嬤在隔壁可以幫忙接送
→ : 你要七點出門把小孩送去哪？
→ : 兩個都通勤除非阿公阿嬤在隔壁可以幫忙接送
→ : 七點 學校不是就開門 有導護老師了63F 07/29 18:18
推 : 現在公立小學不希望學生太早到喔64F 07/29 18:26
推 : 先換工作，再換屋XD65F 07/29 19:01
推 : 買航空城安置街廓土地自己蓋透天 2200左右66F 07/29 19:03
推 : 年收300還不敢買新北，現在人買房真的是想太多=.=67F 07/29 20:01
推 : A18換屋吧 沒有一定要住竹北的理由 不用進去跟高薪68F 07/29 21:15
→ : 的人搶
推 : 而且新竹房子同價錢我覺得規劃都比青埔差..你實際
→ : 多看幾間竹北二手屋就會放棄了
→ : 的人搶
推 : 而且新竹房子同價錢我覺得規劃都比青埔差..你實際
→ : 多看幾間竹北二手屋就會放棄了
推 : 中路 還有一波漲幅可以吃 只是要通車 看你考量吧72F 07/29 21:22
→ : 這樣看一看…竹北高鐵是最好的點.. 只是太貴73F 07/29 22:14
→ : 原生家庭各在雙北那邊..這個是參考項目74F 07/29 22:21
→ : 換工作或繼續留青埔 其他選項感覺也沒比較好75F 07/29 22:56
推 : 股票賣掉 買了新房再賣屋比較好吧76F 07/29 23:27
推 : 青埔出租，信義區租房，小孩學區好，你通勤，老婆顧小孩+77F 07/30 02:26
→ : 走路上班
→ : 走路上班
→ : 新竹工作機會比台北好嗎？還是要看產業吧？79F 07/30 07:20
推 : 考慮小孩要有後援 就是老家附近 或是父母配合搬到新家80F 07/30 08:43
→ : 附近
→ : 附近
推 : 不是很建議取中間，兩邊上班都不近，有小孩時會很辛苦，82F 07/30 09:11
→ : 小孩有突發狀況要從工作地趕回家。
→ : 小孩有突發狀況要從工作地趕回家。
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