※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-31 14:26:11
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作者 標題 [閒聊] 為啥台中單元一話題性極低？
時間 Sun Jul 30 13:13:57 2023
各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺
盒盒剛才吃完早午餐出門，走在館前路路上
https://i.imgur.com/XeVb6dn.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XeVb6dn.jpg)
忽然，盒盒想到一件很妙的事！！
台中的自辦市地重劃目前共13個單元
最近版上一堆多多在吹單元十三中國市醫
單元二又是個新富聚落
單元12也有G0撐腰，發展的不錯
那單元始祖“單元一 - 安和自辦市地重劃區”呢？
https://i.imgur.com/tVtXhba.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tVtXhba.jpg)
對，怎麽沒看到有人在討論單元一？
聽說是寶成主導的自辦重劃區，101年完成土地分配
並且早期一直有寶成要在單元一台灣大道對面那塊地蓋商場的風聲
雖然至今那塊地仍閒置做停車場使用
單元一位置不差，過台中交流道就七期，不是應該發展的風聲水起才對嗎？
https://i.imgur.com/17wkoI4.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/17wkoI4.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.246.149 (臺灣)
※ 作者: spermbox 2023-07-30 13:13:57
※ 文章代碼(AID): #1anV6N7p (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690694039.A.1F3.html
※ 編輯: spermbox (111.82.246.149 臺灣), 07/30/2023 13:15:41
以他距離七期那麼近，這些都是小缺點而已
※ 編輯: spermbox (111.82.246.149 臺灣), 07/30/2023 13:22:39
就跟七期的金錢豹一樣，不影響
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 13:50:24
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 13:52:46
市政路不也都是車？沿線房價？
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 13:55:02
該不會七期的摩鐵、KTV、電動遊藝場也不是誰都可以進去，守門的會檢查網銀存款餘額
吧XDD
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 14:22:01
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 14:22:33
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 14:41:37
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 14:50:48
這應該不是主要因素
※ 編輯: spermbox (111.82.8.156 臺灣), 07/30/2023 17:13:43
※ 編輯: spermbox (111.82.135.68 臺灣), 07/30/2023 19:45:00
※ 編輯: spermbox (111.82.135.68 臺灣), 07/30/2023 19:54:56
※ 編輯: spermbox (111.82.135.68 臺灣), 07/31/2023 00:38:31
※ 編輯: spermbox (111.82.135.68 臺灣), 07/31/2023 00:44:12
你又知道七期沒有台中企業主？
※ 編輯: spermbox (223.138.191.25 臺灣), 07/31/2023 11:49:29
※ 編輯: spermbox (223.138.191.25 臺灣), 07/31/2023 11:49:54
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推 : 統聯與他的快樂夥伴1F 07/30 13:17
噓 : 位置不太好 被高速公路跟筏子溪擋著2F 07/30 13:18
這根本不重要吧？以他距離七期那麼近，這些都是小缺點而已
※ 編輯: spermbox (111.82.246.149 臺灣), 07/30/2023 13:22:39
→ : 外地人買不起高價格重劃區 大多去買太平烏日 所以才會3F 07/30 13:37
→ : 看到一堆人吹捧這兩區
※ 編輯: spermbox (111.82.246.149 臺灣), 07/30/2023 13:41:08→ : 看到一堆人吹捧這兩區
推 : 平心而論 你會想住在這邊嗎 很吵耶5F 07/30 13:45
很吵根本不是重點吧？就跟七期的金錢豹一樣，不影響
推 : 冬天去那邊走看看 吹風吹到頭痛6F 07/30 13:46
寶輝village：難道我們冬天就沒風？※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 13:50:24
推 : 金錢豹 改成私娼寮你看有沒有影響7F 07/30 13:51
金錢豹就已經亂七八糟了，不用牽拖※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 13:52:46
→ : 那邊一出門就是車，整天都是。8F 07/30 13:52
單元一又不是只有台灣大道一條路？市政路不也都是車？沿線房價？
→ : 就鄉林皇居 那樣9F 07/30 13:52
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 13:53:33※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 13:55:02
推 : 金錢豹不是誰都能進去的 我覺得還好捏10F 07/30 13:55
第一次聽過有人說金錢豹還好，厲害了XD該不會七期的摩鐵、KTV、電動遊藝場也不是誰都可以進去，守門的會檢查網銀存款餘額
吧XDD
推 : 跟你說 被溪水切割 環外就是這麼慘11F 07/30 13:55
這樣還是無法解釋為何再往西的福科福雅熱度都比單元一高…….→ : 台灣大道跟74夾著 你覺得好就買12F 07/30 13:56
我只是閒聊發問，沒有要騙你們上車推 : 74外當年是化外之地13F 07/30 14:07
噓 : 台中好亂 除了七期到底誰是第二14F 07/30 14:09
我就不覺得亂啊推 : 西屯北屯南屯都是：74內外的價值差異很大15F 07/30 14:11
→ : 從以前到現在都是 以後也不會改變
近50年確實是如此→ : 從以前到現在都是 以後也不會改變
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 14:22:01
推 : 之前建商說單元一的建蔽率比較不好發展，不知道真的假的17F 07/30 14:17
盒盒願聞其詳！※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 14:22:33
推 : 酒店跟私娼寮 對 居民的威脅差很多18F 07/30 14:26
推 : 八期天上人間，旁邊宏銓新案實登65萬/坪，感覺酒店影響不大19F 07/30 14:32
→ : 你沒發現你列舉的單元2.12.13都在74環內嗎？20F 07/30 14:38
盒盒知道啊=.=※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 14:41:37
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 14:50:48
推 : 就環內跟環外的差異。21F 07/30 15:26
→ : 環外要發展，要有地理位置以外的焦點。像是園區、大學。
→ : 環外要發展，要有地理位置以外的焦點。像是園區、大學。
→ : 因為國道一號造成的切割感太強大了 離七期近沒什麼用23F 07/30 15:46
很妙，我覺得這主要是心理層面上的問題推 : 交通太鳥 那邊根本不能路邊停車24F 07/30 17:09
台中不能路邊停車的地方多的是這應該不是主要因素
※ 編輯: spermbox (111.82.8.156 臺灣), 07/30/2023 17:13:43
推 : 國道一的（交流道）切割影響太大了25F 07/30 17:45
→ : 寶成在養地 他又不缺錢26F 07/30 17:47
合理解釋推 : 這個交流道有跑過的都知道，車多佔地又廣大，加上7427F 07/30 17:50
噓 : 那邊不用吹捧阿，其他地方吹的天花亂墜。28F 07/30 17:50
→ : 光10分鐘內到台積又不用怕塞車就贏麻了。
現實是單元一一丁點討論度都沒有XD→ : 光10分鐘內到台積又不用怕塞車就贏麻了。
→ : 台中只有國一/74/中科平行之處可以突破總價2500的天30F 07/30 17:53
→ : 花板，七期是靠彰化人，其他地方吹再高看看笑笑就好
→ : 。
彰化窮人更多吧……..→ : 花板，七期是靠彰化人，其他地方吹再高看看笑笑就好
→ : 。
噓 : 那邊就沒啥建案好買有啥好討論的33F 07/30 17:58
→ : 沒啥人在那邊推建案
那為何沒人在那推案☺→ : 沒啥人在那邊推建案
推 : 剛需的買盤不夠強吧35F 07/30 18:01
反串要縮嘿☹→ : 剛需強的勒，那邊算中科生活圈36F 07/30 18:02
※ 編輯: spermbox (111.82.135.68 臺灣), 07/30/2023 18:06:38推 : 真如樓上所說，心理影響居多，嶺東跟單元2也是環內外37F 07/30 18:19
→ : 差距，價格直接+20萬XD
→ : 差距，價格直接+20萬XD
推 : 個人覺得那邊地勢體感上斜斜的？39F 07/30 18:20
其實斜斜的地方蓋別墅，盒盒很喜歡噓 : 南科新市附近也沒啥討論啊，然後勒？40F 07/30 19:13
新市善化討論度超高的好嗎=.=※ 編輯: spermbox (111.82.135.68 臺灣), 07/30/2023 19:45:00
※ 編輯: spermbox (111.82.135.68 臺灣), 07/30/2023 19:54:56
推 : 公司學長住那 我是還滿喜歡那邊的 可惜沒錢41F 07/30 21:13
推 : 前幾年有挖到古蹟 有些地方不能動工42F 07/30 22:08
推 : 單元就是自辦能不能成功蠻吃成員的43F 07/30 22:33
推 : 還有很多你看不懂的呢，盒盒，加油44F 07/30 23:01
推 : 看到照片 題外話 勤美之森蓋得比老佛爺好看多了啦XD45F 07/30 23:07
推 : 老佛爺真的醜46F 07/30 23:16
卡爾拉格斐要哭暈在廁所裡了※ 編輯: spermbox (111.82.135.68 臺灣), 07/31/2023 00:38:31
※ 編輯: spermbox (111.82.135.68 臺灣), 07/31/2023 00:44:12
推 : 單元一那邊都豪墅…47F 07/31 07:46
→ : 我個人很喜歡，被鄉民詬病的只有74外吧
→ : 我個人很喜歡，被鄉民詬病的只有74外吧
推 : 你覺得好但又不想買 原因已在你心中49F 07/31 10:33
案量很少買個毛線=.=推 : 位置ok吧 地主的問題50F 07/31 11:16
願聞其詳☺噓 : 七期大部分是彰化企業主買的，台中企業主不太會跑去51F 07/31 11:37
→ : 七期買
受薪階級哪懂企業主在想啥=.=→ : 七期買
你又知道七期沒有台中企業主？
※ 編輯: spermbox (223.138.191.25 臺灣), 07/31/2023 11:49:29
※ 編輯: spermbox (223.138.191.25 臺灣), 07/31/2023 11:49:54
推 : 你自己都說了案量少，沒人推案怎麼會有人討論53F 07/31 11:56
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