※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-01 14:33:16
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 勝美讚菜雞問題
時間 Mon Jul 31 20:27:32 2023
各位房版大大，小弟為首購菜雞潛水一段時間
近期看了許多建案 ，總總考量下覺得太原路的勝美讚
是目前最有興趣的建案。
覺得有些奇怪的點想請教一下
1.為何明明靠近車站市中心價格卻相對親民一點？
2.此建案不給預售的用意在於？（完工前一年才開賣）
3.各位對勝美的評價如何？
身邊苦無專業人士請各位大德開示好人一生平安
謝謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.210.55 (臺灣)
※ 作者: baishalok 2023-07-31 20:27:32
※ 文章代碼(AID): #1anwYsgU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690806454.A.A9E.html
→ : 寶1F 07/31 20:30
→ : 佳2F 07/31 20:32
推 : 阿良跟你說，喜歡趕快買3F 07/31 20:36
推 : 因為是寶佳，但這案做工感覺算不錯4F 07/31 20:40
推 : 寶佳不是都親民一點嗎？5F 07/31 20:46
→ : 對照組是？大映VITA?6F 07/31 20:59
推 : 寶佳不怕爛尾7F 07/31 21:02
推 : 再不買接盤準備+2008F 07/31 21:06
謝謝各位大大提供想法
請問那為什麼不做預售呢？（建商先賣給投資客先入袋為安不才是主流）
※ 編輯: baishalok (123.240.210.55 臺灣), 07/31/2023 21:14:37
→ : 先建後售9F 07/31 21:17
推 : 前陣子去看代銷也只說先建後售10F 07/31 21:21
→ : 寶咖咖有錢不怕，何況當時它開始賣的開價也是很高的，11F 07/31 21:22
→ : 說實在現在也沒多低剛好而已
→ : 說實在現在也沒多低剛好而已
推 : 先建後售，就是不讓你客變13F 07/31 21:23
推 : 寶佳錢多，先建後售可以賣更高14F 07/31 21:25
推 : 不過前陣子看也說只剩頂樓跟2樓15F 07/31 21:41
推 : 勝美很多都先建後售沒什麼好奇怪的吧，就老闆有錢快蓋16F 07/31 21:45
→ : 好再賣
→ : 好再賣
推 : 寶佳 口袋很深 安心買，勝美 若工地主任 姓趙 ，監造品18F 07/31 21:53
莫非是業內人士好專業連主任誰可以買都知道！→ : 質佳 放心住！19F 07/31 21:53
推 : 1.寶佳2.寶佳3.寶佳20F 07/31 21:56
噓 : 推文魯空買不起嘲諷你21F 07/31 22:17
推 : 寶佳無腦買無腦賺22F 07/31 22:21
推 : 寶佳的買就對了 穩賺不賠23F 07/31 22:33
※ 編輯: baishalok (123.240.210.55 臺灣), 07/31/2023 22:49:58→ : 買寶佳真的很難不賺錢24F 07/31 23:03
推 : 你說的優點是沒錯但它也不是唯一選擇25F 07/31 23:24
推 : 寶佳機構 全台最有錢 土地最多的建商 不缺錢 先建後售價格26F 07/31 23:40
→ : 高 基本上因為有錢買的地地點都好很 而且價格略低於行情 而
→ : 且格局蠻方正 買了很穩
→ : 高 基本上因為有錢買的地地點都好很 而且價格略低於行情 而
→ : 且格局蠻方正 買了很穩
推 : 寶嘉的有點抽福袋啦，若是新成屋去現場看品質比較有把握29F 07/31 23:58
推 : 認真回：車站絕對不是台中人的考量，而且離車站近30F 08/01 01:01
→ : 其實很吵….算起來基本上是嫌惡設施吧
→ : 其實很吵….算起來基本上是嫌惡設施吧
推 : 請問寶佳旗下跟寶佳一樣有錢？32F 08/01 02:25
推 : 更外圍的太原yes都快60了 這案俗到煤系33F 08/01 06:13
→ : 路過問一下 聽說寶佳常常用的水泥磅數不足是真的嗎34F 08/01 06:27
推 : 寶佳先建後售是常態吧，前陣子原物料狂漲，先建後售35F 08/01 07:25
→ : 也比較好控制成本…
→ : 也比較好控制成本…
→ : 某人說車站是嫌惡設施也太言過其實了吧ZZ37F 08/01 12:18
推 : 勝美的房子我也買過，工地主任剛好也姓趙，確實是個負38F 08/01 13:30
→ : 責任可信賴的人，好奇是否同一人，我不是業配喔
→ : 責任可信賴的人，好奇是否同一人，我不是業配喔
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