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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-09 15:34:12
看板 home-sale
作者 YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
標題 Fw: [新聞] 空屋免費借親弟弟住 哥哥慘被國稅局課重稅竟是「這原因
時間 Tue Aug  8 10:18:14 2023


※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aqQMBvw ]

看板 Gossiping
作者 yoseii (yoseii)
標題 [新聞] 空屋免費借親弟弟住 哥哥慘被國稅局課重稅竟是「這原因」
時間 Tue Aug  8 10:16:40 2023


備註請放最後面 違者新聞文章刪除

1.媒體來源:

民視新聞網

2.記者署名:

民視新聞/唐詩晴、陳聖翰 台北報導

3.完整新聞標題:

空屋免費借親弟弟住 哥哥慘被國稅局課重稅竟是「這原因」

4.完整新聞內文:

親兄弟也要明算帳?高雄一個哥哥,將透天厝空房,免費借給弟弟住,還讓他把戶口遷到
自家,沒想到報稅時,卻被國稅局追補稅,原來這對兄弟,當初沒有訂立「無償借用契約
」,當然也沒辦理公證,因此被認定是漏報租金所得。


屋主林小姐說:「喂,弟,你確定要來台北出差了嗎?,好啊,那你大概6月底上來住OK
阿。」

提供家人免費借住也要注意,高雄1位哥哥,就是免費讓親弟弟搬進自己的透天空房,還
大方讓他遷入戶籍,沒想到卻被國稅局給追稅。

家人免費借住,屋主卻被課稅,讓土城的林小姐聽聞,超級驚訝,因為前不久她的弟弟,
北上出差,就借住在林小姐名下空房3個月,當時她完全沒想過,會有稅務問題。

空屋免費借親弟弟住 哥哥慘被國稅局課重稅竟是「這原因」

屋主林小姐說:「其實我們覺得很驚訝耶,我們一般都會認為這是理所當然,那不收租金
也是OK的,不會想到這會跟租金扯上任何關係,甚至被國稅局追稅,我覺得大部分的人應
該沒有辦法認同,然後甚至會覺得說,政府是缺錢用嗎。」


原來根據《所得稅法》第14條規定,將財產借與他人使用,除了無償或非營業使用,其餘
都要計算租賃費用,而且房子給本人、配偶及直系血親直接住沒問題,但兄弟姊妹這些旁
系血親,就要辦理「無償使用公證」、訂立契約證明,否則國稅局可依法,認定為出租行
為,要求繳納所得稅。


屋主林小姐說:「戶政那邊可以稍微提醒一下,因為畢竟每個人都不是什麼職業房東,或
者是包租公、包租婆,不然一般人真的很難知道。」

住宅消保會理事長吳翃毅表示:「免費提供給親朋好友來居住的話,那建議就要到戶政事
務所辦理,無租賃關係聲明書,那也要呼籲我們的政府機關,我們的戶政單位也要做適當
的教育宣導。」


另外,房屋無償借用公證費,若簽約1年,按租金總額20萬以下收1千元、20萬到50萬收2
千元,務必釐清申請程序,別因為少一步,白白讓荷包大失血。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:

https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023807F07M1
空屋免費借親弟弟住 哥哥慘被國稅局課重稅竟是「這原因」 - 民視新聞網
[圖]
民視新聞/唐詩晴、陳聖翰 台北報導親兄弟也要明算帳?高雄一個哥哥,將透天厝空房,免費借給弟弟住,還讓他把戶口遷到自家,沒想到報稅時,卻被國稅局追補稅,原來這對兄弟,當初沒有訂立「無償借用契約」,當然也沒辦理公證,因此被認定是漏報租金所得。屋主林小姐說:「喂,弟,你確定要來台北出差了嗎?,好啊,那你大 ...

 

6.備註:

會不會太誇張...自己的房子借親人住也被課重稅
國稅局怎麼不去調查有出租事實卻沒有誠實申報的房東呢

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.33.6 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1aqQMBvw (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1691461003.A.E7A.html
bluehttp: 父母"借"錢給兒子 也會被課稅喔1F 61.218.134.160 台灣 08/08 10:17
e1q3z9c7: 還分直系旁系喔2F 219.71.61.112 台灣 08/08 10:18
kk10519: 找名目好好收稅錯了嗎?3F 27.242.193.180 台灣 08/08 10:18

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.136.144.103 臺灣), 08/08/2023 10:18:14
skodayeti: 重稅?是有多重1F 08/08 10:23
jouyahoo: 國稅局專門在整我們這些小資份子,大財閥就不敢查  雙標2F 08/08 10:32
jouyahoo: 雙標的國稅局Y
jouyahoo: 父母"借"錢給兒子 也會被課稅喔-----雙標的國稅局
F1239810: 借給老婆行不行?5F 08/08 10:43
Takadanobaba: 被查到的原因是借放戶籍6F 08/08 10:48
aesdu: 空屋入籍7F 08/08 10:53
ADS1: 被搞過,便宜租親戚,有報租金,但被國稅局說租金太便宜,8F 08/08 10:59
ADS1: 自動幫我調高,害我級距升一階,一堆輔助都不見,多繳好幾萬
ADS1: 的稅。
cccict: 直系親屬掛著變自用住宅就沒差,這個問題是沒有直系11F 08/08 11:09
inconspicous: 簡單說,只有配偶 父母 小孩不用公證12F 08/08 11:14
inconspicous: 不遷戶籍那會被查到
jpwd: DPP一直擾民瘋狂課稅,然後錢都燒去莫名奇妙的建設。14F 08/08 11:15
inconspicous: 會需要遷戶籍,那肯定是有長住打算15F 08/08 11:15
bnn: 兄弟不是直系嗎16F 08/08 11:24
panzerbug: 旁系17F 08/08 11:24
panzerbug: 上下才是直系
maxboy06: 應該是借戶口或者營業登記19F 08/08 11:25
inconspicous: 不是單純短期住這麽簡單20F 08/08 11:31
piliwu: 兄弟不是直系血親…21F 08/08 11:35
panzerbug: 柿子挑軟的,拔鵝毛,哈哈22F 08/08 11:44
littmann: 稅法之前就訂了,扯誰也太好笑23F 08/08 11:46
GamaloveVaca: 一堆房東租金所得沒保稅不查,查這個24F 08/08 12:03
a50847: 兄弟是旁系25F 08/08 12:14
eupa1973: 兄弟是直系?我被兄弟生還是兄弟被我生??26F 08/08 12:28
una283: 要補當地正常租金算入後綜所稅級距的%數27F 08/08 13:33
e2699096: 有沒有看過38師機動隊?欠稅大戶動不了就多找幾隻小螞28F 08/08 13:37
e2699096: 蟻補足啊
TAKIHERO: 這其實就是空屋變相的持有稅啊30F 08/08 13:46
jimmy199483: 那找女友陪我住要不要收錢?31F 08/08 14:07
eupa1973: 女友有入戶籍嗎?32F 08/08 14:38
mangojocker: 這個存在超級久了 很多人以為借親人住沒差33F 08/08 15:09
bettybuy: 每年的報稅填的資料可以做很多事的~~~34F 08/08 15:13
apple00: 學區房掛戶籍都知道阿.. 沒有免費掛戶籍的35F 08/08 15:35
lowgflejd: 不知道國稅局是依什麼法可以這樣認定36F 08/08 15:51
lowgflejd: 沒收租金就是沒收 憑什麼要人民去立約公證 國稅局的實
lowgflejd: 質課稅原則是不是想用才用 不想用就當屁
pauljet: 整天做這些事班都不要上了 請假很容易嗎?39F 08/08 15:57
lowgflejd: 找到了 原來是所得稅施行細則88條..40F 08/08 16:06
panzerbug: 您真認真41F 08/08 16:08
NTU303150195: 所以才要當黑數啊XD42F 08/08 16:29
NTU303150195: 搞這些就是風險回灌
piliwu: 掛戶籍本來就會有問題這也要拗44F 08/08 16:30
yesyesyesyes: 我有問題,之前板上常有人問說因為學區要讓小孩寄戶45F 08/08 17:03
yesyesyesyes: 口,這樣被查到也會是一樣的狀況嗎?
cobrabaton: 寄戶口,戶政切結無租賃證明即可。47F 08/08 17:32
cobrabaton: 後面有一篇說明是因設立營業稅籍,減免的標準之一就是
cobrabaton: 要無出租及無營業,兩個都要達標。
KrisNYC: 其實就是報戶口的同時你本人也在那 應該簽無租賃50F 08/08 17:37
KrisNYC: 我知道北市信義區跟大安區都會主動提醒掛戶口的人
KrisNYC: 其它地方是不是沒提醒或是這新聞主角沒當一回事就不知道
KrisNYC: 這個最後大概就是害到基層 要多一條主動提醒報戶口的人
KrisNYC: 如果沒收租金要簽切結書而已
godwarder: 真無聊,兄弟姐妹借住也要課,是說有人無聊去檢舉嗎,55F 08/08 18:17
godwarder: 不然只入戶籍怎麼知道有沒有住
vincent9898: 韭菜一毛都不能欠,大咖隨便欠57F 08/08 18:45
inconspicous: 你可以欠啊,反正有個年限,過了就沒事58F 08/08 18:46

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