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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-07 17:06:17
看板 home-sale
作者 timmer (.......................)
標題 Re: [請益] 台北市的房子還能保值嗎?
時間 Sun Aug  6 22:06:45 2023


買台北市老公寓的就是我啊,

每天5點下班5點15就到家,

吃完晚餐還可以推小孩去公園散步,

這時候住外圍的人都還在通勤呢!

最近為了學區又買了一間老公寓,屋齡66年,還不少人搶呢。

台北市老公寓沒有人要是哪裡來的幻覺?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.53.62 (臺灣)
※ 作者: timmer 2023-08-06 22:06:45
※ 文章代碼(AID): #1apwZtfh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691330807.A.A6B.html
checkman: 外圍也只是5:30到家1F 08/06 22:13
partsex: 小孩推車會從樓梯摔下去嗎?2F 08/06 22:14
Robben: 住新北大概5303F 08/06 22:14
tfct: 外圍17:30還在聯外橋上放空吧4F 08/06 22:15
timmer: 外圍還分123環桃園,1環不知道,23環桃園1730進的了家門5F 08/06 22:19
timmer: 機率有多少?
glenex: 5:30竹北人連公司停車場都沒出就在塞了吧7F 08/06 22:20
F93935: 內湖的話530能上堤頂都算你厲害8F 08/06 22:23
jimmy199483: 我的經驗是東區上班 住中和搭捷運沒40分鐘以上不可9F 08/06 22:24
jimmy199483: 能到
cutbear123: 5點以後會塞車餒 我平日出去玩都趕在4:30前要走11F 08/06 22:25
k0939770752: 內湖的話下班時間能一個小時到新北都算不錯了12F 08/06 22:25
k0939770752: 大概只有往汐止方向可以免強
jecko: 內科上班  住內湖5-10分鐘到家 住台北市中心的晚上6點還沒14F 08/06 22:26
jecko: 到家XD 可能還卡在橋上放空
jecko: 內湖夠外圍了吧
timmer: 我第一間房是選擇通勤線上一段票公車到的,機車15分,公17F 08/06 22:37
timmer: 車20分,ubike 30分,要有標準3房空間只有老公寓,其他的
timmer: 貴的要死買不起,對空間和通勤不可妥協,預算又有限就是
timmer: 老公寓。
qilar: 外圍5:30是哪裡啊 好想知道21F 08/06 22:44
Robben: 還說看你在哪裡上班 西區 信義區 內湖 差很多22F 08/06 22:46
Robben: 以前在北車上班  租頂溪附近 很快就到
timmer: 買屋本來就要看需求取捨,預算有限就是要捨棄某些東西。24F 08/06 22:51
kagaya: ……那麼多人五點準時下班噢?25F 08/06 23:00
cphe: 五點下班差異可能還沒那麼大,再多個半小時差異就很巨大了26F 08/06 23:07
o523874: 我也是北市,公車兩站到公司,真的舒服27F 08/06 23:15
thbygn98: 羨慕28F 08/06 23:21
sausalito: 30分鐘到家不叫做外圍吧29F 08/06 23:29
alonzohorse: 三重吧,如果是不用轉車的線,從松江南京之類到家五30F 08/06 23:40
alonzohorse: 點半差不多
koushimei: 住市中心必須騎機車才真的快 不然不會贏那些新北第一32F 08/07 00:01
koushimei: 環太多
koushimei: 因為台北新北隔著河騎車麻煩 但坐捷運其實差不多
Fairychess: 每天都WFH原地下班 要通勤真慘35F 08/07 00:17
nhsh: 走路五分鐘到家 中午回家睡覺36F 08/07 01:01
racoon151: 五點下班跟六點下班差很多耶37F 08/07 01:11
bluedp: 嘻嘻 每天都在家上班住新北重劃區高樓看景更舒服呦38F 08/07 01:34
bird1314: 推車住公寓有點辛苦39F 08/07 05:14
bird1314: 想請問您有車位需求嗎?最近看房十分煩惱此事
bboywhite: 有時候會騎車回家棒賽,舒服,哈哈41F 08/07 05:26
una283: 住公寓就是把車停遠一些用機車接駁通常假日才用42F 08/07 05:57
scitamehtam: 講的好像外縣市沒工作機會一樣?43F 08/07 06:27
kagaya: 推車住公寓要低樓層或者可以放樓下44F 08/07 06:50
timmer: 其實推車拿久了也習慣了,出門就是靠公車捷運,偶爾計程45F 08/07 06:51
timmer: 車,沒買車,小時後就是這樣長大,沒理由長大後過不下去
timmer: 。
kagaya: 車位就需要常開的話租附近車位,不常開就烏博跟租車打死48F 08/07 06:52
kagaya: 我跟原po是同樣客群 看來老公寓客群還是有
timmer: 我在台北市幾乎都是用大眾運輸,連計程車都少用,反而出50F 08/07 06:59
timmer: 台北市用計程車比較多,公車一兩小時一台不是5-10分鐘一
timmer: 台是要怎麼等?
kagaya: 目前會用車大部分都為了載嫩嬰 推車連汽座一起扛53F 08/07 07:05
kagaya: 還有出台北市的社交 帶小孩回鄉下之類的
k85564: 舉桃園幹嘛55F 08/07 07:51
timmer: 桃園通勤北市的一堆啊,看每天早上精美的電車擠擠樂。56F 08/07 08:02
quiet93: 小孩長大之後,沒有車上山下海就有差57F 08/07 08:04
timmer: 我家室內同坪數相同價位要新屋只能A7,通勤時間從15分變58F 08/07 08:05
timmer: 成1.5小時,我個人是不能接受,.......A7也是桃園。
quiet93: 除非不換工作啦,不然會不會通勤很難講60F 08/07 08:05
quiet93: 有朋友買行天宮,結果在新店/土城/永和/林口工作的
kagaya: 小孩長大也該退休了 就可以換屋不用擠上班了阿62F 08/07 08:06
quiet93: 科技業,隨便換個公司,工作地點差那麼多63F 08/07 08:06
quiet93: 小孩長大是三歲好嗎,誰跟你退休啦
quiet93: 現在一堆老爸爸,小孩三歲時,都45歲了
kagaya: 其實我看一開始換工作比較勤,資深的比較少在換了66F 08/07 08:07
quiet93: 真的長大,哪個小孩會跟你上山下海啦67F 08/07 08:07
kagaya: 噢 你是說三歲XD 帶去郊外玩是有差   所以我們比較常帶去68F 08/07 08:09
kagaya: 都市玩 郊外就偶爾租車
kagaya: 跟老婆啊XD 誰要跟小孩啦
kagaya: 45歲真的老  現在還一堆帶到小孩25歲才放生的  老爸都70了
kagaya: orz
grace0523: 了不起嗎!台北-新竹半夜不用一小時73F 08/07 08:29
quiet93: 很多就算都市,計程車也難叫阿,更何況景點幾乎都不在都74F 08/07 08:30
quiet93: 市
quiet93: 而且考慮到要安全座椅,計程車跟租車都不合用
quiet93: 帶小孩後車廂需要裝玩沙/腳踏車/球類一堆道具
tfct: 台北市叫Uber 就對了 Uber有各種類型可叫78F 08/07 08:35
quiet93: 對啊,就只能在台北市XD79F 08/07 08:40
quiet93: 隨便叫去淡水/八里之類,都不見得有適合的車回來XD
quiet93: 之前叫去兒童新樂園之類,可能等適合的車就要半小時,還
quiet93: 可能被取消,帶小孩這樣叫車,難度太高
timmer: 帶小孩出門最麻煩的是大便換尿洗屁股布 交通其次83F 08/07 09:35
timmer: 所以我和我老婆的共識是盡量不出遠門
timmer: 要出門也是家裡附近的大公園或是親子館
timmer: 台北市親子館捷運有到的就有好幾間 也用不到小黃
mepe1018: 其實你的交通工具方便也可以決定你可以到的地方遠近~沒87F 08/07 09:51
mepe1018: 車就附近玩玩~
timmer: 還有一間親子館我家推車就到 根本不用搭捷運89F 08/07 09:51
zaqimon: 帶老人出門更麻煩 我完全不想帶老人出門90F 08/07 09:53
zaqimon: 老人又髒又臭 意見一大堆 老人趕快去死最好
mepe1018: 推推車搭捷運上下樓梯或手扶梯也不方便,有小孩脫離推車92F 08/07 09:56
mepe1018: ,走路走到腿痠要半哄半騙
mepe1018: 就只能繞去有電梯地方
timmer: 反正預算有限就是取捨 有人能過 有人不能過95F 08/07 09:58
timmer: 如果有錢我也喜想住帝寶 可惜沒有
zaqimon: 討厭小孩的可以選擇不要生 討厭老人的可以選擇...97F 08/07 09:59
tfct: 捷運有電梯 誰推娃娃車坐電扶梯 那來的雲台灣人?98F 08/07 10:01
timmer: 小孩脫離推車 跑去比較遠的景點還是要脫離推車99F 08/07 10:02
timmer: 不走路要人抱阿 還是家裡附近公園方便
tfct: 樓上這種買安森旁國宅應該是最方便吧101F 08/07 10:05
timmer: 太貴了 我買通化街那邊 學區還是大安國中 算可以了102F 08/07 10:08
timmer: 等級不夠 安森買不起
timmer: 大公園不一定要安森 南港公園那邊更便宜
quiet93: 你還在換尿布,所以說小孩還小還沒長大啊XD105F 08/07 11:28
quiet93: 沒車不會想出遠門啦
asd31415926: 我家曾經也是鐵齒不買車的族群 如果三歲內我覺得沒107F 08/07 11:32
asd31415926: 車還過得去 大一點就會覺得可以玩的地方地方很侷限
asd31415926: 所以還是買車了 然後現在因為沒有車位想換房XD
asd31415926: 有車爽度就是upup 但相對養車花費也不少 錢不夠真的
asd31415926: 不要輕易嘗試
asd31415926: 同意就是有限預算下做取捨啦
quiet93: 光是想要帶小孩體驗海岸/露營車/放天燈/螢火蟲/騎馬/各113F 08/07 11:40
quiet93: 類觀光工廠,不買車很難
quiet93: 可以租irent啦
quiet93: 但是租一次,你就會下定決心買車了,因為太自由了XD
Mimmature: 真慘 這樣催眠自己還要拉人入坑真的不厚道117F 08/07 11:54
timmer: 沒有拉人入坑阿 請大家去買A7 台北市留給我 謝謝118F 08/07 11:59
timmer: 沒小孩前有長一點的假期就直接捷運松機出去了
timmer: 以後小孩不用包尿布也是比照辦理
quiet93: 小孩對世界的熱情跟我們不同啊121F 08/07 12:25
quiet93: 你一年出國幾次就可以,小孩可不一樣
quiet93: 而且帶小孩出國也是很挑戰XD
timmer: 生命會自己找到出路 想要新房就去買 但是老公寓還是很貴124F 08/07 12:28
timmer: 就自己的買屋經驗來看 台北市老公寓就是會有人要
timmer: 下面不就出現了一篇?
HEYHAH: 內科上班 下班往汐止大概半小時左右127F 08/07 13:35

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