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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 情侶共同貸款
時間 Fri Aug 11 18:08:54 2023
目前跟女友預計明年一月結婚
現在有一間預售屋預計十月左右會交屋
當初是先登記女友的名字 結果因為薪資的關係貸款過不了
所以改成共同借貸 銀行方面也請我們貸款通過後請建商更改為共同持有
目前房貸確定過了 銀行也請我們跟建商申請更改持有
但目前建商跟我們說要等撥款之後自己再去找代書更改
請問這樣是正確的嗎 會不會影響撥款…
但目前建商跟我們說要等撥款之後自己再去找代書更改
請問這樣是正確的嗎 會不會影響撥款…
感謝
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※ 作者: tjp951001 2023-08-11 18:08:54
※ 文章代碼(AID): #1arWYu9N (home-sale)
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→ : 不如直接先登記結婚1F 08/11 18:12
→ : 然後你的金流證據請保留完整，萬一有變數再提出。
→ : 然後你的金流證據請保留完整，萬一有變數再提出。
→ : 樓上的建議中懇，結婚後這事情會變單純很多3F 08/11 18:15
推 : 沒登記不要過戶4F 08/11 18:17
→ : 先結婚吧 登記你們買才比較順利5F 08/11 18:24
推 : 請問收支比是多少造成無法貸呢？而且貸款人不是可以6F 08/11 18:31
→ : 不同人嗎？
→ : 不同人嗎？
推 : 先登記沒錯8F 08/11 18:40
推 : 先去登記就好了9F 08/11 19:04
→ : 我們房子總共貸款1086萬，他一個月薪水4萬多10F 08/11 19:10
→ : 目前因為婚假的緣故沒辦法現在登記，所以才想問說建商
→ : 這樣回覆是合理的嗎
→ : 目前因為婚假的緣故沒辦法現在登記，所以才想問說建商
→ : 這樣回覆是合理的嗎
推 : 婚假不是可以看喜帖，現在登記應該沒差吧13F 08/11 19:28
推 : 銀行辦的案件是共同持份，現在建商跟代書過戶僅登記1人，撥14F 08/11 19:50
→ : 款時跟銀行的案件內容不同，撥款會有問題；應該在地政過戶設
→ : 定時就會有狀況，因銀行設定件是兩位義務人兼債務人，買賣件
→ : 僅ㄧ位權利人。
→ : 款時跟銀行的案件內容不同，撥款會有問題；應該在地政過戶設
→ : 定時就會有狀況，因銀行設定件是兩位義務人兼債務人，買賣件
→ : 僅ㄧ位權利人。
推 : 婚假看公司規定，有的是規定六個月內修完，有的佛心可以讓你18F 08/11 20:00
→ : 遞延
推 : 真的最好先登記，我都有看過婚紗都拍好了結果抓到對方劈腿的
→ : ，準備婚禮也很多變數。
→ : 遞延
推 : 真的最好先登記，我都有看過婚紗都拍好了結果抓到對方劈腿的
→ : ，準備婚禮也很多變數。
→ : 好傻，到底是婚嫁重要還是你這千萬房產比較重要22F 08/11 20:26
推 : 男女朋友共同買房時要注意什麼?23F 08/11 20:27
→ : 有沒有走到紅毯的另一端
→ : 夫妻買房時有沒有要注意什麼?
→ : 注意有沒有從另一端走回來!
→ : 有沒有走到紅毯的另一端
→ : 夫妻買房時有沒有要注意什麼?
→ : 注意有沒有從另一端走回來!
推 : 沒有改共同持有應該無法撥款吧27F 08/11 20:32
→ : 這個問題你直接問你的房貸專員不就好了
→ : 這個問題你直接問你的房貸專員不就好了
→ : 各位大大面前頭期主要是他們家出的所以房子登記在她那29F 08/11 20:59
→ : 邊
→ : 而且她公司那邊婚假要登記三個月內請完 而目前我工作
→ : 也正在準備升等考 所以暫時不考慮登記
→ : 我也是覺得如果沒有變成共同持有銀行會無法撥款
→ : 可能要等禮拜一再打電話給專員了
→ : 邊
→ : 而且她公司那邊婚假要登記三個月內請完 而目前我工作
→ : 也正在準備升等考 所以暫時不考慮登記
→ : 我也是覺得如果沒有變成共同持有銀行會無法撥款
→ : 可能要等禮拜一再打電話給專員了
推 : 情侶...醜話在前，最好連若分手的情境都考慮下去談...35F 08/11 21:09
→ : 不用勸啦 人家相信愛情36F 08/11 21:14
推 : 好笨~直接跟女生借頭期，也要登記在自己身上～37F 08/11 21:15
→ : 沒結婚就不能當一般保證人哦？38F 08/11 21:27
推 : 版友很佛心，是替原po考慮到不好的情況怎麼保護自己39F 08/11 21:39
→ : 買房婚前婚後差很多，而且智障才共同持有
→ : 把自己福利敗光
→ : 買房婚前婚後差很多，而且智障才共同持有
→ : 把自己福利敗光
→ : 共同持有兩個人的首購都沒了欸42F 08/11 21:45
推 : 去做預告登記 她要賣就要你同意43F 08/11 22:03
交往6年被背叛 新娘婚禮當天「當眾公開小三鹹濕內容」嚇壞新郎 | ETtoday國際新聞 | ETtoday新聞雲
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國外一名新娘在婚禮前一天收到未婚夫的出軌證據，最後她選擇照常舉行婚禮，然而正當所有賓客都沉浸在喜悅中時，她突然宣布婚禮取消，還當眾唸出新郎和小三的外遇簡訊內容，把新郎和所有親友都嚇了一大跳。(婚禮,新娘,新郎,新郎,結婚,外遇,簡訊,小三) ...
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→ : 你想想婚假一天頂多2000，十天20000,你這些成本遠遠超過246F 08/11 22:13
→ : 萬。
→ : 升等考跟登記完全無關。
→ : 而且共同借貸超不划算，一間房子佔兩個名額
→ : 萬。
→ : 升等考跟登記完全無關。
→ : 而且共同借貸超不划算，一間房子佔兩個名額
推 : 我猜當初應該和女方家裡談好條件，頭期女方出，所以掛她名下50F 08/11 22:16
→ : 不然就是跟建商說延後交屋，看看建商答不答應51F 08/11 22:16
→ : 嫁妝一部份?52F 08/11 22:20
推 : 而且重點是你回去看你預售屋的合約，上面的交屋日期，才53F 08/11 22:21
→ : 是正確的日期。另外建商也不一定是十月交屋。
推 : 不然就是你太太貸款,你當保人。
推 : 另外她娘家就算出頭款，你還不是要出每個月的貸款，結果
→ : 房子還是沒你的名字。你自己想想划不划算
→ : 阿看錯，是共同持有
→ : 是正確的日期。另外建商也不一定是十月交屋。
推 : 不然就是你太太貸款,你當保人。
推 : 另外她娘家就算出頭款，你還不是要出每個月的貸款，結果
→ : 房子還是沒你的名字。你自己想想划不划算
→ : 阿看錯，是共同持有
→ : 他是音女方貸款沒過才要改共同持有。59F 08/11 22:42
→ : 共同貸款，以後要再買一間就比較麻煩60F 08/11 22:48
推 : 還是多替自己著想61F 08/11 23:44
推 : 如果登記給女方又出錢，最後都是後悔居多62F 08/11 23:48
推 : 而且原本是要趕在結婚之前過戶，登記女方，這個行為本身63F 08/11 23:58
→ : 就是在防男方，因為婚前財產是女方的。
→ : 我覺得什麼結婚假不能請只是藉口
→ : 就是在防男方，因為婚前財產是女方的。
→ : 我覺得什麼結婚假不能請只是藉口
→ : 我也看不懂你升等考跟結婚登記有什麼關係66F 08/12 00:24
推 : 推Tattoo點的婚前買就是女方財產67F 08/12 00:57
→ : 而且還一次用完二人的首購
→ : 而且還一次用完二人的首購
推 : 確定明年一月會結婚嗎，要不要等登記後在講，這案例新聞69F 08/12 01:16
→ : 不知道播多少遍了
→ : 不知道播多少遍了
推 : 已經能預見你之後的發文了，先拍拍71F 08/12 02:37
推 : 婚假就那些天 你這些成本 不如過年加價出去.......72F 08/12 03:17
推 : 退一萬步，萬一未婚妻後來不想用特休假去度蜜月或處理婚事相73F 08/12 03:38
→ : 關事務而請事假時，你給太太相關薪水補償都會比你後來萬一遇
→ : 到麻煩事，所要花費處理的成本低太多了
→ : 關事務而請事假時，你給太太相關薪水補償都會比你後來萬一遇
→ : 到麻煩事，所要花費處理的成本低太多了
→ : 銀行擔心就請你當保人就好 幹嘛要共同持有？76F 08/12 09:05
推 : 結婚前買，就不是共同財產，離婚的話不好分到。而且又一77F 08/12 10:01
→ : 次用掉2次首購。這是蠻糟糕的決定。婚假因素根本不需要考
→ : 慮啊傻了嗎
→ : 次用掉2次首購。這是蠻糟糕的決定。婚假因素根本不需要考
→ : 慮啊傻了嗎
噓 : 怕有感情的問題，我一律建議分手80F 08/12 10:15
推 : 我身邊大學情侶同學，買了關埔，登記女友名下，之後分手
→ : ，只拿回本金，上漲的一倍價差被迫給前女友
→ : 如果相信兩人永遠的愛情，那就直接就登記給對方。
推 : 我身邊大學情侶同學，買了關埔，登記女友名下，之後分手
→ : ，只拿回本金，上漲的一倍價差被迫給前女友
→ : 如果相信兩人永遠的愛情，那就直接就登記給對方。
推 : 找保人不就好了，共同持有最不划算84F 08/12 13:43
→ : 現在我們就是打算共同持有了所以我也不擔心之後怎麼樣85F 08/12 16:19
→ : 現在的點是在於建商那邊說需要我們自己之後交屋再找代
→ : 書更改這件事是不是有問題
→ : 現在的點是在於建商那邊說需要我們自己之後交屋再找代
→ : 書更改這件事是不是有問題
→ : 先登記女友的名字? 腦袋被門夾到？88F 08/12 19:10
噓 : 月薪四萬多 貸款1086萬 這本就是錯誤決定89F 08/12 23:12
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