※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-11 21:20:10
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作者 標題 [請益] 五福國中附近租或買??
時間 Thu Aug 10 21:21:01 2023
房版各位高手好:
小弟(44歲)目前和太太,兒子(小學三年級)以及父母同住在左營高鐵站附近的透天厝(無房
貸). 當初考量到兒子升學,已先寄戶口到五福國中學區.
以下是想請教的問題
1. 如果只是為了三年國中就學的通勤問題, 租五福國中附近房子是否比買來的划算?
畢竟高雄人口持續外流,高雄港自貿區在美中對抗下恐怕前景不樂觀再加上還有台海戰爭
風險
2. 如果要買的話,總預算大概在2500萬到3500萬,這個價位的房子將來是否不易脫手?
因本業繁忙,不太想出租
3. 可否請大家推薦距離五福國中車程10分鐘內,格局為三房以上(最好有兩個車位),
總預算為2500-3500萬的建案
第一次在房版發言,若有不當之處,還請大家多多包涵
感謝大家的回覆,不知道大家對第二點將來房子脫手問題的看法?還是應該要買總價低一點
會比較好脫手?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.70.231 (臺灣)
※ 作者: Kasper0759 2023-08-10 21:21:01
※ 文章代碼(AID): #1arEG_WH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691673663.A.811.html
推 : 左營區的國中不是也有不錯的？需要特別到五福的原因？1F 08/10 21:28
→ : 左營那種等級學校跟五福比？2F 08/10 21:30
推 : 左營高鐵那就文府國中，左營國中，還有福山國中，遠一點3F 08/10 21:31
→ : 就龍華國中或明華國中，不過光看第一點我是覺得以原po的
→ : 財力移民應該是比較安心
→ : 就龍華國中或明華國中，不過光看第一點我是覺得以原po的
→ : 財力移民應該是比較安心
已經步入中年,沒有在異鄉重頭來的意志了 08/10 21:31
推 : 福山不錯吧6F 08/10 21:31
→ : 五福就高雄第一的國中，左營哪間能跟他比？7F 08/10 21:31
→ : 是想要新成屋還是可以接受中古屋? 中古屋的選擇不少
新成屋,中古屋都可以 謝謝 08/10 21:32推 : 五福好的爛的都一起。明華素質平均好很多9F 08/10 21:33
噓 : 美國學校屌打10F 08/10 21:33
推 : 其它間可能比不上五福，但明華這幾年不會比較差11F 08/10 21:34
推 : 是五福嗎？陽明吧12F 08/10 21:40
→ : 攤開公立學校第一志願比率，五福遙遙領先，接下來陽明吧13F 08/10 21:46
→ : ，明華還差一截
→ : ，明華還差一截
推 : 可以念私立的啊 明誠中學15F 08/10 21:47
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/p85vsfj.jpg)
→ : 天睦、文化首馥可參考。18F 08/10 22:14
推 : 結果五福，陽明都輸明華，笑死19F 08/10 22:40
→ : 復華私立，表示明華是公立最強
推 : 龍華，七賢，明華都在北高。
→ : 復華私立，表示明華是公立最強
推 : 龍華，七賢，明華都在北高。
推 : uber通勤一個月1w5解決22F 08/10 22:48
推 : 明華和七賢以後會最強,七賢學生會最乾淨.23F 08/10 22:49
→ : 明華先飛起來是因為10年前農16比較旺.
→ : 學區會落後房價一段時間.
→ : 五福是因為高雄前蛋黃區市文化中心.y
→ : 你看,蛋黃區轉移了多久,學區才轉移..XD
※ 編輯: Kasper0759 (218.166.5.72 臺灣), 08/10/2023 23:13:20→ : 明華先飛起來是因為10年前農16比較旺.
→ : 學區會落後房價一段時間.
→ : 五福是因為高雄前蛋黃區市文化中心.y
→ : 你看,蛋黃區轉移了多久,學區才轉移..XD
推 : 買龍水里讀七賢，美術館到左營也不遠28F 08/10 23:15
※ 編輯: Kasper0759 (218.166.5.72 臺灣), 08/10/2023 23:29:21→ : 被打臉了，哭，連最好學區也翻轉了29F 08/10 23:27
推 : 哭啊，我是不是趕快買一間美術館30F 08/11 00:50
推 : 沒必要唸五福，復華才是最強的，公立龍華福山明華皆31F 08/11 01:20
→ : 可，還是你只能念文府？
→ : 可，還是你只能念文府？
推 : 會念書就會自己讀，現在都google學習法了，不像以前很吃33F 08/11 02:10
→ : 師資，已經寄戶口了就不用特地去買一間吧
→ : 師資，已經寄戶口了就不用特地去買一間吧
推 : 高雄的明星學校往北高轉移了，集中在左鼓兩區。35F 08/11 02:26
推 : 福山國中今年的5A++也有14個，跟明華也不分上下，住左營
→ : 讀福山就可以了，其實也不用特地轉到五福。
推 : 如果要算5A++的比例，福山還小贏明華，但明華的學生的平
→ : 均質可能會比較好，因為福山有很多仁武區或三民區跨區就
→ : 讀的。
推 : 福山國中今年的5A++也有14個，跟明華也不分上下，住左營
→ : 讀福山就可以了，其實也不用特地轉到五福。
推 : 如果要算5A++的比例，福山還小贏明華，但明華的學生的平
→ : 均質可能會比較好，因為福山有很多仁武區或三民區跨區就
→ : 讀的。
推 : 基本上五福、明華、福山都差不多，我覺得就近念就41F 08/11 08:15
→ : 好。配的什麼導師和同學才是重點，可惜無法選。
→ : 好。配的什麼導師和同學才是重點，可惜無法選。
推 : 孟母三遷絕對有道理的43F 08/11 08:55
→ : 高鐵附近怎麼不是去讀左中或是福山阿??44F 08/11 09:01
推 : 當年讀福山班上出三個雄女兩個雄中導師下年度被一堆人指名
推 : 當年讀福山班上出三個雄女兩個雄中導師下年度被一堆人指名
推 : 原PO的年紀認為五福還是最好很正常啦46F 08/11 09:08
→ : 就可能資訊要更新一下
→ : 就可能資訊要更新一下
推 : 下一篇 左營有軍營 怕阿共飛彈亂射 家裡透天要先賣嗎?48F 08/11 09:09
→ : 不過查了一下資料 五福確實錄取雄中女人數還是多啦49F 08/11 09:16
→ : 高雄升學率最好的應該是私立復華高中國中部
→ : 高雄升學率最好的應該是私立復華高中國中部
推 : 五福有那麼好喔51F 08/11 09:26
→ : 以前是很好啦 但有好到從左營搬過去嗎
→ : 以前是很好啦 但有好到從左營搬過去嗎
推 : 私立除了復華以外，其他看起來都很普53F 08/11 09:36
推 : 怎麼會沒有鼎金國中XD54F 08/11 09:56
推 : 差距沒有大到需要搬吧 而且搞不好你兒子要念的時候已經變55F 08/11 10:15
→ : 成超越他們
→ : 成超越他們
推 : 有錢的話，你開心就好了57F 08/11 10:18
→ : 第二點的考量很實在，這價位確實是比較高。
→ : 高雄成交普遍應該1500以下，
→ : 如果只是暫時住個3~5年，買個2/3房就好了，
→ : 你們夫妻也不見得要每天過去住吧
→ : 第二點的考量很實在，這價位確實是比較高。
→ : 高雄成交普遍應該1500以下，
→ : 如果只是暫時住個3~5年，買個2/3房就好了，
→ : 你們夫妻也不見得要每天過去住吧
推 : 南高雄唯一指名五福，但北高各校就看臨場表現。明華62F 08/11 11:08
→ : 、龍華、左營、福山、七賢都很穩定輸出，左營比較低
→ : 調不公布，但今年據說不輸明華。把通勤時間留著補習
→ : 就好…
→ : 、龍華、左營、福山、七賢都很穩定輸出，左營比較低
→ : 調不公布，但今年據說不輸明華。把通勤時間留著補習
→ : 就好…
推 : 鼎金...可能要跟七賢一樣遷校來個穢土轉生有機會排名往66F 08/11 11:08
→ : 前
→ : 左營國中以前是八中在蓮池潭旁，旁邊美國學校還有大義國
→ : 中，後來遷到博愛路曾子路後慢慢就起來了
→ : 前
→ : 左營國中以前是八中在蓮池潭旁，旁邊美國學校還有大義國
→ : 中，後來遷到博愛路曾子路後慢慢就起來了
→ : 私校？70F 08/11 12:07
推 : 升學圖可以說明一個細節，好學校裡面人數只有五福陽明破80071F 08/11 13:29
→ : 人，可以解釋為那附近的家長認為能念的就這兩間，所以都想
→ : 辦法弄進去，確實如CECA所說，七賢是最乾淨的
→ : 五福和陽明是舊市區和東高雄家長最後的指標，除了私立也沒
→ : 地方去了
→ : 人，可以解釋為那附近的家長認為能念的就這兩間，所以都想
→ : 辦法弄進去，確實如CECA所說，七賢是最乾淨的
→ : 五福和陽明是舊市區和東高雄家長最後的指標，除了私立也沒
→ : 地方去了
→ : 三民國中好像錄取這幾年也都不錯耶76F 08/11 14:28
推 : 原來五福那麼好 以前放棄不去五福 難怪爸媽那麼氣==77F 08/11 14:30
推 : 七賢明華都不錯 辦學有用心78F 08/11 14:30
推 : 七賢可以解釋為有錢人的小孩不要求成績只要求快樂？79F 08/11 18:01
推 : 仰德美麗島有字母車位 這預算應該夠 搭捷運兩站就到五福80F 08/11 18:39
→ : 開車應該也不用十分鐘
→ : 開車應該也不用十分鐘
→ : 七賢兩年前爆發一波，今年表現比較差，科科82F 08/11 19:35
→ : 不過這個大概是十幾年前的購屋為主
→ : 學區落後十幾年很正常
→ : 不過這個大概是十幾年前的購屋為主
→ : 學區落後十幾年很正常
推 : 逸文苑應該有符合你的需求，不介意路沖的話85F 08/11 20:26
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