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作者 標題 [新聞] 科博館百坪豪宅4285萬元求售 經查屋主是
時間 Tue Aug 15 13:32:58 2023
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科博館百坪豪宅4285萬元求售 經查屋主是昔日「軍中情人」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 女星孟庭葦1991年因〈你看你看月亮的臉〉一曲爆紅，因而被封「月亮公主」，30年前，更曾獲選為「軍中情人」。而她在2004年和圈外人張志鵬結婚，但婚姻維持9年就離婚收場，近期網上刊登一筆台中房產開出該.. (台中, 月亮公主, 孟庭葦, 離婚, 房產, 出售, 高價, 科博館, 特區, 信義房屋, ...
女星孟庭葦1991年因〈你看你看月亮的臉〉一曲爆紅，因而被封「月亮公主」，30年前，
更曾獲選為「軍中情人」。而她在2004年和圈外人張志鵬結婚，但婚姻維持9年就離婚收
場，近期網上刊登一筆台中房產開出該社區最高價，信義房屋專家認為，該社區地點佳，
但周邊可選擇物件也不少。
更曾獲選為「軍中情人」。而她在2004年和圈外人張志鵬結婚，但婚姻維持9年就離婚收
場，近期網上刊登一筆台中房產開出該社區最高價，信義房屋專家認為，該社區地點佳，
但周邊可選擇物件也不少。
這間位於台中市北區科博館特區屋齡13年的社區大樓，高樓層景觀戶就是女星孟庭葦與前
夫離婚後獲得的不動產，經過比對地籍資料，該戶自2011年持有至今，總坪數含車位共計
126坪，在市場開出4285萬元求售，也是該社區目前開出最高總價物件。
夫離婚後獲得的不動產，經過比對地籍資料，該戶自2011年持有至今，總坪數含車位共計
126坪，在市場開出4285萬元求售，也是該社區目前開出最高總價物件。
位於英才路的「科博行館NO1NO2」，為2期開發社區大樓，共計戶數171戶，走大坪數規劃
路線，推案時價格也屢創當地新高，在地房仲評估，以孟庭葦的棟別、戶別來觀察，入手
價應落在2000萬元上下。
路線，推案時價格也屢創當地新高，在地房仲評估，以孟庭葦的棟別、戶別來觀察，入手
價應落在2000萬元上下。
信義房屋公益忠明店曾志凱分析：「台中科博館特區周邊，新案並不多，綠園道沿線中古
屋釋出了量也不多，以該社區來說，入住率大約8成，多是師字輩出手，社區行情為單價3
字頭、總價也是3字頭。」
屋釋出了量也不多，以該社區來說，入住率大約8成，多是師字輩出手，社區行情為單價3
字頭、總價也是3字頭。」
目前科博館特區指名度高的社區除了「科博行館NO1NO2」、「國泰御博苑」、「惠宇科博
」、「惠宇貞觀」等，釋出量都不多，不過對於名人賣房是否有效益，曾志凱認為：「購
屋族還是會評估裝潢風格、格局大小等，不過該總價帶在周邊可選擇物件也不少。」
」、「惠宇貞觀」等，釋出量都不多，不過對於名人賣房是否有效益，曾志凱認為：「購
屋族還是會評估裝潢風格、格局大小等，不過該總價帶在周邊可選擇物件也不少。」
另外對於該戶開價超過4000萬元，碰觸到豪宅天花板，21世紀不動產資深經理沈政興認為
：「目前以該社區最高成交總價3980萬元來觀察，坪數車位樓層與此次物件相當，若將總
價帶壓在限貸令內，出售機會相當高。」
：「目前以該社區最高成交總價3980萬元來觀察，坪數車位樓層與此次物件相當，若將總
價帶壓在限貸令內，出售機會相當高。」
心得：
雖然不知道這位女星是誰，入手價2000萬，開4285萬賣，台中科博館附近是不是真的不敗
地區？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.153.184 (臺灣)
※ 作者: x8232002 2023-08-15 13:32:58
※ 文章代碼(AID): #1asmuCy9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692077580.A.F09.html
推 : 原來孟庭葦已經有人不認識了1F 08/15 13:35
推 : 笑 跟周慧敏類似的類型啦2F 08/15 13:35
推 : 孟庭葦當年不錯正，歌也好聽，你看你看…3F 08/15 13:42
推 : 這社區在我家附近啊4F 08/15 13:45
→ : 科博館這個地點早就大不如前了
→ : 連鄉林美術館都賣不太動就知道問題不小
→ : 科博館這個地點早就大不如前了
→ : 連鄉林美術館都賣不太動就知道問題不小
推 : 住台北的話 分到就不只4000萬了7F 08/15 14:04
→ : 主要是高單價大坪數台中賣不太動，有錢住透天啦8F 08/15 14:04
→ : 總價
→ : 總價
推 : 不對10F 08/15 14:05
→ : 是要花超過4000萬買台中豪宅
→ : 傻了也知道要買七期
→ : 是要花超過4000萬買台中豪宅
→ : 傻了也知道要買七期
推 : 看看melody分到的就知道了13F 08/15 14:06
→ : 科博館被七期比下去了14F 08/15 14:06
→ : 如果七期不存在，那今天科博館還是台中地王
→ : 如果七期不存在，那今天科博館還是台中地王
推 : 看這開價 底價應該也是在4000以下吧16F 08/15 14:30
→ : 可是我住七期的朋友說，七期去哪都要開車，附近也沒啥吃17F 08/15 14:57
→ : 的，走路的話連711也走不到，只剩下街景跟夜景能看，生
→ : 活很不方便。
→ : 的，走路的話連711也走不到，只剩下街景跟夜景能看，生
→ : 活很不方便。
推 : 豐X的，還大坪數，直接從5折談20F 08/15 15:17
推 : 用鄉林美術館來嘴就顯的外行了 去查查就知道為什麼沒人買21F 08/15 15:18
→ : 了
→ : 了
→ : 要嘴也是嘴勤美之森老佛爺23F 08/15 15:39
→ : 嘴鄉林笑死
→ : 嘴鄉林笑死
推 : 月亮的臉偷偷地在～改～變～25F 08/15 15:52
推 : 都住七期了家裡請個傭人很難？沒請傭人也可以叫熊貓26F 08/15 16:19
推 : 科博館機能比七期好吧 如果要拿來住 一定選科博館27F 08/15 16:33
→ : 買得起3、4000萬的很多，請得起傭人是不同等級了28F 08/15 16:35
推 : 靠腰，我知道她～原來炒房也可是少年炒房團29F 08/15 16:40
推 : 鄉林在台中搞出了秋紅谷30F 08/15 16:44
推 : 老佛爺勤美之森很多也是卡在豪宅線左右啊31F 08/15 17:41
→ : 是很難理解嗎
→ : 就跟你講超過4000萬一定買七期了
→ : 很難懂嗎
推 : 舊市區多多很愛自欺欺人
→ : 是很難理解嗎
→ : 就跟你講超過4000萬一定買七期了
→ : 很難懂嗎
推 : 舊市區多多很愛自欺欺人
推 : 七期也要看是七期的哪裡36F 08/15 17:45
→ : 南七期文心公園附近 過文心路就到五期商圈了
→ : 機能其實不差
推 : 惠文學區的機能性也不差 走個路就到黎明路了 現在也有
→ : 舒服的人行道可以走
→ : 南七期文心公園附近 過文心路就到五期商圈了
→ : 機能其實不差
推 : 惠文學區的機能性也不差 走個路就到黎明路了 現在也有
→ : 舒服的人行道可以走
推 : 機能根本沒那麼重要41F 08/15 17:48
→ : 北區一堆機能很好的地方
→ : 房價還是很低
→ : 中區房價是74以內最低，也不意味著中區機能最差
→ : 北區一堆機能很好的地方
→ : 房價還是很低
→ : 中區房價是74以內最低，也不意味著中區機能最差
→ : 要看新房還是老房子吧，七期大多都是較新的房子，北區45F 08/15 17:57
→ : 機能好的新房有價格很低的嗎？老佛爺成交價格也是有70萬
→ : ，草間慢慢也是快60，不知道哪裡有很低的價格麻煩大哥
→ : 報一下XD
→ : 機能好的新房有價格很低的嗎？老佛爺成交價格也是有70萬
→ : ，草間慢慢也是快60，不知道哪裡有很低的價格麻煩大哥
→ : 報一下XD
→ : 沒差，我早講過要用7期價格買舊市區的趕去去買49F 08/15 18:17
→ : 我已經不想勸了
→ : 怎麽勸都講不聽
→ : 反正我也有舊市區中古屋，就靠你們炒了
→ : 老佛爺高低樓層差那麼多
→ : 算了，勸也是白費力氣
→ : 趕快去買，現在不買明天漲到水湳價
推 : 你要想，水湳生活機能趨近0都可以玩壞到8字頭了，舊市
→ : 區一定更…….
→ : 內行的拜託你們趕快幫忙抬轎，謝謝
→ : 我已經不想勸了
→ : 怎麽勸都講不聽
→ : 反正我也有舊市區中古屋，就靠你們炒了
→ : 老佛爺高低樓層差那麼多
→ : 算了，勸也是白費力氣
→ : 趕快去買，現在不買明天漲到水湳價
推 : 你要想，水湳生活機能趨近0都可以玩壞到8字頭了，舊市
→ : 區一定更…….
→ : 內行的拜託你們趕快幫忙抬轎，謝謝
推 : 勤美之森和老佛爺一堆也超過四千的 難道他們比你遜咖嗎59F 08/15 18:26
→ : 顆顆
→ : 人家就是想著住這邊 哪有一定要住七期 搞不好人家覺得你
→ : 是什麼咖
→ : 顆顆
→ : 人家就是想著住這邊 哪有一定要住七期 搞不好人家覺得你
→ : 是什麼咖
推 : 快買啊63F 08/15 18:31
→ : 少在那廢話
→ : 幫我把科博之櫻買到6字頭
→ : lien大科博之櫻一堆4字頭的耶
→ : 你沒錢了嗎
→ : 全貸超貸用力買起來，沒破8字頭真不夠意思
→ : 少在那廢話
→ : 幫我把科博之櫻買到6字頭
→ : lien大科博之櫻一堆4字頭的耶
→ : 你沒錢了嗎
→ : 全貸超貸用力買起來，沒破8字頭真不夠意思
→ : 而且勤美之森幾乎都是高於豪宅線 他們比你傻就是了69F 08/15 18:37
→ : 科博之櫻是差在小環境不好 附近是落魄的西區 都沒搞清楚
→ : 原因
→ : 不然你再看看亞昕台灣大道靠科博館會不會還是四字頭
→ : 拿科博之櫻四字頭和鄉林美術館來嘴科博草悟道沒落 就很
→ : 狀況外
→ : 科博之櫻是差在小環境不好 附近是落魄的西區 都沒搞清楚
→ : 原因
→ : 不然你再看看亞昕台灣大道靠科博館會不會還是四字頭
→ : 拿科博之櫻四字頭和鄉林美術館來嘴科博草悟道沒落 就很
→ : 狀況外
推 : 沒關係，你們趕快買75F 08/15 18:43
→ : 盒盒發誓以後絕對不會再出來勸傻多
→ : 再勸就開直播剁懶X
推 : 附近落魄？？？
→ : 盒盒發誓以後絕對不會再出來勸傻多
→ : 再勸就開直播剁懶X
推 : 附近落魄？？？
→ : 人家有本事買四千以上的勤美之森或老佛爺 還要聽你勸？79F 08/15 18:47
→ : 他前面是台中地標商辦，龍邦雙子星80F 08/15 18:47
→ : 斜對面是東方嘉磐
→ : 你告訴我哪裡落魄了？
→ : 笑死
→ : 按你的鬼邏輯，老佛爺後面的博館二街那才叫落魄
→ : 斜對面是東方嘉磐
→ : 你告訴我哪裡落魄了？
→ : 笑死
→ : 按你的鬼邏輯，老佛爺後面的博館二街那才叫落魄
→ : 旁邊一排鐵皮破屋 看起來還不落魄 朋友去看了就因為這原85F 08/15 18:51
→ : 因打槍
→ : 你真的有去科博之櫻附近繞？一堆鐵皮屋 不知道是不是違
→ : 章建築 老佛爺附近至少是正常房子
→ : 因打槍
→ : 你真的有去科博之櫻附近繞？一堆鐵皮屋 不知道是不是違
→ : 章建築 老佛爺附近至少是正常房子
[閒聊] 台中寶佳的天花板也到六字頭了？ - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: lienchi (...) 在01看到的，台中人不是極度重視建商嗎，本以為寶佳在新竹台南才能開天價，沒想到台 中也看到寶佳開到六字頭了，不過現在這時機好賣嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.57.205 (臺灣)
作者: lienchi (...) 在01看到的，台中人不是極度重視建商嗎，本以為寶佳在新竹台南才能開天價，沒想到台 中也看到寶佳開到六字頭了，不過現在這時機好賣嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.57.205 (臺灣)
→ : 那時候我還沒去看基地啊 看了傻眼91F 08/15 18:54
→ : 好了辣，我累了92F 08/15 18:55
→ : 以後我都喊舊市區好棒棒
→ : 以後我都喊舊市區好棒棒
→ : 周圍一堆鐵皮屋以為是在鄉下94F 08/15 18:55
→ : 沒想到台中還有這種一排鐵皮屋建築
→ : 沒想到台中還有這種一排鐵皮屋建築
推 : 其實你去年發那篇文我早就知道以後用的著96F 08/15 18:58
→ : 所以留存連結一段時間
→ : 所以留存連結一段時間
→ : 附近小環境太差沒救98F 08/15 18:59
→ : 不要再找奇怪的藉口了99F 08/15 18:59
→ : 如果那邊沒有鐵皮屋，你就會改說是因為路太小
→ : 路大就說龍邦雙子星遮住了陽光，景觀很有壓迫感
推 : 我已經幫你想一堆小環境問題了，剩下的留給你發揮
→ : 如果那邊沒有鐵皮屋，你就會改說是因為路太小
→ : 路大就說龍邦雙子星遮住了陽光，景觀很有壓迫感
推 : 我已經幫你想一堆小環境問題了，剩下的留給你發揮
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/n6DGcYG.jpg)
推 : 隨便你，以後我只喊多106F 08/15 19:07
→ : 反正房市反轉我手上也沒預售屋
→ : 慘也是別人在慘
→ : 反正房市反轉我手上也沒預售屋
→ : 慘也是別人在慘
噓 : 4千萬 買中央公園那邊比較好吧109F 08/15 21:56
→ : 有個公園 未來全部蓋起來 會很重要
→ : 不信可以去香港逛看看 那種擁擠程度 = =...
→ : 有個公園 未來全部蓋起來 會很重要
→ : 不信可以去香港逛看看 那種擁擠程度 = =...
推 : ….你朋友是多窮，你看一堆住偏遠的一樣叫外送，再者112F 08/15 23:10
→ : 騎車不好嗎？七期機車社區停車場很空曠呢
→ : 騎車不好嗎？七期機車社區停車場很空曠呢
推 : 過豪宅線了114F 08/16 00:25
推 : 好奇為什麼spermbox在這板都用文章底下長回文的方式，而不115F 08/16 08:18
→ : 是回覆全文獨立發一篇文章的方式？很常看到他／她在文章底
→ : 下這樣做，內容稍微有料但看得有點累
→ : 是回覆全文獨立發一篇文章的方式？很常看到他／她在文章底
→ : 下這樣做，內容稍微有料但看得有點累
推 : 我也有另外開一篇文章討論過科博館的房市118F 08/16 10:24
→ : 只是已經講到爛掉，不想再另外發文了
→ : 只是已經講到爛掉，不想再另外發文了
推 : 孟庭葦 是誰120F 08/16 13:21
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