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作者 標題 [新聞] 水湳經貿園區經貿段6、8地號招商 新光三
時間 Mon Aug 28 18:35:23 2023
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水湳經貿園區經貿段6、8地號招商 新光三越、遠百現身 | 產業熱點 | 產業 | 經濟日報
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備受矚目的台中水湳經貿園區經貿段6、8地號啓動招商！伴隨台中國際會展中心等各項重大建設陸續完工啟用，台中市政府經濟發展局... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/28/realtime/24546504.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1200&exp=3600)
內文：備受矚目的台中水湳經貿園區經貿段6、8地號啓動招商！伴隨台中國際會展中心等
各項重大建設陸續完工啟用，台中市政府經濟發展局今（28）日在金典酒店舉辦首場招商
說明會，吸引新光三越、遠東百貨、寶成集團、統一超、太子建設、興富發建設等知名大
廠到場，反應熱烈，初估全案總投資金額將超過250億元。
各項重大建設陸續完工啟用，台中市政府經濟發展局今（28）日在金典酒店舉辦首場招商
說明會，吸引新光三越、遠東百貨、寶成集團、統一超、太子建設、興富發建設等知名大
廠到場，反應熱烈，初估全案總投資金額將超過250億元。
業界指出，高鐵娛樂購物城交通部鐵道局2021年8月開標，由廣三 SOGO 百貨主導的第一
大國際取得最優申請人資格，新光人壽集團為次優申請人。此次水湳經貿園區經貿段6、8
地號啓動招商，新光三越、遠東百貨都到場，兩大百貨龍頭的動向格外引人關注。
大國際取得最優申請人資格，新光人壽集團為次優申請人。此次水湳經貿園區經貿段6、8
地號啓動招商，新光三越、遠東百貨都到場，兩大百貨龍頭的動向格外引人關注。
經發局指出，此次招商標的，除可開發國際級旅館及複合式百貨商場外，尚可以做為公共
事業、文教設施、會展產業、金融保險產業、運輸服務業及休閒服務業等使用；預計10月
正式公告招商，將採設定地上權70年方式，須全街廓開發，權利金底價95.46億餘元。
事業、文教設施、會展產業、金融保險產業、運輸服務業及休閒服務業等使用；預計10月
正式公告招商，將採設定地上權70年方式，須全街廓開發，權利金底價95.46億餘元。
經發局說明，此次招商標的西屯區經貿段6、8地號，合計占地約3.86公頃，坐落水湳經貿
園區第二種經貿專用區內，緊鄰台中國際會展中心及水湳轉運中心，擁有建蔽率80%、容
積率 500%高使用強度。考量本案開發量體大，也提供企業聯盟投資選項，呼籲企業儘早
插旗投資。
園區第二種經貿專用區內，緊鄰台中國際會展中心及水湳轉運中心，擁有建蔽率80%、容
積率 500%高使用強度。考量本案開發量體大，也提供企業聯盟投資選項，呼籲企業儘早
插旗投資。
今天的招商說明會，吸引包括新光三越、遠東百貨、寶成集團、第一大國際、統一超、太
子建設、興富發建設、鄉林建設、雲朗觀光、國泰人壽、瓏山林、裕元花園酒店等50餘家
業者到場。
子建設、興富發建設、鄉林建設、雲朗觀光、國泰人壽、瓏山林、裕元花園酒店等50餘家
業者到場。
經發局長張峯源表示，招商標的所在的水湳經貿園區，其重要性被視為下一個七期，市府
投入300億元興建重大建設，更有高綠覆率的中央公園位居其中，周邊緊鄰逢甲商圈，及
就業人口超過5萬人的中部科學園區，更被逢甲大學、僑光科大及中國醫藥大學等大學城
環繞，以智慧、創新、低碳進行完善規劃，發展後勢各界看好。
投入300億元興建重大建設，更有高綠覆率的中央公園位居其中，周邊緊鄰逢甲商圈，及
就業人口超過5萬人的中部科學園區，更被逢甲大學、僑光科大及中國醫藥大學等大學城
環繞，以智慧、創新、低碳進行完善規劃，發展後勢各界看好。
近期更成為市府大型節慶活動首選，跨年晚會單日吸引22萬人次參加，中台灣元宵燈會19
0萬人次到訪，還有萬人朝聖的野餐日，搭配重大建設落成啟用，末來水湳觀光旅遊與消
費需求將迅速攀升，具備高度商業發展潛力。
0萬人次到訪，還有萬人朝聖的野餐日，搭配重大建設落成啟用，末來水湳觀光旅遊與消
費需求將迅速攀升，具備高度商業發展潛力。
張峯源強調，尤其位於招商地塊西側的台中國際會展中心，工程進度已逾86%，目標2025
年底開幕啟用，每年將有40檔以上展覽在此舉辦，吸引國內外買主到訪觀展，創造的觀光
、交通、住宿等會展商機相當可觀，與6、8地號具備的觀光遊憩機能相輔相成，絕對是商
家必爭之地。
年底開幕啟用，每年將有40檔以上展覽在此舉辦，吸引國內外買主到訪觀展，創造的觀光
、交通、住宿等會展商機相當可觀，與6、8地號具備的觀光遊憩機能相輔相成，絕對是商
家必爭之地。
今日招商說明會廠商出席踴躍，張峯源說，此案被視為繼捷運綠線開發案後，甚受矚目的
大型商業開發標的，可望再掀起另一波投資台中熱潮。
心得：
https://i.imgur.com/4aYhxug.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/4aYhxug.jpg)
是隨便講講的。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.207.203 (臺灣)
※ 作者: lienchi 2023-08-28 18:35:23
※ 文章代碼(AID): #1ax7XjvR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693218925.A.E5B.html
推 : 看來是新光無誤了1F 08/28 18:40
→ : 以後不用跑到台灣大道了
→ : 以後不用跑到台灣大道了
推 : 故意給廣三烏日 把新光放過來嗎3F 08/28 18:40
推 : 北屯發大財啦！巨蛋喬定了嗎？4F 08/28 18:47
→ : 巨蛋沒救了吧5F 08/28 18:49
→ : 位置太鳥
→ : 位置太鳥
→ : 親家中央公園要完售了嗎7F 08/28 18:50
看親家中央公園和雍悅一方都賣很多的樣子推 : 看來水湳是新光要噴了8F 08/28 18:51
推 : 80噴1009F 08/28 18:59
推 : 水湳經貿一部分北屯一部分西屯10F 08/28 19:04
文商段幾乎是西屯吧※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 08/28/2023 19:06:44
推 : 百貨比巨蛋厲害吧11F 08/28 19:12
推 : 水湳除了東邊的文教區外全都在西屯12F 08/28 19:16
→ : 單元8才是一半西屯一半北屯
→ : 單元8才是一半西屯一半北屯
推 : 完了，又要噴了14F 08/28 19:20
→ : 水湳如果有新光遠百加持…….
→ : 天吶，這畫面太美了不敢想像
→ : 現在水湳車上的要抓緊把手了
→ : 估計如果新光真的來，噴發力道絕對很猛
→ : 車上的一不留神就外拋惹
→ : 水湳如果有新光遠百加持…….
→ : 天吶，這畫面太美了不敢想像
→ : 現在水湳車上的要抓緊把手了
→ : 估計如果新光真的來，噴發力道絕對很猛
→ : 車上的一不留神就外拋惹
推 : 新光沒搶到高鐵台中站氣炸了20F 08/28 19:25
→ : XD
→ : 水湳現在換新光跟大遠百對決？
→ : XD
→ : 水湳現在換新光跟大遠百對決？
推 : 一起開好了 複製七期23F 08/28 19:39
推 : 讚24F 08/28 19:40
推 : 新光沒去搶高鐵是對的25F 08/28 19:50
→ : 新光本來就該去水湳
水湳的確比烏日有高級感→ : 新光本來就該去水湳
推 : 新光不是沒去搶高鐵 問題是搶輸廣三27F 08/28 19:56
→ : 了 只好再找他處
搞不好因禍得福嗎 呵呵→ : 了 只好再找他處
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 08/28/2023 19:58:52
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 08/28/2023 19:59:39
推 : 烏日涼了 原來是佈局水湳給新光32F 08/28 20:02
→ : 恭喜水湳！
→ : 恭喜水湳！
推 : 太平仔哭哭 你們的百貨夢破滅了34F 08/28 20:04
→ : 以後台中發展重心就在水湳 14期 11期這幾區串連起來的
→ : 地帶
→ : 以後台中發展重心就在水湳 14期 11期這幾區串連起來的
→ : 地帶
推 : 台灣大道不塞，對37F 08/28 20:15
→ : 接下來換塞中清路
→ : 其實盒盒一直覺得中清路有爆發力
→ : 只是現在暫時半蹲
→ : 接下來換塞中清路
→ : 其實盒盒一直覺得中清路有爆發力
→ : 只是現在暫時半蹲
推 : 中清路就橘線啊41F 08/28 20:47
→ : 中清現在紅綠燈很順 跟崇德一樣蠻好開
→ : 也沒像以前那麼多八大了
→ : 中清現在紅綠燈很順 跟崇德一樣蠻好開
→ : 也沒像以前那麼多八大了
→ : 廣三哭暈在廁所裡qq44F 08/28 21:40
→ : 話說親X中X公園不會是知道了什麼吧？
→ : 不然一坪均單82萬還賣這麼好？
→ : 話說親X中X公園不會是知道了什麼吧？
→ : 不然一坪均單82萬還賣這麼好？
推 : 蛋黃水湳抓穩了47F 08/28 21:54
推 : 感覺比較有可能蓋飯店跟商場混合48F 08/28 22:20
→ : 我是新光可能還是把一線精品放七期
→ : 或是蓋高級飯店為主
→ : 我是新光可能還是把一線精品放七期
→ : 或是蓋高級飯店為主
推 : 到底是要蓋什麼51F 08/28 22:41
→ : 廣三有啥好哭52F 08/28 23:12
→ : 他就算要搶水湳也搶不贏其他財團
→ : 以新光的財力完全能在烏日水湳都蓋
→ : 烏日那塊新光絕對也想要
→ : 他就算要搶水湳也搶不贏其他財團
→ : 以新光的財力完全能在烏日水湳都蓋
→ : 烏日那塊新光絕對也想要
推 : 水湳還有很多菜可以端56F 08/29 00:12
→ : 七期已經差不多變不出新把戲了
→ : 七期已經差不多變不出新把戲了
推 : 容積率這麼高，肯定是蓋大樓，上面是五星級酒店、58F 08/29 01:29
→ : 下面是精品百貨公司。只是現在還在說明會階段，低調
→ : 下面是精品百貨公司。只是現在還在說明會階段，低調
推 : 看誰的誠意($.$)比較高60F 08/29 01:34
推 : 親家中央公園哪需要知道什麼，整塊水湳用地都寫在政府網61F 08/29 04:46
→ : 站上了，要蓋百貨跟飯店不是都肯定的嗎==，我現在只等一
→ : 家apple台中直營來中央公園。
→ : 站上了，要蓋百貨跟飯店不是都肯定的嗎==，我現在只等一
→ : 家apple台中直營來中央公園。
→ : 水湳看看客運中心能不能成功坐起來64F 08/29 09:17
→ : 台中的地理位子，客運能起來不會輸高鐵
→ : 往北的，從水湳出發到雙北圈2小時內，跟轉乘去高鐵差不多
→ : 台中的地理位子，客運能起來不會輸高鐵
→ : 往北的，從水湳出發到雙北圈2小時內，跟轉乘去高鐵差不多
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