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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-04 16:31:13
看板 home-sale
作者 LinuxKernel (Linus Torvalds)
標題 [閒聊] 三重狂推案 需求量真的這麼大??
時間 Sun Sep  3 11:25:16 2023


三重這一年多來大量推案

而且好幾個還是量體很大的案子

*都廳大院 2269 戶
*晴空大地 1275 戶
*冠德心天匯 446 戶
*潤泰峰左岸 338 戶
*自由綠洲 322 戶
*萊茵水花園 174 戶
*甲山林市政官邸1號 162戶
*潤泰左岸生活 135 戶

光這些加起來就 5000 戶

都廳大院2期戶數大概也不會少

不禁懷疑三重的需求量真的有這麼高嗎??

北市客真的會甘願洗去三重??

還是都是等著租人的投客??

--
※ 編輯: LinuxKernel (138.199.43.25 美國), 09/03/2023 11:27:32
slluu2: 穩1F 09/03 11:27
jessicaabc98: 不買就是看別人賺2F 09/03 11:28
sam21sam21: 就有大同區的群友跑去三重了,沒辦法3F 09/03 11:28
a123454698: 看坪數,新北新房總價2000以下的小坪數永遠供不應求4F 09/03 11:29
jinso7410: 十年後才會知道 這波新的淡水2.0是誰5F 09/03 11:29
l85: 無法理解同樣總價選擇室內小於10~15坪的想法6F 09/03 11:32
tfct: 投客佔多少?7F 09/03 11:32
l85: 室內10~15坪空間感差太多了8F 09/03 11:32
alonzohorse: 離北市近 淡海怎麼比==9F 09/03 11:34
kkjjrtlym: 過個橋到台北 爾且還不只一座橋10F 09/03 11:34
NeihuSnape: 三重是新北第一排 絕不可能變成淡海2.011F 09/03 11:35
benson502: 新北一環需求就是這麼大,跟北市只隔一座橋一樣新房,12F 09/03 11:35
benson502: 一坪少50萬、100萬不香嗎
a123454698: 先不說位置,三重光氣候就比淡海好多了14F 09/03 11:36
littlea: 大同區的小家庭們幾乎都有去看15F 09/03 11:36
Jodaro: 都廳2聽說開價7字頭 你各位錢準備好了嗎16F 09/03 11:36
tswen: 三重超方便呀。有他的價值17F 09/03 11:39
uevol123: 北市外溢,價格便宜一半18F 09/03 11:40
a123454698: 不過三重要去北市中心,隔一條橋通勤時間跟大同還是有19F 09/03 11:44
a123454698: 差,另外居民素質也明顯較差,尤其是已經在地住幾十年
a123454698: 的,有人檢舉違停,里長的反應不是叫人不要違停,而是
a123454698: 幫違停者翻監視器找檢舉人
SaiWan: 商人的敏銳度跟思維不是市民理解的23F 09/03 11:44
davidex: 三重環境不是很差嗎?宮廟一堆24F 09/03 11:47
leefengynh: 新北的環境除了永和4號公園那邊好一點外 其他都嘛很25F 09/03 11:49
leefengynh: 差
leefengynh: 新北的生活品質比中南部4都差多了 跟貧民窟沒兩樣
F93935: 有 兩三個同學被洗到三重了28F 09/03 11:49
ppp123: 三不五時迎神就飽了29F 09/03 11:49
CTTSAI: 廟公黑道知道生錢之術了 旅館房價租屋市場全都吃槓好槓滿30F 09/03 11:50
CTTSAI: 炒房就是這麼賺
a8211181: 三重要選重劃區 價位高 素質自然也比較高32F 09/03 11:53
sss700304: 很好啊,把流氓留在三重33F 09/03 11:53
ganninian: 三重老人跟8+9的素質…寧願忍受氣候住淡海34F 09/03 11:55
F93935: 三重也就幾間 重劃區公立國中能讀而已35F 09/03 11:55
F93935: 舊市區的國中很慘 大概國中就開始抽菸了
benson502: 新北各個重劃區根本屌打北市9成以上地方,說三重重劃37F 09/03 11:59
benson502: 區落後的根本沒去看過吧,雖然我不住那,而且北市老舊
benson502: 社區真的很可怕的也不少,學區根本假議題,真的在意就
benson502: 直接送私校了,北市最好的國中還不是有8+9
Coolno9: 光新北就多少人 現在住公寓的只要有1/3想住新大樓 買盤41F 09/03 11:59
Coolno9: 就比其他地區穩太多
Mulsanne: 都廳低總價+新北第一環 賣得好不意外吧43F 09/03 12:01
Mulsanne: 反正窮人沒資格挑格局
jessicaabc98: 大家衝下去買就對了,準備一坪一百45F 09/03 12:03
lefan: 三重新房現在找不到50內的你說呢?46F 09/03 12:13
sbshiu: 預算先決吧,昨天看到柴鼠工商都廳的影片,總價好像也還好47F 09/03 12:18
sbshiu: 。
Sugimoto5566: 魯空替建商擔心???49F 09/03 12:20
freshmints: 最好差到50 大同了不起80~100 三重動不動就上7050F 09/03 12:23
freshmints: 以前還可以說過橋打折 現在新北上來後就很難說了
aaaplay: Who’s car52F 09/03 12:24
zxc12131266: 替茂德、潤泰、冠德擔心什麼53F 09/03 12:24
jerrylin: 新北需求大當然趕快推案  不然要去崩盤的縣市推案??54F 09/03 12:27
a5292710: 因為行政中心加持阿55F 09/03 12:32
RainbowHeart: 都廳大院都快賣完了56F 09/03 12:32
aa00788: 89大院 89大地 疏洪道第一排 值得擁有57F 09/03 12:36
jessicaabc98: 都廳大院廣告打超大,手 笑死58F 09/03 12:38
popo889: 謊言講一萬次就會變成真的59F 09/03 12:39
popo889: 都廳大院都要推二期了
Jodaro: 晴空大地在舊三重的確是89大地61F 09/03 12:48
Jodaro: 但都廳是在二重重劃區沒有89好嗎
Jodaro: 只有買不起北市的跪姐
piliwu: 過一條橋價格一半,缺點就是錢不夠64F 09/03 12:50
lch0425: 早上經過都廳,看到光復路聯結車開過去,只覺得這地方真65F 09/03 12:51
lch0425: 危險
Brioni: 三重、溫仔狂推,未來20年還是沒淡海的戲67F 09/03 12:53
gishileh: 三重應該是三重站周圍環境最好吧68F 09/03 12:54
jaricho: 有沒有需求 很簡單 如果一戶賣100萬 你要不要  你回答要69F 09/03 12:54
jaricho: 這就是內心的需求阿  只是價錢兜不攏而已
blargelp: 上次經過淡海 看到五字頭真的嚇死,這是已經把未來五年71F 09/03 12:58
blargelp: 的漲幅都先漲完了吧 現買現套
alonzohorse: 淡海五字頭 那是未來20年了吧73F 09/03 13:01
Dontco: 去過三重新莊 那環境跟素質實在不ok 買房完全不考慮74F 09/03 13:04
ppc: 三重位置很棒吧75F 09/03 13:08
jessicaabc98: 二重那也叫重劃,就89跟外勞區76F 09/03 13:09
shena30335: 三重人爆幹多,需求大是肯定的,但自住我會選其他區XD77F 09/03 13:12
SouthEast62: 放眼整個台北盆地,中心地區的開發真空帶就是三重78F 09/03 13:53
SouthEast62: ,所以補跟上進度有什麼好奇怪的?河邊的重劃區跟
SouthEast62: 原本舊市街根本是兩個不同的世界,上面有人質疑真
SouthEast62: 的有人是從台北外溢過去的買家嗎?有,我就是,我
SouthEast62: 賣了正市中心中山區的華廈大套房去換了右岸的三房
SouthEast62: 車預售屋。實際加入預售屋主群組後,發現未來的鄰
SouthEast62: 居主要的組成,就是雙北其他地區的外溢客,與三重
SouthEast62: 在地居民的二代。基本上這些願意花超額預算買河邊
SouthEast62: 新大樓的年輕三重人,從留言風格就可以看出談吐知
SouthEast62: 識都有一定程度,所以我很看好未來社區的整體素質
SouthEast62: ,至少比那些只敢躲在網路上匿名酸言酸語的魯空值
SouthEast62: 得期待多了。
KingChang711: 要開多少建案才能洗掉過去三重滿地8+9的標籤呢90F 09/03 13:57
Harlequin727: 五分鐘內到北市 三重蓋到跟香港一樣都不用怕好嗎91F 09/03 13:59
Harlequin727:  跟其他炒作重劃區不一樣
panzerbug: 4 離台北很近誒93F 09/03 14:00
lovezzz: 我們也是北市大安區破舊公寓,想買第二房,北市買不起,94F 09/03 14:02
lovezzz: 只能買外圍新北新大樓啊…台灣就這麼小,幹嘛排斥…就預
lovezzz: 算啊,怕亂就選新莊的重劃區相對有規劃整治。
s0912734765: 重劃區素質真的不錯,缺點是工廠的外勞,希望趕快搬97F 09/03 14:02
s0912734765: 遷
jessicaabc98: 二重三重,就靠各位弟兄洗89跟外勞了99F 09/03 14:05
jessicaabc98: 搬工廠請問要搬到哪?現在什麼地方不是弟兄們買的
jessicaabc98: 區,難道要搬去深山,學一下跟89外勞共處好嗎,愛
jessicaabc98: 買又愛嫌
hihi29: 三重 先嗇宮/機捷三重站那邊哪來宮廟一堆?103F 09/03 14:21
dnjh960102: 副都心 央北 新坂 規劃都屌打萬華大同好嗎104F 09/03 14:27
benny1990615: 自住超多105F 09/03 14:31
kougousei: 舊市區有一定的換新房需求吧106F 09/03 14:38
benson502: 一堆鍵盤房市專家吧,重劃區跟舊市區比107F 09/03 14:52
arther610326: 還專程統計三重建案跟戶數 看來很在意呀108F 09/03 15:23
arther610326: 建商難道比你不懂房市嗎
stevelovkaka: 你就想成是商品就好了 只漲不跌的商品你買不買110F 09/03 15:26
stevelovkaka: 不過還是奉勸不要炒房啦 真的需要再買
k85564: 三重跟淡海比..112F 09/03 15:33
k85564: 8+9新北其他地方會少嗎
supa64: 唉呀.看討論三重這麼差.那我穩了.這1個月新預售推案可以114F 09/03 16:04
supa64: 1個月內完銷了(笑
jessicaabc98: 三重二重靠房版洗居住了,衝,明年一坪上看九十116F 09/03 16:16
whk1895: 都廳大院瘋狂廣告欸,怎麼還賣那麼久117F 09/03 16:16
Harlequin727: 都廳賣超好的好嗎自己去看實登 現在買都比前面貴十118F 09/03 16:18
Harlequin727: 趴以上了
watchmeisyou: 潤泰citylink蓋好搞不好真的破百120F 09/03 16:18
dream8288: 晴空大地都蓋的第二個接待中心了121F 09/03 16:27
Xyla: 你還是擔心自己吧呵呵122F 09/03 16:30
littlea: 如果怕三重89的可以來林口 a5 a7新重劃區 究竟89不太買123F 09/03 16:31
littlea: 重劃區
boringuy: 都告訴你先嗇宮了哪來的沒有89,他們只是在馬路對面而已125F 09/03 16:57
popo889: 我記得重劃區旁邊巷弄就有私人宮廟126F 09/03 17:08
lolpklol0975: 收割韭菜127F 09/03 17:15
cicatrix: 大家都已經上車了,你還在為什麼128F 09/03 17:49
Coolno9: 會在那邊開口閉口素質的十有八九自己素質也不高 也只是129F 09/03 18:48
Coolno9: 自以為是想攀附巴結別人的那種 社會走跳看多了啦 你們就
Coolno9: 一支嘴 結果比你們說的89還要窮還要廢
capirex: +9從老公寓升級大樓132F 09/03 18:55
MacD89: 新北在捷運旁邊吊打北市附近沒捷運的133F 09/03 19:23
a8866442: 就看各位8+9二代外勞夠不夠努力落地生根囉 嘻嘻134F 09/03 19:45
joseph4229: 身邊嘴素質的幾乎全是買不起的租屋族,真的買的起北市135F 09/03 20:16
joseph4229: 的才懶得嘴新北,因為根本不放在一起考慮有什麼好吵。
joseph4229:  講難聽點,這些都只是拿來自慰的藉口而已
joseph4229: 不就是買不起北市大樓,又看不上老破公寓,只好憤慨叫
joseph4229: 叫叫
elmo0155: 要變淡水2.0還輪不到三重啦140F 09/03 22:04
qwer990: 現住三重站附近很方便耶又有機捷到北車也方便 又有吃的141F 09/04 02:28
qwer990: 跟學區
qwer990: 飯後還可以到大都會公園走走 很舒服呢~
qwer990: 還在那邊八九公廟?
wush: 其實笑89的,多半也買不起三重145F 09/04 08:51
miyawang1125: 每次遇到朋友問我最後房子買那裡,我回三重的重劃區146F 09/04 12:20
miyawang1125: ,常常都是得到不屑的眼神,說三重很亂什麼的,怎麼
miyawang1125: 也不可能買三重,問題是他們聽到我買的價格,他們也
miyawang1125: 買不起
ebeta: 不買就是看別人賺!150F 09/04 15:40

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