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作者 標題 [新聞] 全台百萬租屋族哭了！租金狂飆再漲2％
時間 Thu Sep 7 20:39:06 2023
連結：
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1350145
全台百萬租屋族哭了！租金狂飆再漲2％ 他曝三原因：房價、政策、通膨 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
根據主計處資料，8月租金指數年增率重新站上2％。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價持續走揚、物價通膨、政策等三大因素，讓房租持續走揚，估計後續漲勢依舊不會停！（陳韋帆） ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2020/03/12/2452405-PH.jpg)
內文：
全台百萬租屋族哭了！租金狂飆再漲2％ 他曝三原因：房價、政策、通膨
記者陳韋帆／台北報導
根據主計處資料，8月租金指數年增率重新站上2％。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬
德表示，房價持續走揚、物價通膨、政策等三大因素，讓房租持續走揚，這波漲勢估計短
期內不會停歇！
德表示，房價持續走揚、物價通膨、政策等三大因素，讓房租持續走揚，這波漲勢估計短
期內不會停歇！
主計處統計，今年8月居住類漲1.77％：主因住宅維修費、房租及電費分別上漲2.94％、
2.01％及1.91％所致。其中房租指數為104.16，年增2.01%，過去的14個月中就有12個月
的年增率達2%多，今年6、7月一度年增率跌破2%，若持續跌破2%租金可能漲勢趨緩，不過
這個月公布資料又重新站回2%。
的年增率達2%多，今年6、7月一度年增率跌破2%，若持續跌破2%租金可能漲勢趨緩，不過
這個月公布資料又重新站回2%。
曾敬德表示，全台租屋族約百萬戶，租金上漲估計會帶來不少壓力。關於房租上租原因，
他說，「通膨、房價飆升」，都會推升租金上升；然而，近期內政部推出「300億租金補
貼、囤房稅2.0」方案，相關政策亦有可能進一步出現漲租效應。
他說，「通膨、房價飆升」，都會推升租金上升；然而，近期內政部推出「300億租金補
貼、囤房稅2.0」方案，相關政策亦有可能進一步出現漲租效應。
曾敬德說明，「300億租金補貼」政策是為了補貼租屋族推出，立意良好，不過，市場陸
續傳出房東、房客均分補貼金，以及「未告知房東」就申請補貼，衍生的相關糾紛出現，
估計會進一步引發漲租效應；「囤房稅2.0」則是針對囤房大戶祭出政策，目前尚未執行
，究竟會引發多少房東將成本轉嫁至租客身上，目前仍須觀察。
續傳出房東、房客均分補貼金，以及「未告知房東」就申請補貼，衍生的相關糾紛出現，
估計會進一步引發漲租效應；「囤房稅2.0」則是針對囤房大戶祭出政策，目前尚未執行
，究竟會引發多少房東將成本轉嫁至租客身上，目前仍須觀察。
最後，他指出，「民眾感受到的租金漲幅遠遠超過官方統計，倘若通膨、房價上升等因素
不停歇，恐怕租金漲勢也難以停緩。」
心得：
租金漲幅遠遠超過官方統計的2%
然後最可怕的是租金補貼
補貼少數人造成的是全體租屋族的房租都上漲
未來還有租金實價登錄要上路
租金上漲也會帶動房價上漲
房價上漲後又會帶動租金上漲
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
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※ 作者: humbler 2023-09-07 20:39:06
※ 文章代碼(AID): #1a-SHjSr (home-sale)
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→ : 只漲2%就可以讓每年出國玩樂的租屋族哭泣？神X病。1F 09/07 20:39
→ : 租金有漲嗎2F 09/07 20:40
→ : …這讓我想到怕房貸繳不出來而租屋的笑話3F 09/07 20:40
→ : 才2% 超過你家的事4F 09/07 20:41
推 : 失業可以暫時不用繳房租，房東會體諒（反串要先說5F 09/07 20:41
推 : 我都直接欠租一年以上，爽當真房蟲6F 09/07 20:43
推 : 沒事 租屋股神都堆靈骨塔幻想房租一輩子不會漲7F 09/07 20:46
推 : 2%也太少了吧！8F 09/07 20:48
推 : 10000->10200哭屁喔==？9F 09/07 20:49
推 : 幫租屋股神QQ10F 09/07 20:50
→ : 官方當然寫2%阿 快選舉了寫20%是要吃洨喔
→ : 官方當然寫2%阿 快選舉了寫20%是要吃洨喔
推 : 租屋股神投報都幾倍的，房租漲2%算啥12F 09/07 20:56
推 : 推，我也漲租成功13F 09/07 20:57
→ : 爽，魯蛇繼續看空，收割年輕人就是一個在字 爽
→ : 爽，魯蛇繼續看空，收割年輕人就是一個在字 爽
推 : 才2% 多付一點房租 總有一天會等到崩盤!15F 09/07 21:02
→ : 我漲超過10%，介於10-15%16F 09/07 21:03
→ : 不過我也是四年沒漲過，今年升息才漲的
→ : 不過我也是四年沒漲過，今年升息才漲的
→ : 好了啦古姬，幻想有房是什麼症狀18F 09/07 21:08
推 : 該繼續漲租金了19F 09/07 21:13
推 : 謝謝民進黨20F 09/07 21:15
→ : 啊 以為是在八卦板
→ : 啊 以為是在八卦板
推 : 公益出租有沒有辦法漲價啊？22F 09/07 21:19
→ : 如果不行做公益出租太虧了吧？
→ : 如果不行做公益出租太虧了吧？
推 : 對租屋股神來說肯定沒問題的24F 09/07 21:24
→ : 一天就賺10%了，小事小事，
→ : 別問年報酬率這種傷感的話就好
→ : 一天就賺10%了，小事小事，
→ : 別問年報酬率這種傷感的話就好
噓 : 2%你是在污辱我嗎27F 09/07 21:28
推 : 孫生：28F 09/07 21:30
推 : 2%個雕 我們家學生的還有從4000變4800直接跳20%31F 09/07 21:42
推 : 美元定存幾趴？笑死32F 09/07 21:49
推 : 讚讚 空仔最愛的實登來囉33F 09/07 21:59
推 : 國際房仲：一年跌10%，再等等34F 09/07 22:03
→ : 清流君： 買不如租
→ : 清流君： 買不如租
推 : 不爽不要租36F 09/07 22:36
推 : 爽啦，還要再漲37F 09/07 22:36
推 : [新聞] 便當漲20% 全台外食族哭斷腸38F 09/07 22:42
噓 : 好少39F 09/07 22:43
推 : 給租補的房東隨便漲10%都很正常40F 09/07 22:53
推 : 去年換房客調漲11%路過41F 09/07 22:55
→ : 還沒換 暫時不漲 但隔壁戶的全部漲上去了 而且還秒租42F 09/07 23:01
→ : 沒申請補助租金一萬 有申請13k 歡迎申請43F 09/07 23:29
推 : 租金補貼上漲完 以後就都是這個價位囉~44F 09/07 23:51
→ : 大家都能接受外送平台+30%的餐費 外食族超有錢
→ : 大家都能接受外送平台+30%的餐費 外食族超有錢
推 : 奴民們租起來46F 09/08 00:43
推 : 謝謝小英：）47F 09/08 01:54
推 : 房東需要這些人礦 ccc48F 09/08 02:12
推 : 台灣租金爆幹低，漲一點正常啦49F 09/08 08:26
→ : 房價漲五倍50F 09/08 10:34
→ : 才漲這麼一點而已51F 09/08 11:41
→ : 漲一倍再來哭
→ : 漲一倍再來哭
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/R67enjN.jpg)
推 : 政府還不出來接受表揚55F 09/08 12:55
推 : 才2%而已？56F 09/08 14:22
推 : 政府瘋狂漲基本工資，帶動物價大躍進57F 09/08 18:07
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