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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-08 09:43:23
看板 home-sale
作者 charles0939 (charles0939)
標題 [閒聊] 看大直傾斜直播！又垮了一些啦！
時間 Thu Sep  7 22:52:58 2023

新聞Live：
https://reurl.cc/7MXoKy

剛看新聞直播
突然民宅又垮了一些
好可怕！！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.143.245 (臺灣)
※ 作者: charles0939 2023-09-07 22:52:58
※ 文章代碼(AID): #1a-UFCzK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694098380.A.F54.html
※ 編輯: charles0939 (1.200.143.245 臺灣), 09/07/2023 22:53:40
→ FlynnZhang: 扯1F 09/07 22:55
推 humbler: 全台灣一堆老屋 以後這種情況越來越多吧2F 09/07 22:56
推 yeay: 快少一樓了3F 09/07 22:56
→ humbler: 再一次大地震 不知道台灣會有多慘  天佑台灣4F 09/07 22:56
推 davidex: 怎麼感覺幾個月前東區才看到類似的...5F 09/07 23:04
推 wugun2015: 可以直接都更了6F 09/07 23:04
推 itwt: 跟老屋沒關係吧？7F 09/07 23:06
→ charles0939: 蔣市長要講話了8F 09/07 23:09
→ charles0939:  https://i.imgur.com/6WbHQ3L.jpg
[圖]
→ curlymonkey: 6棟35戶疏散 哪一家建商要跑路囉10F 09/07 23:13
→ charles0939: https://i.imgur.com/7veJUbH.jpg11F 09/07 23:14
[圖]
推 minikai: 信義區上次被大學長撞斷一樓柱子那棟，現在不知道怎樣12F 09/07 23:14
推 clairebear: 整個塌一半了欸13F 09/07 23:15
→ minikai: 35戶應該一億有吧14F 09/07 23:16
→ minikai: 講錯應該10億吧
推 kymco9999: 有誠意就送一間房16F 09/07 23:17
推 panzerbug: 住戶做夢都會笑,,,,17F 09/07 23:17
推 murasei: 所以住戶是衰小還是中了樂透18F 09/07 23:17
→ kage01: 在哪 標個時間點19F 09/07 23:19

https://youtu.be/0wD8A1ca7w0?si=M3uZ8b2I3xCcG53G

推 Fulva9507: 出租的房東今晚做夢都會笑20F 09/07 23:22
推 lu19900217: 基泰不會跑啦，不過明天跌爛21F 09/07 23:24
→ jozef323: O泰 在叫混凝土車了 隔壁老牌都更公司不知道會不會被拖22F 09/07 23:24
→ jozef323: 下水
推 good10740: 倒掉過程看TVBS水車剛停好那邊24F 09/07 23:25
→ vizjeco: 住戶因禍得福 免費督更 房價漲一倍25F 09/07 23:27

光要建商承認這次塌陷
和他們有關係
這官司有得打呢？
三審打完
五年可以解決？

推 nozomi3845: https://i.imgur.com/PfUC6YF.gif26F 09/07 23:27
推 tfct: 蔣萬安來是要用公費重建嗎？27F 09/07 23:29
推 Harlequin727: 幹好爽 一夜之間變爆發戶28F 09/07 23:30
→ panzerbug: 房子原地這樣下沉有種喜感….29F 09/07 23:31
推 vizjeco: 住戶今晚爽到睡不著XDDD30F 09/07 23:32
→ panzerbug: 會先難過啦，等建商開始蓋新的就會笑了31F 09/07 23:32
推 javabird: 這是建商要負責的, 幹嘛用公費重建?32F 09/07 23:32
※ 編輯: charles0939 (1.200.143.245 臺灣), 09/07/2023 23:33:07
推 democrat: 爽翻了...33F 09/07 23:33
→ javabird: 建商說不定也不會虧,又弄到一片都更可賣.34F 09/07 23:33
推 jkokpcu: 我是住戶的話會很不爽誰知道官司要打多久35F 09/07 23:34
推 Cookie: 下沉的gif這樣看有點可愛 實地會嚇爆36F 09/07 23:34
推 lu19900217: 基泰資本額40億不會跑啦，受害住戶免費督更GET?37F 09/07 23:35
※ 編輯: charles0939 (1.200.143.245 臺灣), 09/07/2023 23:38:42
推 aq2272353712: 請問住戶可以免費得到新房子嗎？38F 09/07 23:38
推 abs5252: 建商住戶雙贏 一個多了都更案可以做 一個可以有新39F 09/07 23:40
→ abs5252: 房增值  完美的結局
推 javabird: 建商談的都更住戶本來就不必出錢,還可以在一定期限內41F 09/07 23:40
→ javabird: 拿到租金補貼租房子住.
推 PoloHuang: 幸福城市43F 09/07 23:40
推 au4au4j3fu4: 拆遷暴發戶44F 09/07 23:41
噓 nyybos8812: 暖啦 啊 是台北 低調45F 09/07 23:41
推 abs5252: 住戶真爽 直接都更 資產翻2-3倍以上46F 09/07 23:42
→ javabird: 只是這個案子, 建商可能得賠更多, 所以建商能拿到的自售47F 09/07 23:42
→ javabird: 房子可能會變少.
→ abs5252: 保守估計 一戶至少賺6000萬49F 09/07 23:43
→ abs5252: 40坪 150萬價差 一個晚上身價多6000萬 中樂透了
→ kusomanfcu: 頂加太重了51F 09/07 23:45
推 Robben: 塊陶52F 09/07 23:45
推 tfct: 凡殺不死我的（物理）必使我更強大（經濟）53F 09/07 23:45
推 nhsh: 屌賺6000萬差不多54F 09/07 23:46
→ abyssa1: 一樓垮了 基泰大直55F 09/07 23:47
推 chimouse: 這種老房當初才買多少 賺翻了賺翻了56F 09/07 23:47
推 kusomanfcu: 整棟滿滿窗戶外推加冷氣 還有頂加57F 09/07 23:48
→ abyssa1: 基泰賠得起 沒死人的話地主都更鑽豹58F 09/07 23:49
推 abs5252: 這些住戶 表面生氣 內心幹真的賺翻了59F 09/07 23:49
推 aq2272353712: 我也覺得賺翻了，免費住新大樓60F 09/07 23:51
推 kusomanfcu: 就說在台北都更找死 一堆蓋到五樓又頂加的 超容易鄰損61F 09/07 23:52
→ kusomanfcu: 的
→ wiston1419: 獎勵容積up up 不同意戶bye63F 09/07 23:52
→ kusomanfcu: 等下這些都更 更過去的又鄰損要倒64F 09/07 23:52
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/lBprqCl.jpg
→ kusomanfcu: 颱風來 連屋子都可以粉碎
[圖]
→ abyssa1: 那邊新房抓130吧 舊公寓應該6067F 09/07 23:54
→ kusomanfcu: 有人蓋新建案 地上在震 你拿錘子敲梁 就有機會了68F 09/07 23:54
推 avmm9898: 都更 房價翻倍 住戶大喜69F 09/08 00:04
噓 truelove356: 大直餒70F 09/08 00:04
→ abyssa1: 原本以為是對街的工地（躍大直）原來是臨地（基泰大直）71F 09/08 00:15
→ aaboutt: 老公寓就是這樣，地下室的地基挖得不夠深，很容易垮掉72F 09/08 00:16
→ aaboutt: 新大樓的地基夠深，有好幾層地下室，安全比面積重要
→ aaboutt: 老公寓雖然實坪高，但安全再多錢也買不到
推 abs5252: 這週來廟裡許願 拜託建設公司來挖我爸媽家隔壁 台75F 09/08 00:17
→ abs5252: 北需要都更拜託神明
→ aaboutt: 新大樓雖然實坪低,覺得不夠就買大一點就好，至少錢買的到77F 09/08 00:18
推 william8403: 這也太扯了78F 09/08 00:22
※ 編輯: charles0939 (180.217.149.159 臺灣), 09/08/2023 00:26:45
推 kougousei: 基泰應該不太可能跑路吧 所有權人應該是拿得到賠償79F 09/08 00:30

有什麼證據顯示這次塌陷和施工建商有關係？
有經過科學的鑑定調查嗎？

→ kougousei: 租客就比較倒楣了80F 09/08 00:30
※ 編輯: charles0939 (180.217.149.159 臺灣), 09/08/2023 00:33:26
→ aaboutt: 來不來得及把倒塌危樓一起劃進來蓋房子? 重跑建照就好了81F 09/08 00:32
→ aaboutt: 面積更大，容積率更高，房子可以蓋得更高
→ abyssa1: 才在蓋連續壁就崩了 然後肯定停工 我也覺得乾脆重跑建照83F 09/08 00:35
→ abyssa1: 但是屋主可能對這建商心理陰影很大
→ abyssa1: 現場的人說連續壁破掉了
推 wisebani: 直接保送都更86F 09/08 00:39
推 aaboutt: 破掉了? 那就剛好把舊公寓劃進來一起挖阿，心理陰影?87F 09/08 00:40
→ aaboutt: 沒聽過解鈴還須繫鈴人嗎?
→ aaboutt: 把舊公寓劃進來，可以蓋得更多，一坪換1.5都有可能喔
→ aaboutt: 老公寓住戶的陰影應該是老公寓不安全，而不是建商
推 tom77588: 在問題還沒有擴大的時候，不用心解決，現在就花更多的91F 09/08 00:46
→ tom77588: 錢來善後吧
→ IBIZA: 算進30%公共安全獎勵跟賠償, 大概原本都更可以拿26-28坪93F 09/08 00:48
→ IBIZA: 變成40坪左右 (以原本一間公寓30坪土地8坪算)
→ IBIZA: 賺五六千萬是沒有, 大概三千多萬吧
→ IBIZA: 原本30坪公寓大概2500萬 變成40坪新屋
推 EarlyInMay: 應該會是訴訟很久 住戶等不及 最後談都更和解 雙贏啦97F 09/08 00:51
→ EarlyInMay:  建商住戶都有利益
→ IBIZA: 訴訟歸訴訟 重建歸重建99F 09/08 00:52
推 aaboutt: 怎麼看都是合則兩利，分則兩害。和解談都更才是雙贏100F 09/08 00:52
→ IBIZA: 基泰要打官司  可以找別家做101F 09/08 00:52
→ aaboutt: 隔壁都更已經失去一次機會了，這次機會又回來了102F 09/08 00:53
→ IBIZA: 確實 如果找別家 就會變成只拿到26-28坪 再向基泰求償重建103F 09/08 00:53
→ abyssa1: 基地分開不夠大 一起蓋才吃得完獎勵吧104F 09/08 00:53
→ aaboutt: 不把握住才是可惜，上天又給了一次機會都更了105F 09/08 00:53
→ IBIZA: 費, 重建費大概2億, 一戶分800萬106F 09/08 00:54
→ IBIZA: 這樣比40坪 價值會差很多
→ IBIZA: 26-28大概3200萬 800萬現金賠償 大概4000萬
→ IBIZA: 40坪新屋有機會5000萬
→ IBIZA: 然後基泰也會只負擔重建 沒拿到分屋  會多賠錢
→ IBIZA: 所以 一起重建對雙方都有利
推 a5292710: 先恭喜了 發財了112F 09/08 00:56
→ IBIZA: 基泰一樣出2億重建  但可以分回15%餘屋 以1209坪算可以分113F 09/08 00:57
→ IBIZA: 181坪, 差不多可以補回重建費
推 aaboutt: 哪個建商行行好，來我南部老家附近挖地下室，我也要都更115F 09/08 00:57
→ IBIZA: 南部不行吧 房價不划算116F 09/08 00:57
推 thirtyto: 能不能一起把基地搞大117F 09/08 00:58
→ leon1757tw: 直接都更 這地點肯定賺爛118F 09/08 00:59
推 tom77588: 受災戶現在話語權很大，根本賺爛了，一夜成為富翁119F 09/08 01:02
噓 noyesray: 關鍵影片在3小時 07分 之前就下陷了120F 09/08 01:05
推 aaboutt: 馬上在北部正在房子的旁邊買老公寓，不知道有沒有機會?121F 09/08 01:07
→ IBIZA: 還有一個問題就是基地夠不夠用完容積122F 09/08 01:08
推 ebeta: 天上掉下來三千萬，爽死123F 09/08 01:12
推 motordan: 若是住戶真的哭死124F 09/08 01:17
推 rbull: 要去租房子好幾年啊125F 09/08 01:22
→ convey1227: 住戶賺爛 直接都更蓋新的126F 09/08 01:26
推 Robben: 怕127F 09/08 01:44
推 oneyoung1121: 強制都更！中樂透！128F 09/08 01:53
推 marsonele: 我家附近要蓋捷運 捷運局就有來附近拍照129F 09/08 02:09
推 shikemurajy: 這麼大的訴訟案，一定有三審搞五年以上130F 09/08 02:34
推 a200ea200e: 跟老屋什麼關係?131F 09/08 02:52
推 allenmusic: 台北土質鬆軟還蓋一堆新大樓 危險132F 09/08 05:59
推 scitamehtam: 房東直接變成暴發戶….133F 09/08 06:06
→ scitamehtam: 收租都多久了，然後等到直接都更不用遇到釘子戶…..
→ scitamehtam: 地段大直
→ scitamehtam: 這真的是有夠爽
→ marskam723: 雙北只要地震137F 09/08 06:21
→ marskam723: 大概就gg
推 play6801: 標準版因禍得福，建商準備脫產囉139F 09/08 07:15
推 mikayu: 房東…發財了140F 09/08 08:11
→ siamese: 看一下售價.這價格可以買內埔新的獨棟百坪電梯泳池透天141F 09/08 08:35
→ abyssa1: 應該不好脫產 基泰忠孝那麼一大棟142F 09/08 08:38
推 nigatsuki: 沒那麼簡單吧，直接都更？還有財損之類應該也是要打官143F 09/08 09:11
→ nigatsuki: 司

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