※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-11 19:40:07
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 老公寓的租金會下跌吧?
時間 Mon Sep 11 10:28:20 2023
最近大直的新聞
應該會減少承租老公寓的意願
房子倒了
都更賺到是房東在爽
房客都是倒楣的那個
可見公寓的租金可能會下跌
921後蓋的電梯大樓的租金會上漲
所以要投資當包租公
還是電梯大樓比較好吧?
--
路邊攤的食物,非常噁心. 它的食材直接擺在餐車上,除了長時間接觸馬路上的汙染物之外,
還有顧客及老闆的口水跟鼻涕也會沾上去.
顧客就算在食物前面咳嗽打噴嚏,老闆也不會有意見,因為他自己不會吃,反正你沒看到.
食用油漲價,會換油的老闆很少.這種炸油長期累積老闆的口水,鼻涕鼻屎,頭髮,頭皮屑.
超級噁心.除了髒,也不健康. 年輕人也會得大腸癌.
所以不要買路邊攤,讓它倒,違規停車的情況才會減少.(請勿做交通亂象的幫兇.)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.139.128 (臺灣)
※ 作者: oooo 2023-09-11 10:28:20
※ 文章代碼(AID): #1a_dj8AG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694399304.A.290.html
推 : 租老公寓是窮 不會跌的 因為是地板1F 09/11 10:29
推 : 窮人的生活必需品 有他的行情在
推 : 窮人的生活必需品 有他的行情在
推 : 你忘了台灣人民是健忘的喲3F 09/11 10:31
推 : 簡單說 都更後 增值 會拉住公寓基本價格4F 09/11 10:32
→ : 再來公寓貸款的持有價格 會和租金有關連
→ : 所以為什麼美國租金一直漲 還有一堆傻蛋說什麼會跌...
→ : .
→ : 當然沒啥都更利益的 就只能間接對照計算
→ : 市場有看不見的手 會無限趨近價位
→ : 再來公寓貸款的持有價格 會和租金有關連
→ : 所以為什麼美國租金一直漲 還有一堆傻蛋說什麼會跌...
→ : .
→ : 當然沒啥都更利益的 就只能間接對照計算
→ : 市場有看不見的手 會無限趨近價位
→ : 原來如此,謝謝.10F 09/11 10:36
→ : 921之後的電梯大樓在出租市場非常稀少11F 09/11 10:36
推 : 基本工資跌租金就會跌了12F 09/11 10:38
推 : 瞎掰什麼...人家大直地板都會下沉了 不會跌 只會騙13F 09/11 10:38
→ : 鬼
→ : 鬼
噓 : 市場機制 有人買單就漲 沒有就跌 就是這麼簡單 只有魯空15F 09/11 10:39
→ : 在幻想會跌
→ : 在幻想會跌
→ : 基本工資上漲,看來房價也要開始漲了...17F 09/11 10:41
推 : 口袋沒錢就不用談安全 不然幹嘛騎機車18F 09/11 10:48
→ : 租房子是倒楣三小19F 09/11 10:50
→ : 工程意外死的 不會分租的跟買的
→ : 也不會因為你是電梯 地基掏空就比較不危險
→ : 工程意外死的 不會分租的跟買的
→ : 也不會因為你是電梯 地基掏空就比較不危險
推 : 會 我家這不停賣 業務都很焦慮22F 09/11 10:52
推 : 房子房貸還完房子太老已經住不了幾年 屋主不想用了23F 09/11 11:11
→ : 就脫手便宜賣掉
→ : 下一任屋主得手價格便宜 租金就會便宜
→ : 就脫手便宜賣掉
→ : 下一任屋主得手價格便宜 租金就會便宜
推 : 我不覺得26F 09/11 11:11
→ : 屋主可能根本不知道這房子沒幾年可住了27F 09/11 11:11
→ : 反正倒了塌了死的是租客
→ : 反正倒了塌了死的是租客
推 : 之前租的公寓五樓退租後漲2000看他一星期就租掉了29F 09/11 11:16
推 : 老公寓的供給只會越來越少30F 09/11 11:23
→ : 為啥有人幻想房貸還完便宜賣XDD 有買過房嗎 = =31F 09/11 11:26
→ : 大概只有房貸還不出來的會賣低一點...
→ : 大概只有房貸還不出來的會賣低一點...
推 : 一堆人在幻想真的有趣,你可以跟屋主說土地有液化/33F 09/11 11:47
→ : 淹水的問題, 叫屋主快點便宜賣,不然以後沒法脫手
→ : 看有沒有人會理你
→ : 淹水的問題, 叫屋主快點便宜賣,不然以後沒法脫手
→ : 看有沒有人會理你
推 : 不可能跌36F 09/11 11:49
推 : 不會37F 09/11 11:53
→ : 供給就是這樣，你不住公寓要住哪？
→ : 供給就是這樣，你不住公寓要住哪？
→ : 不會影響39F 09/11 12:06
→ : 你慢慢等ㄅ40F 09/11 12:13
推 : 同意kusomanfcu41F 09/11 12:19
推 : 公寓是家庭空間剛需的最後一道防線 拆一間少一間42F 09/11 12:20
→ : 租老公寓的人有得選嗎43F 09/11 12:58
推 : 北市租屋市場的供需了解一下44F 09/11 12:58
推 : 我家這邊五樓公寓租約是真的沒在中斷的，退租沒多久下一45F 09/11 13:15
→ : 批房客馬上接上來，地點好要爬樓梯還是照樣好租
→ : 批房客馬上接上來，地點好要爬樓梯還是照樣好租
推 : 滷肉飯和陽春麵是不會跌價的47F 09/11 13:34
推 : 重點在略低於市價的轉手都會造成漲租48F 09/11 13:36
→ : 公寓租金成本墊高一路墊高
→ : 所以才說搶公寓出租 搶窮人的錢才是王道
推 : 反正政府 和 覺青只會每天罵豪宅
→ : 不管做什麼都只會增加租金成本
→ : 只有讓台灣金融崩潰才會停下來
→ : 公寓租金成本墊高一路墊高
→ : 所以才說搶公寓出租 搶窮人的錢才是王道
推 : 反正政府 和 覺青只會每天罵豪宅
→ : 不管做什麼都只會增加租金成本
→ : 只有讓台灣金融崩潰才會停下來
→ : 會租房的大部分都年輕人 沒在怕爬樓梯的54F 09/11 14:03
推 : 老公寓兩萬30坪，新大樓3萬15坪可用，這就看取捨了55F 09/11 14:04
→ : 想太多欸56F 09/11 14:44
推 : https://i.imgur.com/9C41Oxf.jpg57F 09/11 14:50
→ : 政府認證1600
→ : 租公寓還不是因為預算就這樣 反而會跟著基本工資漲上去
→ : https://i.imgur.com/Hw2bCST.jpg
→ : 政府認證1600
→ : 租公寓還不是因為預算就這樣 反而會跟著基本工資漲上去
→ : https://i.imgur.com/Hw2bCST.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/9C41Oxf.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Hw2bCST.jpg)
→ : 超爽的 公寓改基河國宅61F 09/11 14:57
噓 : 去跟房東講啊 整天在那邊帶風向 笑死62F 09/11 15:21
推 : 會租公寓的人 不租的選項剩下公園了63F 09/11 16:09
推 : 你想太多了 公寓已經最低租金了 不租睡公園?64F 09/11 16:17
→ : 我買房前租四樓老公寓 我退租房東漲10%還是當日秒租
→ : 我所在區域這10年間租金漲了30~40%
→ : 我買房前租四樓老公寓 我退租房東漲10%還是當日秒租
→ : 我所在區域這10年間租金漲了30~40%
推 : 正常 每年通膨3% 十年就30%67F 09/11 18:33
推 : 1600那個是補貼 沒租沒有錢68F 09/11 19:02
→ : 還要拿合約去申請
→ : 對方要繳稅的
→ : 再來那個隔套房東不就笑死
→ : 你租了別人的然後再當二房東？
→ : 第一手合約還要讓政府看？
→ : 如果第二手租客拿去申請租金補助勒？
→ : 還要拿合約去申請
→ : 對方要繳稅的
→ : 再來那個隔套房東不就笑死
→ : 你租了別人的然後再當二房東？
→ : 第一手合約還要讓政府看？
→ : 如果第二手租客拿去申請租金補助勒？
推 : 北漂不止 租金不止75F 09/11 19:24
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