※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-09 11:45:39
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作者 標題 Re: [閒聊] 基泰與興富發誰可比較惡賠的多
時間 Fri Sep 8 20:12:33 2023
其實我沒精算過基泰會不會賺
直覺有機會賺 賠也不會賠很多啦
但看到這張FB圖 真的很感慨
https://i.imgur.com/3TxdXO5.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/3TxdXO5.jpg)
今天運氣好沒人受傷的情況下
操作這個你想得到什麼結果
忠泰跟受災戶一起說我們都是受害者 *****"基泰"謝謝板友協助更正
我們法務會代各位集體向簽證技師和營造廠求償
工程保險的錢我們一毛不要先發給各位
然後那邊就擺爛5~10年訴訟到最後
營造廠倒了 技師破產
拿到一張沒用的支付命令
那一區我以前有看過房子大概知道
大致上都是40坪x65萬=2600萬左右的房子
重建後就算是1換1都是100~120萬x40坪=4000~4800
如果有跟建商喊到1.3直接變7000萬
沒人受傷的情況下每一戶都是1500~4000萬淨賺
跑去操作這些住戶做政治風向
如果搞到破局 通通擺爛 帶風向的又拍拍屁股閃人
會不會太過分阿?
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 之前興富發事件被罵翻天
: 只是說真的塔吊掉下來也不是第一次
: 吊掛死傷台中之前蓋捷運就有更嚴重
: 只是事發處理讓人....
: 加上質疑為何要開車
: 不過搭上人命興富發就是該死
: 不過如果捷運局求償＋賠受害家屬也不過3億內
: 這次基泰就更厲害了
: 應該會創下史上鄰損賠最多，沒第一也一定是第二
: 北捷三重線導致淹水事件外
: 只要政府跟住戶硬起來
: 建商蓋回去只能用原容積，所有獎勵跟多出來一律歸住戶，住戶僅需支付營造成本
: 如果住戶不要就是台北市政府以營造費買下，作為社會住宅
: https://i.imgur.com/3TxdXO5.jpg
: 這簽下去等於基泰還賺錢
: 台北市政府這樣放任工程，之前就有問題一直說沒無安全問題無關聯
: 這下好了出問題.....
: 如果以新聞專家所說，地質為黏巴達
: 也不會是只有目前這些有問題，那整片的房子多少都有問題，只是嚴重程度
: 另外這片重建賠了可能旁邊也出問題
: 可憐的聖德福蓋好好一起被停工
: 還不知道興建中半成品有沒有受傷
: 如果聖德福沒受傷公寓檢驗下去再多幾棟就可怕了
: 假設公寓一戶室內30坪就好，大直那通常都有快40
: 35戶來說1400坪＋公設上去2000坪規模
: 如果建商沒的分公設也至少需要25-30%
: 也要1800坪
: 一坪造價不要說30拆遷畫圖都上去，算25萬就好
: 蓋好要4.5億
: 還有租屋搬遷補助 一戶一年50萬就好，5年300萬
: 35戶1億多算他1億
: 還沒算家裡東西損壞，搬家費，裝潢5年內的跟他討裝潢賠償
: 如果這35戶＋聖德福停工損失，至少7億吧
: 如果範圍在更大包含學校，還有聖德福打掉重來，賠聖德富已購
: 更別說搶修，修路費用，修地下管路，還有他自己本身復原費用
: 這條如果範圍很大，到最後全解決花超過20億，花到50億都不意外
: 反正基泰有基泰忠孝可以賣
: 更該是夠賠
--
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※ 作者: KrisNYC 2023-09-08 20:12:33
※ 文章代碼(AID): #1a-m-p8u (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694175155.A.238.html
推 : 這些政客才是最可惡的啦1F 09/08 20:12
推 : 不知道誰家的幕僚還是水軍，吵這個？不害死人真的不甘願2F 09/08 20:17
→ : 嗎？
→ : 嗎？
推 : 中肯4F 09/08 20:18
推 : 綠白都有啊 超蠢的5F 09/08 20:19
推 : 政治人物誰管你，搞到破局他們繼續潑髒水6F 09/08 20:20
推 : 不然他有什麼好的解決辦法？7F 09/08 20:24
推 : 那些政客名嘴一堆蠢蛋，又壞又蠢，出事只想到自己8F 09/08 20:26
→ : 政治利益
→ : 政治利益
推 : 人心難測 又一堆人想要政治利益 穩破局的10F 09/08 20:27
推 : 胸大無腦 哈哈哈11F 09/08 20:30
→ : 不用政治人物插手啦，光我家不一樣這個問題就有得吵了12F 09/08 20:31
→ : ，一般都更都意見不合了，何況這次被強迫都更，可以自
→ : 帶受害者屬性難免想多拿
→ : ，一般都更都意見不合了，何況這次被強迫都更，可以自
→ : 帶受害者屬性難免想多拿
推 : 強迫都更至少穩拆的15F 09/08 20:31
→ : 營造廠不是用基泰養的喔?16F 09/08 20:33
噓 : 哪裡帶風向，住戶都還沒共識就要人簽噢，先把地搞安全啦17F 09/08 20:33
就是帶風向阿 一邊說基泰政治獻金王鴻薇先抹藍然後開始說當初核照是白色時代核的嘛
你看不懂這張是什麼意思嗎? 這張就是徵求共識
你大家有共識我基泰就照大家最大利益來處理
你現在帶風向要大家不要簽 基泰保護自己要怎麼做
我看就是沒站在住戶立場才會去帶這種一看就沒營養的風向
我投了2次蔡英文啦 但你這些想賺錢的側翼最好是搞清楚一點
敗票不是這樣敗的 DPP你繼續用某些人主導網路 你真的會因為這樣倒
→ : 忠泰??18F 09/08 20:33
推 : 現在就缺個地震吧19F 09/08 20:40
推 : 沒人傷亡是最大的幸運~20F 09/08 20:40
推 : 需要開會吧21F 09/08 20:42
→ : 還沒有討論就要簽署也不合理
→ : 還沒有討論就要簽署也不合理
→ : 你要談合建簽東西也不是現在住戶什麼都不懂，契約都更一23F 09/08 20:42
→ : 堆眉角，我們這都更前面講解就請好幾次講師來說明了，任
這張就是先有一些人簽 他才要開會→ : 堆眉角，我們這都更前面講解就請好幾次講師來說明了，任
不然開一個會 一樓34個想要一換二+4車位的跑出來喊一喊就散了
幹嘛 基泰又不是白癡
→ : 何要簽的文件大家都確認再三，請律師來看，現在來看根本25F 09/08 20:42
→ : 只是霸王硬上弓
就這麼50個字你也要找律師來看 只能說 :)))))→ : 只是霸王硬上弓
推 : 馬上有製杖跑出來，這個是意向書不是合建契約書欸27F 09/08 20:46
推 : 然後這個跟一般都更有一樣嗎？
→ : 馬上就要進到安置跟重建了，像一般都更那樣拖那麼
→ : 久，要哪一年才有房子住
推 : 然後這個跟一般都更有一樣嗎？
→ : 馬上就要進到安置跟重建了，像一般都更那樣拖那麼
→ : 久，要哪一年才有房子住
→ : 正常流程是找住戶開會取得共識，再發文件簽，光合建兩個31F 09/08 20:50
→ : 字一堆住戶搞不好都看不懂了欸
正常流程是 意向書>說明會1 >說明會2 >個別會談 >成案→ : 字一堆住戶搞不好都看不懂了欸
說明會1只是跟大家說 我們已經拿到5678成了 所以開案開始畫圖 不會有圖紙
說明會2才會有圖紙 個別會談才會發契約給你開始選戶 簽到75%才能成案
跟你想的有一點不一樣 沒有5678成(建商自己決定) 沒有人要花錢去畫圖
圖簡單點也要幾十萬 大張一點要幾百萬
推 : 你也可以照一般都更無法啊，到時候住戶倒楣而已33F 09/08 20:50
推 : 我也不懂要討論什麼，房子蓋好到時候隨便賣個五六千萬，34F 09/08 20:52
→ : 想要回去住破公寓就繼續住啊，還多了一些現金在身上
→ : 想要回去住破公寓就繼續住啊，還多了一些現金在身上
推 : 對方也正在沒有信任感的時候丟這個出來本來就討罵...36F 09/08 20:53
→ : 叫大家不要簽的林珍羽好像是TMD的吧？！37F 09/08 20:54
推 : 其實如果室內1換1+車位 不可能有建商開更好38F 09/08 20:54
推 : 我倒覺得比較可憐的是租客，房東可以直接拿都更利益，這39F 09/08 20:55
→ : 些租客的身家說不定都毀在裡面了
→ : 些租客的身家說不定都毀在裡面了
→ : 我老家這邊也有在談 這個意向書真的沒任何法律效益41F 09/08 20:55
→ : 就只是統計一下有多少比例願意參與
→ : 就只是統計一下有多少比例願意參與
推 : 林珍羽是TMD的 大同這邊的議員43F 09/08 20:56
我真的沒有在管他是哪黨的 我就覺得操作這個很缺德我前面文就不修了 表達一下我真的沒在管哪黨 誰發文有毛病我就靠北誰
→ : 基泰發這個其實根本沒什麼大問題 就只是要主導權44F 09/08 20:56
推 : 老破公寓仔簽個意向書而已 還在那嘰嘰歪歪45F 09/08 20:57
→ : 還有統計一下有多少戶多少比例參加他才能推後續46F 09/08 20:57
→ : 不然連多少人要參加合建都不知道後面要怎麼搞
→ : 不然連多少人要參加合建都不知道後面要怎麼搞
推 : 條件堪可吧 只是原地重建安全嗎 住戶可能也想換建商48F 09/08 20:58
→ : 如果是室內1:1不可能有更好的條件了啦49F 09/08 20:58
基泰應該是想打模糊仗 一樓室內1:1算ok而已 那邊有一點點店效推 : 換建商可能給不出那麼好的條件吧50F 09/08 20:59
→ : 正常在談住三都馬是權狀1:1+車位 差多少51F 09/08 20:59
→ : 可是那意向書看起來是權狀一換一欸52F 09/08 20:59
→ : 括號內不是寫個室內嗎53F 09/08 21:00
室內的話很扯喔 38坪室內 新房子權狀要65左右才有一坪120就好 超過7000萬喔!
→ : 意向書上面額外加的文字算數嗎XD54F 09/08 21:00
→ : 要簽的會重發吧 不會是這張吧 這張誰會簽啊55F 09/08 21:01
→ : 不過如果大家都是室內一換一 一樓一定不肯阿56F 09/08 21:01
→ : 一樓比其他樓層市價高2-30%欸
→ : 一樓比其他樓層市價高2-30%欸
→ : 有做修改的文字當然要重發啊58F 09/08 21:01
推 : 藍白黨就沒側翼嗎？59F 09/08 21:01
有人說這個是白的了 抱歉我沒怎麼關心 雖然我也投過CF→ : 一樓會另外談 我老家也是一樓 另外談條件 這是給樓上的60F 09/08 21:02
推 : 其實條件也只是普普 是這時間急著發肯定被罵的61F 09/08 21:02
→ : 如果是室內1:1怎麼會是普普 五層公寓耶62F 09/08 21:03
→ : 住三室內1:1還好??63F 09/08 21:03
→ : 我老家四層都達不到室內1:164F 09/08 21:03
→ : 畢竟人家房子才剛被你搞倒 你才半天一天發這個肯定挨罵65F 09/08 21:03
→ : 那邊老公寓又不是一坪8-90萬 是65萬欸66F 09/08 21:03
→ : 正常 住三 四層 是權狀1:1+車位 這是正常的行情67F 09/08 21:03
這邊應該是5層 頂樓還有一些隔套的狀態推 : 如果真的室內一換一 現在房子原價丟出來賣的話 也是有68F 09/08 21:04
→ : 人會買的吧?
→ : 人會買的吧?
→ : 問題這很明顯就不是室內一比一70F 09/08 21:04
→ : 他住三五層 65萬 絕對不可能有別的建商開更高71F 09/08 21:04
→ : 那個室內是手寫的...72F 09/08 21:04
→ : 肯定搶爆好不好...現買現賺73F 09/08 21:04
推 : 不可能有建商開更好+174F 09/08 21:04
→ : 完全看不懂你的意思 你的意思是現在就簽了就對？75F 09/08 21:04
→ : 只是可能要拿多一點現金 應該很難貸款76F 09/08 21:04
→ : 如果真是室內當然是很好 但手寫的就...你信嗎?77F 09/08 21:04
→ : 當然要重發 手寫的不算數78F 09/08 21:05
→ : 只是就事論事我覺得這條件好的離譜就是
→ : 住三 五層 房價65萬 室內1:1+車位 這超出行情太多太多了
→ : 只是就事論事我覺得這條件好的離譜就是
→ : 住三 五層 房價65萬 室內1:1+車位 這超出行情太多太多了
→ : 現在搶發就是要輿論止血啦，反正這意向書打掉重練啊，81F 09/08 21:06
→ : 而且還能卡住其他人來插手
→ : *可以打掉重練
→ : 而且還能卡住其他人來插手
→ : *可以打掉重練
→ : 條件如何印出來的白紙黑字再說吧84F 09/08 21:06
→ : 說先卡其他建商來見縫插針合理85F 09/08 21:06
→ : 只是單純就這張紙上寫的討論而已86F 09/08 21:06
→ : 這賠償案又不是都更案87F 09/08 21:07
→ : 這邊是不好談 但整片談出來有利潤的區塊88F 09/08 21:07
→ : 室內1:1太扯了 但單純1:1這條件真的普普 還在氣頭上89F 09/08 21:07
→ : 多數人大概都是手一撕再呼一巴掌吧
→ : 多數人大概都是手一撕再呼一巴掌吧
→ : 都更案，權狀1：1算行情，但賠償呢？91F 09/08 21:07
推 : 最重要的東西用手寫 原本上面的打得有夠模糊92F 09/08 21:07
→ : 沒辦法 1:1權狀跟室內差了35% 哪裡有35%沒差的 lol93F 09/08 21:07
→ : 權狀1:1 加上危老就有點爛94F 09/08 21:08
→ : 所以我覺得更像亂了手腳 反而丟出還會討罵而已95F 09/08 21:08
→ : 何況這還可以多拿30%獎勵 用行情來談真的沒誠意96F 09/08 21:08
推 : 拜託 現在群組一堆人想要原價收那破房97F 09/08 21:08
→ : 當然如果真的是室內1:1 那賺爛了98F 09/08 21:09
→ : 我也願意原價收那破房
→ : 我也願意原價收那破房
→ : 不過原住戶應該沒辦法維護新房6x坪的稅和管理費吧100F 09/08 21:09
→ : 可能要賣掉 被洗出台北市
→ : 可能要賣掉 被洗出台北市
→ : 關鍵就還是那兩個字 室內 要白紙黑字重新打出來102F 09/08 21:10
→ : 不然就是手寫那邊要蓋章 不然誰知道是不是偷+上去的103F 09/08 21:10
→ : 拿不到6x坪104F 09/08 21:11
推 : 別家建商可沒搞倒房子,不需要開特好條件XD105F 09/08 21:11
→ : 特殊戶maybe啦 本來就一樓3角窗之類的 我覺得可以106F 09/08 21:11
→ : 7棟324坪回推，原屋大概就是三十多坪107F 09/08 21:11
→ : 別家建商拿不出更好的條件 因為基泰可以整合其他地皮之外108F 09/08 21:12
→ : 要找別間蓋就找阿,賠償官司慢慢打....109F 09/08 21:12
→ : 話又說回來 這個到時候基地是要長怎樣 對街兩棟?110F 09/08 21:12
→ : 這感覺也是很多問題
→ : 這感覺也是很多問題
→ : 他也有一些要保持招牌的壓力要把這件事搞好112F 09/08 21:12
→ : 基泰把旁邊幾間吃進來一起蓋,才可能多賠一點給原住戶113F 09/08 21:13
推 : 今天早上看到有人說要把那邊公寓全部整合114F 09/08 21:13
→ : 這案子就算室內1：1，大概也只是把公共安全獎勵全給住戶，115F 09/08 21:13
→ : 還不算有賠償到
→ : 還不算有賠償到
推 : 我是覺得不太可能權狀1:1 他還有危老+賠償這樣給太少117F 09/08 21:13
→ : 不過我覺得是作夢XD118F 09/08 21:13
→ : 這要看旁邊會不會怕 經過這件事 大概本來不願意的有機會119F 09/08 21:13
→ : 現在房子沒了,住戶是要打幾年的官司求償?120F 09/08 21:14
→ : 就覺得願意了121F 09/08 21:14
→ : 不是對街，是同一街廓122F 09/08 21:14
→ : 這種事情沒人希望發生拉 而就算表面上計算是直接給他蓋123F 09/08 21:14
推 : 我猜n年後還在吵 媒體變成居民貪得無厭 早早接受124F 09/08 21:14
→ : 基泰老董是會想趁這次機會能搞多大搞多大的類型 這不假125F 09/08 21:14
→ : 最划算 但原住戶也不一定有那信任給他蓋 會不會蓋爛掉..126F 09/08 21:15
推 : 基泰都更算經驗很豐富的 滿多棟的127F 09/08 21:15
→ : 這是很好的問題 以前我覺得基泰還算不錯 出這包很意外的128F 09/08 21:15
→ : 只是他名聲真的不太好 但這次有政府盯129F 09/08 21:16
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/7HfSyk5.jpg)
→ : 我要是原住戶還是願意給他弄 盡速弄好 不要拖131F 09/08 21:16
→ : 原本開出的條件是還沒看公共安全獎勵之前就室內1：1，不會132F 09/08 21:16
→ : 是這個寫法
→ : 是這個寫法
推 : 歐，是同一區 那還有點機會...134F 09/08 21:17
→ : 是真的開得很好 好到我懷疑他有把握拿到50%獎勵135F 09/08 21:17
→ : 不過我就講講 講中了純屬亂猜
→ : 不過我就講講 講中了純屬亂猜
→ : 還要看最終確定受損範圍 對面道明的操場都裂成那樣137F 09/08 21:19
→ : 搞不好最後他要吞超大一塊來重蓋 整個搞下去也是超頭大
→ : 搞不好最後他要吞超大一塊來重蓋 整個搞下去也是超頭大
→ : 誇張點說 室內1:1 IBIZA大都希望師大旁邊也來一下了139F 09/08 21:19
→ : 看他的條件1.一坪換一坪沒寫室內2.說看市府獎勵從優，就不140F 09/08 21:19
→ : 太可能是室內1：1
→ : 太可能是室內1：1
推 : 我說 搞糊了 要接的到時候也是一樣地層問題 會多花錢142F 09/08 21:20
→ : 基泰這幾年拿了一堆小基地是因為第一他老董只想搞市區143F 09/08 21:20
推 : 反正不是我賺 我就爛 沒差吧 大家也不在乎144F 09/08 21:20
→ : 第二他錢不夠跟人家搶指標大素地 就這樣而已...145F 09/08 21:21
推 : 為什麼一定要給基泰蓋？146F 09/08 21:21
→ : 住戶誰先選位八成也要吵半天 哪有這麼容易整合147F 09/08 21:22
推 : 因為旁邊的是他建案 地基大才能蓋出好東西148F 09/08 21:23
推 : 基泰後面金流出問題，慘的還不是受災戶149F 09/08 21:24
→ : 但這樣搞下去 假定很扯的全員同意 也要重新設計了吧?150F 09/08 21:24
→ : 不然只是兩個小基地 要弄好還是整個大基地 那也是很搞
1. 兩案整合一起蓋 但基泰大直1建物保持原樣 避免原購戶問題 但底下車位可以優化→ : 不然只是兩個小基地 要弄好還是整個大基地 那也是很搞
2. 兩岸整合變成一大案 原購戶用天災人禍條款賠10萬退訂或換購新戶
3. 你說的 兩岸拆開處理 我無論如何不可能選這邊
推 : 基地沒超過300坪沒坡道平面 有500坪這個停車位就會很152F 09/08 21:25
→ : 漂亮
→ : 要兩個整合剛好 可以弄出漂亮的停車場 就可以不用弄
→ : 成低標宅了
→ : 漂亮
→ : 要兩個整合剛好 可以弄出漂亮的停車場 就可以不用弄
→ : 成低標宅了
→ : 反正都太早 現在表面沒事的其他幾棟可能也都亂七八糟156F 09/08 21:26
→ : 不然 其實我會算成是單價100 不會到120的157F 09/08 21:26
→ : 弄到最後搞不好是要吞整個block 但那樣又吞的下嗎?158F 09/08 21:26
基泰老董是這種人 他會叫底下去撒整個block→ : 其他的沒事 要變成紅標沒那麼容易159F 09/08 21:27
→ : 所以其他的沒獎勵
→ : 所以其他的沒獎勵
噓 : 建議修正一下，把“忠泰”改回正確161F 09/08 21:27
ok 感謝→ : 我說類似新竹車站，台中車站附近那種爛車位我真的開162F 09/08 21:31
→ : 的很獨攬
→ : 有500坪就可以有漂亮的夠寬雙向車道 我看這些住戶是
→ : 不想要了
→ : 的很獨攬
→ : 有500坪就可以有漂亮的夠寬雙向車道 我看這些住戶是
→ : 不想要了
推 : 反正看後繼吧166F 09/08 21:32
→ : 但我覺得他不應該加那個第二點 這老闆太滑頭167F 09/08 21:34
推 : 因為基泰有200坪在旁邊啊…基泰蓋是500基地。你找別人就是168F 09/08 21:36
→ : 剩200自己蓋，可行性來說分的坪數更小
→ : 剩200自己蓋，可行性來說分的坪數更小
推 : https://i.imgur.com/lrwirf1.jpg170F 09/08 21:36
→ : 看看這個 連圖前後都講反的
→ : 機車零件水準
→ : 記者
→ : 水準
推 : 漏水出來才是失敗阿 不然勒？？？
→ : 看看這個 連圖前後都講反的
→ : 機車零件水準
→ : 記者
→ : 水準
推 : 漏水出來才是失敗阿 不然勒？？？
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/lrwirf1.jpg)
推 : 其實當然要趕快騙住戶簽和解80%同意就好惹 會被釘子一176F 09/08 21:39
→ : 兩戶卡住那種是一個人不同意拆就不能拆 最難的一步已
→ : 經拆惹
→ : 兩戶卡住那種是一個人不同意拆就不能拆 最難的一步已
→ : 經拆惹
→ : 記者是一個 高工時高強度 非常低薪資的工作...179F 09/08 21:39
推 : 那個FB內 可是有說明 那張是前哪張是後 再來 還有常180F 09/08 21:40
→ : 識判斷
→ : 識判斷
→ : 此例一開未來有無可能會讓建商惡意去破壞結構取得鄰近基地?182F 09/08 21:40
→ : 反正只要隔壁不同意的房子倒了就只能簽同意了這樣？
→ : 反正只要隔壁不同意的房子倒了就只能簽同意了這樣？
→ : 不會啦 沒那麼容易 我說 有技師去查舊屋剪力牆是不是184F 09/08 21:41
→ : 全部都還在了沒？
推 : 剪力牆不在 我就會肯定是舊屋因為結構強度大減，再來
→ : 不管是誰在旁邊只要動工都會出事
→ : 看看那邊有幾層精美的違建 用好用滿外推還有一堆室外
→ : 機的隔套
→ : 全部都還在了沒？
推 : 剪力牆不在 我就會肯定是舊屋因為結構強度大減，再來
→ : 不管是誰在旁邊只要動工都會出事
→ : 看看那邊有幾層精美的違建 用好用滿外推還有一堆室外
→ : 機的隔套
推 : kris哥，這社會很複雜，對吧？190F 09/08 21:47
→ : 5樓公寓室內1換1就算加危老容積也不夠吧...我是不信建商191F 09/08 21:51
→ : 會賠錢啦,比起正常都更案少賺點就很有良心了
→ : 會賠錢啦,比起正常都更案少賺點就很有良心了
→ : 對街是躍大直啦 基泰大直是鄰地193F 09/08 21:56
推 : 簡單啊 依原有房屋鑑價為準 多賣的部分增值稅扣好扣滿194F 09/08 21:56
→ : 所以基泰連原本基地放手給別家接其實是最好的做法195F 09/08 21:57
→ : 剪力牆跟你1樓變B1毫無關係，不用一直叫人看剪力牆196F 09/08 21:58
→ : 五樓公寓怎麼違建，也很難超重到擠壓地盤造成隔壁工地突起
→ : 旁邊那個22樓的都做不到
講話只要沒被你挑到大毛病就代表講得很不錯 lol→ : 五樓公寓怎麼違建，也很難超重到擠壓地盤造成隔壁工地突起
→ : 旁邊那個22樓的都做不到
→ : 人生真的很複雜 活越大越覺得199F 09/08 22:00
→ : 放給別人接他一定要賣錢的 誰會來接呢 想不太到
→ : 放給別人接他一定要賣錢的 誰會來接呢 想不太到
噓 : 蓋房子成本超低啊201F 09/08 22:05
推 : 台灣就一堆沒知識水準的政客 然後又一堆信徒202F 09/08 22:06
推 : 會喔 不是超重 是自己塌下去一些加速度 增加壓力 那地203F 09/08 22:06
→ : 方又是斜的
→ : 不過 我覺得 連續壁打到岩盤 就沒事了XD
容我硬要解釋一下 你意思應該是 連續壁裡面的柱子打到岩盤裡面→ : 方又是斜的
→ : 不過 我覺得 連續壁打到岩盤 就沒事了XD
連續壁是放預鑄鐵籠灌漿 裡面的柱子可以跟插冰棒一樣長很多
很多山坡地確實是這樣做的 但連續壁本身不太容易打進岩盤裡面...
https://imgur.com/00948EY
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/00948EY.png)
大概是這樣啦...連續壁在上面 但那個pile要打下去
推 : 嗚嗚嗚嗚206F 09/08 22:10
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Ixq0VJQ.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/iVd5c1U.png)
→ : 意向書又不代表合建契約...就算簽了也不代表不會被吃豆腐211F 09/08 22:17
→ : 錢的問題 不然都用h鋼打下去再灌漿做樁基礎也可以啊212F 09/08 22:17
→ : 這個賽局很複雜 一不小心就雙輸三輸213F 09/08 22:18
→ : 陰謀論你要聽嗎 這個區域的住戶藍到發黑214F 09/08 22:19
推 : 大直超藍的好嗎 軍公教鐵票倉215F 09/08 22:20
→ : 林珍羽那邊拿不到票的，滾回吉林路拿他爸爸的票還比較實在
→ : 林珍羽那邊拿不到票的，滾回吉林路拿他爸爸的票還比較實在
推 : 看資料是連續壁先崩一角，剛好把支撐頂散。支撐散了就全崩217F 09/08 22:21
推 : k大 你那張地質剖面圖哪邊找的218F 09/08 22:31
→ : @kusomanfcu
→ : @kusomanfcu
推 : 新聞就有貼啦220F 09/08 22:33
推 : 我以為有什麼網站可以任意查..221F 09/08 22:34
推 : 胸大無腦 哈哈哈222F 09/08 22:36
推 : 權狀1換1 都更基本盤而已223F 09/08 22:40
→ : 今天不是忠泰來談 其他建商也給的出這樣的條件
→ : 這樣叫作建商有誠意 是認真的嗎 @@
→ : 這等於給忠泰賺到輕鬆接下都更案的機會
→ : 今天不是忠泰來談 其他建商也給的出這樣的條件
→ : 這樣叫作建商有誠意 是認真的嗎 @@
→ : 這等於給忠泰賺到輕鬆接下都更案的機會
推 : 林珍羽是民眾黨的 你罵DPP 差太多了吧227F 09/08 22:42
→ : 我對事不對人啦 那段文字就留著抱歉228F 09/08 22:44
→ : 蓋房子材料費而已，地不用奸商買，除非奸商想賺錢會蓋更229F 09/08 22:45
→ : 多層
→ : 多層
推 : 中肯231F 09/08 22:48
推 : 麵肉燥裡有蟑螂，老闆說幫你換一碗ps我用同一份肉232F 09/08 22:48
→ : 燥喔！
→ : 燥喔！
→ : 應該用代位求償234F 09/08 22:50
推 : 室內不太可能吧哪來那麼多容積235F 09/08 22:54
推 : 選舉要到了啊236F 09/08 23:05
→ : 民眾黨議員林珍羽是民進黨側翼？？？？237F 09/08 23:19
推 : 推文真是太有邏輯了 總之都是民進黨的問題238F 09/08 23:23
噓 : 說民進黨側翼笑死 還說對人不對事239F 09/08 23:24
推 : 貪婪受災戶：不行，我偏要室內一坪換一坪XDDDD240F 09/08 23:24
推 : 如果真讓他們室內一坪換一坪，應該會氣消很多
推 : 如果真讓他們室內一坪換一坪，應該會氣消很多
噓 : 貪婪？那下次弄你家記得不要貪婪阿242F 09/08 23:29
→ : 不請政府代位求償?243F 09/08 23:42
→ : 這塊今天就算蓋好 誰知哪天附近又會不會蓋壞 是我不敢住
→ : 這塊今天就算蓋好 誰知哪天附近又會不會蓋壞 是我不敢住
噓 : 你家莫名其妙沒了 我還不能一坪換一坪喔245F 09/08 23:44
推 : 不敢住可以拿到房子以後再賣掉買其他建案。246F 09/08 23:44
推 : 房子就是賺錢工具247F 09/08 23:49
→ : 有賺比較重要
→ : 1500~4000萬淨賺，誰會跟好幾千萬過不去？
→ : 你說你家倒了，要住哪
→ : 除非你像我有n個家可以躲，不然碰到這種情況真有點棘手
→ : 但排除暫時沒地方住以外，在我看來有賺比較重要
→ : 有賺比較重要
→ : 1500~4000萬淨賺，誰會跟好幾千萬過不去？
→ : 你說你家倒了，要住哪
→ : 除非你像我有n個家可以躲，不然碰到這種情況真有點棘手
→ : 但排除暫時沒地方住以外，在我看來有賺比較重要
噓 : 笑死253F 09/08 23:58
推 : 0.0254F 09/09 00:06
推 : 本版越來越多鄉民土木技師255F 09/09 00:09
推 : 這太賠啦，不然我幫忙買市價老破公寓256F 09/09 00:10
→ : 給建商處理很賠錢的
→ : 給建商處理很賠錢的
推 : 真的 哪個住戶不信任建商的 市價丟出來賣258F 09/09 00:24
→ : 保證有人接手
→ : 保證有人接手
推 : 要賣的站內信盒盒260F 09/09 00:38
→ : 盒盒全現金買，不貸款
→ : 盒盒全現金買，不貸款
推 : 民眾黨結果你說是民進黨側翼??? 你是看不懂中文字262F 09/09 00:52
→ : 還唬爛你投過兩次DPP勒 KrisNYC你小孩知道你在說謊嗎
→ : 滾遠一點吧你 只會唬爛，然後民眾黨民進黨分不清楚 滾
→ : 還唬爛你投過兩次DPP勒 KrisNYC你小孩知道你在說謊嗎
→ : 滾遠一點吧你 只會唬爛，然後民眾黨民進黨分不清楚 滾
噓 : 你知道自己貼的臉書是哪個黨的大奶議員嗎265F 09/09 01:00
→ : 什麼叫帶風向 把民眾黨扯成塔綠班側翼算不算
→ : 什麼叫帶風向 把民眾黨扯成塔綠班側翼算不算
→ : 我還真沒遇過有人把大珍奶當成民進黨的 感覺60歲以267F 09/09 01:48
→ : 上老人才會這樣誤認
→ : 上老人才會這樣誤認
噓 : 你在說什麼啊 林是民眾的 什麼側翼?269F 09/09 02:08
噓 : 連大奶珍是民眾黨的都不知道還在那邊扯東扯西270F 09/09 02:52
推 : 講得很有有誠意的樣子，現在災戶不簽基泰可能蓋的下去嗎？271F 09/09 04:12
推 : 我是住戶的話不想簽 有沒有理科賠五千萬的意向書可以簽272F 09/09 05:05
噓 : 對事不對人然後抹別人273F 09/09 07:20
→ : 錯了不更正還留著 沒看推文的不就被你帶
→ : 真的沒在管哪個黨文章內很簡單可以避免顏色啦
→ : 錯了不更正還留著 沒看推文的不就被你帶
→ : 真的沒在管哪個黨文章內很簡單可以避免顏色啦
推 : 再找基泰 那有達到逞罰的目的嗎？ 我倒覺得應該是基泰要276F 09/09 09:01
→ : 用現金賠償住戶後 住戶另外找其他建商談合建 這樣才有讓
→ : 基泰賠償到
→ : 再找基泰談合建那基泰在這件事情上還拿到合建分回的坪數
→ : 然後還賺錢這樣合理嗎？
→ : 用現金賠償住戶後 住戶另外找其他建商談合建 這樣才有讓
→ : 基泰賠償到
→ : 再找基泰談合建那基泰在這件事情上還拿到合建分回的坪數
→ : 然後還賺錢這樣合理嗎？
推 : detective14r 是有網站啦281F 09/09 09:08
→ : 你找地質坡面圖
推 : 臺北盆地松山層地質剖面
→ : 你找地質坡面圖
推 : 臺北盆地松山層地質剖面
噓 : 紅明顯，林珍羽哪個黨的，先抹綠營側翼就對了284F 09/09 09:20
我可以對扯進最近我自己看綠色操作網路的不滿道歉事實上我根本不認識這人 我對沒有查清楚就發言抱歉
但我要表達 這種文直覺就是一個被灌流量起來的KYL
然後這種不知哪裡跑出來的流量領袖
我已經被操作到 看到就直接歸類非綠即白
特定幾種 就是那特定兩三個操盤手的網路公關操作方式
已經把我對這類"公眾人物"的尊重侵蝕光了
推 : 政客操作這個真的蠻惡劣的啊！明明就是補破洞雙贏的好事，285F 09/09 09:58
→ : 早蓋好早點住，在那瞎搞官司，是要害人流浪十幾年嗎？
※ 編輯: KrisNYC (122.100.72.231 臺灣), 09/09/2023 10:51:20→ : 早蓋好早點住，在那瞎搞官司，是要害人流浪十幾年嗎？
推 : 好的 謝k大287F 09/09 11:10
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這個問題現在跟大家課本上寫的時代 股債反向思考 風險資產與避險資產反著走邏輯完全不同了 現在隨便人進到各理專 起手就是美元定存領4% 質押6-8成出來再買美債4.5% 再質押6~7成進股市 甚至股市 …117F 36推 2噓- 其實要在暗鴨的留言下講話壓力蠻大的 很怕講錯 但幾十篇了 真的發現這個認知差異大到很嚴重 簡單化解釋 就是現在btc本身是一個"準備"的概念 也就是類似古代黃金白銀 近代美國&qu …123F 30推
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其實很有趣 十多年前 台灣日本 精華區vs精華區 絕對價格和投報 大致就是你貼的資料這樣了 然後有位吳阿姨前輩 她去日本買了真的很多間 那個時代其實還比現在看起來值得 因為十年前沒有動輒456%的E …133F 38推- 82F 11推 5噓
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