※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-14 12:59:20
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 該留在新北發展或到桃園通勤
時間 Wed Sep 13 11:35:17 2023
各位版上先進大家好
先做個基本自我介紹，目前居住在中和的近50年寓4二房F，頂加出租。
本來想跟太太多過幾年兩人生活再來買第二戶，但人生總是有些意外。多了一個小朋友必
須去考慮。目前就現金流部分，若中和兩層皆出租是比貸款還多一萬可以運用，
本人工作本就是到處跑的，但本來雙北內幾乎機車都到的了，到桃園勢必得多增加
開車成本每年多估20萬。
目前考慮幾個方案
1.桃園中路買三房車位，通勤上班
通勤成本增加20萬，雖然有小孩勢必得有車較為方便
2.中和續住到多存幾年前買新北電梯(?)
第二個方案，主要是擔心薪水追得上頭期款也追不上總價阿...
想換三房看起來就只有中路的單價較與環境較符合，想詢問版上有人桃園台北通勤的
經驗分享。另小孩在桃園讀書是否會跟雙北有差異?
並問大家買房兼投資的角度是否適合? 若桃園住不合適可以賣掉換錢回來
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.134.87 (臺灣)
※ 作者: sadleo 2023-09-13 11:35:17
※ 文章代碼(AID): #1b0IttME (home-sale)
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推 : 覺得因為雙北外溢桃園房價還是會慢慢上去，不過中路上1F 09/13 11:40
→ : 下班時間高速公路會塞車要有心理準備
→ : 下班時間高速公路會塞車要有心理準備
→ : 我會建議你改個方向,跟老婆談小孩未來學區的想像,再來看屋3F 09/13 11:50
→ : 另外國中會考,北北基與桃聯是分開的,但可以申請跨區,學校老
→ : 師們對這業務應該很熟練..吧?(碰到菜鳥行政還是得靠自己搞)
→ : 另外國中會考,北北基與桃聯是分開的,但可以申請跨區,學校老
→ : 師們對這業務應該很熟練..吧?(碰到菜鳥行政還是得靠自己搞)
推 : 光每天上下班塞高速公路就飽了6F 09/13 11:55
推 : 工作在哪買那就對了，通勤太累了7F 09/13 12:10
推 : 一旦出去就要有回不去的準備了8F 09/13 12:23
推 : 教育真的 差異很誇張 沒入學沒比較不知道，以前那些9F 09/13 12:27
→ : 舊認知會被刷新
推 : 小學三年級還在 this is a pen 別人已經在寫長句式，
→ : 你小學畢業終於會用幾個W 別人已經在短文寫作以上了
→ : 程度落差也很大 但是 每個網路謠言大概都是把程度差
→ : 的拿來比
→ : 開什麼玩笑啊
→ : 別人國中在考托福多益 你才剛開始寫句子
→ : 笑死 哈哈哈哈
→ : 數學 和中文也是 題型等級差很多
→ : 舊認知會被刷新
推 : 小學三年級還在 this is a pen 別人已經在寫長句式，
→ : 你小學畢業終於會用幾個W 別人已經在短文寫作以上了
→ : 程度落差也很大 但是 每個網路謠言大概都是把程度差
→ : 的拿來比
→ : 開什麼玩笑啊
→ : 別人國中在考托福多益 你才剛開始寫句子
→ : 笑死 哈哈哈哈
→ : 數學 和中文也是 題型等級差很多
→ : 真心說不要出去19F 09/13 13:06
推 : 買塭仔圳 新重劃區 交通中心20F 09/13 13:11
→ : 教育還好吧 會念書的就是會唸書21F 09/13 13:25
推 : 土城22F 09/13 13:41
推 : 中路那個交通真的不敢恭維23F 09/13 13:48
推 : 誰接小孩就買他工作附近，另一半家管就看學區24F 09/13 14:34
推 : 小朋友哪是意外～～～～25F 09/13 14:46
推 : 教育其實是鄉下跟城市教法不太一樣，沒有一定哪個好26F 09/13 14:50
→ : 城市老師預設立場小孩很聰明，跟不上你家的事
→ : 鄉下老師教英文很注重什麼詞性，S+V啦，文法正確性
→ : 城市老師直接把他留學經驗拿來講，教一堆俚語
→ : 然後跟學生說: 考試不能這樣寫
→ : 上課全英，完全不說中文的。說真的這個你家長也要跟得上
→ : 數理方面城市比較活用，鄉下更注重考試。
→ : 至於要說題型難度，反而鄉下常常更難
→ : 模擬考長年中部比北部難，是難到沒意義的那種，然後鄉下超愛
→ : 很像是老師拿來摧毀學生意志力用的
→ : 城市老師預設立場小孩很聰明，跟不上你家的事
→ : 鄉下老師教英文很注重什麼詞性，S+V啦，文法正確性
→ : 城市老師直接把他留學經驗拿來講，教一堆俚語
→ : 然後跟學生說: 考試不能這樣寫
→ : 上課全英，完全不說中文的。說真的這個你家長也要跟得上
→ : 數理方面城市比較活用，鄉下更注重考試。
→ : 至於要說題型難度，反而鄉下常常更難
→ : 模擬考長年中部比北部難，是難到沒意義的那種，然後鄉下超愛
→ : 很像是老師拿來摧毀學生意志力用的
→ : 236F 09/13 15:27
推 : 回應教育問題，中路學區很普，中興國中是大雜匯，小朋友37F 09/13 15:45
→ : 有念書天分的話建議直接送振聲
→ : 有念書天分的話建議直接送振聲
推 : 中路上下班都堵在交流道欸你確定？39F 09/13 16:01
噓 : 真的不懂跑去桃園幹嘛40F 09/13 16:36
推 : 桃園要通勤唯一推薦高鐵41F 09/13 18:24
推 : 八里新莊三重北投淡水42F 09/13 18:44
推 : 問就是買A7，搭機捷通勤！房價省幾百萬~43F 09/13 18:57
推 : 被洗出去（桃園）就回不來（新北）了哦 建議三思44F 09/13 19:46
→ : 桃園未來有機會當地就業.上武凌 去新北你一輩子都是台北小45F 09/13 20:47
→ : 弟
→ : 弟
推 : 怎麼不買土城最佳解47F 09/13 21:23
→ : 選桃園就不上不下的 當新北和新竹小弟 一輩子跟客家庄為
→ : 伍
→ : 選桃園就不上不下的 當新北和新竹小弟 一輩子跟客家庄為
→ : 伍
推 : 中路超級塞車50F 09/13 21:24
推 : 新北沒有小弟拉 連桃園工作機會都海放新北51F 09/13 23:09
→ : 去板中喔xd
→ : 新北前段班也要乖乖去新竹啦
→ : 去板中喔xd
→ : 新北前段班也要乖乖去新竹啦
推 : 這篇M起來，十年後再來看54F 09/14 00:27
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