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作者 標題 [閒聊] 亞昕在台中北區賣到六字頭了
時間 Fri Sep 22 07:06:17 2023
亞昕在台中舊區北區推出的案子，雖然號稱近科博館，但其實步行還有一段距離，而且是
在科博館北邊，完全吃不到勤美商圈，也吃不到未來藍線，但還是硬生生的賣到六字頭，
之後旁邊的長安應該不可能更便宜，北區這個價錢大家怎麼看？
在科博館北邊，完全吃不到勤美商圈，也吃不到未來藍線，但還是硬生生的賣到六字頭，
之後旁邊的長安應該不可能更便宜，北區這個價錢大家怎麼看？
https://i.imgur.com/sawnu1D.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/sawnu1D.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.207.203 (臺灣)
※ 作者: lienchi 2023-09-22 07:06:17
※ 文章代碼(AID): #1b3CnhPp (home-sale)
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推 : 買到撞到1F 09/22 07:07
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 09/22/2023 07:09:20推 : 74環內20年屋全面補漲！2F 09/22 07:13
→ : 亞昕敦南表示3F 09/22 07:16
推 : 台中人果然兇狠4F 09/22 07:27
推 : 完全ok ！把錢掏出來買下去5F 09/22 07:27
推 : 馬上就9字頭了6F 09/22 07:45
推 : 盤子，不過再盤也沒有yes盤7F 09/22 08:01
推 : 看來74環內全面6字頭之日快到了8F 09/22 08:02
推 : 你是不是買不起9F 09/22 08:04
推 : 遠雄逢甲的也賣7字頭賣完了10F 09/22 08:06
推 : 南區還有4字頭、太平一堆3字頭11F 09/22 08:08
→ : 台灣人很有錢12F 09/22 08:08
推 : 便宜13F 09/22 08:08
推 : 準備要遷都台中了 現買現賺14F 09/22 08:11
→ : 南區等13期15F 09/22 08:12
→ : 照樣補漲
→ : 照樣補漲
推 : 笑了，1樓台中每個建案都說買到撞到，那你的頭可能還17F 09/22 08:27
→ : 要撞好幾千次喔
→ : 要撞好幾千次喔
推 : 科博之櫻好像才4字頭19F 09/22 08:32
四尾五初 輸在寶佳和旁邊鐵皮屋部落吧※ 編輯: lienchi (111.83.93.127 臺灣), 09/22/2023 08:34:10
※ 編輯: lienchi (111.83.93.127 臺灣), 09/22/2023 08:35:09
推 : 不要是這個建商跟這個規劃 其實7字頭真的無妨20F 09/22 08:53
推 : 現買現賺丫各位，晚了會買到8字頭21F 09/22 09:11
推 : 科博之櫻推案時間較早，後推案本來就會比較貴22F 09/22 09:14
→ : 長安品牌有接觸台中房地產的認同度應該都很高，只有更貴
→ : 南區惠宇也碰到字頭了，主要是沒有等級更好的建商進駐南區
→ : 只要是惠宇或惠宇以上進南區，開價應該也會破5
→ : 太平首購天堂的地位應該不變，不過3字頭多是較早開案的案子
→ : 長安品牌有接觸台中房地產的認同度應該都很高，只有更貴
→ : 南區惠宇也碰到字頭了，主要是沒有等級更好的建商進駐南區
→ : 只要是惠宇或惠宇以上進南區，開價應該也會破5
→ : 太平首購天堂的地位應該不變，不過3字頭多是較早開案的案子
推 : 成交筆數不多 作價用的27F 09/22 09:19
推 : 房版讓我知道好多之前不知道的地方，長知識28F 09/22 09:20
推 : 才剛賣一個月，應該不是作價，實登本來就陸陸續續晚點上29F 09/22 09:23
推 : 房子在市場上轉一圈，價格就自然墊高了30F 09/22 09:26
推 : 南區本週開案鼎泰成中恆營造的森美圖已經5字頭了31F 09/22 09:51
→ : 我的意思科博之櫻cp值真的夠高了，看實登之前談到45以32F 09/22 09:53
→ : 下的真的可以
也是 而且還吃的到藍線和勤美草悟→ : 下的真的可以
※ 編輯: lienchi (111.83.93.127 臺灣), 09/22/2023 09:58:52
→ : 5億高中山案34F 09/22 10:21
→ : 台中太多黑道
→ : 台中太多黑道
推 : 為什麼正草悟道都沒啥漲QQ36F 09/22 10:24
因為根本沒有中小坪數的預售啊※ 編輯: lienchi (111.83.93.127 臺灣), 09/22/2023 10:27:42
推 : 唯一有中小坪數就是科博之櫻了~其他都50+坪37F 09/22 10:32
推 : 南區有惠宇啊38F 09/22 11:01
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/w4lr8vu.jpg)
推 : 太貴了 南區才38.8 打了六折41F 09/22 11:47
推 : 他家在廣三正對面 台灣大道第一排還有一塊準備推案42F 09/22 13:03
→ : 那位置更香呢
→ : 那位置更香呢
推 : 小坪數咩44F 09/22 14:37
這坪數這時代不算小坪數了吧推 : 達麗變香了，亞昕抬轎45F 09/22 14:51
推 : 太原夜市5字頭 大肚允將4字頭 你覺得74內正市區一坪多十萬46F 09/22 15:08
→ : 是不是行情 答案就很明顯了 行情當然賣得掉
※ 編輯: lienchi (111.83.93.127 臺灣), 09/22/2023 15:22:39→ : 是不是行情 答案就很明顯了 行情當然賣得掉
噓 : 太便宜了，買下來過2年賣8字頭。48F 09/22 15:35
推 : 74環內的新案，開案在大通膨之前買3字頭的都是屋主賺翻，49F 09/22 15:40
→ : 建商這幾年邊蓋邊嘆氣，利潤都被通膨吃掉，但是還好禁了
→ : 轉賣預售，讓建商少了投客競爭，可以好好開高價確保利潤
→ : ，包含補前案的獲利，開到6字頭慢慢賣也沒差，這數字能否
→ : 推高，就看未來那些買3字頭4字頭的交屋後，對市場的衝擊
→ : 會如何了。
→ : 建商這幾年邊蓋邊嘆氣，利潤都被通膨吃掉，但是還好禁了
→ : 轉賣預售，讓建商少了投客競爭，可以好好開高價確保利潤
→ : ，包含補前案的獲利，開到6字頭慢慢賣也沒差，這數字能否
→ : 推高，就看未來那些買3字頭4字頭的交屋後，對市場的衝擊
→ : 會如何了。
推 : 科博之櫻面後面CP高 面公園 小坪數都破50了55F 09/22 16:15
推 : 買到撞到56F 09/22 17:04
→ : 南區有精銳 還有盤OOO57F 09/22 18:01
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