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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-23 23:04:14
看板 home-sale
作者 gto9992000 (鄭仔寮商圈GINO)
標題 [賣/台南/東區]保證賠售東區邰欣地堡70兩房平車
時間 Fri Sep 22 14:17:52 2023

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屋主成本1279萬，實價登陸上可查


建物門牌：      台南市東區自由段
房屋屋齡：      預售    年
房屋類型：      大樓
建物樓層：      9/13    樓
建物權狀：      35.73   坪
主建物　：      15.89   坪
附屬建物：      1.44    坪
共同使用：      9.7     坪
車位：  8.7     坪

土地權狀：      5.12    坪

格局　　：      2房2廳2衛

開價：  1188    萬元

本物件附近地址實價登錄    ：
https://imgur.com/a/lZQ8wJF
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
https://imgur.com/a/MAYdWAi
[圖]
照片連結：

照片:
https://www.singfujia.com/0935093333?nav=buy_d&id=63847
其他介紹：
機能齊備.採買超便利.近仁德交流道
德高國小.花園路廊建築.退縮.擁有棟距視覺
.仁和.崇德.南紡.家樂福四商圈
聯絡資訊：
站內信
https://portaly.cc/tainantop
台南房仲顧問-台南看屋去 | Instagram, Facebook, TikTok | 傳送門
[圖]
幫助你了解房地產大小事，用白話告訴你艱深房地產資訊 ...

 
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銷售來源：房屋仲介

幸福家不動產－開元加盟店（鴻運家不動產開發有限公司）
公司地址　：台南市北區開元路291號
公司電話　：06-2365566
經紀人姓名：周忠萍 南縣字第00089號
營業員姓名: 陳俊龍(108)343527號
收費方式　：賣方4%　買方2％

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.220.121 (臺灣)
※ 作者: gto9992000 2023-09-22 14:17:52
※ 文章代碼(AID): #1b3J6Mlp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695363478.A.BF3.html
推 ISNAKEI:  https://i.imgur.com/UW2aNH7.gif1F 09/22 14:44
→ weekman: 幫QQ,不過這開價跑去南台南買兩房+平車還有得找....2F 09/22 14:47
推 scott4840: 樓上，還真的，坪數還大個2坪3F 09/22 15:05
推 luckeboy: 是去年年中買的嗎 有點高4F 09/22 15:18
推 slg: 原屋主買單價41.47，被建商當韭菜了，拍拍5F 09/22 15:19
推 wisebani: 如果沒有台積電，這應該套個20年沒問題6F 09/22 15:35
推 tienhun: 建商是懶得想建案名嗎XDDD7F 09/22 15:50
推 jemdogdog: 為什麼不乾脆解約了事？這樣子賣搞不好賠更多8F 09/22 16:59
→ jemdogdog: 另外這個建案公設比太高了……
推 Mithra: 41好貴 可以直上欣巴巴了10F 09/22 17:04
推 skyg: 這建案一堆40以上的啊，要這樣賣真的直接解約就好，要在被砍11F 09/22 17:22
→ skyg: 一下價+房仲服務費，沒省到多少
→ layer0930: 比透天還貴13F 09/22 17:30
→ layer0930: 500萬可能還可以
→ layer0930: 套太高就默哀
→ jemdogdog: 樓上我+200萬，有幾間收幾間16F 09/22 17:35
→ layer0930: 台南應該很多，快去收17F 09/22 17:39
→ jemdogdog: 笑死，你找一下台南東區那邊有500萬的2房預售案XDD18F 09/22 17:58
推 lycer: 五年前應該是有  都被房蟲先買起來放了 賺爛19F 09/22 18:25
推 slg: 也麻煩找一下台南東區有車位的透天，這個價位能買到，自住需20F 09/22 18:26
→ slg: 要，拜託拜託
推 a9940597: 竟然賠售耶！22F 09/22 18:26
推 williamchan: 真的 這地點買到40都可以找北區了23F 09/22 18:38
推 williamchan: 真要買 不如看仁和靠東門路那幾個案場
→ layer0930: 喔 我都說可以去掃了，不去我也不知道25F 09/22 18:55
推 yesyesyesyes: 樓上不要說屁話，把物件交出來26F 09/22 19:00
→ layer0930: 網路很方便吧？27F 09/22 19:56
推 jemdogdog: 笑死，不要唬爛好嗎？28F 09/22 19:58
→ jemdogdog: 我那麼多間屋齡十幾年的東區房，均價單坪35上下，所以
→ jemdogdog: 一間500萬？真的笑噴
→ layer0930: 沒唬爛啊，500-700東區 不去掃 懶的回了31F 09/22 20:02
→ layer0930: …難怪生氣
→ jemdogdog: 要不要對賭？東區那邊有500萬的預售屋？33F 09/22 20:09
→ jemdogdog: 你扯40年老公寓一定有，但原Po賣的是預售屋耶
→ layer0930: 那坪數有那個價嗎？你也知道一定有 我還需要說什麼35F 09/22 20:12
→ layer0930: 整天對賭還知道一定有，真的讓人不想回
推 jemdogdog: 市場就是老師，懂？37F 09/22 20:19
推 luckeboy: 看了一下 如果第一批 買31-32的拋出來 4字頭的應該g了38F 09/22 21:45
→ Syuan820625: 這是被建商割還是被買房是投資騙39F 09/22 23:12
推 skj0225: 跌是事實何必森7740F 09/22 23:27
推 knight92: 500有得找？拜託賣我..41F 09/22 23:41
推 klsd: 東區跌，善化新市還在漲...42F 09/23 00:52
→ jemdogdog: 很弔詭的是平實地上權建案一坪3X快賣完了，這個卻要賠43F 09/23 06:34
→ jemdogdog: 錢就，到底是為什麼呢？
→ jemdogdog: 應該是說已經是在東區邊陲地帶，地點普普，加上被南都
→ jemdogdog: 心影響到……
→ jemdogdog: 賠錢賣
推 slg: 其實地點更好一些的和宜仁和，最近朋友去問5跟6F接近40，還有48F 09/23 07:49
→ slg: 殺價空間。所以東區仁和跟南台南這一區，現況就是從41、42回
→ slg: 檔到3x了
推 payaya: 台南amax51F 09/23 08:03
→ jemdogdog: 賣掉了，超快52F 09/23 08:39
→ jemdogdog: https://i.imgur.com/y7FsjSE.jpg
[圖]
推 bigair888: 這是被割韭菜嗎？54F 09/23 12:35
推 secrectlife: 台南都回檔了 高雄也不遠了55F 09/23 22:40

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