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作者 標題 [請益] 台北科技大樓建案有那個價值？
時間 Sat Sep 23 13:29:33 2023
這幾天某網紅介紹的建案
顛覆我們台大畢業生想像
原來118巷後面的房價一坪170-220萬
台大電機教授都跟我們說他買不起
說我們一間宿舍就差不多千萬豪宅
科技大樓附近誰買的起？38坪接近7000萬.....
有人能解惑嗎？
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※ 作者: a3300552 2023-09-23 13:29:33
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→ : 地段好啊1F 09/23 13:30
推 : 看要賣給鬼2F 09/23 13:32
推 : 就不是你們這些人啊3F 09/23 13:33
→ : 上班族跟別人談什麼
→ : 上班族跟別人談什麼
推 : 文教區，機能不錯，捷運也方便，搭一站到大安可轉紅線5F 09/23 13:36
→ : ，搭兩站到忠孝復興可轉藍線，搭三站到南京復興可轉綠
→ : 線
→ : ，搭兩站到忠孝復興可轉藍線，搭三站到南京復興可轉綠
→ : 線
推 : 可以買成功國宅啊 我記得應該80萬就有8F 09/23 13:39
推 : 台大電機教授買不起正常，這是給台大電機學生畢業買的9F 09/23 13:50
推 : 買不起還要出來大聲宣傳...呵呵10F 09/23 13:52
噓 : 笑死 台大電機學生也買不起好嗎 家底厚的人才買得起，11F 09/23 13:53
→ : 台大電機一堆領死薪水
→ : 出國唸Ivy league在矽谷工作的都買不起了
→ : 台大電機一堆領死薪水
→ : 出國唸Ivy league在矽谷工作的都買不起了
→ : 不明白它的地段好在哪?除了捷運站近，又是龍門國中學區14F 09/23 13:54
→ : 以外，還有什麼?
→ : 以外，還有什麼?
推 : 科技大樓那一帶的瑞安街 早期就是豪宅區了16F 09/23 13:56
推 : 樓上你說說看比它好的地段有哪些?17F 09/23 13:56
推 : 笑別人買不起大聲宣傳的講得自己買得起一樣18F 09/23 13:56
噓 : ?19F 09/23 13:56
→ : 蔡依林 吳宗憲 很多大咖藝人都住瑞安街20F 09/23 13:56
推 : 想太多那不是給上班族買的21F 09/23 13:57
推 : 吳宗憲不是住內湖？22F 09/23 13:58
推 : 冠德安沐居嗎 34層正捷運站 我覺得170可以呀23F 09/23 13:59
推 : 台大電機去美國的 每年存500萬台幣不是難事 要買70024F 09/23 13:59
→ : 0萬的房不算困難
→ : 有學長在美國工作10幾年 因為家人年紀大想回台灣 也
→ : 是直接買台北市新房
→ : 0萬的房不算困難
→ : 有學長在美國工作10幾年 因為家人年紀大想回台灣 也
→ : 是直接買台北市新房
推 : 沒那麼好存啦~我哥很省了就沒存那麼多28F 09/23 14:01
推 : 7000萬 不是七億 還是很多人買 只要房換房 難度就降低了29F 09/23 14:01
→ : 你學長可能原本家境就很好，我指的很好是家長有開公司30F 09/23 14:02
→ : 美國科技業薪水 很高的 同年資大概是台灣的3倍以上31F 09/23 14:02
→ : 如果是10幾年下來中間股票都沒賣 就更多了
→ : 如果是10幾年下來中間股票都沒賣 就更多了
→ : joeman也才住新莊 你有賺比他多嗎33F 09/23 14:03
推 : 賺到一億，也不會買7000的房34F 09/23 14:04
→ : 而且美國沒有那麼好存錢 抽稅很多，物價非常高
→ : 而且美國沒有那麼好存錢 抽稅很多，物價非常高
推 : 我就在矽谷工作，就算退休也不會花這麼多錢買台灣房36F 09/23 14:07
→ : 子，這是現金流跟財產分配問題
→ : 真以為在矽谷當打工仔就現金無限嗎，當然創業成功財
→ : 富自由的不在討論範圍
→ : 子，這是現金流跟財產分配問題
→ : 真以為在矽谷當打工仔就現金無限嗎，當然創業成功財
→ : 富自由的不在討論範圍
推 : 在美國工作賺錢就會在美國置產了, 除非想回台, 就把美國40F 09/23 14:09
→ : 房子賣了回台買, 不然也買不起.
→ : 房子賣了回台買, 不然也買不起.
→ : 想回太美國的通常不會賣，會租人，很多美國Google調42F 09/23 14:10
→ : 回台灣的台灣人都這樣
→ : *回台
→ : 而且小孩念美國大學學費很可觀，哪有這麼多閒錢
→ : 有的可能也想幫小孩在美國置產
→ : 回台灣的台灣人都這樣
→ : *回台
→ : 而且小孩念美國大學學費很可觀，哪有這麼多閒錢
→ : 有的可能也想幫小孩在美國置產
→ : 那個不是給受薪階級買的47F 09/23 14:12
→ : 就財產分配比例來看普通矽谷打工仔不會花這麼多錢買48F 09/23 14:12
→ : 台灣房子
→ : 台灣房子
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/sFUk49c.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/JEhuxed.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/grYu7Tx.jpg)
→ : 我老闆們都住內湖，他們都是經濟起飛的受益者53F 09/23 14:18
推 : 就不是給你買的啊54F 09/23 14:24
推 : 台北精華區的房不是賣給受薪階級的一般人55F 09/23 14:25
推 : 也才100多戶，不用大家買的起。少數人買的起就好56F 09/23 14:31
推 : 淨資產至少2億左右的人吧57F 09/23 14:31
推 : 哪裡就是那個價格啊 懷疑什麼58F 09/23 14:33
推 : 台大電機曹興誠覺得很便宜 貴絕對不是產品的問題59F 09/23 14:49
推 : 有沒有價值是市場決定的呀60F 09/23 14:58
→ : 雖然我也不覺得大安區有比其他幾區好啦
→ : 雖然我也不覺得大安區有比其他幾區好啦
推 : 大安區也要看區塊啦，如果是和平東路以北的大部分不錯62F 09/23 15:02
→ : 以南就不少區塊比中正、松山好的區塊差了
→ : 以南就不少區塊比中正、松山好的區塊差了
→ : location location location 跟我唸一遍64F 09/23 15:07
→ : 問問教主啊65F 09/23 15:09
推 : 有沒有價值成交決定66F 09/23 15:12
推 : 台北豪宅的客群 是總字輩白領、企業主、上市櫃大股東67F 09/23 15:15
→ : 、知名演藝人員、政客 懂？
→ : 現在焊工有證照的薪水 比一般教授還高 不要講有獨董
→ : 那種最強的
→ : 、知名演藝人員、政客 懂？
→ : 現在焊工有證照的薪水 比一般教授還高 不要講有獨董
→ : 那種最強的
推 : 影片內不就說了 買給富二代住的71F 09/23 15:19
推 : 因為賣的出去，所以有那個價。72F 09/23 15:22
推 : 你們戰力外，你們買不起關市場什麼事？73F 09/23 15:50
→ : 我不配76F 09/23 16:09
推 : 這價錢就不是賣給打工仔的啊77F 09/23 16:11
推 : 就隔壁有一間便宜1000萬的人呀 準備1000就好78F 09/23 16:15
→ : 從0開始當然不可能
→ : 旁邊那麼多房子 不就全部都潛在買家?
→ : 從0開始當然不可能
→ : 旁邊那麼多房子 不就全部都潛在買家?
推 : 2房5000萬81F 09/23 16:48
推 : 就算矽谷工程師也不會買這種貨，台北頂多租房，畢竟對他們82F 09/23 16:48
→ : 來說台灣房租很便宜，投資矽谷才真的有未來
→ : 來說台灣房租很便宜，投資矽谷才真的有未來
推 : 可以買這款平替，一樣是捷運共構宅、附近一樣有超大84F 09/23 16:59
→ : 型公園，坪價只要三分之一。
→ : https://www.youtube.com/watch?v=ImcQDBAj-s4
推 : https://www.youtube.com/watch?v=2J5miXzerKk
→ : 型公園，坪價只要三分之一。
→ : https://www.youtube.com/watch?v=ImcQDBAj-s4
推 : https://www.youtube.com/watch?v=2J5miXzerKk
推 : 不用vp，台灣當到處長以上換房就買得起啦…處長多如狗。89F 09/23 17:13
→ : 我們社區也有教授，所以教授也不是一定買不起的。
推 : 至於矽谷唷，我親家退休後把房子賣掉搬走了，太燒錢了，
→ : 未來就留給零元購吧。
→ : 我們社區也有教授，所以教授也不是一定買不起的。
推 : 至於矽谷唷，我親家退休後把房子賣掉搬走了，太燒錢了，
→ : 未來就留給零元購吧。
噓 : 你沒錢 不代表大家都沒錢！93F 09/23 17:17
推 : 花230萬美金買一個室內空間只有飯店行政套房大小的案子，94F 09/23 17:23
→ : 是給有錢人去煩惱的事，跟多數人無關
→ : 是給有錢人去煩惱的事，跟多數人無關
噓 : 台大買不起正常他是給台積電工程師買的好嗎96F 09/23 18:45
推 : 實際成交大概150（起）吧，還算勉強可以接受，但冠德這個n97F 09/23 19:01
→ : ame現在有這麼高的價值嗎，我記得下面要改成社會住宅出租
→ : 不是？
→ : ame現在有這麼高的價值嗎，我記得下面要改成社會住宅出租
→ : 不是？
推 : 冠德真的還好而已100F 09/23 19:12
推 : 資本主義的社會，能買北部市中心的大部分都是資本家101F 09/23 19:23
→ : （做生意）或各行各業前5-10%的角色，更不用說台北
→ : 市的中心
→ : （做生意）或各行各業前5-10%的角色，更不用說台北
→ : 市的中心
推 : 你只要知道有人買的起就好了104F 09/23 19:31
推 : 這間總價以北市而言不算貴啊105F 09/23 19:47
→ : 問題是室內21坪做3房不會太小嗎
→ : 我看了都覺得擠…
→ : 問題是室內21坪做3房不會太小嗎
→ : 我看了都覺得擠…
→ : 你還在用oppo 怎麼懂呢？108F 09/23 20:05
推 : 那附近文教濃(台師大&國北師&附小+龍門學區）生活方便(活109F 09/23 20:13
→ : 動中心籃球/游泳/外加大安總圖+成功道藩2分館，還不算大安
→ : 森林公園），商業性交通也不差，又復興南路門牌地段
→ : 就算不自住也很保值易出租啊
→ : 動中心籃球/游泳/外加大安總圖+成功道藩2分館，還不算大安
→ : 森林公園），商業性交通也不差，又復興南路門牌地段
→ : 就算不自住也很保值易出租啊
→ : 賣超快，本來就供給超少113F 09/23 20:52
推 : 這個價格還有往上的空間
推 : 這個價格還有往上的空間
推 : 台大電機的畢業生也買不起115F 09/23 20:56
推 : 台大電機畢業生的老闆的兒子買得起116F 09/23 21:08
→ : 不一定要隔三房，大地主買給二、三、四房當砲房就不用隔三
→ : 房
→ : 不一定要隔三房，大地主買給二、三、四房當砲房就不用隔三
→ : 房
→ : 這離豪宅還很遠吧119F 09/23 21:11
推 : 教授買不起正常122F 09/23 22:26
推 : 那邊的華固大安學府不錯，旁邊北教大有一段路是汽機車不123F 09/23 23:54
→ : 能進的綠蔭道，而且離捷運站又很近
→ : 能進的綠蔭道，而且離捷運站又很近
推 : 地段真的好 文教區125F 09/24 00:02
→ : 正台北市核心新房本來就不是受薪買的，是本身有資產的族126F 09/24 00:31
→ : 群，這問題不是討論到爛掉了。
→ : 群，這問題不是討論到爛掉了。
→ : 文教區在竹北新竹 其他地方別亂128F 09/24 12:19
→ : 那邊只適合北市舊換新129F 09/24 14:22
推 : 在母校旁 生活圈熟悉 所以曾考慮冠德 但去電問開價130F 09/24 22:01
→ : 太扯 還被對方酸一下 就果斷放棄改買其他建案XD
→ : 太扯 還被對方酸一下 就果斷放棄改買其他建案XD
推 : 台大買不起很正常132F 09/24 23:28
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