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看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 苦等不到房價下跌，買方終於認命？房市
時間 Mon Sep 18 21:13:54 2023
連結：
https://www.storm.mg/article/4868795
苦等不到房價下跌，買方終於認命？房市解凍，台南8月房地合一稅收暴增58.5%-風傳媒
![[圖]]()
等不到房價下跌，買方只好認命進場？根據財政部統計，今年8月全國個人房地合一稅收39.30億元，比起去年同期增加25.1%，創下歷年同月新高。其中，台南市8月個人房地合一稅收3.92億元、年增58.5%，也是台南市14個月以來單月新高。[啟動LINE推播]每日重大新聞通知大家房屋企 ...
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內文：
[新聞]
苦等不到房價下跌，買方終於認命？房市解凍，台南8月房地合一稅收暴增58.5%
等不到房價下跌，買方只好認命進場？根據財政部統計，今年8月全國個人房地合一稅收
39.30億元，比起去年同期增加25.1%，創下歷年同月新高。其中，台南市8月個人房地合
一稅收3.92億元、年增58.5%，也是台南市14個月以來單月新高。
39.30億元，比起去年同期增加25.1%，創下歷年同月新高。其中，台南市8月個人房地合
一稅收3.92億元、年增58.5%，也是台南市14個月以來單月新高。
「房地合一稅收王」仍由台中市擔當 高雄市淪為六都唯一衰退區域
今年1～8月全國合計稅收227.85億元、年減4.4%，雖然總量仍然低於去年同期，但今年上
半年稅收合計155.98億元，年減幅度高達10.4%，顯見今年第三季開始成交價量有進展，
使得累計減幅逐漸收斂，單月稅收也有增溫跡象。
半年稅收合計155.98億元，年減幅度高達10.4%，顯見今年第三季開始成交價量有進展，
使得累計減幅逐漸收斂，單月稅收也有增溫跡象。
根據統計，「房地合一稅收王」依然由台中市擔當，8月稅收7.58億元、年增35.6%；台南
市今年1～8月個人房地合一稅收17.68億元，比起去年同期比重摔23.3%，但是8月創下單
月新高；高雄市8月稅收4.8億元，較去年同期減少4.6%，是六都之中唯一衰退的區域。
市今年1～8月個人房地合一稅收17.68億元，比起去年同期比重摔23.3%，但是8月創下單
月新高；高雄市8月稅收4.8億元，較去年同期減少4.6%，是六都之中唯一衰退的區域。
苦等不到房市價跌 買房終於進場
再者，7月平均地權條例子法上路後，預售屋限制轉售，在此之前擠出一波預售買氣，之
後買方逐漸聚攏到成屋市場，而且今年自用買盤撐場，因此有自住需求或商用需要的區域
房市回穩。
後買方逐漸聚攏到成屋市場，而且今年自用買盤撐場，因此有自住需求或商用需要的區域
房市回穩。
舉例而言，台南市先前因為科技業議題推升房價飆漲，政府強力打炒房，買方擔心套於高
點，造成買氣下滑。然而，台南園區今年營業額超越竹科，陸續又有科技大廠布局南科的
議題，新案價格一再創高，賣方出售多有增值，因此稅收增加。
點，造成買氣下滑。然而，台南園區今年營業額超越竹科，陸續又有科技大廠布局南科的
議題，新案價格一再創高，賣方出售多有增值，因此稅收增加。
只不過，房地合一稅2.0拉高5年內短期持有轉售的稅率，強化賣方惜售心態，反倒讓市場
供給量縮小，平均地權條例子法也不溯及既往，市場沒有拋售潮，買方的選擇有限，房價
因此穩定發展，轉售仍有增值。
供給量縮小，平均地權條例子法也不溯及既往，市場沒有拋售潮，買方的選擇有限，房價
因此穩定發展，轉售仍有增值。
https://reurl.cc/8N27jX
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心得：
國際房仲 : 升息了 , 房價就會下跌 , PTT 房版是反指標
好怕喔
http://i.imgur.com/DwbM1eh.jpg
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作者 KOBEFANS (...) 看板 Gossiping
標題 [問卦] 有沒有系學費的八卦
時間 Wed Aug 15 17:20:48 2012
→ :我聽過很誇張的是 把系學費拿去買機車 後來家長來學校還08/15 17:29
推 :加裝菜籃08/15 17:29
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.147.20.96 (臺灣)
※ 作者: yesyesyesyes 2023-09-18 21:13:54
※ 文章代碼(AID): #1b24qMFw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695042838.A.3FA.html
※ 編輯: yesyesyesyes (122.147.20.96 臺灣), 09/18/2023 21:15:35
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
又是這個唬爛ID , 你是不是忘了昨天被打臉過啊 ??
一下子說你不賣房
https://i.imgur.com/mjD3QhK.jpg
![[圖]]()
一下子又說你賣房了
https://i.imgur.com/WG6YHBV.jpg
![[圖]]()
維持一下人設好嗎? 對了 , 你要看三小戲? 說一下吧
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→ : 10年後滿地的房屋沒人要再去撿就好 屋主會跪著賣1F 09/18 21:18
推 : 我同事12年前也講這句，去年被房東趕後才看清買一2F 09/18 21:24
→ : 間
→ : 間
→ : 現在北海岸就不少沒人要的呀,板上鄉民說的海灣新城之類的4F 09/18 21:29
→ : 繼續等到棺材出現5F 09/18 21:30
推 : 認命也可以租啦6F 09/18 21:34
推 : 一樓 你看到那個景況可能要到30年 而且是蛋白區才沒人要7F 09/18 21:36
推 : 這也認命的太快 戲才剛開演說 如有剛性需求 就買來好好住也8F 09/18 21:36
→ : 不錯啦 幸福的感覺無價
→ : 不錯啦 幸福的感覺無價
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又是這個唬爛ID , 你是不是忘了昨天被打臉過啊 ??
一下子說你不賣房
https://i.imgur.com/mjD3QhK.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/mjD3QhK.jpg)
一下子又說你賣房了
https://i.imgur.com/WG6YHBV.jpg
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維持一下人設好嗎? 對了 , 你要看三小戲? 說一下吧
推 : 話說一堆懊悔的新聞和討論韓國也一堆10F 09/18 21:39
※ 編輯: yesyesyesyes (122.147.20.96 臺灣), 09/18/2023 21:42:44推 : 每個5間房以上的都很慘11F 09/18 21:41
→ : 沒
→ : 沒
推 : 10年後再來房版看看是不是有印証，到處有遍地的房子可以13F 09/18 21:43
→ : 選囉
→ : 選囉
推 : 話說房蟲哥超崩潰的 一直到處洗貼圖...到現在都兩年多15F 09/18 21:49
→ : 了
→ : 房蟲哥偶爾應該來房版發文一下
→ : 了
→ : 房蟲哥偶爾應該來房版發文一下
→ : 有完沒完 別只截片面資訊 說故事要說完整18F 09/18 21:50
推 : 低總價都被青安吃光了19F 09/18 21:51
推 : 升息末端加新青安20F 09/18 21:52
→ : 就遊戲開始了而已
→ : 利空不跌 量縮 利空出盡 直接消息面+政策面砸下去 最
→ : 後變成怎樣
→ : 就遊戲開始了而已
→ : 利空不跌 量縮 利空出盡 直接消息面+政策面砸下去 最
→ : 後變成怎樣
推 : 有錢就買，願意扛房貸就買，覺得房價不合理就等到它崩，不崩24F 09/18 21:59
→ : 就代表存在即合理又有什麼好吵的
→ : 就代表存在即合理又有什麼好吵的
推 : 真的，魯空沒必要要大家一起魯26F 09/18 22:01
推 : 高雄崩了27F 09/18 22:01
推 : 很完整啊，推文那隻不就是如同自己所寫的，賣房喊多出貨28F 09/18 22:02
→ : 時各種正當理由，買房喊空時別人就變房蟲的雙標房蟲仔嗎
→ : ？
→ : 時各種正當理由，買房喊空時別人就變房蟲的雙標房蟲仔嗎
→ : ？
→ : 變色龍居住正義31F 09/18 22:12
→ : 抱歉 樓一歪我又變主題了 大家繼續 不要失焦32F 09/18 22:13
推 : 這人射也是有毛病33F 09/18 22:18
推 : 怎麼可能 我看yt說仁德跌38趴耶 哪需要繳稅34F 09/18 22:19
推 : 台南不動產估價師公會， 不是公布台南一直在跌，為什麼要35F 09/18 22:53
→ : 繳稅？
→ : 繳稅？
推 : 他沒叫大家不要買房，只是一直說房價會跌跌跌，這不就是37F 09/18 22:54
→ : 變相叫大家不要買嗎？死鴨子嘴硬
→ : 變相叫大家不要買嗎？死鴨子嘴硬
推 : 105年1月1日取得的房屋才有計算39F 09/18 23:45
→ : 越來越多本來就正常的
→ : 而且這波與其說是回升 不如說是逃命潮
→ : 越來越多本來就正常的
→ : 而且這波與其說是回升 不如說是逃命潮
推 : 我比較好奇的事怎有人被打臉還能一直不認錯？42F 09/19 00:04
→ : 感覺他選錯職業了
→ : 他應該去當政治人物的
→ : 例如那個什麼農委會，超適合他
→ : 而且保證不會再靠杯高房價
→ : 因為油滋滋啊
→ : 感覺他選錯職業了
→ : 他應該去當政治人物的
→ : 例如那個什麼農委會，超適合他
→ : 而且保證不會再靠杯高房價
→ : 因為油滋滋啊
推 : 重購退稅的量不知道能不能抓出來 對照一下就明白了48F 09/19 00:08
推 : 幾年後 台南人要年薪百萬才買的起了 以後空空會越來越多了49F 09/19 00:51
推 : 台南跟之前比，物件變少價格變高，科技業影響很大50F 09/19 02:03
→ : 之後就業人口再往上，可能都看不到車尾燈了
→ : 之後就業人口再往上，可能都看不到車尾燈了
→ : 稍不留神 又有人想扯我 真是多多紅衛兵 當在討論現今時空當52F 09/19 06:44
→ : 下 我又不賣房 我要買房 當然是看空 就硬是去搜出 我過去曾
→ : 賣房 說打我臉 這種層次水準？何不說我看空 為何多年前曾買
→ : 過房？ 言行不一？別自己補腦他人狀況 要不是我他媽的真才
→ : 實料 哪經得起這群紅衛兵折騰 別在做無地放矢的人身攻擊 無
→ : 助對主題討論
→ : 下 我又不賣房 我要買房 當然是看空 就硬是去搜出 我過去曾
→ : 賣房 說打我臉 這種層次水準？何不說我看空 為何多年前曾買
→ : 過房？ 言行不一？別自己補腦他人狀況 要不是我他媽的真才
→ : 實料 哪經得起這群紅衛兵折騰 別在做無地放矢的人身攻擊 無
→ : 助對主題討論
推 : 某j好了啦 你要不要看看自己在講什麼XD58F 09/19 07:24
→ : 樓上 我已經在重申說明了 聽不懂 我也不勉強59F 09/19 07:45
推 : 結果政府0出資 賺的比投資客多60F 09/19 09:03
推 : 死忠空仔沒看到主子一直在打供給 還以為會跌 笑死61F 09/19 09:06
→ : 沒人買就會跌62F 09/19 10:17
推 : 還有人在看那個每天自打臉的低能網紅喔。笑死63F 09/19 10:25
→ : 比較像逃命潮吧, 寧願被抽重稅也要賣這樣64F 09/19 11:32
推 : 該換人做了65F 09/19 11:51
推 : 就說有黨在怕個屁66F 09/19 13:05
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