※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-20 09:47:26
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 貸款2選1
時間 Tue Sep 19 14:07:55 2023
小弟有個很微妙的貸款想詢問
名下一間自住
最近剛撿到一間想出租
方案1
一般房貸貸427、30年2.5%
方案2
現金全額付後，
用理財型可貸400萬
合約7年、利率2.68%
有大德可以幫我開釋嗎QaQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.170.29 (臺灣)
※ 作者: zxcvb7700 2023-09-19 14:07:55
※ 文章代碼(AID): #1b2Jgzes (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695103677.A.A36.html
推 : 11F 09/19 14:20
推 : 22F 09/19 14:21
推 : 13F 09/19 14:22
推 : 看你還有沒有需要買房子？4F 09/19 14:36
目前沒有打算 這棟就抱5年再看看XD→ : 這兩個我選15F 09/19 14:37
推 : 我就問誰會選2？6F 09/19 14:40
其實有在買股票的會選2 XD推 : 17F 09/19 14:41
推 : 28F 09/19 14:43
推 : 為什麼會想選29F 09/19 14:49
因為只是想開個小金庫用推 : 2是理財型不是可以繳息不還本嗎10F 09/19 14:50
到期後才環本金 可直接續約 不繳清→ : 111F 09/19 14:59
推 : 一般是選1。你有算你用2，月繳要多少嗎？12F 09/19 15:00
→ : 2如果全動用大概是900013F 09/19 15:01
※ 編輯: zxcvb7700 (42.77.170.29 臺灣), 09/19/2023 15:03:08推 : 還有要買嗎 資金還有更好的投資嗎14F 09/19 15:02
推 : 有在買股票幹嘛選2？15F 09/19 15:29
推 : 我選2，買正216F 09/19 15:36
推 : 我選2，彈性比較大17F 09/19 15:57
推 : 為什麼你的第二間利率那麽高18F 09/19 16:13
我也不知道 哈..有在找第二間問問推 : 猜和職業有關19F 09/19 16:26
南科工程師 黑名單了嗎QAQ推 : 理財型房貸的利率本來就比較高20F 09/19 16:32
黑啊..但是多0.18 額度差不多 就會有猶豫推 : 有錢全額付清，為什麼還要再把錢貸出來？21F 09/19 16:48
※ 編輯: zxcvb7700 (42.77.170.29 臺灣), 09/19/2023 17:08:16推 : 2 錢滾錢22F 09/19 17:28
推 : 21樓 理財房貸借錢出來可以炒股（但不能買房），所以可23F 09/19 17:36
→ : 以股房兩頭賺
→ : 以股房兩頭賺
推 : 正常吧 上個月我辦 也是2.66左右25F 09/19 17:45
→ : 全額付再貸出來手頭現金沒比較多啊，你可以選1，然後拿26F 09/19 20:31
→ : 原本現金去買股
→ : 原本現金去買股
→ : 128F 09/19 21:12
推 : 我的想法跟樓樓上一樣29F 09/20 02:24
推 : 2不卡第二間，只繳息月負擔小，有投資標的選2，比較彈性30F 09/20 07:21
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