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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 怎麼處理垃圾時間
時間 Tue Sep 19 11:38:40 2023
請教各位30公分多多前輩
6月買了投資房後，
預留了大約5年的房貸週轉金，
現在原屋主回租中準備搬家，
因為真的很菜，
發現自己買了流動性比較差的，
頂樓4房平車，雖然買的不貴。
但是大資金被房子綁住，
每天看盤也沒味道，
工作也做的不起勁。
感覺每天都在殺時間而已。
最近是借了本多巴胺的書來看，
發現自己在選股/挑房子時多巴胺分泌，
滿開心的。
想聽聽各位前輩的經驗分享。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.98.212 (臺灣)
※ 作者: smoothapple 2023-09-19 11:38:40
※ 文章代碼(AID): #1b2HV2oc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695094722.A.CA6.html
推 : 是想說你很爽咩？想炫耀？1F 09/19 11:44
只有爽一下而已，茫然一個月後，開始每天重新看盤選股，但綁手不買賣，
多巴胺快感撐不久。
→ : 出租，拿租金投入正2/TQQQ，收工2F 09/19 11:44
總價高，收租剛好超過利息一些，除了預留扣房貸的沒多的錢可以亂玩。
推 : 每天上房版戳魯空阿3F 09/19 11:45
推 : 看盤沒味道 不會作雙賣收租ㄛ4F 09/19 11:46
選擇權賣權嗎？不熟，暫時空手。大大有推薦的入門書嗎？
推 : 去買台重機,做日環...5F 09/19 11:46
已經換新車了，重機要等下一次獲利了結。推 : 我記得教練都會派板凳球員上場6F 09/19 11:47
有，我閒到打給高雄好友推薦橋頭！
可是聽起來他也沒動機去買
推 : 上健身房運動、上PTT打嘴砲，雙管齊下提升身心靈的健7F 09/19 11:50
→ : 康
→ : 康
有開始每天騎飛輪，假日騎上心之芳庭
推 : 看盤沒味道 就一次下10倍槓桿 包準有感覺9F 09/19 11:51
怕爆，買房已經5倍槓桿了。
推 : 四房感覺不妙10F 09/19 11:51
四房買三房價，應該還可以吧
噓 : 多巴胺分泌完可以攝護腺分泌11F 09/19 12:09
老婆顧的很好 XD※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 12:23:23
推 : 哈哈哈我金牌歡迎銅學來戰XDD12F 09/19 12:21
不懂？_？※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 12:26:00
推 : 樓上說的應該是lol?13F 09/19 12:31
現在陷入很奇怪的狀況，
對沒辦法馬上賺很多錢的事興趣缺缺。
※ 編輯: smoothapple (111.252.159.208 臺灣), 09/19/2023 12:35:37
→ : 走出去看代銷案場，會看到你飛高高XD14F 09/19 12:36
推 : 哥，研究一下怎麼把房子丟在法拍賣15F 09/19 12:46
→ : 我最近再研究這個
→ : 我最近再研究這個
變價拍賣不是要先過戶一部分給他人
再申請拍賣？
有銀行貸款的情況下，要過戶有點麻煩吧。
還是有勞高手解答一下。
※ 編輯: smoothapple (111.252.159.208 臺灣), 09/19/2023 13:02:24
推 : 去外送體會錢很難賺，才能莫忘初衷17F 09/19 13:03
→ : 每周花一兩小時跑，跑到那就吃到那
→ : 每周花一兩小時跑，跑到那就吃到那
我一開始也在郵局外寫問券，拉保單
推 : 好像有不用過戶就可以申請法拍的方式，我也還在研究19F 09/19 13:08
→ : 摸索
→ : 摸索
該不會是設定抵押權或是預告登記之類的
然後申請拍賣
有勞高手解惑
推 : 多騎一點，我心之芳庭一天只少五堂，我朋友天天136，給21F 09/19 13:21
→ : 你參考！
→ : 你參考！
5趟 respect ！
推 : 你是不是也是股癌的粉絲23F 09/19 13:42
有聽，但都潛水。
推 : 你可以去學ai, .程式語言、法律，保證你變成孑孓，不敢24F 09/19 14:09
→ : 上來炫耀～～～馬上被人類的科技打敗
→ : 上來炫耀～～～馬上被人類的科技打敗
2021年，無聊跑去修民法，修完整腦袋
都是債權，物權。
變得跟平常人對話有隔閡，
會馬上點出責任關係。
尤其是別人在抱怨或八卦的時候，
常常變對話句點王 XD
AI 只有註冊 ChatGPT 玩玩
※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 14:25:13
※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 14:27:46
推 : 你可以先研究一下你買到便宜的原因，這夠你研究很久了26F 09/19 14:34
一直都有檢討交易的習慣，
這間有Po 畢業文，
檢討後，應該要學Ceca 往下買。
而不是買自己想住的。
※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 14:41:23
→ : 炒股很殺時間27F 09/19 15:12
是啦，應該拿個30萬重頭做1口單的練習
→ : 可以嘗試尿療法啊 XD28F 09/19 15:15
這有聽過，不知道功效是什麼？！
※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 15:40:35
推 : 等待垃圾車的時間，可以聽幾首音樂29F 09/19 16:52
推 : 要記得如果在前前一手屋主出事的話這次轉手是不算凶宅30F 09/19 17:47
→ : 的，另外你好像還沒搬進去，所以如果你講的檢討交易的
→ : 習慣是指搬進去前就對自己這次交易下結論，那你的檢討
→ : 深度可以再加強些
→ : 的，另外你好像還沒搬進去，所以如果你講的檢討交易的
→ : 習慣是指搬進去前就對自己這次交易下結論，那你的檢討
→ : 深度可以再加強些
原來你講的是屋況和凶宅
房子都是看過才買的
交易會有疏漏和小缺點應該尚可接受
當然會不會出怪手還不知道。
目前可知前屋主是升級百坪等級豪宅，
凶宅風險估計不高。
這跟買績優股，隔天廠房火災被巴跌停
一樣的道理。
只拿獲利去開槓桿，砍的也只是少賺。
話說，另一間做社宅還補助兇宅險
這間可能也要考慮一下了。
推 : 我會運動、煮食物吃、打遊戲、看影集34F 09/19 17:52
→ : 或出去晃晃，真的焦慮就去工業區或是真正的鄉下看看，
→ : 滿足了之後應該每天都挺開心的
→ : 或出去晃晃，真的焦慮就去工業區或是真正的鄉下看看，
→ : 滿足了之後應該每天都挺開心的
其實沒有焦慮感，只是生活失去重心
本來交易股票還有點成就感
現在為了資金不要出怪手，錢丟配息基金
沒得交易悶悶的
※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 18:07:37
※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 18:18:51
推 : 想要刺激還有期貨啊！37F 09/19 18:18
本金縮水超多的，大概只能玩一口單
※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 18:22:45
推 : 那你當初買這個物件的原因是什麼38F 09/19 18:46
把投機獲利存起來
推 : 看房子其實真的蠻開心的39F 09/19 18:54
真的，找尋獵物的多巴胺分泌很舒服
※ 編輯: smoothapple (118.231.217.208 臺灣), 09/19/2023 19:13:10
※ 編輯: smoothapple (118.231.217.208 臺灣), 09/19/2023 19:18:46
推 : 那你好像比較適合一直殺進殺出的股票玩法40F 09/19 19:53
投機就是設定停損點，訊號出現就買入
只是常停損有時也會悶悶
→ : 創業轉投資，重洗開局再玩一次41F 09/19 21:13
不想找任何需要花時間每天觀注的事業
沒搞起來設備要折舊ㄟ，股票還可以挑
穩定配息的營建股，7-8%呢！
缺錢急用還可以賣掉或質押呢。
老婆小孩爸媽就夠多小狀況要配合了
各種投資摸久了，純買賣最不用擔責任
股票尤其輕鬆，房子比較適合大資金parking
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 09/19/2023 21:35:44
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