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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-28 23:55:21
看板 home-sale
作者 Mayfair0597 (lesser hamster)
標題 [心得] 台南善化畢業文
時間 Wed Sep 27 22:27:27 2023
 
大家好，第一次在房版發文，手機排版請見諒。去年初訂的預售屋上個月交屋，目前新家正
在慢慢的進傢俱、電器，因為不裝潢的緣故，預計明天遷戶籍，下個月就可以入住了
 https://i.imgur.com/RwlSc7j.jpg
[圖]
 
小妹是台北人，先生是北漂在南科工作的高雄人，因緣際會下認識、登記，也決定未來搬到
台南一起努力。達成這個共識之後，開始在善新週邊找房子，但因為家裡有兩隻貓的關係，
租屋並不好找，去年年初看了一下實價登錄，想說乾脆就買下去吧！

 
可是實價登錄的價格是再更早一點之前的成交價，眾所週知善新週邊價格翻倍漲，我們開始
看的時候早就已經不是當初的價格，所以一開始發現目標價跟市場價差距太大的時候也撞了
一段時期的牆，考慮過安定、麻豆附近的物件，但最後還是決定挑善化週邊，於是下訂了兩
人都喜歡的預售屋，開始天天期盼房子蓋好的日子

 
在等房子蓋好的這一年多，每次到台南總是會找個晚上去看看房子蓋得怎麼樣了，兩個人騎
著機車到基地前面，就著電線桿的燈光看著新房子，變成一種類儀式，看它慢慢的一層層蓋
好、落架、點燈、建商通知送使照，然後驗屋交屋，每一個新進展都充滿不言而喻的感動。
第一間房總是最特別，這段經驗應該會變成未來特殊的回憶吧

 
也因為是首購，房子取得使照後政府正好公佈新青安，我們變成首批上車新青安的客戶。因
為買的是低總小房，新青安的額度已經夠用，也順利在台銀貸到8成、40年、寬限5年（我今
年35歲）。雖然買的不是善化市中心的蛋黃物件，但是自住也感覺很夠了，自己的房子的安
心感真的是無可比擬的，先生長期在善化租屋，看著租金一波波的漲，也是促使我們買下去
的一個因素

 
話說房子買下去真的會跟過去覺青的自己告別，同時也會覺得以前的自己怎麼那麼不努力，
如果多存一點是不是就可以更寬裕。不過來者猶可追，只好當個40年房奴慢慢努力XD 而台北

市房價不是自己負擔得起的，認清自己的能力範圍，做好力所能及的規劃，我想是比較實際
的做法。莫等閒，白了少年頭，空悲切
 
這一、兩年來在房版學到非常多觀念，也感謝各位大神無私的分享經驗，雖然自己沒什麼料
幫不到別人，但在每篇畢業文的下面推個簡單的「恭喜」是我還能做到的事。身為強力過件
480期分期付款的債務猴子，上了車才了解，恭喜兩個字深意無限，希望有意買房的人都能找

到喜歡的物件，謝謝大家的閱讀，祝大家中秋佳節愉快~

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Sent from BePTT on my iPhone XR
 
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.214.8 (臺灣)
※ 作者: Mayfair0597 2023-09-27 22:27:27
※ 文章代碼(AID): #1b53lHli (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695824849.A.BEC.html
→ Jodaro: 南科潘吶1F 09/27 22:28
推 seibu: 恭喜買到房 只要能力範圍內 自己開心 都是好房2F 09/27 22:29
推 a9940597: 恭喜，不用理1樓3F 09/27 22:30
推 oceanfishwu: 恭喜！4F 09/27 22:31
推 Neia0312: 恭喜！不用理一樓5F 09/27 22:36
推 coolbaby6: 恭喜 這世界上就是有無聊的人 不用理他6F 09/27 22:36
推 jemdogdog: 一樓的連美套牢中笑死7F 09/27 22:38
推 cblade: 恭喜，剛好遇到新青安，很值了8F 09/27 22:38
→ jemdogdog: 對了line有善新群組，那邊很多專業人員，你有興趣的話9F 09/27 22:39
→ jemdogdog: 可以站內我
推 H2: 恭喜11F 09/27 22:40
推 Morphee: 中南部低總＋青安＋賴神概念區域＋台積，安啦住一住就翻12F 09/27 22:40
→ Morphee: 倍，到時買第二間，這間出租也非常好租。
推 sspider0829: 核14F 09/27 22:40
推 teslaspacex: 恭喜15F 09/27 22:41
推 slg: 恭喜，買得便宜還能遇到青安，買房起跑完美出發16F 09/27 22:41
推 NCD: 恭喜！17F 09/27 22:41
→ Morphee: 光青安就讓你五年用比租金還低的現金流換來權狀跟貓貓空18F 09/27 22:41
→ Morphee: 間。
推 DAVIDC: 恭喜20F 09/27 22:45
推 soqqcat: 恭喜：）21F 09/27 22:49
推 hellogym: 恭喜 未來你們都會一切順利了22F 09/27 22:52
推 sai82320: 恭喜  好奇善化還有低總預售23F 09/27 22:53
推 zeroyaking: 恭喜恭喜24F 09/27 22:57
推 waynoct: 推，恭喜！自己的家最溫暖～25F 09/27 22:58
推 IamJoey: 恭喜。上車就對了26F 09/27 22:58
推 misa1015: 恭喜恭喜，推 莫等閒27F 09/27 22:59
推 aq2272353712: 恭喜，再拼一間橋頭28F 09/27 23:00
推 SEEDA: 恭喜喔29F 09/27 23:01
推 zeroyaking: 一樓就是標準的酸葡萄 可憐阿30F 09/27 23:02
推 ship1228: 同是善化人推一個31F 09/27 23:03
推 nanhuang: 恭喜！！！最近也在密集看房32F 09/27 23:03
推 a9470302: 就是個低能兒 可惜黑掉還是要看到他的id33F 09/27 23:05
推 henry1326: 恭喜恭喜34F 09/27 23:06
推 s940758: 恭喜上車35F 09/27 23:08
推 prostar: 恭喜36F 09/27 23:09
推 NeoLai: 相當羨慕，雙北人都不敢想有全新的房子住，恭喜阿!37F 09/27 23:11
推 ellen1014: 恭喜畢業38F 09/27 23:11
推 delightboy: 恭喜39F 09/27 23:17
推 eupa1973: 賀40F 09/27 23:18
推 kevin28: 恭喜41F 09/27 23:21
噓 Jodaro: 20幾歲再說自己小妹吧42F 09/27 23:22
555，我是老妹惹
 
推 mini158458: 恭喜買房，完成了人生一件大事43F 09/27 23:25
※ 編輯: Mayfair0597 (36.227.214.8 臺灣), 09/27/2023 23:27:07
推 jl40: 恭喜44F 09/27 23:31
推 topaaron12: 一樓還好嗎？ 很想買齁45F 09/27 23:34
推 gm3252: 恭喜46F 09/27 23:39
推 LGham: 恭喜 買了就別想那麼多！47F 09/27 23:39
推 iNicholas: 恭喜 住自己房子真的有種安心感48F 09/27 23:40
推 fenway18: 恭喜  南科未來很有潛力 一定會再漲49F 09/27 23:45
推 ringohejia: 恭喜50F 09/27 23:48
推 Numberine: 恭喜51F 09/27 23:49
推 SMOOTH5528: 恭喜52F 09/27 23:54
推 lai8515: 恭喜53F 09/27 23:57
→ async: 大概是善化周圍的農村的華夏，最近蓋一大堆，這是年薪沒百54F 09/27 23:59
→ async: 萬也可以勉強負擔的
推 cpu2800: 恭喜！56F 09/28 00:07
推 a96932000: 恭喜啊~~~在南科工作的話住善新真的蠻不錯的~通勤很省57F 09/28 00:14
推 yuffie: 恭喜！（別理一樓那種被永桶帳號的分身ID，成天亂板58F 09/28 00:16
推 fukku100: 恭喜！59F 09/28 00:20
推 resy: 恭喜60F 09/28 00:32
推 junior020486: 豪，贏過了308了，恭喜61F 09/28 00:32
推 shi21: 恭喜62F 09/28 00:34
→ FlynnZhang: 恭喜63F 09/28 00:42
推 medama: 恭喜64F 09/28 00:48
推 s8930335: 恭喜65F 09/28 00:49
推 suewang: 恭喜！66F 09/28 01:18
推 cola135246: 恭喜！有了自己的房子真的是一件最開心的事！67F 09/28 01:21
推 tomap41017: 恭喜68F 09/28 01:25
推 Jacal: 恭喜成家69F 09/28 01:28
推 shuko520: 恭喜70F 09/28 01:36
推 jeffbeth: 恭喜！我貸款完過兩週新青安頒布，版主運氣好好QQ71F 09/28 01:36
推 capirex: 恭喜72F 09/28 01:37
推 ws1234: 恭喜73F 09/28 02:25
推 yanki826: 嘉拔 東勢 六分 胡厝那邊華廈 不過桂田也終於蓋完 應該74F 09/28 02:54
→ yanki826: 要交屋 蓋超過十年..
推 yanki826: 我這邊新大樓每坪30萬up.. 華夏20幾萬 還是有落差 買可
→ yanki826: 負擔範圍
推 jasliy: 恭喜！不用回覆低能兒啦78F 09/28 03:22
推 Answerlin: 恭喜79F 09/28 03:55
推 LStrike: 恭喜80F 09/28 05:37
推 piliwu: 低總又青安根本完美恭喜81F 09/28 06:11
謝謝大家！疫情第一年曾經去看過新北三蘆、洲子洋的一些建案，當時三重仁義重劃區還在
4、5字頭，五股還看得到2字頭的尾巴…想不到後來用差不多的價格落腳善化。

深深感受到通膨起的浪，一般人只能順著勢走，當然可以等待落價，但是好不好等不好說，
小夫妻也沒那麼多青春年華在那邊磨耗。離開舒適圈南棲是個蠻艱難的決定，未來還請版上
眾位地頭蛇大大多多指教了XD
 
推 aikopake: 恭喜恭喜82F 09/28 06:26
→ aikopake: 可以體會這種跟過去自己告別的心情
※ 編輯: Mayfair0597 (223.136.67.74 臺灣), 09/28/2023 06:31:32
推 bigwate: 恭喜84F 09/28 06:40
→ hy0106: 恭喜哦！85F 09/28 06:47
推 Cbibby: 恭喜 同你老公也高雄漂台南置產在善化。室內設計找誰呢？86F 09/28 07:01
推 batistuta823: 有家的感覺很棒的，恭喜。87F 09/28 07:12
推 littlewendy: 恭喜88F 09/28 07:18
推 moonsilver: 恭喜89F 09/28 07:25
推 endlessing: 好感動 恭喜！90F 09/28 07:29
→ fitenessboyz: 恭喜 南部置產才是聰明人91F 09/28 07:34
推 a753127: 恭喜，有殼的感動不是簡單就能說明白的92F 09/28 07:40
推 xeiz: 恭喜93F 09/28 07:45
推 EMU1000: 恭喜！94F 09/28 07:48
推 fanc79: 恭喜成家95F 09/28 07:48
推 lichun1228: 聰明呀住新房以後等翻倍96F 09/28 07:50
推 QuantumHsia: 恭喜97F 09/28 07:51
推 aendwolf: 恭喜!!98F 09/28 08:01
推 jkduke: 恭喜！99F 09/28 08:02
推 udream: 大恭喜囉100F 09/28 08:11
推 puresoul13: 同是南科打工買善化的台北人，恭喜你101F 09/28 08:22
推 yesyesyesyes: 恭喜102F 09/28 08:23
推 ycy97: 恭喜103F 09/28 08:25
推 rubqeen: 恭喜！104F 09/28 08:30
推 jolin0502: 恭喜105F 09/28 08:36
推 mikumywife: 恭喜106F 09/28 08:43
推 ChennBZ: 恭喜恭喜107F 09/28 09:00
推 willams38: 恭喜108F 09/28 09:13
推 starbucks16: 恭喜109F 09/28 09:27
推 fonder: 恭喜，一樓西勒靠喔110F 09/28 10:04
推 plcc122: 恭喜111F 09/28 10:21
推 abo520: 恭喜！恭喜！預售興建過程真的是小倆口甜蜜與共的回憶112F 09/28 10:34
推 starpid: 等等,高雄到台南算北漂啊?XD113F 09/28 10:49
推 summerqu4: 善化漲很多，恭喜114F 09/28 10:55
推 koto999: 恭喜！115F 09/28 11:03
推 monkjohnny: 恭喜，同是善化人。(直接黑單一樓，就眼睛會乾淨點)116F 09/28 11:16
推 simpletrust: 恭喜117F 09/28 11:26
推 pp938077: 恭喜118F 09/28 11:50
推 g0820413: 恭喜 畢業就是推119F 09/28 12:00
推 zyxvu: 恭喜‼  新房就是香～120F 09/28 12:11
推 helen840501: 恭喜121F 09/28 12:26
推 take3024: 歡迎來台南122F 09/28 12:36
推 pepp412: 恭喜恭喜～123F 09/28 12:45
推 heidilin: 恭喜！124F 09/28 12:50
推 aching882000: 恭喜啊125F 09/28 12:53
推 chiao218: 恭喜你啊！126F 09/28 12:56
推 learninc: 恭喜！127F 09/28 13:11
→ wentasu: 恭喜。工作和住家離得近很幸福啊！而且還是新房子。128F 09/28 13:16
推 yuyumr: 恭喜！129F 09/28 13:29
推 l90289312: 恭喜，看著新居一步步落成的心情真的很難言喻130F 09/28 14:31
推 showpupu: 恭喜 懂你心中的感動131F 09/28 14:35
推 a103852: 恭喜啊 未來是你的 這都是早晚會漲的 一堆酸酸就閉嘴吧132F 09/28 14:53
推 mayko: 恭喜呀..133F 09/28 15:05
推 ship1228: 入門之後，會慢慢買第二個的，加油加油134F 09/28 15:07
推 anncesschen: 恭喜135F 09/28 16:10
推 celine007: 恭喜  滿滿幸福感 ^^136F 09/28 16:14
推 maxidogkimo: 恭喜恭喜！買到喜歡的房子137F 09/28 16:59
推 kellyku: 恭喜～138F 09/28 17:25
推 wardraw: 恭喜139F 09/28 18:10
推 bubblelon: 恭喜140F 09/28 18:56
推 mijh: 恭喜 買了就不要想以前 以後加價賣就好141F 09/28 20:10
推 LeMirage2000: 恭喜142F 09/28 20:38
推 beatmaniadj: 恭喜恭喜！143F 09/28 20:46
推 greenday16: 我在地善化人 恭喜你囉 但我跑到麻豆買透天了...144F 09/28 22:34
推 dilexi: 恭喜145F 09/28 23:07

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